Vente de boutiques - 5 933 annonces - Page 152

local commercial secteur Talant
Superficie de 515m2.
-Vitrine
- hauteur entre 4,40M et 3,30M
-Rideaux électrique de 2.50M
- Visibilité commerciale de Carrefour
- nombreuses places de Parking
-Parking sous terrain-

-Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.

Proche QUIMPER Finistère Sud, vend fonds de BAR BRASSERIE CREPERIE GLACIER. Affaire saisonnière très bien placée sur le port face à la MER. Locaux typiques avec pierres apparentes et décoration marine. Capacité d'environ 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Matériel et locaux entretenus. WC aux normes PMR. Chiffre d'affaire proches des 385 000 € HT - EBE Retraité pour un couple d'environ 130 000 € (Rémunérations et charges sociales gérants réintégrés) - 3 mois de fermeture annuelle. Fermée un jour par semaine en saison. Potentiel à développer pour un couple d'acquéreurs dynamiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.898167

ORPI PRO vous propose à l'achat, un local commercial ou bureaux de 64m² à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais.
Une EXCELLENTE visibilité sur un axe passant.

- Livraison Brut de Béton et Fluides en attente
- Mezzanine en Option
- 36 places de stationnements.

Et pourquoi pas investir pour louer ? Nous vous trouverons votre locataire.

A VENDRE NOUVEAU CONCEPT DE KARAOKE BOX ET RESTAURANT PIZZERIA A MIRAMAS
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce innovant et prometteur à Miramas ! Ce concept original combine le divertissement et la restauration pour offrir une expérience inoubliable à vos clients.
Caractéristiques du Fonds de Commerce : Karaoké Box avec 4 salles indépendantes équipées de matériels haut de gamme pour des soirées karaoké privées et inoubliables, dans un espace convivial où vos clients pourront déguster des pizzas savoureuses et d'autres plats délicieux.
Emplacement Stratégique : Situé dans une zone dynamique de Miramas, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité.
Potentiel de Développement : Idéal pour organiser des événements privés, des anniversaires, des soirées d'entreprise, etc.
Clientèle Diversifiée : Attirez une clientèle variée, des amateurs de karaoké aux familles en passant par les groupes d'amis.
Avantages :
Concept unique et tendance sur le marché.
Équipements modernes et de qualité.
Fort potentiel de rentabilité grâce à la combinaison de deux activités complémentaires.
Possibilité de développer des partenariats locaux pour augmenter la notoriété.

CA = 300 000€
EBE retraité = 70 000€
LOYER : 1 600 € / Mois.
CHARGES : 200 € / Mois.

PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE : 198 000€ Honoraires Agence Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce clé en main avec un concept porteur.
N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A VENDRE: ensemble immobilier avec showroom et entrepôt,

Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle.

Le bien est composé:

d'un show-room spacieux avec une très belle vitrine, idéal pour mettre en valeur vos produits ou services

avec sa façade linéaire de 16 m, parfaite pour une signalétique impactante

L'entrepôt attenant est équipé d'une porte sectionnelle, des nombreux bureaux et mezzanine,

Emplacement premium, parfait pour une activité commerciale, artisanale ou de distribution

Un bien rare qui combine visibilité, fonctionnalité et accessibilité, dans un secteur très recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.

À saisir sans tarder !

Prix du bien: 421 000Euros TTC frais d'agence inclus.

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX

Emplacement: Quartier Ségurane, Nice

Description: Situés dans un quartier très recherché ces murs commerciaux d'exception offrent une opportunité unique pour les commerçants, entrepreneurs, professions libérales, investisseurs etc.
Le quartier Ségurane est réputée pour son élégance et son dynamisme très attractif pour vos clients ou visiteurs.

Caractéristiques :
• Superficie : 139m²* au rez-de-chaussée, 40 m²* au sous-sol une terrasse dans l'arrière-cour de 7m²* *environ
Superficie Totale 185,5 m² environ
• État : entièrement rénovés avec une enveloppe de 300K€ de travaux
• Accessibilité :Tramway desservant parfaitement

Prix : 1 160 000€ charges mensuelles 200 € taxe foncière :2 500 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous attendons avec plaisir au 06 99 15 51 72
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.900578

Terrasse 20 a 25 places intérieur places assises 37 places assises à l'intérieur
loyer 2500
Horaires du lundi au samedi 12 a 14j30 et soir 19ha 23h
Ferme le dimanche
extraction

À vendre : Murs et Fonds de Commerce.

Entièrement rénové avec goût dans un style moderne et épuré, ce restaurant situé au coeur de Briançon, offre un cadre élégant et chaleureux.

- Surface au sol : 191 m².
- Surface loi Carrez : 165 m².
- Capacité : 50 couverts en salle + 15 en terrasse.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée.
- Espaces annexes : Bureau + grande cave de stockage.
- Conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité.

Ouvert à l'année, cet établissement clé en main peut s’adapter facilement à tous styles de cuisine.

Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.

Attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises. Serre Chevalier - Briançon, site olympique !
----- ----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4700€ soit 391€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.892041

Dans un immeuble en copropriété à usage d'habitation et de commerce, un local commercial de 85m2 environ comprenant un magasin, un arrière-magasin, un petit bureau, sanitaires dans le couloir.

Vous êtes un professionnel du métier et souhaitez quitter la grande ville pour venir vivre dans une magnifique région, alors cette affaire est pour vous !
Très belle bâtisse de 1850 dans un village très dynamique de Dordogne.
L'établissement se situe à environ 25/30 minutes de Sarlat, dispose de 11 chambres équipées toutes de salle d'eau et WC.
La bâtisse compte une belle salle de restaurant avec cheminée ouverte pour mois d'hiver, une belle véranda lumineuse pour l'arrière saison ainsi qu'une très belle terrasse ombragée pour l'été.
L'établissement peut accueillir une centaine de couverts avec la terrasse.
L'atout de cette affaire, avoir sa maison sur son lieu de travail, ce qui vous permettra pendant vos instants de repos de profiter de vos proche tout en étant sur place.
La maison dispose de 4 chambres, une belle pièce de vie avec poêle à granules et d'une salle d'eau ainsi qu'un studio dans l'établissement qui pourra vous permettre de loger un saisonnier ou autres.
Une belle parcelle boisée fait partie de la propriété.
Très belle affaire qui progresse depuis sa reprise et qui peut encore progresser !
Son taux d'occupation actuel est de plus de 62,71% avec un prix moyen à 68,56€.
Vous arrivez, vous travaillez !
Murs et Fonds de commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.895140

Molitor real estate vous propose à la vente le fond de commerce d'une librairie, papeterie, presse dans une rue très commerçante d'une ville prisée du 92 proche de Paris.
Avec un chiffre d'affaire de 900 000EUR et un EBE de 113 000EUR, cette affaire offre encore de belles perspectives d'évolution.
Situé dans un local de 75m2 avec une arrière boutique / bureau et une cave saine en sous sol pour du stockage.
Loyer de 3400EUR cc / mois
Nous consulter pour plus d'informations
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous souhaitez reprendre une affaire dans un petit village du Périgord noir alors cette affaire est pour vous !
L'établissement dispose de la licence IV pour le bar ainsi que la licence tabac.
Cette bâtisse dispose de nombreux atouts pour le commerce, dans un croisement, bord de route donc visibilité au top !
Cette affaire peut encore évoluée puisqu'il n'y a pas d'épicerie sur le village et cela serait un autre véritable atout pour attirer les personnes du village qui compte aujourd'hui plus de 700 habitants.
La vente de produits régionaux est aussi une activité à regarder de prêt !
Mais vous pourrez aussi développer l'activité des jeux de grattage de la française des jeux.
Avec l'épicerie et les jeux à gratter, vous pourrez baisser l'activité de restauration si vous le souhaitez ou peut-être faire du snacking, plus facile à gérer au quotidien.
L'établissement est tenu par un couple depuis plus de 20 ans donc la renommée est faite donc pas besoin de relancer la machine, elle fonctionne déjà !
Vous disposerez aussi à l'étage d'un appartement de 60m² avec 2 chambres pour vous permettre de vous installer rapidement ou bien aussi par la suite de loger le personnel.
Le restaurant est ouvert à l'année.
Le prix comprends la vente des Murs ainsi que le Fonds de commerce
Belle affaire à saisir pour ce tarif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.899772

ORPI PRO romans vous porpose en centre ville un local commercial de 231 m2 à vendre, ce local béneficie de 4 places de parkings privatives et il comprend au réez de chaussée une partie de plain pied de 100 m2 et au sous-sol une partie bureau pour environ 29 m2 et une réserve ou atelier de 102 m2, possibilité d'extension, idéalement situé en coeur de ville et au calme

Les honoraires sont à la chargde du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR, Fonds de commerce d'une affaire de restauration italienne idéalement située juste à côté d'un rond-point dans une zone commerciale attractive bénéficiant ainsi d'un flux conséquent, d'une excellente visibilité, d'un parking privatif et d'une belle terrasse extérieure.

Elle est entièrement équipée avec une décoration moderne et qualitative, un agencement très fonctionnel, un four à bois rotatif, du matériel de cuisine professionnel et du mobilier récent.

La surface du local est supérieure à 400m², soit une capacité totale de 160 couverts : 90 dans la salle la plus grande et 70 dans les 2 salons qui permettent également d'accueillir des groupes.

Le prix proposé étant très attractif vu le niveau d'activité (chiffre d'affaires supérieur à 1M€ sur les 3 dernières années) et la qualité des actifs, il s'agit donc d'une réelle opportunité de reprise à coût maîtrisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.892949

Merignac Les Eyquems-Burck : Local commercial libre de toute occupation à vendre. Proche de Merignac Soleil, ce local est situé en 1ère ligne et dispose de trois entrées, pour une surface totale d'environ 95 m². Facilité de stationnement sur un axe passant. Prix de vente : 278.720€ FAI (honos 18.720€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466

Description :
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce restaurant prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cœur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux.

Caractéristiques Clés :
Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique, attirant un flux constant de clients potentiels.
Clientèle Établie : Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue.
Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation réussie de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.
Historique de Rentabilité : Le fonds de commerce a démontré une rentabilité constante au fil des années, offrant une opportunité d'investissement attrayante.
Potentiel d'Expansion : Possibilités d'expansion et de diversification des services pour maximiser les revenus.

Informations Financières :
Chiffre d'Affaires Annuel : 715 121 euros
EBEr : 51 416 euros
Loyer Mensuel : 2000 euros

Informations Pratiques :
Type de Commerce : Restaurant
Surface Commerciale : 283 m2
Année de Création : 1989
Prix du Fonds de Commerce et Murs : 600 000 euros

Opportunité d'Investissement :
C'est le moment idéal pour prendre les rênes de ce restaurant florissant.

Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un fonds de commerce rentable avec un potentiel de croissance passionnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Réf.899143

SPÉCIAL INVESTISSEUR :

Votre agence ORPI PRO Soissons vous propose, aux portes de Soissons, cet ensemble immobilier en monopropriété vendu loué.

Bâtiment à usage commercial d'une surface de 160m², pour un revenu locatif annuel de 16 680 Euros/an /HT.

Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations , merci de contacter votre conseiller immobilier ORPI Pro.

A SAISIR, fonds de commerce et murs d'un magasin d'alimentation multi-services (tabac, presse, française des jeux, ..) idéalement situé au centre du village.

Ce commerce dispose d'une surface de vente de 150m² environ qui permet d'offrir un assortiment complet en alimentaire (F/légumes, produits frais et surgelés, charcuterie et fromage à la coupe, dépôt de pain et pâtisserie) et en droguerie/parfumerie/hygiène/entretien.
Les exploitants actuels l'ont acquis en 2000 et souhaitent le vendre car ils approchent de la retraite.

L'activité est en développement, les résultats sont bénéficiaires; il s'agit donc d'une belle opportunité pour une personne ou un couple désireux de s'installer dans cette belle région et au cœur d'un vignoble réputé.

L'immeuble fait partie du prix affiché : murs du commerce au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage

De plus, la commune est répertoriée en ZFRR bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux avantageux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive pendant 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.900629

BOULANGERIE - PATISSERIE - - SANDWICHERIE - BOISSONS A EMPORTER A CEDER SUR LE CENTRE-VILLE DE NÎMES
A céder, fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, sandwich, boissons... à emporter
Idéalement située en plein cœur de la ville, cette boutique profite d'un emplacement privilégié à forte affluence, assurant une belle visibilité et une clientèle fidèle.

Entièrement rénovée avec soin, elle se présente dans un état impeccable et dispose d'un équipement neuf, prêt à l'emploi.
Une belle opportunité pour une première acquisition !

- Loyer mensuel : 1000 €
- Superficie totale : 50 m²

Prix du fonds de commerce : 47 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beau local à usage médical dans SCM médico-dentaire sur PONTCHARRA, entre CHAMBERY et GRENOBLE.
50 m² avec 3 pièces et une dépendance, propre, fonctionnel, lumineux, deux points d'eau, climatisation, salle d'attente au premier niveau avec ascenseur. Possibilité de séparer en deux cabinets distincts et de louer...convient aussi pour investisseur !
Vous avez aussi une cuisine et un secrétariat partagé, parking clientèle, sur axe principal, gros potentiel. Proximité commerces, gare et autoroute.
Convient pour toutes professions médicales (sauf ophtalmo déjà en place) ou para médical ( kiné, infirmière, psy, sage femme...)
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(suivant secrétariat et ménage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.899918

Rare sur le secteur ! Garage de vente et réparation automobile de 470 m2 à céder avec ses murs commerciaux, incluant un logement avec entrée indépendante type 3 pièces de 74 m2 vendu meublé, l'ensemble étant édifié sur un vaste terrain de 3400 m2, proche de la RN20.

Construit en 2018, ce bel ensemble immobilier bénéficie d'une excellente codification énergétique classe C et vous séduira par ses aménagements fonctionnels et ses prestations de qualité (clim réversible avec pompe à chaleur, volets motorisés, 3 portes sectionnelles de 4,5m de hauteur, portail automatisé de 6m de long) afin de permettre une reprise de l'activité dans des conditions optimales.

Grâce à son excellent référencement (note Google 4,8/5), cet établissement au chiffre d'affaires en constante évolution ( > à 400 000€ ) et son important fichier clients constitue une rare opportunité pour un exploitant souhaitant développer son activité avec notamment l'exploitation de l'espace extérieur composé d'un parking clientèle d'une dizaine de places à l'avant et d'un vaste terrain de plus de 2000 m2 en partie arrière.Ce dernier offre notamment la possibilité d'envisager une activité annexe de location d'emplacements pour camping-cars et leur entretien, en forte demande sur le secteur.

Equipé de 5 ponts et d'une fosse, le garage dispose également de 2 box indépendants tout équipés pouvant être loués ponctuellement.

La reprise de 3 salariés confirmés devra être envisagée.

Les bilans comptables seront fournis sur demande à l'issue de la première visite sur engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.898910

Dans un cadre naturel d'exception, niché entre la Drôme Provençale et les Hautes-Alpes, ce camping 4 étoiles offre une expérience unique pour les amoureux de la nature et du confort en plein air. Emplacement privilégié, Situé aux portes du Parc Naturel des Baronnies Provençales, offrant une vue panoramique imprenable, Accès facile aux sentiers de randonnée, rivières et sites de parapente, Proximité des marchés provençaux et des vignobles renommés. Logements insolites & équipements modernes, 36 locatifs : chalets, tentes lodges, hébergements perchés dans les arbres, Pods, CocoSweet… pour une expérience glamping unique, Emplacements spacieux et en terrasses sur 6,8 hectares, offrant intimité et immersion dans la nature, Piscine chauffée de 250m², idéale pour se détendre avec une vue époustouflante, Espace restauration avec licence IV, cuisine équipée et boutique de produits locaux. Performances & potentiel, 100 emplacements autorisés, dont 78 aménagés, CA actuel : 300K€, en progression constante, EBE : 100K€, avec un fort potentiel de développement, Clientèle internationale (40% étrangers), aucun résident à l'année, Maison d'habitation type Provençale d'environ 110m², tout confort, idéale pour vivre à l'année. Un camping éco-responsable, Label “Valeurs Parc Naturel Régional”, garantissant un engagement environnemental, Éclairage solaire, fibre optique, assainissement conforme, réseau électrique performant. Idéal pour un couple ou une famille avec une première expérience en hôtellerie de plein air. Apport recommandé : 35%. Cadre de vie exceptionnel, alliant rentabilité et qualité de vie. Opportunité rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.896518

Chaumont sur Loire, Bord de Loire, Fonds de Commerce CRÊPERIE - Bar à Vins – EMPLACEMENT au coeur du village. Située à proximité des Jardins et de son Château, cette crêperie est idéale pour une première acquisition.
L'établissement se trouve dans une commune touristique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, connu pour son Château du 15ème siècle, son Festival des Jardins, son bord de Loire, offrant un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.
Caractéristiques clés : - Clientèle variée : Fréquentée par les locaux, une clientèle de passage, assurant une activité constante - Fort potentiel de développement (fermé 3 mois/an), idéal pour un concept innovant ou pour perpétuer une affaire bien établie - Établissement clé en main : Aucun aménagement supplémentaire nécessaire, parfait pour un démarrage rapide - Emplacement attractif, garantissant un flux de clientèle toute l'année Une belle opportunité pour les passionnés de crêpes et les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et porteur. Logement de fonction inclus dans le bail.
J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-concours bancaires). Me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.900265

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce.

Pizzas à emporter et livraisons, snack, plats cuisinés et sandwichs à emporter, traiteur.
Emplacement premium situé dans un environnement commercial.

Commerce situé à Velaux, sur un secteur avec un flux important de fréquentation.
Le commerce bénéficie d'environ 15 places de parkings à proximité pour la clientèle.
Idéalement implanté autour d'un rond point et au cœur d'un secteur commerçant très dynamique avec d'autres commerces de proximité : (Boulangerie, Banque, auto-école, Aldi, école...)

Surface totale d'exploitation de 38 m2 environ, composée d'un espace de vente, d'un vestiaire et d'un sanitaire.
Espace d'encaissement (caisse aux normes).
1 vitrine froide, 3 frigos positifs, 1 saladette réfrigérée, 1 armoire à boissons, 1 plonge, 1 four à pizzas double, 1 robot , 1 plancha, 1 friteuse, 1 laminoir, batteur, plan de travail granit.
Capacité d'accueil : 8 personnes

Climatisation réversible.
Linéaire de vitrine 2,50m en verre Sécurite.

Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).

Chiffre d'affaires annuel 138 000 € HT
Chiffre d'affaires 30/06/2024 : 116 000 € HT.
Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 128 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 36 000 € environ.
Constance du chiffre d'affaires, affaire saine et pérenne, en activité depuis 2011 (14 ans).
Bail commercial de 9 ans , droit à renouveler.
Destination : Tous commerces
Loyer : 905 €/mois HT HC.
Provision de charges sur la taxe foncière : 36 €/mois HT.
Révision annuelle selon ICC.

Magasin ouvert tous les jours sauf le lundi.
Horaires d'ouvertures :
- mardi au vendredi 10h00/14h00 et 18h00/21h00 ;
- samedi, dimanche et jours fériés de 18h00 à 21h00.
Congés annuels : 3 à 5 semaines.
Affaire tenue par le gérant depuis 2011.
Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité.
Effectif : Pas de reprise de salariés.

Atouts du commerce :
Emplacement sur une zone à forte fréquentation, visibilité, commercialité.
Parkings.
Pérennité de l'affaire.
Clientèle fidélisée.
Démarrage immédiat de l'activité.
Potentiel important : possibilité de dynamiser l'activité de traiteur à emporter et en livraisons.

Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf.896674

Restaurant avec grand parking privé pour 45 camions semi-remorques
Opportunité rare ! Ce restaurant routier, idéalement situé sur un axe majeur de Gironde, dispose d’un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu’à 45 camions semi-remorques.
Un espace restaurant traditionnel :
• Clientèle locale, touristique et chauffeurs routiers
• Bar, deux salles (130 couverts), cuisine équipée, plonge, sanitaires
• Terrasse
Un second espace « pizzeria » (activité à développer) :
• Local entièrement équipé pour pizzeria
• Indépendant du restaurant traditionnel
• Espace accueil clientèle, réserves
Un espace privé indépendant :
• Chambre, salle d’eau avec douche et WC
• Idéal pour un espace de repos entre les services ou pour une clientèle à la recherche d’une chambre
Atouts majeurs :
Grand parking privé sécurisé pour 45 camions semi-remorques et stationnement VL
Douches et sanitaires adaptés aux chauffeurs
Licence IV
Normes PMR
Bail commercial renouvelé à la cession (Loyer : 1 685 € HT/HC/mois)
CA en progression – Potentiel de développement (exploitation du second local, augmentation des jours d’ouverture, nouveau concept de restauration)
Actuellement ouvert :
• Lundi au jeudi : service midi et soir
• Vendredi et samedi : service du midi
• Dimanche fermé
Crédit vendeur partiel possible avec apport minimum de 30 %
Une opportunité unique pour un professionnel souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique.
Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au 07.68.90.37.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.896019

FRANCESCAS (47) Fonds de commerce d'alimentation "PROXI" et station service "TOTAL ENERGIES" idéalement situé dans un charmant bourg de 750 habitants.

Ce commerce propose plusieurs services en complément des deux activités principales: presse, française des jeux, tabac, relais-colis, station de lavage, gaz, clefs-minute, ...

Cette affaire a fait l'objet d'investissements successifs par le gérant actuel qui l'exploite depuis 12 ans : elle est donc en très bon état, le chiffre d'affaires progresse régulièrement et les bilans sont positifs.
Les murs appartiennent à la mairie et le loyer est modéré (820€ par mois).

De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.

Il s'agit donc d'une belle opportunité de reprise clefs en mains !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.894736

Ce bien vous est proposé par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel CAPIFRANCE, spécialisée dans la vente de bureaux, fonds de commerce et murs commerciaux.

Cet hôtel de caractère situé dans l'un des plus beaux secteurs touristiques de la Côte Fleurie vous offre un cadre raffiné, empreint de charme historique.

La propriété présente un fort potentiel de développement commercial, notamment en direction de la clientèle d'affaires et de l'événementiel : elle dispose de plusieurs espaces de réception et de salles de réunion, répartis sur le domaine de plus de 4 600m2, offrant un cadre idéal pour l'organisation de séminaires, conférences ou évènements privés.
Accès rapide aux axes autoroutiers A13 et A 29, gare SNCF de Pont L'Evêque et aéroport de Deauville-Normandie

Il s'agit d'un bien remarquable, alliant authenticité architecturale et prestations haut de gamme, pour une clientèle en quête de l'exception.

Cet actif patrimonial de 2 600m2 bâtis, idéalement situé en bord de mer, constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique, pour une hôtellerie lifestyle.

Dossier sur demande (ventes murs et fonds) sous accord de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.898431

Vente du fonds de commerce de cette pizzeria, implantée sur un axe passager, au centre bourg d’une commune d’environ 1.200 habitants, proche de Cahors.
120m² sont répartis en salle de restaurant, coin préparation, plonge, réserve et un laboratoire de 49m².
Ce dernier permettrait de rajouter l’activité de traiteur.
Les locaux sont en très bon état.
En plus de la salle disposée pour 14 places assises, une terrasse de 44m² permet, en été, de compléter par une vingtaine de places supplémentaires.
Actuellement, l’ouverture se fait sur 9 services, du mardi au vendredi midi et soir, plus le samedi soir. Cette amplitude d’ouverture peut aussi être plus large.
Il existe une demande de livraisons, ce service pouvant être rajouté selon le souhait du futur propriétaire du fonds de commerce.
La clientèle est locale à 80%, assurant ainsi une certaine pérennité tout au long de l’année.
L’exploitant actuel travaille seul : donc, pas de personnel à reprendre.
Sur la valeur du fonds de commerce, 26.000€ représentent la valeur vénale du matériel attaché à cette affaire.
Le bail prévoit les activités suivantes : fabrication, vente, livraison de pizzas sur place et à emporter, snacking, vente de boissons, activité traiteur, fabrication vente de pâtisseries et formation, activité de restauration traditionnelle.
Enfin, le stock à reprendre est de l’ordre de 4.000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.895004

(85) Bar - Brasserie, sur le port de plaisance ,capacité de 100 couverts, véranda , réserve . cuisine , CA en progression EBE 35 000 , potentiel de développement .affaire idéal pour un couple disposant de 70 000 euro d apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.901037

Belle propriété en parfait état au cœur des fameuses Gorges du verdon, plus grand canyon d'Europe et temple de l'escalade.
Au rez de jardin de cette bâtisse vous trouverez un appartement indépendant de quatre pièces en duplex avec son poêle neuf en céramique blanche, et un studio avec son entrée individuelle. Entourer d'une vaste terrasse avec une piscine.
La partie chambre d'hôte du rez de chaussée dispose d'une large salle à manger ouverte sur la terrasse ensoleillé, une cuisine professionnelle équipée mais également les sanitaires de l'espace d'accueil du gite.
A l'étages la demeure dispose de 6 chambre coquettes dont une avec sa salle d'eau et de toilette séparé.
Sise sur un vaste terrain de 3 hectares le domaine dispose également d'une roulotte qui augmente la capacité d'accueil des logements, une salle d'escalade pour l'échauffement et une vaste salle de yoga.
Un large parking d'accueil et également un forage d'eau douce.
Lieu idéal pour vivre en connexion avec la nature tout en profitant d'une activité commerciale tourné vers le tourisme et la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.896625