Vente de boutiques - 6 200 annonces - Page 130

En exclusivité chez capifrance , idéalement situé sur la commune de baugé en Anjou , emplacement numéro 1, ayant un agencement et matériel datant de 2022, aux normes en vigueur et en bon état de maintenance.
14 places assises en intérieur, 20 places assises en terrasse , cuisine ouverte sur salle avec service au comptoir pour les clients "à emporter" (40% du CA HT). panier moyen 18e, production principale (pizza ,burger, panini, salades ...).
dernier CA HT constaté: 213 KE en progression de + 5% (n-1), EBER (revenu dirigeant inclus ): 60 KE.
loyer mensuel : 1000 e HT/HC. charges locatives: 100e HT.
appartement de fonction au premier étage , loyer mensuel : 600e HC.

bel outil de travail dans un emplacement numero 1 , sur une zone de chalandise de 12000 habitants, avec pole économique attractif (artisans, entreprises agricoles, usines de productions, tertiaires et commerces, pole santé important ,hôpital, écoles et collèges et services publics).
passage axes routiers départementaux : Saumur/le Mans et Tours/Angers: 7000 à 10 000 passages jours.
petite cité de caractère, ville étape du passage touristique sud-ouest/nord de la période estivale.

Achat murs possible : prix sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.905625

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier loué, générant 7 500 € HT de loyer mensuel. Sur une parcelle de 600 m² avec 400 m² de bâti, il offre une belle rentabilité. Idéal pour investisseurs, à saisir pour 1 166 000 € FAI. Une opportunité à ne pas manquer pour optimiser votre patrimoine !

Situé en plein cœur du village de Dourgne, cet immeuble de trois niveaux allie le cachet de l'ancien et un beau potentiel de réhabilitation.

Rez-de-chaussée : Un café-restaurant d'environ 93 m², dont une salle principale de 62 m² avec un bar en ardoise. Derniers travaux réalisés : 2013 (bar, électricité, menuiseries), 2020 (sol). Chauffage : climatisation réversible.

1er et 2ᵉ étages : Ces deux niveaux, autrefois utilisés comme habitation, offrent un bel espace à réinventer totalement. Laissez libre cours à votre imagination : loft, chambres d'hôtes pleines de charme ou cocon personnel au-dessus de votre établissement.

Annexes : Une grande cave idéale pour le stockage du vin et une dépendance à usage de remise offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins.

Un emplacement idéal, au centre du village
Un espace de vie à façonner selon vos envies
Un commerce en activité, prêt à accueillir de nouveaux projets
Une partie habitation à rénover entièrement
Licence IV

Cet immeuble est une toile blanche pour les âmes créatives en quête d'un projet de vie où se mêlent travail et art de vivre. Une opportunité unique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.899955

TOULOUSE CAPITOLE / Bureaux entièrement rénovés à vendre d'une surface d'environ 150 m2.Idéalement situés dans un bel immeuble au coeur de l'hypercentre toulousain.Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une trés bonne luminosité et d'une vue imprenable sur la Place du Capitole/Prix: 1007000€ FAI/Benoît SOUCASSE 0608376110

À vendre, à 20 min de Challans, ce Fonds de Commerce BAR RESTAURANT, sur place ou à emporter, doté d'une très belle visibilité, sur axe principal de la commune et bénéficiant de parkings à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle locale et de passage.
Cet établissement, accessible PMR, dispose d'une LICENCE IV à exploiter complétement (soirées à thèmes, fins de journées, fins de semaines ...)
CA ht > 180 000€ (bilan 30/9/2024)
Capacité d'accueil : 60 places (dont salle privative de 12 personnes)
Horaires d'ouvertures : du lundi au vendredi, midis uniquement
Terrasse : à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir 20 à 25 personnes
Personnel : 2 cdi de 24h, totalement autonomes
Cette affaire, à redynamiser, peut être exploitée par des professionnels, seul ou en couple, dans le cadre d'une première acquisition également, avec un apport de l'ordre de 30 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.906435

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial.Idéalement situé sur un axe majeur secteur Ouest de Poitiers, accessible via la N147 et à 2mn de l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.

Rare disponibilité immobilière au coeur de cette zone mixte de commerce (détail, commerce B to B, concessions automobiles).

Batiment divisé en 3 cellules dont une est louée sur 471m².

A louer, 2 cellules en rez de chaussée, d'une surface totale de 1 416m² composé d'un showroom sur 500m², de bureaux sur 128m² et ateliers sur 788m².
En R+1 des bureaux sur 141m² et en R+2 archives sur 289m².

Parking privé d'une cinquantaine de places de stationnements.

Prix net vendeur de 2 250 000Euros + 5% HT de frais d'agence

Besoin de plus amples renseignements, contactez nous !

LES SABLES D'OLONNE (85) BAR A MANGER ouvert uniquement en soirée et fermé lundi et mardi emplacement numéro 1 pour cette établissement face le port des sables d'Olonne, salle de restauration entièrement redécoré au gout du jour avec ses 30 couverts, terrasse 12 couverts, belle cuisine aux normes avec chambre froide et matériel de cuisine très récent affaire tenu par le couple de gérant ,Loyer = 16.593,60 € HT/an + Taxe Foncière (1.564,59 € en 2023) 6 semaines de congé annuel , deux jours de fermeture hebdomadaire (hors saison) Chiffre d'affaire en progression , gros potentiel de développement , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport ,
affaire coup de cœur à voir absolument
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.900601

En EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce "Salon de Coiffure", Chambéry Intramuros (centre historique), zone piétonne.
Surface d'exploitation de 41 m² + local technique (cuisine, buanderie) + wc.
5 postes de travail + 2 bacs.
Matériel récent et de qualité (valeur 30 k€ environ).
Excellent état. Clim réversible. Vidéo surveillance.
PMR ok.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 1680 € HT Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.906570

Située à proximité du centre de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose le fonds de commerce de cette cave à vins et spiritueux.
L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel par son professionnalisme ayant su fidéliser depuis plus de 10 ans une clientèle locale et de passage.
La cave se trouve sur un axe très passant avec une forte visibilité.

Ce fonds de commerce peut être destiné dans le cadre :
- reprise d'activité
- nouvelle activité professionnelle

Cession du fonds de commerce à 84 000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI
:75012016000006389 mandat 380188

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Dans l'une des pépites touristiques du Var, Emilie Jane est une boutique de prêt-à-porter incontournable, située rue du Jeu de Paume, dans une zone fréquentée du centre historique classé du Castellet.

Points forts : Emplacement – Performance – Exclusivités

Surface : ~50 m² exploités intelligemment (35 m² de boutique en angle, remise de 15 m²)

Loyer avantageux : seulement 749,40 €/mois HT

Cession du fonds : 110 000 € ou droit au bail seul : 75 000 €

Chiffre d'affaires 2024 : 114 588 € HT

Croissance annuelle : +14 %

Marge brute élevée : 53 %

Boutique bien positionnée avec une clientèle régulière et fidélisée, tant touristique que locale. Excellente rentabilité.

Des marques à fort pouvoir d'attraction – avec exclusivité locale
Freeman Porter, Laura Vita, Berthe aux Grands Pieds, Morgan, Dee Luxe, Lee Cooper, Brokante, Lili Gambettes…
Des sélections qualitatives, avec un bon équilibre entre style, originalité et marge.

Le Castellet, un écrin commercial unique
Le village du Castellet, labellisé « Plus Beaux Villages de France » en 2022, est une destination touristique prisée du Var. Le Var accueille plus de 8 millions de touristes et 66 millions de nuitées par an, faisant de lui la première destination touristique hors Paris.

La rue du Jeu de Paume est un axe stratégique significatif entre le Portalet et la place de l'église.

La boutique bénéficie :

- d'un flux naturel élevé et constant en saison (d'avril à octobre),
- d'une clientèle locale fidèle toute l'année (bon chiffre en décembre)
- d'un agencement chaleureux et d'une belle visibilité depuis plusieurs axes.

Un potentiel à bonifier

Bien que rentable, l'activité offre de nombreux leviers d'optimisation :

- Développement des ventes en ligne
- Présence sur les réseaux sociaux
- Mise en place d'animations commerciales
- Création d'une offre de fidélité client

Pour saisir cette opportunité unique au cœur du Castellet, une seule chose à faire : appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.905291

Coup de coeur, à 30' de Cergy, je vous propose ce bar licence IV, tabac - PMU - Fdj - presse offrant une salle lumineuse de 20 places avec un comptoir d'environ 8 mètres, idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique proche du centre. Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement avec une grande visibilité avec une façade de près de 20 mètres.
De plus le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière grâce à sa disponibilité.
Ce fonds de commerce est opérationnel immédiatement .
Idéal pour un couple .
Loyer très bas incluant également un appartement, cave, garage et bureau : 850 euros/mois. Commissions tabac, Fdj et loto sur demande, café :10 kg par semaine. Commerce entièrement sécurisé caméra surveillance .
Prix : 290.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391 748 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Bienvenue à La Grave ! Spot mythique du ski hors-piste, de l'alpinisme et de la haute montagne.

À vendre : fonds de commerce d'un café-bar-restaurant situé au pied de la Meije, juste en face du départ du Téléphérique des Glaciers.

Emplacement n°1 sur l'axe principal, avec fort passage et excellente visibilité. Stationnements et parkings à proximité.

Surface d'environ 200m2 sur deux niveaux. Terrasse extérieure avec une vue grandiose sur la Meije.

Chiffre d'affaires en constante augmentation avec un très fort potentiel de développement. Idéal pour un couple ou un duo de restaurateurs.

Coup de cœur assuré !

Bail : 3/6/9.
Loyer : 1 855€ HT/mois.

Informations complémentaires et fiche commerciale sur demande après engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.901759

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la vente un local commercial récent et indépendant d'environ 1420 m², idéalement situé sur un axe passant à Cournon d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers et de la nouvelle galerie de l'Intermarché du Cendre.

Le local se compose d'une surface de vente de 1035 m², d'un dépôt de 195 m² accessible par une porte sectionnelle de 3x3 m, et d'une mezzanine d'environ 153 m². Il comprend également un local social de 37 m² avec sanitaires, douche et kitchenette. Un parking avec 27 places est à disposition.

Le bien bénéficie d'un linéaire de deux vitrines totalisant 22 mètres, d'un local sécurisé avec rideaux métalliques motorisés, d'une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,80 m et d'un système de climatisation réversible.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur.

QUIBOU, proche de Canisy, fonds de commerce bar, tabac, épicerie, fdj comprenant une surface épicerie (frigo compris) de 28 m² (plus une réserve de 12,65 m²), un bar de 37 m² et un wc.
Un appartement T5 d'une surface de 91,80 m² est en plus du fonds de commerce. Le loyer est de 450 euros.
Bilans sur demande.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.900530

Triangle d'or, emplacement incroyable pour cet établissement avec terrasse et 20
places à l'intérieur , 12 à extérieur
CA 294 ke ht 2024/25
2024 305ke
honoraires d'agence 9% du prix net vendeur HT
loyer 2476 euros HT
Prix de cession du fonds de commerce 150 000 euros
contact NESTENN 0556001980

BELLEY(01) Centre ville, emplacement N°1, Restaurant- Brasserie- Licence IV

Restaurant de charme 150 M² en plein coeur de la place principale, ce restaurant séduit par sa décoration pleine de caractère et son ambiance chaleureuse.

Une véritable institution pour cet établissement situé sur la place principale de BELLEY, emplacement stratégique et incontournable.
Surface d'exploitation d'environ 150 M², comprenant une salle de restaurant d'une capacité de 50 couverts intérieurs et 30 sur la terrasse, il offre un agencement fonctionnel et une salle accueillante, idéale pour une clientèle d'habitués et de passage, fidélisée par la qualité de l'accueil et de l'assiette.

Le ticket moyen s'élève à 35 € par couvert, reflet d'une cuisine soignée et d'un positionnement qualitatif.
L'établissement bénéficie d'une amplitude horaire large, permettant une exploitation optimale tout au long de la journée.

Atouts clés :

- Un emplacement premium sur la place principale
- Une belle équipe en place composée d'une brigade de 7 personnes (cuisine et salle)
- Clientèle mixte : locale fidèle + fort passage
- Surface de 150 M² avec belle salle de restauration (environ 80 M²)
- Extraction en toiture (conforme pour tout type de cuisson)
- Décoration au fort potentiel identitaire
- Chiffre d'affaires important et régulier

Le bail sera renouvelé lors de la vente, loyer 2100 €

Informations complémentaires sur demande avec engagement de confidentialité et visite sur RDV uniquement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.900044

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À BISCARROSSE-BOURG

Opportunité rare sur la commune de Biscarrosse-bourg : local commercial d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du marché et bénéficiant d'une forte affluence piétonne.

Ce bien dispose de prestations attractives et d'un potentiel locatif élevé, offrant ainsi un excellent rendement locatif.

Possibilité d'acquérir le local en pleine propriété ou de bénéficier d'un droit au bail.

Prix de vente (murs + droit au bail) : 240 000 Euros

Honoraires d'agence à la charge du preneur

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – LAXOU (54) – BEL ESPACE MODERNE ET ÉQUIPÉ

À saisir ! Situé à Laxou, dans un secteur dynamique, ce salon de coiffure est une belle opportunité de première affaire. Clé en main, il offre un espace de travail moderne, lumineux et décoré avec goût, prêt à accueillir votre clientèle.

Le salon se compose de :
• Deux bacs à shampooing,
• Quatre postes de coiffage,
• Un espace de stockage,
• Une salle d'attente confortable,
• Un espace détente avec coin cuisine équipé,
• Deux machines à laver le linge,
• Et un espace extérieur avec terrasse, parfait pour vos pauses aux beaux jours.

L'établissement bénéficie également de deux places de parking privatives juste devant, un atout rare pour la clientèle.

Le plus ? Le salon offre un potentiel de développement intéressant : l'ajout d'un service complémentaire comme les soins des mains, actuellement en forte croissance, pourrait permettre d'élargir l'offre et booster le chiffre d'affaires. L'espace disponible permet facilement d'intégrer ce type de prestation dans l'environnement existant.

Clientèle fidèle et régulière, avec une belle marge pour développer encore plus l'activité.

Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un ou une professionnel(le) souhaitant démarrer une première affaire dans un cadre agréable, avec un outil de travail fonctionnel, bien pensé et bien situé.

Alors, prêt(e) à couper court à la routine et à vous lancer ? Appelez-moi vite avant que ce salon ne parte... comme un cheveu sur la soupe !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.903215

FOND DE COMMERCE A REPRENDRE - DEPART EN RETRAITE

SAINT MARCEL (27) A vendre Fond de Commerce Laboratoire de Prothèses Dentaires.

Implanté dans un secteur commercial avec une clientèle régionale et du matériel à la pointe cette activité est en constante croissance.

Surface d'activité: 155 m²
Nombre de salarié: 0

Loyer annuel : 16 542 €

Prix de vente : 192 640 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.899017

A vendre FDC, à 17 km d'Annecy, sur le site naturel d'exception du Semnoz, Les Rochers Blancs offrent une opportunité rare :
• Hôtel de 16 chambres, restaurant 140 places, terrasse 200 places avec vue unique sur le Mont-Blanc et les lacs d'Annecy et du Bourget.
• Licence IV, parking privé, logement de fonction et chambres pour le personnel.
• Chiffre d'affaires 2024 supérieur à 1,1 M€, DPE classé A.
• Clientèle touristique toute l'année, fort potentiel séminaire et évènementiel.
• Vente du fonds de commerce seul ou du fonds + murs.

Un bien rare sur un site classé et préservé.
Possibilité vente des murs.

Renseignements et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.903296

Aix les Bains proche, en Exclusivité, vente d'un fonds de commerce de restauration, avec 60 couverts à l'intérieurs et terrasse de 100 couverts. Le restaurant est situé en zone d'activité en développement. Ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 15h. CA 248 000 Euros HT, réparti entre de la vente sur place vente à emporter. Loyer 2 200 Euros HT par mois. Avec encore un fort potentiel de développement.
Possibilité d'achat des murs 342 000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.902964

je vous propose en exclusivité cette belle affaire de bar et restauration spécialité de grillades aux feux de bois et pizzeria en fin de semaine, , l affaire comprend deux salles de restauration avec du mobilier aux gout du jour , comprenant un totale de 55 couverts plus une belle terrasse pour 28 couverts pouvant être couvert ou découverte selon la météo , l établissement comprend également un beau et spacieux logement de fonction de 90 m² avec 3 chambres, le tout avec un faible loyer, son chiffre d'affaire de plus de 200 000 euros , affaire idéale pour un couple disposant d'un apport de 40 000 euro, affaire coup de cœur à saisir , une visite s'impose sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.905312

Secteur résidentiel recherché – Zone touristique – À proximité immédiate des thermes

Dans un environnement résidentiel calme et prisé, au cœur d'un quartier pavillonnaire de Dax, nous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie traditionnelle, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des établissements thermaux et des flux touristiques.

Ce commerce de proximité à l'offre diversifiée combine plusieurs activités complémentaires :

• Épicerie alimentaire traditionnelle,
• Vente de pain,
• Plats cuisinés à emporter,

Le local, bien entretenu, offre une surface commerciale optimisée avec un espace de vente accueillant, un espace de préparation adapté à la restauration rapide, et un aménagement conforme aux normes en vigueur. L'activité est exploitée de manière régulière avec une clientèle locale fidèle et un apport saisonnier significatif lié au tourisme thermal.

Caractéristiques principales :

• Quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé
• Environnement commerçant et touristique
• Proximité immédiate des établissements thermaux
• Activité polyvalente à fort potentiel de développement
• Clientèle mixte : locale, curiste et touristique
• Idéal pour une reconversion ou une première installation

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à m'appeler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.908728

Auberge de charme - fonds de commerce - avec clientèle fidèle, située au cœur d'un village dynamique et touristique. Elle jouit d'une excellente réputation pour sa cuisine maison, ses produits locaux et son accueil chaleureux.

Points forts :

Établissement entièrement équipé, prêt à travailler

Cuisine pro équipée
Salle lumineuse
Terrasse aménageable 40 couverts
Licence IV incluse
Stationnement facile
Clientèle régulière locale et de passage

Venez reprendre une affaire saine et conviviale, avec un fort potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, traiteur) dans un cadre de vie agréable avec appartement T3 d'une superficie de 108m2, jardin et dépendances (ancien laboratoire) au cœur d'un village authentique du Berry.
Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement.
Pas de reprise de personnel.

Pour toutes questions, renseignements... Nous sommes à votre disposition... N'hésitez pas à nous contacter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.906191

Luz St Sauveur (65) Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce d'hotel bar restaurant trois étoiles. 43 chambres dont 3 PMR, accessibilité et sécurité avec avis favorable jusqu'en 2028 et renouvellement Atout France pour les trois étoiles. Parking privé plus municipal gratuit et appartement de fonction. Literie matelas et sommiers changés avec gamme supérieure ainsi que les serrures à cartes. Bail 3/6/9 de 3800 euros non assujettis à TVA. Possibilité d'acquérir les murs à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.903518

En exclusivité chez capifrance, véritable coup de cœur pour ce restaurant gastronomique et "bistro" en formule du déjeuner. 60 places en intérieure environ plus salle de réception 60 places, , 30 à 40 couverts jours en moyenne .
un très bel outil de travail complètement rénové depuis 2020,
2 salles de restaurant ,accueil, office et belle cuisine de 34m2 équipée avec piano Gaz, légumerie, laboratoire, Reserve, vestiaires salariés, chambre froide plonge.
Aux normes hygiène et prévention, acces et WC pmr.
Idéalement situé cœur de jolie bourgade avec ses commerces de proximité , parking devant le restaurant gratuit , sur Passage touristique de la route des vins du bords de Loire (st nicolas de bourgueil, bourgueil et chinon).
Fort passage touristique d'avril à octobre de chaque année avec clientèle anglo-saxonne.
Accès autoroute A85 à 10 minutes bourgueil centre à 5 minutes.
Le plus , jardin avec terrasse aménagée d'environ 20 places, et caveau de 46 m2 (vente de vins locaux exclusivement).
Appartement T4 avec deux chambres à l'étage avec une décoration à rafraichir.
Vente des murs possible : prix sur demande.
Dernier CA constaté: 180 Ke, EBE recalculé (revenu dirigeant inclus): 45 Ke.
bail commercial : loyer mensuel HT/HC : 1 000e
ouvert le midi du mercredi au dimanche et le soir du jeudi au samedi soir .
salle de réception : service traiteur uniquement sur réservation .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.903141

Emplacement stratégique – Fort potentiel de rentabilité – Très bon état

Vous êtes un couple de professionnels à la recherche d'une belle affaire saisonnière ? Cette boulangerie idéalement située au cœur de la station de ski de Pra Loup est faite pour vous !

Contexte local porteur :
-Station dynamique, été comme hiver, avec plus de 19 461 lits touristiques et 180 kms de pistes.
-65 000 nuitées hivernales enregistrées récemment, avec une forte fréquentation en haute saison.
-Projets d'investissement de 43 millions d'euros pour moderniser et relier les domaines skiables (Espace Lumière).
-Développement des activités 4 saisons : VTT, randonnée, événements.

Atouts de l'affaire :
-Matériel en excellent état, aucun frais à prévoir.
-Activité ouverte 6 mois par an. (été , hiver)
-Aucun personnel à reprendre.
-Très bon chiffre d'affaires CA 357k€ , avec un fort potentiel de développement, notamment en élargissant l'offre de snacking (burgers, formules à emporter...).
-Clientèle fidèle, locale et touristique.
-Prix de vente très attractif pour le secteur.
-Zone ZRR

Accompagnement dans la réalisation de votre projet :
Je peux vous accompagner dans l'élaboration de votre prévisionnel, ainsi que dans la recherche de financements auprès des organismes bancaires. Un vrai coup de pouce pour réussir votre installation en toute sérénité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.904529

A vendre fonds de commerce restaurant semi gastronomique avec emplacement numéro 1 au cœur de Chalon-sur-Saône.
Situé dans la rue piétonne sur l'île Saint Laurent, très connue des locaux et des touristes pour ses nombreux restaurants.
Je vous propose ce restaurant semi gastronomique plébiscité pour sa cuisine tenue depuis 2006 par ses propriétaires.
Capacité d'accueil :60 couverts en salle et 20 couverts en terrasse
LICENCE IV
Employés: 1 CDD en cuisine et 1 apprenti à reprendre ou non.
Faible Loyer: 435 € HT
Parking en accès direct
Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel, réserves et dépendances.
Salle de restauration agréable et chaleureuse climatisée.
PRIX de vente : 180 000 € (fonds de commerce)
CA : Chiffre d'affaires annuel : 395 000 €
EBE retraité: 90 K€
Idéal pour un couple qui souhaite s'investir dans une belle affaire. Alors ne tardez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.904061