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Vente Commerce 289 m²44880 Sautron

575 000 €
Honoraires acquéreur : 20 125 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial - 289 m2 - Sautron

📍Bien rare sur le marché | SAUTRON
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un immeuble d'environ 358 m2 situé au cœur de Sautron, situé sur l'axe principale du bourg et proches de toutes commodités.
Il est composé comme suit :
- un local commercial au rez-de-chaussée avec linéaire de vitrine sur rue passante d'environ 73 m2
- un grand garage d'environ 77 m2
- un grenier d'environ 16 m2
- une habitation à l'étage avec cinq chambres d'environ 139 m2
- une surface de 53 m2 en pièces mansardées
Atout du local : de nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéal investisseur !
Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 3.5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate
Référence : CL68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Emplacement

Sautron 44880
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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