Vente de boutiques - 6 140 annonces - Page 165

VASTE MAGASIN DE PRET-À-PORTER A VENDRE SECTEUR ALES
A céder fonds de commerce de prêt-à-porter très bien placé sur l'agglomération d'Alès.
Situé au cœur d'un ensemble commercial dynamique et à fort potentiel, sur un axe passant. L'accès est facile et le site offre de nombreuses places de stationnement. Personnel en place.

Surface commerciale : 240 m²
Surface annexe : 40 m²
Surface totale : 280 m²
Loyer annuel : 29 000 €
Chiffre d'affaires : 437 000 €

Prix du fonds de commerce : 270 000 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Roanne hyper centre, Catherine SINOIR vous propose en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de Prêt à Porter Hommes et Femmes réputé et idéalement situé en emplacement N°1 du centre ville. Cette affaire tenue depuis près de 20 ans a su fidéliser une clientèle chic et régulière.
Le magasin de 110 m², en parfait état avec portes automatiques et rideau métallique, offre de beaux volumes ainsi qu'une cave saine de 30 m² pour le stockage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Loyer : 890 euros/mois, bail 3/6/9.

Cession du fonds de commerce : 79 .000 euros honoraires charge acquéreur de 8.000 euros inclus, soit 71.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 394820 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (11.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

BRASSERIE, PMU, FDJ, DANS QUARTIER AGREABLE D'ARLES.
À vendre fond de commerce : Brasserie, PMU et FDJ dans un quartier pittoresque d'Arles !
Plongez dans une opportunité unique d'acquérir cette brasserie, PMU et point de vente FDJ située au cœur d'un quartier des plus charmants à Arles. Dotée d'un intérieur chaleureux et d'une atmosphère conviviale, cette entreprise est le joyau de la communauté locale.
En plus du service de restauration, cette brasserie propose des jeux de la Française des Jeux (FDJ) et un espace PMU, garantissant ainsi des flux de revenus stables.
Avec son ambiance chaleureuse et son décor charmant, cet établissement offre un cadre parfait pour se détendre et socialiser.
Profitez d'une clientèle fidèle et sympathique, prête à revenir pour savourer vos délicieuses spécialités et profiter de l'ambiance accueillante.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une entreprise prospère dans l'un des quartiers les plus charmants d'Arles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Chiffre d'affaires moyen : 200 000 €
EBE retraité moyen : 100 000 €
Loyer mensuel : 2 200 €

Prix du fonds de commerce : 270 000 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Gard (30) à vendre fonds de commerce de Promenade à Cheval proche de la mer en petite Camargue 10 000 m 2.

Opportunité unique d'acquérir un beau fonds de commerce de 1 hectare spécialisé dans les promenades à cheval (50 équidés, 10 poneys) !!! Un travail exceptionnel dans un cadre d'exception en petite Camargue avec ces magnifiques paysages. Tenu depuis 15 ans par le même propriétaire.

Accompagnement : Le vendeur actuel est disposé à accompagner un repreneur professionnel du domaine équestre .
Informations financières : Chiffre d'affaires, bilans et bail disponibles sur demande. Cession à la fin de la saison.

Équipements de qualité, plus de 50 chevaux et 10 poneys bien dressés et adaptés aux promenades, matériel d'équitation complet et infrastructures bien entretenu, parking, accueil, sellerie, etc. et un logement de 50 m 2 en parfait état .

Cette entreprise établie bénéficie d'une excellente réputation avec plus de 15 années d'expérience. Emplacement privilégié n°1 avec 1 hectare aménagé. La clientèle locale et touristique est très importante avec plusieurs campings et des milliers de mobile-homes, des hôtels et des résidences de vacances à proximité immédiate. Site internet très bien référencé

Ce lieu quasi unique pour pouvoir pratiquer les promenades attire une clientèle local très importante tant sur les départements du Gard (30) que de l'Hérault(34) et offre un potentiel de clientèle des villes de Montpellier agglomération, Nîmes, Carnon, Aigues-Mortes, Palavas-les-flots, La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi / Port Camargue.

Elle propose différentes formules pour tous les cavaliers attirés par la beauté sauvage de la région et l'expérience authentique et unique des balades équestres sauvage et naturelles.

Potentiel de développement : Possibilité d'étendre l'offre avec des stages équestres ou des séminaires, privatisation professionnels, journées,mariages événementiels, séminaires, anniversaires, EVG* où sorties scolaires, etc..

Ne manquez pas cette occasion de reprendre une activité passionnante de promenade à cheval en bord de mer avec des kilomètres de plage dans un cadre exceptionnel et une des plus belle région de France avec plus de 250 jours de soleil.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.897294

BAR TABAC EMBLÉMATIQUE A CEDER CAUSE RETRAITE SUR EMPLACEMENT PREMIUM - NIMES - AFFAIRE UNIQUE À SAISIR !
Ne manquez pas cette opportunité EXCEPTIONNELLE d'acquérir un bar tabac idéalement situé au cœur de Nîmes ! Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, cet établissement jouit d'une visibilité maximale et d'une clientèle fidèle et établie.
Localisation RARE et STRATÉGIQUE : Au carrefour des flux, avec un passage constant et une excellente accessibilité.
Conditions INÉGALÉES : Une affaire saine et florissante, bénéficiant d'un loyer préférentiel, plus qu'attractif.
POTENTIEL d'ÉVOLUTION ÉNORME : De nombreuses pistes de développement pour accroître encore son attractivité et sa rentabilité, avec notamment la présence d'une extraction permettant de cuisiner.
NOTORIÉTÉ LOCALE : Connu et reconnu de tous, cet établissement est une véritable institution à Nîmes.
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Rare sur le marché, ce type d'affaire ne se présente que très peu souvent. N'attendez plus ! Saisissez cette chance unique de devenir votre propre patron dans un cadre de vie privilégié avec un outil de travail performant et un avenir prometteur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite en toute confidentialité.

Surface : 70 m²
Loyer mensuel : 333 €
Charges mensuelles : 30 €

Prix du fonds de commerce : 361 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

14400 BAYEUX BAR BRASSERIE PIZZERIA 85 COUVERTS 100 PLACES TERRASSE.
Patricia ROTTIER vous propose, plages du débarquement , face au port ,cette très belle affaire, idéalement située au centre d'une ville touristique au nord de BAYEUX .
Ce restaurant de bonne réputation, offrant plus de 85 couverts pour une surface totale de près de 300 m² comprenant une surface de vente , une cuisine fonctionnelle, matériel récent en très bon état ,un bar frigo , office espace dessert ,mise en valeur par 2 terrasses sud. offrant 100 places pour servir boissons ,glaces en journée (licence IV).
Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité. EBE important en 9 mois ,pouvant être développé en ouvrant l'hiver ,pas de personnel à reprendre .CDD pour la saison. A proximité : hôtels, camping clientèle locale et touristique Accueil autocaristes Loyer 1800 euros charges comprises eau et gaz. Le PLUS appartement de fonction disposant d'une grande salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains toilettes .Dépendances, buanderie, cave , toilettes aux normes .Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°383530 cession 350 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 25 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 320 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

QUIMPER CENTRE VILLE (29) FDC RESTAURANT A THEME 55 M2

A vendre ce fonds de commerce de restauration à thème unique par son concept actuel dans le centre-ville de Quimper et situé dans une rue très passante, entouré de nombreux autres Enseignes. TOUS TYPES DE RESTAURATION A EMPORTER SONT POSSIBLES. Cette Affaire bénéficie d'une très belle façade en angle de rue, d'une décoration intérieure très soignée, 20 couverts intérieurs et 8 en terrasse en saison, tout le matériel est récent, de qualité et parfaitement entretenu.

IDEAL REPRISE EN DUO ou avec un salarié, pas de personnel à reprendre. 2 jours de fermeture hebdo. Bail commercial courant jusqu'en 2030 avec un loyer modeste compte tenu de l'emplacement top et de la surface. CA en progression et proche de 200 K€ avec une très belle rentabilité. Pas d'investissement à prévoir.

FORTE BAISSE DE PRIX compte tenu de l'urgence de la situation personnelle des gérants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.884619

MURS COMMERCIAUX, ENSEMBLE A CEDE EN CENTRE-VILLE DE NIMES
Ensemble immobilier composé de deux vastes commerces occupés, sous franchise, par de belles enseignes. L'agencement de chacune de ces deux boutiques a été refait à neufs tout récemment.
Emplacements de premier ordre, tous deux à proximité, dans une rue majeure et très commerçante du centre-ville.

Surfaces totales : 368 m²
Loyers annuels : 88 526 € HT
Taxes foncières à la la charge des locataires

Prix des murs : 1 490 400 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BAISE DE PRIX pour cet emplacement N°1 sur la place centrale de Douarnenez, ce commerce de cadeaux souvenirs n'attends que son (sa) repreneur(se) pour une nouvelle aventure commerciale. Surface de 50m2 environ avec boutique, réserve, cuisine et wc. Autorisation municipale de déballage sur la voie publique. Loyer de 750€ mensuel (taxe foncière à charge du bailleur). A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.901218

RESTAURANT AVEC TERRASSE ENSOLEILLE ET AMBIANCE CONTEMPORAINE
Vous aspirez à diriger votre propre restaurant dans un cadre élégant et moderne ? Ne cherchez plus ! Cause Retraite, nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant offrant une expérience gastronomique unique.
Caractéristiques clefs :
- Belle terrasse ensoleillée, spacieuse baignée de soleil, parfaite pour des repas en plein air et offrant une atmosphère agréable à vos clients ;
- Salle intérieure lumineuse, conçue avec une architecture contemporaine, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante ;
- Parking gratuit, qui constitue un avantage considérable pour vos clients, il facilite l'accès à votre établissement, augmentant ainsi l'attrait de votre restaurant ;
- Événementiel possible, avec un espace adapté, votre restaurant peut accueillir des événements spéciaux, des célébrations et des réunions, ajoutant une dimension supplémentaire à votre offre ;
- Cuisine à base de produits frais, qui permet d'offrir une expérience culinaire exceptionnelle avec une cuisine préparée à partir de produits frais, attirant ainsi une clientèle appréciant la qualité et la fraîcheur ;
- Matériel très récent, rassemblant tous les équipements de cuisine nécessaire et d'une qualité exceptionnelle, vous permettant de démarrer sans souci et de maintenir des normes élevées ;
- Grande chambre froide qui facilite la gestion des approvisionnements et assure une gestion efficace des denrées périssables ;
- Confort exceptionnel, tant pour la clientèle que pour le personnel, l'établissement offre un niveau de confort élevé, favorisant une expérience agréable pour tous ;
Profitez de cette opportunité exceptionnelle en raison d'un départ à la retraite. C'est le moment idéal pour prendre les rênes d'un restaurant prospère et pérenniser son succès.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant élégant et bien établi, prêt à accueillir votre passion pour la cuisine et le service exceptionnel.

Chiffre d'affaires : 320 000 €

Prix du fonds de commerce : 187 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Secteur Maurienne, EN EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel, avec une belle réputation en accord mets/vins. Le restaurant a été entièrement repensé et rénové en 2017, la salle de restaurant en véranda, de 53 couverts est très lumineuse . Du mobilier et une décoration très tendance, une cuisine vaste avec du matériel professionnel de très grande qualité de marque Marrone. Une terrasse extérieure de 20 couverts. CA de 750 000 Euros HT, EBE bilan de 200 000 Euros. Faible loyer 10 600 euros annuel. Ouvert du mardi au samedi, midi et soir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.907175

A BARBERAZ (SAVOIE), à vendre un immeuble de bureaux de 240 m² sur quatre niveaux avec six places de parking possibles. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires 3.69 % HT inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Contact forcaprimm.com ou jeanluc bouvier 0607446948

AURA, 69007 LYON - Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de ce restaurant assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 10 ans. (quartier Jean Macé)
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une belle salle de 35 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée.
- Grand bar de 5 mètres avec Licence IV.
- Terrasse de 12 places,
- Cuisine très bien équipée 16 m², 3 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools, VMC conforme PMR.
- Salon privé indépendant pour 8 couverts avec accès arrière.
- Un appartement lié au restaurant avec 2 chambres indépendantes assurant un revenu complémentaire.

Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen à 150.000 euros avec un serveur. Panier moyen de 35 euros. Fonctionnement sur 10 services du Lundi au Vendredi.
Départ cause retraite.
Aucun service emporté.
Aucun salarié à reprendre.
Loyer 990 euros HT. Charges faibles.
Référence annonce 384181.

Prix du fonds d e commerce 148.800 euros. Honoraires charge vendeur.

Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Immobilière d'Entreprise de Saint-Malo vous propose, à la vente, un local commercial d'une surface de plancher de 562,34 m².

Le local est composé d'une surface de vente de 418,48 m² et d'une réserve de 143.86 m².

Cellule livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente.

BIJOUTERIE HORLOGERIE A CEDER EN CENTRE-VILLE D'AVIGNON
Saisissez cette occasion unique d'acquérir une bijouterie-horlogerie haut de gamme, idéalement située en plein cœur d'une zone piétonne très fréquentée et particulièrement prisée de cette ville touristique de renommée mondiale.
Ce magasin de qualité d'une surface de vente de 48 m² bénéficie :
D'un emplacement stratégique : offrant une visibilité optimale et un flux piétonnier constant ;
D'une surface de vente élégante et raffinée : Un agencement optimisé pour une mise en valeur parfaite des collections ;
D'une vitrine exceptionnelle de 15 mètres linéaires : Luminosité idéale pour sublimer les créations exposées ;
D'une Sécurité renforcée : Système de protection complet pour une tranquillité totale ;
D'un espace de stockage généreux : 96 m² répartis entre une réserve de 48 m² à l'étage et une cave de 48 m² en sous-sol.

Une affaire clé en main, parfaitement exploitée avec succès depuis plusieurs décennies.
Que vous soyez professionnel du secteur ou investisseur, cette bijouterie-horlogerie est une véritable pépite à fort potentiel.

Prix du fonds de commerce : 264 600 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur, sur la base duquel est souhaitée une cession de 100% des parts sociales.

Une nouveauté proposée par le cabinet CESSION d PRO.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter ce joyau du commerce !

CIDERA² Clermont vous propose un fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé au coeur de Cournon d'Auvergne. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une croissance continue du chiffre d'affaires, cet espace prêt à l'emploi vous offre :

- Surface accueillante et modulable : Une zone de vente d'environ 21 m², parfaite pour exposer vos produits et accueillir les clients.
- Espace de soins optimisé : Une cabine d'environ 24 m², avec possibilité de division en deux espaces distincts, intégrant un sanitaire.
- État général : Local en partie rénové, prêt pour une reprise d'activité rapide avec un potentiel de personnalisation selon vos besoins.

Un dossier complet et détaillé est disponible sur demande. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en plein essor en centre-ville !
Taxe foncière à la charge du Bailleur

Rédaction de l'acte à la charge du Preneur

Pas de charge de copropriété. L'eau est refacturée au prorata à réception de facture.

A vendre murs commerciaux avec locataire en place situé au centre-ville de Grenoble. Surface totalr : 77m² Loyer : 19 200 € HT annuel Taxe foncière, charges et dépenses payées par le locataire. Premier contact par mail : philippe.berger@forcaprimm.com Honoraires TTC charge vendeur inclus

Un immeuble professionnel comprenant une surface de 100 m² en RDC et 90 m² à l'étage.

Nombreux parkings à proximité

Sandwicherie – Emplacement N°1 – Centre-ville Sandwicherie actuellement exploitée sous franchise, pouvant être reprise libre de toute enseigne. Située sur un emplacement de premier choix, entre la rue des Mariés et le marché couvert, dans un quartier très fréquenté. Le chiffre d'affaires se situe entre 210 000 € et 230 000 €, avec un fort potentiel de développement : l'établissement n'est ouvert que le midi une grande partie de l'année. Tout a été entièrement rénové il y a 3 ans. Aucun gros investissement à prévoir. Pas d'extraction possible (pas de cuisson avec évacuation de fumées), mais le matériel est adapté à l'activité : Friteuse sous vide Four Merrychef Vitrines de présentation réfrigérées (positive et négative) Machine à café Grille-pain / toaster Climatisation réversible (chauffage/clim) Capacité d'accueil : 30 couverts en salle 26 couverts en terrasse

BRASSERIE A VENDRE EN ZONE TOURISTIQUE DANS LA REGION D'AVIGNON
Vente fonds de commerce Brasserie : Fort potentiel de développement car actuellement non exploité en restauration malgré la présence d'une cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle. Un atout majeur réside dans sa vaste terrasse extérieure aménagée avec une rôtissoire et des installations pour barbecues. Idéal pour une exploitation familiale ou un couple souhaitant développer une brasserie à fort potentiel dans une zone touristique à haute valeur ajoutée (Parc Spirou Provence à et Avignon et sa région à proximité). Situé dans un village très prisé des touristes et bénéficiant d'une forte activité de locations saisonnières d'avril à novembre.

Surface : 80 m²

Prix du fonds de commerce : 143 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Significant development potential for this business, currently not operating as a restaurant despite the presence of a fully equiped and functional professional kitchen. A major asset is its spacious outdoor terrace fitted with a rotisserie and barbecue facilities. Ideal for a family-run business or a couple looking to develop a high-potential brasserie in a high-value tourist area (close to Parc Spirou Provence and Avignon). Located in a very popular tourist village benefiting from strong seasonal rental activity from April to November.

Cause diversification – A vendre Fonds de Commerce Exceptionnel - Emplacement N°1 - Hôtel et Brasserie

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce composé d'une brasserie et de 15 chambres, idéalement situés à Pont-Saint-Esprit, dans un emplacement numéro 1.

Cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clients exceptionnels, garantissant un potentiel de développement très important.

Brasserie :

- Chiffre d'affaires HT 2022 : 739 778 €
- Chiffre d'affaires HT 2023 : 816 540 € (+10% de progression en un an)
- Prévisions HT 2024 : Très prometteuses, avec une forte augmentation attendue.

Équipements : Belle cave à vin et à bière, cuisine très bien équipée, WC homme-femme, très grande terrasse, Sono de qualité

Malgré une gestion partagée avec une autre affaire, la brasserie affiche une croissance remarquable, prouvant un potentiel encore largement inexploité. Avec une gestion plus concentrée, le chiffre d'affaires pourrait croître de manière significative.

Hôtel : Actuellement Location de chambres meublées :

- Chiffre d'affaires HT 2023** : 86 902 €

Total Chiffre d'Affaires HT 2023 (Hôtel + Brasserie) : 903 742 €

Actuellement exploité comme location de chambres meublées, la transformation de l'établissement en hôtel 2 étoiles courant de l'été 2024 promet d'attirer une nouvelle clientèle et d'augmenter le chiffre d'affaires.

Équipements et Infrastructure :

Hotel :
• 15 chambres.
• Salle de conférence : 20 places environ, avec vue sur le parking, située juste au-dessus de la brasserie.
• Bureau.

Brasserie :
• Ilot central, Veranda, Terrasse couverte
• Installation de musique de qualité.
• Belle cave à vin et à bière.
• Cuisine très bien équipée.
• WC homme-femme.

Points particuliers :

- Positionnement stratégique : Situé en plein centre du marché réputé de Pont-Saint-Esprit, attirant une grande foule chaque samedi matin.
- Proximité touristique : Situé à proximité des Gorges de l'Ardèche, un atout majeur pour attirer les touristes.
- Accès et visibilité : Sur la nationale 86, axe de circulation nord-sud, facilitant l'arrêt des voyageurs pour déjeuner ou dîner.
- Clientèle établie et fidèle.
- Croissance continue du chiffre d'affaires.

Horaires d'ouverture : Hôtel et restaurant ouverts midi et soir, 7/7 jours de 8h à 23h.

Baux de location :

- Brasserie : 2000 €/mois
- Hôtel : 2000 €/mois

Points Forts :

- Emplacement numéro 1 à Pont-Saint-Esprit, garantissant une visibilité maximale.
- Potentiel de développement important, surtout avec une gestion dédiée.
- Clientèle établie et fidèle.
- Croissance continue du chiffre d'affaires.

Opportunité à Saisir :

Cette affaire est idéale pour un investisseur ou un gestionnaire souhaitant exploiter pleinement le potentiel de ce fonds de commerce. Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un nouvel entrepreneur, cette opportunité est à ne pas manquer.

Photos sur demande.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

Jean-Paul AIME, conseiller immobilier CAPIFRANCE - Tél : 06 80 17 91 67 - Email : jp.aime@capifrance.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.864680

SNACK, RESTAURATION RAPIDE EN EMPLACEMENT PREMIUM !

Snack très soigné au format kiosque, offrant une cuisine ouverte et parfaitement équipée.

Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique (avec supermarchés, concessions, entreprises variées, station de lavage, station essence, bornes de recharges, artisans...), ce snack bénéficie d'une visibilité maximale, sur un axe passant au trafic quotidien intense.

La zone de chalandise est particulièrement attrayante car desservie par le Tramway et les bus.

Avec une surface intérieure de 48 m² et un espace extérieur d'environ 150 m², ce snack vous permet d'accueillir confortablement votre clientèle.

Le mobilier et le matériel sont soigneusement entretenus par les exploitants actuels.
L'espace cuisine, ouvert, est fonctionnel et parfaitement adapté à la restauration rapide, assurant une production efficace et de qualité.

Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 80 000 € généré uniquement le midi en semaine de 11 h 30 à 15 h 00, ce snack présente un potentiel de développement non négligeable. Ticket moyen de 12 euros le midi.

Le loyer actuel, très attractif, s'élève à seulement 580 euros, la taxe foncière étant à la charge du bailleur.

Le bail est adapté à une activité de restauration rapide, sandwicherie, saladerie, avec possibilité de repas sur place et à emporter. Axes de développement : petits déjeuners, ouvertures le soir et le week-end, pizzas, etc...

Aucun frais à prévoir... Cette opportunité est à saisir sans attendre !

Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 €, honoraires d'agences Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous propose cet ensemble de locaux d'une surface totale 1500 m² en bordure de la départementale 834 qui draine plus de 25000 véhicules jour.

Situé sur 1 parcelle d'environ 1 hectare dont une partie en bord de départementale non constructibles.

Toutes les activités commerciales sont possibles sur cet emplacement, alors n'attendez pas et venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise.

Le propriétaire est ouvert à toutes propositions.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Rhône Alpes, Lyon 06, Claude Couzin vous propose ce commerce alimentaire, épicerie, primeurs, boissons alcoolisées, sous enseigne de la distribution de proximité.
Cette enseigne d'alimentation implantée depuis près de 20 ans dans le 6ème, dispose d'une clientèle fidèle et haut de gamme pour ce commerçant ne ménageant ni son temps ni son énergie.
Etablissement très bien équipé avec store ban au-dessus des fruits et légumes, chambre froide de 4 m², 3 vitrines réfrigérés (+4°C et -18°C), présentoirs, salles à alcools, zones spécifiques, zones de stockage, cave de 20 m², local lumineux et très visible avec vitrine de plus de 7 mètres.
Loyer de 892 euros/mois, faibles charge 42 euros/mois.
Chiffre d'affaires régulier sur les 4 dernières années.
Aucun salarié à reprendre.
Bail en cours .
Référence annonce 387741.

Prix de vente 149.000 euros. Honoraires charge vendeur.

Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAR RESTAURANT PMU FDJ A CEDER SUR LA COMMUNE DE SUZE LA ROUSSE
Ce fonds de commerce à la vente bénéficie d'un bel emplacement situé dans une petite ville, très active, avec son attrait touristique.Village traversant par un axe routier très fréquenté.
Ce bar restaurant enregistre une forte fréquentation, basée en majorité sur une clientèle régulière et de passage.
Il possède une salle de restaurant de 60 m² offrant 40 places. La partie bar occupe 60 m², la cuisine également 20 m².
Fort potentiel de développement avec les amplitudes horaires à élargir en après midi et soirée, week-end.Restaurant fermé le soir.

Loyer mensuel : 906 € TTC

Prix du fonds de commerce : 159 500 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur