Vente de locaux d'activités - 6 022 annonces - Page 160

Opportunité unique à saisir sur l'ancienne friche BSL !

Au sein d'un ensemble immobilier, cellules modulables à partir de 200 m².

PARKING
98 stationnements (dont 8 places PMR) sont prévues en périphérie de la halle. Bien que réservées aux occupants et aux visiteurs, elles ne seront pas attribuées. Le stationnement des véhicules sera interdit sur le parvis.
A proximité du village PME, un parking de plus de 100 places sera également disponible.

Prix : Locaux à vendre - à partir de 500 Euros HT / m²
- L'attribution des cellules et leur regroupement seront étudiés en fonction des disponibilités en prenant compte des besoins de l'acquéreur, notamment en matière de puissance électrique. La combinaison d'un espace vitrine et cellule artisanale sera étudiée au cas par cas.

CGI REAL ESTATE propose à la vente un local d'activités neuf de 225 m² au sein d'un programme neuf de locaux d'activités de 9 000 m² avec d'autres surfaces disponibles de 225 m² jusqu'à 3 000 m² . Idéalement situés à seulement 300 m du tramway (ligne A) et proche de la rocade sud. Ces espaces modernes offrent de nombreux atouts pour votre activité : parc arboré et sécurisé, accès poids lourds, grande hauteur sous structure et portes sectionnelles. Les bâtiments, en bardage métallique double peau, sont conçus pour répondre aux exigences environnementales. Les locaux sont livrés brut fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Environnement dynamique : Proximité de Grand'Place, commerces, entreprises et restaurants.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un Entrepôt divisé en 3 ateliers situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, aux portes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 250 m²
Premier étage :
Activités : 250 m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 250 m² divisibles en 3 Ateliers
Hauteur sous plafond de 3,20m à 4,10m Adaptée aux besoins de stockage.
Bâtiment indépendant
Accès camionnettes de plain-pied
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3, A4, A86, N302, 5minutes du périphérique)

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :
Salles de sport : Fitness Park, Basic Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Montreuil, Cafés et Brasseries.
Transports : Métro ligne 9 - Croix de Chavaux / Robespierre offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 40 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Le Bourget (93350), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Immeuble indépendant
Surface RDC : 250 m²

Ce bâtiment industriel de 850 m², situé dans la zone industrielle proche de Nogent, représente une opportunité idéale pour des activités artisanales ou industrielles. Il comprend un espace d'activités de 750 m² et un ensemble de bureaux et magasins de 100 m². Accessible de plain-pied, le site dispose également d'un parking interne de 500 m² offrant 8 places.

Conçu pour répondre aux besoins professionnels, le bâtiment présente une structure en béton avec une ossature lamellée collée et métallique, une couverture en fibrociment et bac acier sec, ainsi qu'une isolation optimale. Chauffé par un système d'air pulsé et équipé d'aérothermes, il garantit un confort thermique adapté à une utilisation industrielle. L'éclairage des ateliers et entrepôts est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et la puissance électrique disponible est de 40 kW, avec un réseau d'air comprimé et un système d'assainissement collectif.

Les bureaux, d'une surface totale de 35 m², comprennent un hall d'accueil et un magasin d'exposition de 65 m², le tout équipé de plafonds suspendus et de cloisons démontables, offrant une modularité et une flexibilité pour l'aménagement. Le site bénéficie également d'une infrastructure informatique et téléphonique.

Idéalement situé à seulement 15 minutes de l'autoroute A5 (entrée Montigny le Roy), ce bâtiment offre un cadre pratique et fonctionnel pour développer vos activités.

Prix : Disponible à la location et à la vente. Prix de location : 1 300 Euros

Site agro-alimentaire sur un foncier de 3,5 Ha, composé de 2 bâtiments :
- Un bâtiment dédié à l'agro-alimentaire équipé de chambres froides positives d'une surface de 5 091 m²
- Un entrepôt en bardage simple peau de 1 407 m²

Cet ensemble immobilier offre une superficie de terrain de 7 684 m² comprenant un local d'activités d'une surface de 500m². Il est situé à 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10 (Paris- Bordeaux).

Au sein du bâtiment se trouvent:

Un enrobé PL est existant autour du bâtiment sur une surface de 4 300m² environ.

Prix : Prix de vente: 500 000Euros net vendeur
- Taxe foncière: 613Euros
- Honoraires : 6% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

À proximité du vaste parc logistique e-Valley, découvrez ce local industriel de 5 314 m², idéalement situé à Montigny-en-Cambrai et disponible à la location.

Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant des fonctionnalités essentielles telles que le double vitrage et une connexion Internet haut débit. Il est également équipé d'un rideau métallique et d'un quai de déchargement pour faciliter les opérations logistiques.

Le prix de vente de ce bien est de 840 000 €.

Nous vous proposons ce programme neuf à destination artisanale, situé à Salleboeuf, entre la rocade et l'axe Bordeaux/Libourne.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente.

Site clos par portail
Accès gros porteurs
Places de parking privatives
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Resistance sol : 2T/m2
Resistance mezzanine : 250T/m2
Mezzanine métallique avec plancher bac collaborant
Escalier métallique
Porte sectionnelle manuelle 3,5x3,5m (HxL)
Porte piétonne
Chassis vitrés en R+1
Compteur triphasé
Fluides en attente
Surface RDC : 1316 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute Sortie 5 - Beychac

Situé au cœur de la Marne, découvrez ce local industriel de 3 200 m² disponible à la vente sur une parcelle de 7 000 m². Le bâtiment se décompose en 3 parties, avec 2 450 m² d'atelier/stockage, une mezzanine de stockage en béton de 400 m², ainsi que 350 m² de bureaux équipés d'une cuisine en plus de ces deux espaces.

Le bien dispose d'une hauteur sous plafond d'au minimum 8 mètres, avec des faux plafonds ainsi que des sols en dallage armé adaptés pour les activités industrielles. Le bâtiment bénéficie également d'une sécurité incendie ainsi que de portes sectionnelles, qui seront par ailleurs prochainement remplacées par des neuves.

Quatre quais de chargement sont présents, dont deux sont équipés de niveleurs, avec une rampe d'accès pour véhicules légers en plus. L'accès au site est sécurisé par 2 portails électriques et une aire de manœuvre est disponible à l'intérieur, ainsi qu'un accès poids lourds si besoin.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose A LA VENTE, ZI LORIENT, aux portes de la rocade Ouest de Rennes, dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités d'environ 400 m², en partie aménagée, stationnements, édifiée sur l'axe très passant.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A environ 15 min à l'Est de Caen, un ensemble immobilier récent (2020), d'environ 678 m², comprenant :

1/ Local d'activités d'environ 542 m² :
- un atelier-stockage de 347 m² avec 2 portes sectionnelles électriques.
- une partie bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée de 95 m², donnant sur une terrasse.
- un logement de fonction à l'étage de 100 m² (peut être transformé en bureaux).

2/ Local d'activités d'environ 136 m² :
- un atelier-stockage de 96 m² avec une porte sectionnelle électrique.
- une partie bureaux et locaux sociaux en mezzanine de 40 m².

N.B : les 2 locaux sont séparés par une cloison en bois.

* Construit en bardage double peau, charpente bois et toiture isolée bac acier.
* Chauffage électrique dans les bureaux, locaux sociaux et logement de fonction.
* Volets roulants électriques sur l'ensemble du bâtiment.
* 360 kVA.

Grand terrain clos de 4 432 m², avec une cour en gravillons stabilisés.
Aire de manoeuvre, parking.

Possibilité de construire une surface complémentaire sur la réserve foncière ou d'agrandir le bâtiment existant. Beau potentiel.

Également disponible à la location (sauf le logement).

Ce prix de vente s'entend HD (947 400 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

TVA résiduelle à prévoir

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente une cellule d'activité aménagée d'une surface de 650 m² au sein d'un ensemble immobilier en R+1 édifié dans les années 1990.
Ce bien bénéficie d'un terrain privatif aménagé de stationnements pouvant permettre du stockage extérieur.

Au sein d'une zone d'activité de premier ordre et bénéficiant d'un accès direct à la RN12 cet ensemble immobilier est idéal pour toute activité artisanale ou show-room.

Situé à quelques minutes du centre de Saint-Brieuc, en entrée de zone d'activités et avec un accès direct à la voie rapide.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

A louer - à Lys-Lez-Lannoy, local d'activité/stockage d'environ 8 000 m² comprenant des espaces de bureaux et show-room d'environ 700 m².

Excellente accessibilité par transports en communs et axes routiers.

Colliers vous propose à l'acquisition des locaux d'activités neufs de 2 927 m² divisibles à partir de 465 m².
Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports.
Les locaux possèdent une grande hauteur utile (7,5 m sous poutre), d'un ou plusieurs accès de plain-pied selon les cellules et des bureaux lumineux avec places de parking privatives.

Disponibilité : Novembre 2025.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux d'activité.
Réalisé par un promoteur de renom, le parc proposera des surfaces d'entrepôt/showroom allant de 59 m² à 2 200 m² à prix maîtrisé.
Prestations qualitatives, portes sectionnelles, mezzanines, hauteur libre 6 à 8m, dans un environnement paysager et dynamique à deux minutes de l'autoroute A10 et de la zone commerciale de Saint Eulalie.
Possibilité de cumuler les surfaces.

Situé dans un quartier résidentiel, ce local d'activités en monopropriété de 520 m² est disponible à la vente. Établi sur une parcelle de 900 m², il offre un agencement fonctionnel avec 110 m² de bureaux et 410 m² dédiés à l'activité, répartis entre un hangar/atelier de 280 m² et un entrepôt de 130 m². À l'extérieur, une cour sécurisée de 300 m² environ, entièrement clôturée, propose un accès pratique avec quai de chargement et porte sectionnelle de plain-pied. Le bien est accessible aux véhicules utilitaires, garantissant une logistique facilitée pour vos opérations.

Le loyer annuel est fixé à 85 € HT/HC/m² pour la partie atelier et 125 € HT/HC/m² pour la partie bureaux.

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :

PROCHE BORDEAUX BÂTIMENT DE 770m² SUR TERRAIN 7862m²

LA CLEF IMMO INVEST

Nous vous proposons un bâtiment situé dans une zone d'activités, offrant une opportunité idéale pour développer un projet professionnel moderne.
Ce lieu est conçu pour accueillir un bâtiment multifonctionnel à usage de bureaux, entrepôt et stockage, avec des aménagements adaptés aux besoins actuels des entreprises.
Le bâtiment s'étend sur une emprise au sol d'environ 770 m², sur un terrain de plus de 7 800 m². Il est composé de plusieurs niveaux, dont un rez-de-chaussée et des étages offrant des espaces modulables et une terrasse accessible. Les matériaux choisis garantissent une durabilité et une esthétique harmonieuse, avec une structure métallique et un bardage de qualité.Il s'intègre parfaitement à son environnement et respecte les normes de construction modernes. Aménagements extérieurs : Cela comprend des espaces verts soigneusement aménagés, incluant la plantation de grands arbres pour favoriser un ombrage naturel et améliorer le cadre de travail. Une grande attention a également été portée à la gestion des eaux, avec des solutions intégrées pour l'infiltration et la réutilisation sur place. En termes de stationnement, des places pour véhicules légers et deux emplacements pour personnes à mobilité réduite (PMR) sont prévus. Des zones dédiées aux vélos et des cheminements piétons sécurisés complètent ces installations pour un accès optimal. Ce terrain représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement pratique et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bâtiment !

PROCHE BORDEAUX BÂTIMENT DE 770m² SUR TERRAIN 7862m²

Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.

N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Saint Martin Sur le Pré, un local mixte activité-bureaux. Le bâtiment est d'une surface utile d'environ 6 635m2, construit sur une parcelle de 22 726m2 à usage industriel.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, au Nord de Rennes, proches des axes majeurs, en visibilité, une cellule d'activités 'brut de béton' d'environ 610 m2. Nombreuses possibilités d'aménagements, divisible. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1100 m2, stationnements, accès poids lourd.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à investisseur un local d'activités de 670 m² environ édifié sur une parcelle de 1.850 m² entièrement close. Il est situé sur la zone d'activités de Valliquerville.
Ce local est vendu loué avec une très bonne rentabilité, et est proposé en exclusivité par Cushman & Wakefield Normandie.

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

A vendre, à Chevry-Cossigny, un entrepôt d'une surface de 800 m² avec 8 m HSP sur une parcelle indépendante en zone industrielle sur un axe passant avec une belle visibilité depuis la national. Le bien comprend un parking a l'avant, un accès semi remorque afin de faciliter l'accès a votre entreprise.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048668)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente un bâtiment commercial Hôtelier, sans enseigne, sur son terrain clos, de 850 m² (SDP) environ au sein de la zone d’activités du Chapotin à Chaponnay (69970).
La zone industrielle de Lyon Sud-Est regroupe plus de 900 entreprises totalisant plus de 21 000 emplois, dont la zone d’activités du Chapotin regroupant plus de 540 entreprises et commerces.
À 2 minutes de l’accès autoroute A46, emplacement idéal et marché « niche » pour cet bâtiment actuellement en activité « appart-hôtel »: moyens et longs séjours.
Taux d’occupation annuel supérieur à 95%.
Belle visibilité depuis le rond-point de la D149 avec passage routier intensif.
Construit en 2006, cet Hôtel en R+1 et mezzanine offre 29 clés et intègre également un espace d’accueil, une laverie/buanderie et un espace de stockage.
36 places de parking.
Parcelle de 1982 m².
Possibilités de surélévation et d’extension : CES de 50% et Hauteur de 12 mètres.
Disponibilité immédiate.
Rendement et autres éléments financiers : nous consulter.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91
Prestations :
ZONE D’ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE : parc d’activités du Chapotin à Chaponnay ;
Sur +100 ha et à proximité : +540 entreprises et commerces ;
Typologies d'activités : Industrie, Environnement, Logistique, Energie, Distribution, Transport, Commerce de Gros et de Détail, .... Prestations : ZONE D’ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE : parc d’activités du Chapotin à Chaponnay ;
Sur +100 ha et à proximité : +540 entreprises et commerces ;
Typologies d'activités : Industrie, Environnement, Logistique, Energie, Distribution, Transport, Commerce de Gros et de Détail, ....

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre un local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Domont (95), dans le département de Val d'oise, à proximité de l'autoroute A15. Ce local industriel dispose d'une architecture et une configuration atypique idéale pour accueillir un siège social, un show-room, un centre de formation ou un laboratoire. Belle surface d'environ 4 000 m² non divisibles.
Vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Situés dans la zone d'activités de La Vendue à Chaumont Sud, ces deux bâtiments de 800 m² chacun offrent des espaces polyvalents pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque bâtiment se compose de 400 m² au rez-de-chaussée et de 400 m² au premier étage, avec une longueur de 40 m et une largeur de 10 m. Les bâtiments, accessibles de plain-pied via un escalier menant au premier étage, bénéficient d'une rénovation récente de la façade en 2017 avec un isolant en silice garantissant une excellente performance thermique.

Le bâtiment 1 comprend des bureaux industriels et un vestiaire au rez-de-chaussée, complétés par un restaurant d'entreprise au premier étage, tandis que le bâtiment 2 propose des bureaux disponibles, modulables selon vos besoins. Avec 15 places de parking VL pour chaque bâtiment et une localisation stratégique, ces locaux sont situés à proximité d'industries, d'artisans et de services aux entreprises. Leur accessibilité est optimale, avec un arrêt de bus à proximité et une desserte par les autoroutes A5 (à 15 minutes) et A31 (à 20 minutes). Dotés de la fibre optique, ces bâtiments s'intègrent dans un environnement dynamique et connecté, idéal pour accueillir une activité professionnelle variée.

Prix : Prix de vente 654 000 Euros HT les deux bâtiments

Le cabinet GHT IMMO vous propose,

à Vaux-le-Pénil en zone industrielle :

– 580 m² de dépôt disponible, loyer prévisionnel : 4 200 €/mois
– 2 cellules de 400 m² louées, loyer actuel : 4 200 €/mois
– Hauteur sous plafond : 6 mètres
– Revenu locatif actuel : 4 200 €/mois
– Revenu locatif total prévisible : 8 400 €/mois
– Rentabilité prévisionnelle : 9 %

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048115)

IMMPROVE vous propose à la vente sur la commune de BLENDECQUES à proximité de l'autoroute A26 un ancien site industriel de 42 000 m² sur un foncier de 23 hectares environ.

Terrain industriel à vendre sur lequel sera construit un bâtiment selon vos besoins

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Sur un terrain de 1.600 m²

Entrepôt de plain-pied

Travaux à prévoir