Vente de boutiques - 6 135 annonces - Page 194

SNACK - SANDWICHERIE A VENDRE AU LE CENTRE-VILLE D'AVIGNON
A saisir, fonds de commerce de restauration rapide, à emporter, au centre-ville d'Avignon. Bien placé, à l'intérieur des remparts, proche de centres culturels.
En activité depuis de nombreuses années.

Surface : 30 m²
Loyer annuel : 7 200 euros

Prix du fonds de commerce : 51 500 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie-Pâtisserie Traiteur – Emplacement Exceptionnel sur une ville du littoral héraultais dans l'aire d'attraction de Béziers

Localisation stratégique : Située sur un axe routier très passant et à proximité immédiate d'une place centrale avec plusieurs marchés hebdomadaires, au cœur d'un groupement de commerces attractifs et essentiels, cette affaire bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité grâce à une belle et large vitrine.

Espaces premium :

Boutique d'environ 50 m2, moderne, chaleureuse et dans un état exceptionnel afin d'accueillir au mieux une clientèle locale fidèle ainsi qu'une grosse clientèle touristique grâce à la proximité des plages (moins de 10 minutes) et des animations de la place ou est située l'affaire.
Laboratoire très spacieux d'environ 200 m2 entièrement équipé et fonctionnel.

Équipement : Matériel complet (fours, pétrins, chambres froides, chambres de pousse, balancelle à pâtons, congélateurs, frigos, etc), récent, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate.

Équipe compétente : Un boulanger en CDI est à reprendre, ce qui permettra aux repreneurs de débuter leur activité en toute sérénité.

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires annuel : + de 340 000 € hors taxes tout confondu (boulangerie, pâtisserie, traiteur).
Rentabilité : Plus de 100 000€ une fois tout payé (achats, charges et salarié à reprendre).

Idéal pour développer l'activité point-café et petite restauration sur place ou à emporter, notamment grâce à l'activité traiteur déjà en place.

Opportunité unique pour professionnels cherchant à exploiter une affaire saine située sur un emplacement clé et à prix attractif (- de 3 x l'EBE !)

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.889433

PARFUMERIE, ESTHETIQUE, BELLE BOUTIQUE... AFFAIRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de premier choix, leader dans son secteur, et reconnu pour son excellence en parfumerie et prestations esthétiques.

Avec une réputation solide et un fichier client important, cet établissement attire une clientèle fidèle et régulière.
Situé dans un emplacement stratégique et ultra-visible, ce commerce bénéficie d'un flux constant de passants, assurant une visibilité maximale et une affluence quotidienne.

Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 409 000 € HT en 2023, cette affaire offre une rentabilité exceptionnelle, idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur dynamique de la beauté et du bien-être.

Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 104 500 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge de l'acquéreur (soit 106 400 € honoraires TTC inclus).

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre un commerce prospère et en pleine expansion !

A vendre tabac presse loto pmu dans une ville de bord de mer recherchée. Cette affaire de notoriété est située sur un axe majeur de la ville, entourée de commerce et de parkings. Elle draine un flux important de passage. les commissions sont conséquentes, tabac de 65.000 €, FDJ - 21.000 €. La rentabilité de l'affaire est bien réelle grâce notamment au faible loyer environ 678 €. L'établissement est très bien équipé. Affaire idéale pour un couple exploitant à la motivation plus affirmée. EBE de + 100.000 €. Disposer de 86.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 01 28 90 - Réf.909713

BOUTIQUE DE BIJOUTERIE FANTAISIE, PARFUMERIE, ACCESSOIRES DE MODE ET MAROQUINERIE À VENDRE AU CŒUR DE NÎMES.
À vendre, fonds de commerce historique, idéalement situé dans une rue piétonne et très fréquentée du cœur de Nîmes, garantissant une parfaite visibilité et un trafic permanent.
Ce magasin polyvalent, dans la vente de bijoux fantaisie, parfumerie, accessoires de mode, prêt-à-porter hommes, femmes et enfants, maroquinerie et objets de décoration, bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel, attirant une clientèle locale fidèle et touristique de grande qualité.

Loyer : 1 050 € HT / mois
Surface totale : 57 m²

Prix du fonds de commerce : 57 000 €, Honoraires d'Agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – BAR-TABAC CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT N°1
À saisir : affaire rare au cœur d'une grande ville ! Ce bar-tabac bénéficie d'un emplacement stratégique en rue piétonne très commerçante, avec une clientèle fidèle de bureaux et de centre-ville.

Excellente rentabilité : 104 000 €/an
Loyer très avantageux : 333 €/mois – bail renouvelé en 2025
Fermeture le dimanche + 2 semaines de congés par an
Établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Cuisine existante (non équipée) – bail autorisant petite restauration (type tapas ou autres)
Cave à cigares dédiée – atout valorisant pour une clientèle exigeante
Nombreuses possibilités de développement du chiffre d'affaires
Clientèle régulière et qualitative (bureaux, commerces, résidents)
Accompagnement assuré par les exploitants pour une reprise en toute confiance
Confort de vie et environnement agréable garantis

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.904041

L'agence NOVIO vous présente , à la vente , à DISSAY (86) :

Un ensemble de locaux professionnels d'une superficie totale de 737 m² comprenant :

- Local de 128m² avec bureaux et dépôt en cours de commercialisation pour un loyer de 600 ? HT / mois
- Local d'activité de 532 m² composé d'un grand local de stockage et de deux pièces à usage bureau/accueil plus WC, actuellement loué 1100 ? HT/mois
- Un local de stockage / activité de 45 m² environ non loué à ce jour, valeur locative estimée à 150 ?HT/mois

Soit une valeur locative totale de 22 200 ? HT HC, vous permettant d'avoir une rentabilité acte en main de 10,6 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le prix de ce bien est de 195 500 ? HAI, dont 15 500 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. (8,61 % environ), soit un prix net vendeur de 180 000 ?.

Bel investissement proposé !

A venir visiter au plus vite

REF 0211

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Très joli restaurant avec terrasse situé sur un axe passant de la route des vins. Avec une salle de 40 couverts et 30 couverts à l'extérieur ce restaurant sert une clientèle de passage et de proximité. Ouvert 5 jours/semaine l'établissement a réalisé un CA de plus de 200 000 €.
Faible loyer pour ce restaurant avec possibilité de louer un appartement à proximité si nécessaire.
L'établissement est tout équipé et la cuisine dispose d'une chambre froide.

Une belle opportunité pour un Restaurant dans un village de la route des vins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.881978

FONDS DE COMMERCE - Restauration rapide

Local commercial situé en plein coeur du centre-ville de Caen, d'une superficie d'environ 70 m² composé d'un rez-de-chaussée avec places assises et étage.

Prix de cession : 210 000 euros net Vendeur
Honoraires d'agence : 14 700 euros HT à charge preneur

Loyer annuel : 20 000 euros HT à régler par trimestre d'avance
Provision de charges : 264 euros HT / an
Impôt Foncier à charge preneur

Avec un CA de près de 340 000 € réalisé sur 9 services par semaine, cette pizzeria à taille humaine vous assurera un confortable revenu. De plus la pizzeria ferme 7 à 8 semaines par an.

Avec seulement 30 couverts à l'intérieur et 18 en terrasse voirie il n'y a pas besoin de beaucoup de personnel pour servir les clients. Extraction aux normes.

Bref une petite affaire très sympathique développant un important CA pour se faire plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.897883

DECORATION CHIC, MOBILIER DESIGN ET ART DE LA TABLE : ENSEIGNE DE REFERENCE DANS LE SUD DE LA FRANCE !

A saisir, fonds de commerce d'une entreprise florissante spécialisée dans la vente de mobilier, décoration et accessoires Design Haut de Gamme.

Cet établissement se distingue par la commercialisation de pièces de caractère, où l'artisanat se marie parfaitement avec les dernières avancées technologiques.

Sélection exclusive des plus grandes marques européennes de design, offrant un mobilier indoor et outdoor à la fois durable et intemporel. Parmi les produits phares, des canapés et fauteuils multifonctionnels convertibles, qui répondent parfaitement aux exigences des espaces de vie contemporains. L'offre est complétée par des luminaires originaux et un art de la table alliant savoir-faire local et international.

Avec, en 2023, un chiffre d'affaires de 728 000 € HT, un EBE retraité de 167 000 € HT et un résultat net de 93 000 € HT, cette entreprise bénéficie d'une santé financière solide, tout en offrant un potentiel de croissance important.

Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un secteur en pleine expansion, alliant design, qualité et innovation. Découvrez des pièces uniques qui séduisent une clientèle exigeante, raffinée, en quête d'originalité et de durabilité.

Prix de vente du fonds de commerce : 477 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

Une nouveauté proposée en exclusivité par le cabinet CESSION D PRO.

Proche de QUIMPER (29) Opportunité rare pour ce restaurant idéalement situé en bordure d'un axe très fréquenté. Établissement en parfait état, offrant une capacité de 60 couverts en salle et environ 30 places en terrasse. Avantage unique : un grand parking privé attenant pour la clientèle. Fermé 7 services par semaine ce restaurant offre un potentiel non négligeable aux repreneurs. A l'étage, un espace aménageable en logement pour le futur gérant, comprenant un séjour (actuellement utilisé comme seconde salle de restauration), 3 chambres et sanitaires.
Chiffre d'affaires proche de 440 000 € HT - Possibilité d'acquérir les murs, immédiatement ou en différé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.908301

RARE , Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux d'un bâtiment indépendant de 1.010 m² situé à Metz Woippy.
Le local est libre de toutes activités.
Il possède un quai de chargement /déchargement ainsi qu'un parking d'une cinquantaines de places.

- Surface totale bâtiment : 1.010 m²
- Surface terrain : 4.700 m²
- Parking de 60 places
- Emplacement N°1

Prix de vente : 1.785.000 euros dont honoraires 85.000 euros ht charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 387 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Excellent Produit d'investissement hotelier

Dans le département de la Vienne, vente du fond de commerce de l'unique hôtel de cette ville, établissement avec une excellente réputation, très bien entretenu.

Structuré pour être tenu par une employée à 25H hebdo qui coûte seulement 15 000 euros annuel de masse salariale grâce aux aides à l'emploi.

Excellente rentabilité 80 000€ EBE

Chiffre d'affaires HT 200 000€.

pour un bail commercial avec un Loyer de 3000euros net par mois

+ 12 000 euros en plus en marge nette

Amortissement rapide en 3 ans

Possibilité d'augmenter le prix de la nuitée actuelle à 65 euros et celui du petit déjeuner pour augmenter la rentabilité.

Facilité de gestion.

Raison de la vente : retraite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.910550

LILLE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Morad MEZDOUR vous propose ce Restaurant rapide spécialité Poulet.
Cet établissement dispose de 10 couverts en salle de 15 m², d'une cuisine plus laboratoire de 35 m² entièrement équipée avec une extraction aux normes . Local en parfait état général.
Loyer : 2150 eurosHT/HC/mois.
Licence R.
Vitrine de 5 mètres.
Produit rare sur le secteur.
Chiffre d'affaires journalier moyen entre 1.000 et 1.500 euros.

Cession : 152.000 euros, honoraires inclus 12.000 euros Charge acquéreur.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 409748. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 409748.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre fonds de commerce et murs de bar tabac, FDJ, PMU et petite restauration.

Situé sur l'axe Lannion Guingamp dans une charmante commune dynamique avec école et divers commerces.

Chiffre d'affaire en progression
CA 261K€
Commissions 80K€

Logement au dessus comprenant, salon, 3 chambres, une SdB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.898531

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 83 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique.
Caractéristiques principales :

Surface : 83 m2
Lumineux et facilement aménageable
Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local).

Prix de vente : 167 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 020 EUR HT (6 % du prix de vente)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Pierre KIEGER, vous propose ce très joli Institut de beauté, Spa, Esthétique, parfumerie à Antibes, Juan les Pins.
A deux pas des plages et de la gare SNCF et dans un quartier très bourgeois et touristique.
Ce commerce crée il y a 16 ans, est tenu par le propriétaire actuel depuis 7 ans.
Sa surface totale de 66 m² dispose d'une grande façade de plus de 8 mètres, vitrée, très moderne et très visible.
Ce commerce est composé de plusieurs cabines spacieuses, d'épilation, de soins du visage et du corps, d'un Hammam de 3/4 personnes, de grandes douches carrelées, très esthétiques, d'une buanderie équipée de lave linge et sèche linge, d'un vestiaire et d'un grand stockage. Un bar à ongles à deux postes le complète.
Un très joli comptoir de réception ainsi qu'une grande vitrine pour produits esthétiques et parfums sont à disposition. Ce local est très joliment décoré et en excellent état, aucun travaux ne serait à prévoir. Il est, également équipé d'une climatisation individuelle et le chauffage central est collectif . Depuis 7 années, cet exploitant à su créer un important fichier de clients et clientes réguliers et fidèles.
Le bail commercial de 9 ans a été renouvelé le 1er décembre 2024 et donc il ira jusqu'au 30 novembre 2033.
Le loyer actuel, raisonnable, est de 1.150 euros mensuel, hors charges. Il n'est pas assujetti à la TVA et les charges sont très faibles. La taxe foncière n'est pas à la charge du locataire. Et seulement un mois de garantie est demandé au bail.
Le prix de cet établissement de belle qualité est de 88.100 euros FAI, Frais d'agence à la charge du vendeur...

N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402567
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 402567-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Nous proposons à la vente de magnifiques murs commerciaux idéalement situés à Mimizan Plage. Ces locaux de 104 m² bénéficient d'une position privilégiée sur un axe très passant, offrant une forte visibilité commerciale. Vous aurez la possibilité d'exploiter ces 104 m² de différentes manières, selon vos besoins.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06-60-58-24-11, agence OrpiPro.

Saisissez cette opportunité rare pour investir dans des murs commerciaux à fort potentiel !

TERRASSON LAVILLEDIEU (24120) Sur l'axe Périgueux- Brive ( A89/A20 , 4h30 de Paris ! ) Emplacement 1er choix .
( TOUTE PROPOSITION SERIEUSE SERA ETUDIEE )
Situé en Dordogne, dans la vallée de la Vézère et dans le Périgord Noir, Philippe CHAMOUX au 06.88.22.74.09 vous propose en Exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant plein de charme de plus de 100 m² sur 2 salles climatisées, proposant une cuisine traditionnelle .
Points forts :
- Clientèle locale fidélisée et touristique en saison.
- Bel emplacement
- Pas de travaux à prévoir avec une déco typique et moderne
- Convient à tout type de restauration
Loyer 800 euros avec possibilité d'achat des murs
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 10 ans une clientèle régulière par ses produits de qualité..
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant encore une bonne marge de progression !
Prix : 112.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 408174
Convient à tout type de restauration

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408174 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

L'Agence Alain Rousseau vous propose les murs d'un local commercial d'environ 130m2 au rdc d'un ensemble immobilier.
Angers centre, rue très passante.
Forte visibilité.
Libre de toute occupation
PAS DE RESTAURATION
 Réf: 2713AL 
(Photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 370 000EUR
Honoraires HT : 18 500EUR HT (soit 5% HT du prix NV) charge preneur
Provision/ charges de copropriété: 120EUR/mois
TF: 2600EUR/an (réf.2024)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre fonds de commerce :
Salon de coiffure situé dans un cadre agréable et dynamique dans une commune proche de l'agglomération de BERGERAC (10 mn) avec une clientèle mixte, fidèle et régulière. Salon de 60 m² avec un accès handicapé très lumineux comprenant trois postes de coiffage, 2 bacs à shampooing dont un massant et un grand parking.
Local loué par la Mairie avec un loyer modéré incluant les charges.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 082 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix Fonds de commerce: 25 000 euros HAI ( dont 5000 euros honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 20 000 euros hors honoraires).** (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

A vendre Restaurant d'altitude d'exception en pleine propriété, domaine skiable de renom/Alpes
Vous êtes au coeur d'un des plus grands domaine skiable d'Europe, le domaine Paradiski reliant La Plagne aux Arcs,
425 kms de pistes, une clientèle Française et internationale.
l'établissement est parfaitement entretenu, aux normes, avec beaucoup de cachet et du caractère. l'outil de travail est fonctionnel, moderne, chaleureux.
Cuisine professionnelle avec matériel récent, licence4, salle intérieure avec cheminée, terrasse ensoleillée + espace transats.
Restauration traditionnelle savoyarde + espace snacking.
Affaire saine, exploitée aujourd'hui uniquement sur la saison d'hiver et le midi, avec un potentiel énorme de développement sur la saison estivale, les soirées, les évenements privés, etc...
Pas de contrat à reprendre, faible masse salariale, aucun investissement à prévoir.
Vente cause départ à la retraite.
Vente Fonds + murs indissociables, budget 1 600 000€ HAI
Une adresse rare, un emplacement premium, un cadre exceptionnel: le tout est réuni pour réussir.
A visiter rapidement pour garantir votre activité dès l'hiver prochain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.910669

Justin MICHAUD vous propose des murs commerciaux avec une très bonne visibilité sur rond point.

- Emplacement premium.
- Surface 60 m²
- Belles vitrines, grand linéaire en angle

PRIX DE VENTE 378 000 euros, honoraires vendeur.
CESSION DE BAIL EN PLUS OBLIGATOIRE (cf autre annonce)

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389385 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

ENSEMBLE DE MAGASINS DE PRET-À-PORTER A CEDER SECTEUR ALES
A vendre fonds de commerce d'un ensemble de magasins de prêt-à-porter sur le bassin d'activité d'Alès. Réparti sur plusieurs points de ventes, tous situés sur des axes passants, faciles d'accès, et au sein d'ensembles commerciaux aussi denses que divers.
Personnel en place.

Surface totale : 520 m²
Loyer annuel global : 79 000 €
Chiffre d'affaires : 1 045 000 €

Prix du fonds de commerce : 487 600 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

HOTEL / RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE
Sud Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.
Idéal en Restauration gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, ... Se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon.
Une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire,
Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)
1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
L'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2

Chiffre d'affaires : 175 000 euros
Cession de fonds de commerce : 176 000 euros, FAI à la charge vendeur.
Loyer : 3 000 euros HT
Possibilité d'un logement de fonction de 60 m2 (400 euros/mois)
Possibilité d'acquérir les murs

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 392 226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar tabac FDJ
A 20 mn de Cherbourg, je vous propose à la vente un fonds de bar tabac FDJ.

Cette affaire est située à 20 mn de Cherbourg, au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique assurant une clientèle à l'année.

Elle bénéficie d'une situation centrale en cœur de ville, sans concurrence, sur un axe passant (piétons et voitures) avec de nombreuses places de stationnement.

L'affaire est composée d'une grande salle de bar et d'une terrasse, complété par un appartement de 3 chambres au-dessus entièrement rénové.
CA 538 000 € EBER supérieur à 300 000€ Commissions 240 000€ dont 176 000 commissions tabac.
CA lissé sur l'année = pas de saisonnalité
Fermé le dimanche après-midi + jours fériés et ponts + 3 semaines/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.873624

Pierre KIEGER vous propose la vente de parts sociales de ce restaurant
idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes .
Ce restaurant tenu depuis plus de 14 années, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée. Autre élément très important, la réouverture début 2026 , rue d'Antibes, du cinéma refait à neuf. Source de clientèle supplémentaire.
Caractéristiques de l'établissement:
- Surface totale de 185 m²
- Capacité: 55 couverts en salle
- 70 places en terrasse.
- Équipement musical, caméras de surveillance, caisse ordinateur neuf...
- Cuisine entièrement équipée, en parfait état de fonctionnement avec four à Pizza, 10 bruleurs gaz, électricité triphasé, extraction en toiture (diam. 450 cm) moteur extérieur...
- Sous sol de 100 m², équipé de chambre froide, rangements, stockage, double bac à graisse, pression à bière, bureau, vestiaires.
Actuellement ouvert le midi et le soir, du lundi au samedi et fermeture annuelle pour congés. Le ticket moyen: 25 euros le midi et 40 euros le soir.
Personnel: 4 en cuisine, 3 en salle (dont 2 CDI)
Aucun engagement financier autre que le personnel et l'entretien du linge.
Un bail en cours jusqu'en 2032
Loyer: 4.900 euros mensuel, charges comprises.
Le prix de vente justifié: 889.800 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur.
Opportunité rare pour un établissement clé en main, parfaitement équipé et idéalement situé.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 397273
Pierre KIEGER Agent Commercial , 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 397273-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

SALON DE COIFFURE, ESTHÉTIQUE, A VENDRE SUR NIMES
Cause retraite, à saisir sur Nîmes, le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte, bénéficiant, après 20 ans d'activité, d'une clientèle fidélisée, habitant ou travaillant directement sur ce quartier à la fois résidentiel, d'activité et commercial.
Facilité d'accès par les transports en commun.
Belle opportunité pour un professionnel, même débutant. Une visite s'impose.

Surface commerciale : 45 m²
Surface annexe : 5 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer annuel : 6 480 €
Charge locatives: 700 €

Chiffre d'affaires moyen : 121 000 €
EBE retraité moyen : 45 000 €

Prix du fonds de commerce : 137 500 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Philippe LEVY vous propose à la vente ce magnifique restaurant idéalement situé au bord d'une étendue d'eau.
Cet établissement est un véritable coup de coeur tant par son environnement que par sa décoration et son atmosphère atypique.
il dispose d'une très grande terrasse toujours bondée en saison.
Idéal pour de la restauration, une activité de salon de thé et l'organisation d'évènements (Mariages, baptêmes, anniversaires, soirées d'entreprises ...)
Important CA, '
Faible loyer.

Principales caractéristiques :

Surface: 190 m² (150+40m²) + Grande terrasse privée
Nb de couverts intérieur : 85
Nb de couverts extérieurs : 100
Important CA : + de 650 K euros
Important potentiel d'augmentation du CA
Bail 3/6/9,
Petit loyer: 1500 euros/mois
Pas de charge
Licence IV
Possibilité de reprendre le personnel
35 km de METZ (secteur BRIEY)

Prix du fonds : 253.000 euros honoraires vendeur inclus.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392 205 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.,

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .