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    Vente de boutiques - 6 153 annonces - Page 48

    Vente Commerce 293 m²

    Vente Commerce 293 m²

    34000 Montpellier

    Situés à proximité du tramway, de l'autoroute et offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, proche du nouveau coeur de ville de Montpellier, au sein d'un quartier dynamique ,avec une excellente visibilité et un gros flux de véhicules.



    THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente ce local commercial de 293 m²



    Les locaux sont livrés brut ( hors d'eau /hors d'air) fluides en attente.



    Livraison au 2ème trimestre 2026.



    Prix de vente : 3 200 Euros/m² HT



    Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    937 600 €

    Vente Commerce 283 m²

    13600 La Ciotat

    RARE A LA VENTE : Svre vous propose à la vente un local commercial/bureaux neuf dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville. Utilisation également possible du grand parking souterrain du complexe.

    Le Local commercial que nous vous proposons d'une surface totale de 283.30 m² est distribué comme suit :



    - Surface commerciale : 256.30 m²
    - Local technique : 27 m²
    - Terrasse : 182 m²



    Honoraires : 2 % HT + TVA du prix effectif de vente

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    1 537 000 €

    Vente Commerce 116 m²

    75009 Paris

    Immprove vous propose au coeur du 9ème arrondissement à deux pas de la Place de Clichy, un local professionnel de 116 M² au RDC d'un immeuble Haussmannien composé de 4 grands bureaux avec salles de soins.
    Usage mixte, professions libérales et habitation.
    Immeuble entièrement ravalé.

    Immprove PARIS
    1 290 000 €

    Vente Commerce 57 m²

    13300 Salon-de-Provence
    Proche de la place principale de Salon-de-Provence, dans un secteur recherché et facile d'accès avec parkings publics à deux pas, en pied d'un immeuble récent, l'agence IPM vous propose à la vente un local commercial/bureau d'une surface de 57,21 m2.

    Ce bien comprend un bureau principal climatisé, une salle de réunion, un dégagement, un sanitaire, une petite réserve.

    Usage autorisé commercial ou artisanal.

    Prestations : grandes baies vitrées soit 8,23 ml, sol parquet et moquettes, dalles de faux plafonds avec luminaires intégrés, climatisation réversible, issue de secours, accès PMR, 2 rideaux métalliques motorisés, baie de brassage, RJ45, cloisons modulables.
    Local en très bon état.

    Prix de vente 235 000 € FAI H.T., honoraires inclus hors taxes à la charge de l'acquéreur, hors droit.
    Charges 1 800 €/an
    Foncier 2 203 €/an
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    235 000 €

    Vente Commerce 180 m²

    56000 Vannes

    VANNES



    À proximité de Kercado, bâtiment indépendant d'une surface de 180 m² sur deux niveaux à usage de bureaux / commerces avec belle visibilité ;
    - Surface commerciale de 100 m² environ au rez-de-chaussée,
    - Surface de bureaux / stockage de 80 m² environ à l'étage.
    Accès PMR et vitrine d'angle.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 56
    400 000 €

    Vente Commerce 225 m²

    76600 Le Havre

    Local commercial ou professionnel



    Le local commercial que nous proposons est entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité.
    Avec ses 225 m², cet espace offre de nombreuses possibilités pour les professionnels.
    L'accès PMR garantit que tous vos clients et employés peuvent accéder facilement aux installations.
    Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle et ses 35 mètres linéaires de vitrine, attirant ainsi l'attention de vos futurs clients.



    Le local comprend :
    - un accueil chaleureux, idéal pour recevoir vos clients.
    - une salle d'attente confortable pour vos visiteurs.
    - quatre cabinets et deux bureaux offrant un espace de travail fonctionnel, bien agencé et lumineux.
    - un laboratoire
    - une salle de stérilisation, parfait pour les activités nécessitant des normes sanitaires élevées.
    - une salle de radiologie
    - une salle technique
    - une salle de repos pour le personnel, avec vestiaire et sanitaires, assure un confort optimal à votre équipe.



    N'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574 pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce local exceptionnel !



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 843.518.838
    RCP 7953190/S16933738

    RÉSEAU BROKERS
    556 500 €

    Vente Commerce 307 m²

    20 Avenue Maurice Chevalier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
    Découvrez cette belle opportunité commerciale au cœur de la dynamique commune d’Ozoir-la-Ferrière. Situé dans la toute nouvelle résidence "Côté Faubourg", ce local de 307 m² est spécialement conçu pour accueillir une maison médicale ou des professions de santé.

    Ozoir-la-Ferrière bénéficie d’une population croissante et d’une situation privilégiée à proximité de grands axes routiers et ferroviaires.

    Les 105 logements de la résidence sont déjà vendus, ce qui témoigne de l’attractivité de ce programme.
    Accessibilité optimale : 24 places de stationnement disponibles, dont 11 en extérieur, pour un accueil fluide de vos patients et collaborateurs.
    Surface adaptée : Un espace de 307 m² à aménager selon vos besoins pour répondre à une large palette de spécialités médicales ou paramédicales.

    Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SIRET n° 793 822 784 000 39
    COMMERCES NEUFS
    412 500 €

    Vente Commerce 90 m²

    91270 Vigneux Sur Seine

    Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Vigneux sur Seine - d'une surface de 90.55m² environ , en rez-de-chaussée, livré brut de béton en VEFA et fluides en attente, vitrines à poser, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 . Livraison prévue 4T 2026. Avec 3,6 m de hauteur de sous poutre HSP et 3,9 m de hauteur de sous dalle.

    Réf AELB: 838 831

    ALCOPRO
    205 637 €

    Vente Commerce 41 m²

    31450 Belberaud

    Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.


    Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
    Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.


    Nombre de lots : 22
    TF : NC
    Charges de copropriété : env. 15 Euros HT / m²
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    82 000 €

    Vente Commerce 135 m² à 687 m²

    69580 Sathonay Camp

    Locaux commerciaux en programme neuf, brut de béton, fluides en attente, à vendre ou à louer au centre ville de Sathonay. Certains lots peuvent être rattachés.
    SATHONAY - Plusieurs lots bruts de béton de 497 m² - A LOUER OU A VENDRE



    - Brut de béton
    - Vitrines posées



    Situation/Transports :
    SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF)

    MALSH Realty & Property
    À partir de
    310 845 €

    Vente Commerce 587 m²

    75004 Paris

    À deux pas du Centre Pompidou et en plein coeur du Marais, Immprove vous propose 586 m² de bureaux atypiques, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare pour affirmer votre identité dans un lieu unique, au sein d'un quartier dynamique et inspirant.

    Immprove PARIS
    6 100 000 €

    Vente Fonds de Commerce 62 m²

    93340 Le Raincy
    En plein coeur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de restauration avec extraction par une hotte à charbon professionnelle.

    Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité et une clientèle fidélisée. Idéal pour un couple.

    En très bon état, le local dispose d'une salle de 23 couverts plus une terrasse permettant 40 couverts supplémentaires. Un bar de séparation avec la cuisine et une réserve avec réfrigérateurs et congélateurs.

    Tout le matériel est récent et en bon état.

    Le C.A. est en progression chaque année, le restaurant est fermé le samedi midi et le lundi.

    Le Bail (3/6/9) a été signé en 2019 et le loyer est de 1395,38 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 50 euros par mois.

    Le bail stipule activité de bars à vins et à titre accessoire de la petite restauration, ventes à emporter, ventes avec livraison.

    Prix de Cession : 149 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur.

    Loyer : 16 744,56 €/An HT/HC/HF.

    Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54

    Mail : ch.houant@gmail.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    R.H CONSEILS
    Prix cession : 149 000 €
    Loyer : 1 447 €/mois

    Vente Commerce 296 m² à 837 m²

    33100 Bordeaux

    UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre.
    Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    142 189 €

    Vente Commerce 152 m²

    38530 Chapareillan

    Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de Chapareillan dans le département de l'Isère - 38 - livré brut de béton , vitrines à poser, dans un programme neuf en construction de 22 logements, local commercial d'une surface de 151.7m² , avec en sus, une surface de terrasse de 55.41 m² et un espace vert de 15.48 m² en jouissance privative. Le local se situe proche des commerces de proximité à moins de 5 minutes / 100m à pied: boulangerie, boucherie, crèmerie/charcuterie, et de services, la Mairie, école, auto-école, cabinet paramédical, restaurants. - Livraison prévue 3T 2026 . Activité idéale pour ce local: une crèche

    Réf AELB :838 792

    ALCOPRO
    253 800 €

    Vente Commerce 167 m²

    35 route de Lens, 62223 Sainte Catherine

    SAINTE CATHERINE (62) - A VENDRE MURS OCCUPES RESTAURANT 167 M²



    Murs de restaurant occupés par une enseigne bien établie avec une bonne réputation locale.



    1. Données administratives et financières:



    Type de bail commercial : Bail 3/6/9, en cours du 15 février 2024.



    Conditions du bail : Le montant du loyer est compétitif et indexé selon l'indice des loyers commerciaux (ILC). La répartition des charges inclut le locataire responsable de la taxe foncière à hauteur de 73% et des travaux d'entretien courant.



    Garantie locative : Un dépôt de garantie d'un mois soit 1700€.



    2. Caractéristiques du bien



    Superficie et disposition : Surface totale de 167 m², répartie sur 120 m² au rez-de-chaussée (salle de restauration, cuisine) et 47 m² à l'étage (stockage, bureaux). Le local dispose également d'une façade de 4 mètres.



    Diagnostics : Le bien a fait l'objet d'un diagnostic technique récent, conforme aux réglementations en vigueur. Présence d'amiante. Diagnostics énergétiques et de performance disponibles sur demande.



    Destination des locaux : Local exclusivement destiné à une activité de restauration, équipé d'un conduit de cheminée de 400 mm pour extraction des fumées, conforme aux normes de ventilation.



    3. Informations financières



    Rendement locatif brut de 8,78%
    Charges et frais : Le locataire prend en charge la taxe foncière (73%), ainsi que les petites réparations et l'entretien courant. Aucun gros travaux à prévoir à court terme pour le propriétaire.
    Indice de révision des loyers : Loyer indexé sur l'ILC, permettant une adaptation régulière à l'inflation.



    4. Évolution du quartier et du marché



    Dynamisme économique et commercial : Situé dans un quartier en plein essor, à proximité d'écoles et de complexes sportifs, ce bien bénéficie d'un environnement commercial attractif. Des projets d'urbanisme sont prévus pour dynamiser encore davantage le secteur.
    Concurrence et fréquentation : Faible concurrence locale dans le secteur de la restauration rapide. Forte fréquentation de la clientèle scolaire et sportive.



    Une excellente opportunité d'investissement dans des murs commerciaux avec un locataire stable et bien implanté.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    COURCIER IMMOBILIER
    228 000 €

    Vente Commerce 102 m²

    77000 Melun

    Vente de murs commerciaux (boutique) idéalement située dans une galerie commerciale.
    Située au coeur de Melun dans le quartier Saint Aspais, à deux pas de l'église Saint Aspais.
    Belle boutique sur 2 niveaux avec une réserve.
    Pas de gros travaux de copropriété prévus.
    Pourrait convenir à tout type de commerces sauf restauration et alimentation.
    Très belle rentabilité pour un investisseur.(12% avec un loyer de 1 500 €).



    SITUATION
    - Petite galerie marchande.
    - Situation idéale avec les rues piétonnes et le future axe du TZEN.



    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    - Boutique avec une vitrine de 4,12 m.
    - Rez de chaussée de 33 m².
    - 1er sous sol d'une surface de 63 m².
    - 2ème sous-sol : réserve.
    - Surface totale : 101,83 m²
    - L'ensemble est en très bon état et très sain.
    - Ce bien est vendu libre de location.



    DESCRIPTIF FINANCIER
    - Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus.
    - Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €.
    - Taxe foncière : 1379 €.



    Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
    Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554

    RÉSEAU BROKERS
    160 500 €

    Vente Commerce 120 m²

    57000 Metz

    Situé à Metz, proche du centre-ville, un lot en rez-de-chaussée dont un local commercial sur la partie avant de 42 m² environ ainsi que des surfaces annexes arrière utilisées en logement pour 78 m² environ, ce lot profite d'un flux de piéton important quant à la proximité des commodités et de l'entrée du jardin Botanique. L'ensemble bénéficie également d'une cave de 24 m² environ au sous-sol et une partie de jardin en arrière-cour dont l'usage est collectif.



    Cet ensemble est actuellement loué et est immédiatement disponible à la vente.



    L'immeuble est sous le statut de la copropriété.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



    LES PLUS;



    - Situé à 2 pas de Metz Centre-Ville
    - Commerces à proximité
    - Axe autoroutier proche



    Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

    ARTHUR LOYD LORRAINE
    241 120 €

    Vente Commerce 485 m²

    65420 Ibos

    TARBES ROUTE DE PAU



    LOCALISATION
    zone commerciale entrée de la ville
    proximité transport, autoroute
    Environnement alimentaire



    DESCRIPTIF
    Surface totale 465M² en rdc bâtiment solo
    Construction 2015
    Aménagement espace commercial partie réserve
    Espace commercial 320M² environ en rdc
    Cuisine chambres froides
    Réserves
    Grand parking
    Terrasse extérieure
    Local climatisé norme ERP4 et PMR
    Logement de fonction ,locaux sociaux à l'étage
    Excellente accessibilité et visibilité sur un axe recherché.
    Les locaux sont vendus vide sans mobilier et autre
    Cession du fdc + murs possible



    Le local peut s'adapter à toute activité autre que celle déjà existante. Idéalement positionner pour une enseigne équipement de la maison ou véhicule.



    Contactez moi pour recevoir plus d'information JEAN NOEL FRATACCI jn.fraatcci@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 530.053.289
    RCP 7953190/S17443090

    RÉSEAU BROKERS
    636 000 €

    Vente Commerce 270 m²

    1151 RUE D'ARMENTIERES, 59850 Nieppe

    IMMPROVE vous propose à la vente une cellule commerciale lumineuse livrée brute à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    270 000 €

    Vente Commerce 69 m²

    74140 Sciez

    Local Commercial Neuf à Vendre – Sciez-sur-Léman (74)



    Emplacement Idéal au Coeur du Bourg de Sciez-sur-Léman !
    Dans le cadre d'un projet de rénovation complète du quartier, un nouveau programme immobilier 'RIVESUD' verra le jour, intégrant 100 logements, une maison de santé, une esplanade, et deux nouveaux commerces.



    Sciez-sur-Léman, située dans le Chablais, est une commune dynamique de 6 000 habitants, à seulement 25 km de Genève et 10 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facilité vers Lausanne grâce aux navettes lacustres.



    Un Local Commercial Neuf Disponible à la Vente



    Superficie : 68.69 m² en pied d'immeuble
    Possibilité d'extension : Réunification avec le lot mitoyen de 142,81 m² pour une surface totale de 212,50 m²
    Stationnement : 2 places de parking en option (12 084 € HT/unité)
    Type de locaux : Neuf, livré en état brut, réseaux en attente (électricité, eau, eaux usées), hors vitrines
    Livraison prévue : 1er trimestre 2026 (Vente en État Futur d'Achèvement – VEFA)



    Réglementation et Destination



    PLU : Zone 1AUb, adaptée aux activités économiques
    Tout commerce possible, y compris activité artisanale (hors nuisances sonores)
    Restauration possible, mais sans gaine d'extraction prévue



    Conditions Financières



    Prix de vente : 176 937 € HT honoraires inclus
    TVA en sus sur le prix de vente
    Frais de notaire réduits
    Places de parking en sus : 12 083 € HT honoraires inclus



    Pourquoi Investir dans ce Local ?



    Emplacement stratégique : Au coeur d'un quartier en plein renouvellement, avec une clientèle locale en forte demande
    Secteur en croissance : Dynamisme du Chablais, proximité avec la Suisse et Thonon-les-Bains
    Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'agrandir la surface pour un projet sur-mesure
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !



    Ce local neuf en VEFA est une opportunité rare à Sciez-sur-Léman. N'attendez plus pour positionner votre activité au sein de ce projet attractif !



    À propos de Réseau BROKERS®
    RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    176 937 €

    Vente Commerce 100 m² à 277 m²

    37300 Joue Les Tours

    En rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local commercial d'environ 277 m² est proposé à la vente. Disponible immédiatement, il bénéfice d'une belle visibilité sur axe passager, en centre ville de Joué les Tours. La station desservant la ligne A du tramway et les lignes de bus fil bleu 16-31-69 n'est qu'à une minute à pied. Le périphérique de Tours quant à lui est à 1,2 Km, et l'autoroute A10 à 4 km.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
    À partir de
    142 500 €

    Vente Commerce 180 m²

    33140 Villenave D Ornon

    À vendre – Magasin / Local Commercial de 180 m² dans un Centre Commercial dynamique à Villenave-d'Ornon (33140)



    Ce local de 180 m² est situé au coeur d'un centre commercial en évolution, offrant un potentiel de développement. Il bénéficie d'un flux de clientèle constant grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de la rocade et facilement accessible en quelques minutes depuis Bordeaux ainsi que les communes voisines comme Bègles, Talence et Gradignan.



    Atouts du local commercial :
    Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la rocade bordelaise, permettant un accès rapide à Bordeaux et à son agglomération.
    Zone commerciale en pleine expansion : Le centre commercial bénéficie d'une dynamique évolutive avec une clientèle croissante et variée.
    Activité commerciale variée : Idéal pour tout type de commerce, y compris la restauration, avec un espace facilement modulable selon vos besoins.
    Caractéristiques du local :
    Surface totale : 180 m²
    État : Très bon état général
    Disposition : Espace d'un seul tenant, facilement aménageable
    Réserve : Espace de stockage avec étagères
    Climatisation
    Conditions de vente :
    Activité possible : Tout commerce, y compris restauration(idéal restauration du midi)
    Disponibilité : Immédiate
    Prix de vente ( HD -HH ): 370 000 €
    Prix Vente (€ HD/m²) :2055€
    Honoraires a charges acquéreur : 6 % HT du prix de vente (Consulter le barème d'honoraires)
    Profitez de cette opportunité d'acquérir un local commercial dans un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, situé dans une galerie commerciale en expansion offrant un potentiel de développement pour toute activité commerciale.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite



    Contact :
    Alban Lacondemine
    06 68 25 86 31
    alban.lac@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    370 000 €

    Vente Commerce 2 050 m²

    31600 Muret

    VENTE INVESTISSEURS!!



    Saisissez une rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial indépendant entièrement loué (100% d'occupation) dans la très recherchée zone de Marclan à Muret Nord.



    Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente un investissement stable et générateur de revenus immédiats.



    CARACTERISTQUES CLES:



    Immeuble Indépendant : 2 050 m² de surfaces commerciales sur une parcelle de 5 780 m².



    Locataires Stables : Entièrement loué par 6 locataires diversifiés, avec des surfaces allant de 200 m² à 525 m² environ.



    Emplacement Stratégique : Situé dans la zone dynamique de Marclan, sur un axe à forte visibilité et passage, garantissant une excellente attractivité pour les commerces.



    Grand Parking Commun : Facilité d'accès et de stationnement pour l'ensemble des locataires et de leur clientèle.



    Excellent État Général : Bâtiment très bien entretenu, ne nécessitant pas de travaux importants à court terme.



    Ce produit d'investissement 'clé en main' offre une rentabilité sécurisée grâce à son taux d'occupation maximal et la qualité de son emplacement.



    Prix net vendeur : 2 200 000 EUR HT/HD/HH



    Prix net vendeur + FAI TTC : 2 332 000 EUR



    Charges annuelles : en cours



    Taxe foncière : 24229 EUR HT



    Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur HT/HC/HTF



    TVA résiduelle à prévoir



    Réf. L-19932



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    2 200 000 €

    Vente Commerce 111 m²

    83000 Toulon

    En exclusivité, Grech immobilier vous présente ce bien situé dans le quartier de la Loubière en haute ville de Toulon.
    Situé sur un axe passant, dans un quartier résidentiel avec vitrine en angle.
    Il s'agit d'un local commercial de 111 m2 répartis sur deux niveaux.
    Au rez-de-chaussée, espace de vente d'environ 51 m2 climatisé.
    Au R-1, espace de production/stockage de 60 m2 avec conduit d'extraction.
    Conditions financières :
    - Prix de vente : 170.000EUR
    - Charges annuelles : 415EUR
    - Taxe foncière : 1312EUR base 2024.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    GRECH IMMOBILIER TOULON
    170 000 €

    Vente Commerce 53 m² à 122 m²

    10 RUE DE CRUSSOL, 75011 Paris

    EXCLUSIVITE - A 5 minutes du Marais, entre les stations de métro "Filles du Calvaire" et "Oberkampf", nous vous proposons 2 commerces à vendre.

    CABINET FLABEAU
    À partir de
    450 604 €

    Vente Fonds de Commerce 46 m²

    13580 La Fare Les Oliviers

    À Vendre : Fonds de Commerce - Plein Centre à La Fare-les-Oliviers. BAIL TOUS COMMERCES

    Découvrez ce fonds de commerce de fleuriste situé en plein coeur de La Fare-les-Oliviers, dans un emplacement stratégique et recherché, à proximité des axes routiers principaux. Ce bien est une opportunité idéale pour un projet clé en main, prêt à exploiter avec de nombreux commerces autour et une grande visibilité.

    Caractéristiques principales :


    - Superficie totale : 46,53 m²
    - Magasin : 34,24 m²
    - Atelier : 5,31 m²
    - WC : 1 m²
    - Chambre froide : 3,53 m²
    - Dégagement : 2,43 m²
    - Équipements récents :
    - Chambre froide (rénovée en 2024)
    - Climatisation réversible (rénovée en 2024)
    - Menuiserie et store (refaits en 2020)
    - Aménagements intérieurs :
    - Faux plafond
    - Sol en carrelage
    - Murs peints en blanc
    - État général : Très bon

    Conditions :


    - Bail en cours : Activité commerciale de fleuriste. BAIL TOUS COMMERCES (fin 31.07.2028)
    - Loyer : 690 Euros/mois

    Points forts :


    - Emplacement stratégique : Situé en plein centre du village, dans une zone à fort passage.
    - Accessibilité : Proche des axes routiers principaux reliant les villes environnantes.
    - Prêt à l'emploi : Aucun travaux nécessaires, le commerce est immédiatement exploitable.

    Ce fonds de commerce offre une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité dans un cadre attractif et dynamique.

    Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant !

    BAUX LOCAUX
    Prix cession : 55 000 €

    Vente Commerce 289 m²

    44880 Sautron
    📍Bien rare sur le marché | SAUTRON

    TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un immeuble d'environ 358 m2 situé au cœur de Sautron, situé sur l'axe principale du bourg et proches de toutes commodités.

    Il est composé comme suit :
    - un local commercial au rez-de-chaussée avec linéaire de vitrine sur rue passante d'environ 73 m2
    - un grand garage d'environ 77 m2
    - un grenier d'environ 16 m2
    - une habitation à l'étage avec cinq chambres d'environ 139 m2
    - une surface de 53 m2 en pièces mansardées

    Atout du local : de nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéal investisseur !

    Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir.

    Disponibilité : nous consulter
    Honoraires agence : 3.5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    575 000 €

    Vente Commerce 220 m²

    94130 Nogent Sur Marne

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    MUR DE BOUTIQUE EN EMPLACEMENT 1, CENTRE VILLE DE NOGENT
    220M2 DE PLAIN PIED
    LINEAIRE DE VITRINE 22M
    2 PLACES DE PARKINGS



    PAS D'EXTRACTION



    PRIX DE VENTE : 2 150 000€ nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048324)

    GHT IMMO
    2 150 000 €

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    13011 Marseille
    Sur un axe passant, IPM nous propose à la vente un fonds de commerce de garage autos toutes marques (entretien, réparation, carrosserie à développer) existant depuis dix années, avec équipement complet et une clientèle d’habitués.

    Le local d'une surface de 110 m2 qui comprend un atelier, une grande cabine de peinture, un bureau, un coin kitchenette.
    Garage sous enseigne nationale.
    Prestations : rideaux métalliques, chauffage électrique, alarme et caméras, accès aisé, stationnement possible devant.

    Cession de fonds de commerce 150 000 € FAI HT
    CA 228 K€ HT
    Loyer 1 300 € exonéré de TVA/mois
    Honoraires à la charge de l’acquéreur
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    Prix cession : 150 000 €
    Loyer : 1 027 €/mois

    Vente Commerce 200 m²

    44160 Pontchateau

    A proximité de la ville de Pontchâteau, venez découvrir de très joli restaurant / bar avec un logement d'environ 70 m2 se situant au coeur d'une charmante commune.



    Le restaurant se compose d'un espace bar (licence 4) avec mange debout (8 personnes + 8 au bar ) ainsi que deux salles de restauration pouvant accueillir 35 personnes et des sanitaires (hommes et femmes)



    Une belle terrasse pouvant également accueillir 30 couverts.



    Une cuisine professionnelle toute équipée se composant d'un lave-vaisselle avec adoucisseur, un tour à pizza réfrigéré, une plancha, 3 friteuses, une salamandre, 2 éviers (plonge et légumerie) et une hotte.
    Un four à pizza au bois fonctionnel est également présent.



    Possibilité d'activité de Pizzeria !



    Une grande réserve complète le restaurant avec de nombreux rangements ainsi qu'une chambre froide positive et une chambre froide négative.



    A l'étage vous découvrirez un appartement d'environ 70 m2 en duplex se composant d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, une première chambre, une salle d'eau et à l'étage une seconde chambre .



    Dossier complet sur demande.



    Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17



    Ventilation du prix :



    - Murs : 125 580 € net vendeur + 12 480 € TTC d'honoraires d'agence.



    - Fond de commerce : 55 000 € net vendeur + 5 940 € TTC d'honoraires d'agence.



    M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARNOLD ENTREPRISE
    199 000 €

    1411 – 1440 sur 6 153 Ventes

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