Vente de boutiques - 6 261 annonces - Page 9

En plein coeur de ville, local commercial avec vitrines

Dans le sud de l'Eure, en plein coeur de la commune de Conches en Ouche, situé sur la rue la plus recherchée, local commercial avec 2 grandes vitrines de 1,7 et 2,9 mètres linéaires.
Ce local est composé de la façon suivante:
- un accueil
- 3 bureaux
- un espace d'attente clientèle
- un garage
- différents espaces de rangements et archivages
Surface RDC : 156 m²

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 585 m², située sur la ville de Saint-Brieuc, loué à une enseigne nationale.
Volume d'investissement : 1.400.000 € net vendeur
Rentabilité : 6,9 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #stbrieuc #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

À VENDRE - Fonds de commerce de restaurant - Rue Mouffetard, Paris 5e

De Ferla Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein coeur de la rue Mouffetard, dans le 5? arrondissement de Paris.
Ce secteur très vivant bénéficie d'un fort passage piéton, animé par de nombreux commerces, étudiants et résidents, à proximité immédiate de plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur.

Caractéristiques du local :

Surface rez-de-chaussée : 33 m²
Sous-sol aménagé : 25 m²
Extraction : 400 mm
Loyer mensuel HT : 3 000 €
Charges mensuelles : 172,40 €
Taxe foncière : à la charge du propriétaire

Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Boscher au 06 70 67 56 57

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un très beau fonds de commerce de restaurant / restauration rapide, idéalement situé dans le 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du stade Vélodrome.
La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Le restaurant dispose également d'une réserve sèche en mezzanine. Une terrasse en face de l'établissement permet une exploitation optimale du site.
La situation géographique, à deux pas du stade, constitue un atout majeur : les soirs de match représentent une opportunité idéale pour générer un chiffre d'affaires significatif, tout en renforçant la notoriété de l'établissement dans un secteur dynamique où le marché de la livraison est en plein essor.

Affaire saine en exploitation depuis 4 ans avec d'excellents bilans.
Ouvert 5/7 jours puis maintenant 7/7 midi et soir.
26 places assises en salle et 36 en terrasse.

Bail 3/6/9 (03/2020) / Licence GR.
Loyer modéré pour le secteur.

Loyer: 1714 € HT mensuel.
Charges: 37 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1700 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.
Contactez-moi pour toute information ou pour planifier une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade.

Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins.

Localisation : 3 Rue de Breillou - 35 135 Chantepie
Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m²
Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes
Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement
Disponibilité : immédiate

Réseau Brokers vous propose à la vente un restaurant actuellement franchisé d'une grande chaîne nationale de sushis, implanté dans un secteur stratégique et fréquenté de Vitrolles.
Le restaurant propose une offre complète :
Consommation sur place dans une salle accueillante
Vente à emporter
Livraison à domicile sur un large périmètre : Vitrolles, Marignane, Rognac, Gignac-la-Nerthe, Saint-Victoret, Châteauneuf-les-Martigues, Sausset-les-Pins, Carry-le-Rouet, Ensuès-la-Redonne, Le Rove
Distributeur automatique de sushis déjà installé dans un lieu stratégique (mise en service prochaine)
? Équipements & ; installations
Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel dernière génération :
Laveuse et mélangeuse à riz, découpeuses à rouleaux makis...
Nombreuses armoires réfrigérées positives
1 armoire négative
Extraction, chambres froides et aménagements conformes aux normes d'hygiène en vigueur
? Modularité & ; potentiel
Le site bénéficie de 2 accès indépendants, offrant la possibilité de scinder le local en deux espaces distincts.Une configuration idéale pour développer une activité complémentaire ou accueillir un second concept.
? Points forts
Franchise reconnue avec accompagnement possible
Local prêt à l'exploitation
Secteur dynamique avec clientèle fidélisée
Fort potentiel de développement (distribution automatique, double entrée…)
Matériel récent et performant

Prix du fonds:338 300€ TTC Net vendeur
honoraires: 25 100€ HT
Loyer mensuel: 1991€ HT
Charges mensuel dont TF: 400€HT
Lising robots: 2800€ mensuels pendant encore 2 ans

Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite.

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sergic Entreprises vous propose ces locaux à proximité de Lille, d'une surface de 54 m². 
Les bureaux sont situés au rez de chaussée. 
Retrouvez plusieurs espaces de travail avec notamment un bureau, une salle d'attente et une kitchenette.
Idéal pour cabinet médical.

La station de tram Romarin se situe à 800m. 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix de vente

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-04-11

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 600 m², situé sur la ville de Sainte-Eulalie, loué à une enseigne nationale.
Volume d'investissement : 2.100.000 € net vendeur
Rentabilité : >7%
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #sainteeulalie #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Réseau brokers vous propose à la vente un très beau fonds de commerce restaurant. Ce fonds est situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de l'hôpital Saint Joseph. Cet emplacement stratégique génère une clientèle régulière, notamment composée de visiteurs et de professionnels de santé, ainsi que de résidents et de gourmets. Le restaurant attire une clientèle d'affaires lors du service du midi, tandis que le soir, il devient une destination prisée pour les amateurs de gastronomie. La proximité des transports en commun et des zones de stationnement facilite l'accès, garantissant un taux de fréquentation élevé, tout en ayant su fidéliser une clientèle grâce à une offre de qualité et un service irréprochable.

La cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle est conçue pour une cuisine raffinée et authentique. L'espace inclut un coin pâtisserie où les clients peuvent observer la préparation des desserts en rejoignant leurs tables, ajoutant ainsi une expérience visuelle unique et engageante. La cuisine est également équipée d'un atout rare, un four à bois, idéal pour les pizzas ainsi que d'une chambre froide 2m².

Le restaurant se compose d'une double salle polyvalente avec beaucoup de cachet qui peut être entièrement ouverte en fonction de la météo grâce à une pergola bioclimatique. Cette configuration unique permet de créer une atmosphère accueillante et lumineuse, sans vis-à-vis, offrant ainsi aux clients une expérience intime et agréable. La capacité d'accueil est idéale pour des repas en groupe, des événements privés ou des réceptions.

Affaire saine en exploitation depuis 5 ans avec d'excellents bilans.
Ouvert 5/7 jours du lundi au vendredi midi et soir sauf mercredi soir.
28 places assises en salle.

Bail 3/6/9 (11/2021) / Licence GR.
Loyer faible, beau potentiel d'augmentation du CA en ouvrant le week-end.

Loyer: 1200 € HT mensuel.
Charges: 167 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1080 € annuel.
Terrasse: Privative, pas de redevances.

Prix de vente du fonds de commerce: 150 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.
Contactez-moi pour toute information ou pour planifier une visite.

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A VENDRE - Restaurant, Bar de Nuit et Salle de Spectacle au coeur d'une ville historique dynamique

Rare opportunité ! Situé en plein centre d'une ville au riche patrimoine et à l'activité touristique soutenue, cet établissement polyvalent et en excellent état vous offre un cadre idéal pour développer un concept original mêlant restauration, bar de nuit et événements culturels.

Détails de l'établissement :
- Restaurant : Capacité de 34 couverts en salle + 20 en terrasse.
- Salle de spectacle : Jusqu'à 170 personnes debout pour des concerts ou soirées DJ, ou 65 places assises pour des spectacles intimistes.
- Bar de nuit : Ambiance festive avec espace fumeur aménagé.
- Licence IV : Incluse dans la vente.

Atouts :
- Emplacement stratégique au coeur d'un centre-ville vivant.
- Établissement en parfait état, prêt à exploiter sans travaux.
- Clientèle locale fidèle + fort potentiel touristique.
- Idéal pour une activité hybride (restauration, bar, événements).

Une belle opportunité clé en main pour entrepreneurs ambitieux et passionnés !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Louis MENNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous proposons à la vente ce fonds de commerce situé en plein coeur du centre historique d'Orléans.
Ce local commercial de 70m² offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique et très fréquentée, idéal pour un couple de gérant d'établissement de restauration.

1- Localisation:
Localisation : Centre-ville, quartier historique
Secteur: piéton
Proximité : Transports en commun, parkings, commerces, restaurants
Avantages :
Emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée
Quartier attractif et touristique
Forte visibilité grâce à la vitrine donnant sur rue

2- Caractéristiques du Bien :
Surface : 70m² dont 37m² de salle, 18m² de cuisine, sanitaires, cave de 20m²
Local en bon état, déco refaite récemment prêt à l'emploi
Equipement cuisine complet
Mobilier neuf & ; déco récente
Extraction 300 aux normes
Licence IV
3- Activité :
Bail: Restauration sans nuisance de bruits ni odeurs
Restauration rapide traditionnelle - Bar à Vin
CA 180K€
Personnel: idéal couple de gérants
Pas de travaux ni d'investissement à prévoir

4- Conditions de Vente :
Prix Frais d'Agence inclus: 165.000€
Prix Net Vendeur: 155.000€
Frais d'agence: 10.000€
Loyer annuel: 12.000€ (1.000€/mois)
Charges annuelles: 1.200€/an (provision)
Taxe Foncière: 1.200€
Disponibilité : Immédiate
Visites : Sur rendez-vous

4- Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Contact: Hugues VENON
Téléphone : 06 59 42 92 71
Email : hugues.venon@avinim-brokers.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur d'Orléans. Que vous soyez entrepreneur ou commerçant, ce local est fait pour vous !
Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande supplémentaire.

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A VENDRE / CELLULE COMMERCIALE / CAUDEBEC LES ELBEUF

Au sein d'une résidence mixte en cours de construction, une cellule commerciale à forte visibilité livrée brut de béton, d'une superficie totale de 444,98 m2
Livraison prévue : fin 2026
Places de stationnement extérieures

Prix de vente net vendeur HT : 800 964 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 964 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

À vendre : local commercial d'environ 150 m², idéalement situé au coeur d'un ensemble immobilier neuf regroupant de nombreux logements et commerces. Terrasse privative et possibilité d'activité de restauration (gaine d'extraction présente).

Points forts :

Visibilité optimale sur un axe très fréquenté

Local brut à aménager selon votre concept (vitrines déjà installées)

Disponibilité immédiate

Prix : 2 100 Euros HT/m² hors places de parking (6)

Honoraires agence : 3 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge de l'acquéreur

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un quartier en plein essor. Ref : 28492

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement très belle opportunité d'investissement. En effet, il s'agit d'un Bail A Construction d'une durée restante de 25 années fermes situé sur un emplacement central en angle de rue.
Le plus : un investissement sécurisé avec une enseigne internationale alimentaire de renommée !
Volume d'investissement : 2.000.000 € net vendeur
Rentabilité : 6,5 %
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur
#investissement #retailpark #immobiliercommercial #murscommerciaux #merignac #enseigne #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Secteur NORD, sur la commune de Saint-Alban, LOCO² vous propose à la vente deux locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans un ensemble commercial.

Local commercial n°1 : RDC 42 m² + R+1 42 m² (à aménager)
178 200 euros FAI

Local commercial n°2 : RDC 30 m²
78840 euros FAI

Tout commerce sauf restauration rapide, boulangerie, épicerie

Idéalement situé proche du centre de Draguignan, je vous propose un local commercial de 90 m² à vendre.

Localisation :
Draguignan

Caractéristiques techniques :
46 m² de surface commerciale
44 m² de reserve et sanitaire
Hauteur libre sous poutre : 2,80 m
6 m de lineaire vitrine

LOCAL VENDU LOUE 1 000€HT/mois

Condition financière :
Prix de vente FAI : 170 000 € HT
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : 950€
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre, AUTUN, locaux type bureaux, d'une surface de 280m² environ, comprenant un bel espace d'accueil, 10 bureaux, un grand open space, un espace piscine, vestiaires, et sanitaires. Accès PMR, portes automatiques. Idéalement situé en entrée de ville, à proximité de toute commodité, parkings au pied des locaux. Très belle opportunité à saisir pour une activité commerciale et/ou professionnelle.

Découvrez votre Nouveau Local Commercial à Pau
Plongez dans l'univers de ce charmant local commercial situé au coeur de Pau, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Ce bien immobilier professionnel est idéalement conçu pour accueillir vos projets avec ses 2 cabinets très lumineux de 22 et 24 m², offrant un espace de travail agréable et fonctionnel. La salle de repos et la salle d'attente complètent parfaitement cet ensemble, créant un environnement propice à la détente et à l'accueil de vos clients.

Avec un linéaire vitrine de 5 mètres, votre enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle nombreuse. Le parking privé assure un accès facile et sécurisé pour vos employés et visiteurs.

Imaginez-vous installé dans ce local, au coeur d'un quartier dynamique où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 restaurants pour vos pauses déjeuner ou vos dîners d'affaires. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital et à plusieurs collèges, offrant ainsi une proximité rassurante pour vos employés et leurs familles. De plus, 5 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins.

Ce local est également parfaitement connecté avec un accès à l'internet haut débit, permettant de gérer efficacement vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idéal pour développer votre activité.

En résumé, ce local commercial est un véritable atout pour votre entreprise, offrant un emplacement stratégique, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une multitude de commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 12.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Local commercial 1 245 m²
Construction récente
Excellent état
Parking

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

À vendre à Craponne (69290), ensemble immobilier de qualité composé :

d'un local commercial de 180 m² en RDC (climatisé, gaine d'extraction, alarme, vidéosurveillance, tous commerces),

d'un logement à l'étage d'environ 180 m² avec terrasse privative de 70 m²,

le tout sur un terrain de 1450 m² dont 300 m² supplémentaires aménageables ou constructibles.

Stationnement aisé : plusieurs places privatives + facilité dans la rue.
Bâtiment refait à neuf en 2016 - prestations de qualité.
Bien rare, idéal investisseur ou activité mixte commerce/habitation.

Photos et dossier complet sur demande, contactez nous Ref : 28364

Découvrez dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, en plein centre de Marlenheim, commune dynamique et recherchée à proximité de Strasbourg, un cabinet dentaire prêt à l'emploi, idéal pour une première installation ou un transfert d'activité.

Le bien, situé en rez-de-chaussée, offre une surface de 83 m² répartie de manière fonctionnelle, avec deux salles de soins, une zone de stérilisation, une salle de repos/repas, une salle de radiologie plombée et secrétariat, ainsi qu'une cave technique avec compresseur, filtres et rangements.

L'ensemble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un garage, de trois places de stationnement privées, dont une place PMR.

Le cabinet est vendu équipé avec tout le matériel nécessaire à la pratique quotidienne. Il ne nécessite aucun aménagement supplémentaire pour démarrer immédiatement l'activité.

Patientèle fidèle et en croissance, majoritairement adulte, avec une forte demande en soins prothétiques. Le cabinet est également référencé sur Doctolib, assurant une bonne visibilité et un flux régulier de nouveaux patients.

Les locaux sont en bon état, avec une décoration intérieure refaite il y a une dizaine d'année et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2697 euros.
Estelle STAEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 143 476 - SAVERNE.

Superbe cellule commerciale de 900 m2 environ à TOUTES ACTIVITES - VENDRE - Annoeullin
Situé au coeur quartier de Annoeullin , un local de 929 m2 avec environ 2.800 m2 de foncier.
HALL EXPOSITION AVEC BUREUX 370M2
ATELIER OU STIKAGE 560M2
1833M2 DE PARKING OU EXPOSITION EXTERIEUR
ACCESSIBILITE :
Lille, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade.
Proche Seclin
Caractéristiques financières :
• Prix de vente : 1.175.000 €
• Frais de notaires : à la charge du preneur
• Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente net vendeur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Prestations : Vitrine;Porte sectionnelle électrique;Parking VL;Rideau métallique de sécurité

L'équipe Iburoshop vous propose des murs commerciaux libres à vendre de 65 m² situé dans le quartier animé de Bastille, à deux pas du métro.
Ce bien se compose de deux grandes pièces, d'une cuisine indépendante ainsi que de sanitaires séparés.
À visiter sans tarder !

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

Un salon de coiffure de 124 m² sur deux niveaux .
Dont 62 M² pouvant servir de logement
Entièrement restaurer 4 Postes 2 Bacs
Fond de Commerce ou droit au bail : 75 000€
EXERCICE 2024 : CA : 65.385,00 Euros
5% HT d'honoraire sur le fond de commerce.
Bail 9ans 2031/ Loyer Annuel 21549.72 € HT HC
Charges Mensuel 307 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049692)

Local Commercial centre ville de Vannes ,

Découvrez ce local commercial à usage de showroom , bureau , concept store , idéalement situé en ultra centre ville . Entièrement rénové il y a quelques années , c'est un lieu ultra atypique .

le local fait 91m2 intérieur avec une terrasse sur cour privative de 43m2.
le local est situé sur une des adresses les plus recherché de Vannes ,
le local n'a pas de visibilité commercial direct sur rue .
pas d'extraction possible.

le local était anciennement loué 2500€ / mois soit une rentabilité potentielle de presque 8%

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

SUPÉRETTE A VENDRE CENTRE BOURG DE VANNES NORD

CHANGEZ DE VIE, DEVENEZ GÉRANT D'UNE SUPÉRETTE EN CAMPAGNE

Une affaire saine, immédiatement exploitable, avec un cadre de vie apaisé au coeur du Morbihan.
Bonne rémunération, bonne CAF.

Supérette de proximité implantée au centre du bourg, commune dynamique du sud Morbihan, disposant d'une clientèle locale fidèle. Activité simple à exploiter, idéale pour un couple, ou seul avec un salarié.
Alimentation générale et traiteur.

LES ATOUTS

Emplacement stratégique dans une commune, sans aucune concurrence.

Aucun travaux à prévoir : tous les aménagements sont pris en charge par un bailleur exceptionnel

Bail commercial aux conditions très avantageuses.

Aucun salarié à reprendre

Clientèle locale régulière.

Affaire immédiatement exploitable

DONNÉES FINANCIÈRES CLÉS (Exercice clos au 28/02/2025)

Chiffre d'affaires HT : 371 016 euros

Excédent brut d'exploitation (EBE) : 10 532 euros
EBER + de 110 000 euros

Matériel mis à disposition par le bailleur, sans valeur corporelle à reprendre.

UN INVESTISSEMENT IDÉAL POUR UN CHANGEMENT DE VIE!!!!!

Nestenn Vannes Entreprises et Commerces1 avenue Louis de Cadoudal ? 56880 Ploeren
Tél : 02 97 01 49 43

Dossier complet sur demande ? Visite sur rendez-vous.

Opportunité rare au coeur d'une des plus belles communes touristiques du Vaucluse !

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de prêt-à-porter et objets de décoration idéalement situé en plein centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans une rue piétonne très fréquentée.

Le local commercial d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine de près de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.

L'activité actuelle est spécialisée dans la vente de prêt-à-porter homme et femme, avec une marque reconnue et fortement identifiée, ainsi que la vente d'objets de décoration à forte marge, ce qui confère à cette affaire une rentabilité attractive.

À l'étage, un appartement de type F2 est inclus dans le bail, offrant la possibilité de se loger sur place ou d'aménager un logement de fonction.

Affaire saine, rentable et clé en main. Aucun salarié à reprendre.

Documents disponibles sur demande : bilans, bail commercial, inventaire, etc.

Bail tout commerce!

Pour toute information complémentaire, merci de contacter :
Baux Locaux Immobilier - 04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com www.baux-locaux.com

A vendre, CHAMPAGNOLE, dans un parc d'activités commerciales, 8 cellules d'une surface totale de 1 128m², divisibles à partir de 50m² environ, livrées brutes. Bardage : teinte champagne 1733, bandeau auvent/enseignes : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, poteaux : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, ventelles local déchets : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, couvertines : teinte champagne 1733, Menuiseries/portes : aluminium, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, toitures : membrane PVC gris clair + végétalisation + bande stérile graviers, main courante en toiture : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre
Habillage des groupes de climatisation : Ventelles acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre. Très belle opportunité destinée au commerce ou au tertiaire.

Découvrez une opportunité rare d'installer votre activité dans un environnement moderne et stratégique !
A vendre deux cellules commerciales neuves dans le quartier dynamique de St Ferjeux à Besançon :
- cellule n°1 de 151 m² environ au prix de 302 240€ HT
- cellule n°2 de 89 m² environ au prix de 177 960€ HT
Grande flexibilité d'aménagement, idéal pour s'adapter à vos besoins professionnels. Chaque cellule bénéficie d'une grande baie vitrée pour un cadre agréable et une belle visibilité.
Places de stationnement en sous-sol disponible à la vente au prix de 10 000€ HT/place.
Environnement dynamique avec des commerces à proximité et des arrêts de bus à quelques pas, facilitant l'accès et la visibilité de votre activité.
Votre projet mérite un lieu de travail de qualité !