Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vendée (85) - 13 annonces

Entrepôt avec quais sur la ZI des Herbiers.
Sur une parcelle foncière de 2,3 Ha,nous vous proposons ce bâtiment industriel avec une belle hauteur pour le stockage.
Un parking, une aire de stockage extérieur bitumé de 4 500 m² sont présents.
Une possibilité d'extension est réalisable.

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location entre Cholet et les Herbiers, sur une plateforme logistique en construction : plusieurs surfaces disponibles pour votre stockage ou industrie. Sur un ensemble construit selon vos besoins vous disposerez de plusieurs portes à quai, d'une porte sectionnelle plain-pied, de sprinkler, mais surtout d'une très basse consommations des fluides. 23 quais niveleurs sont disponibles avec une hauteur libre sous poutre de 11mètres.
Cellules divisibles à partir de 5200m2 jusqu'à 24 000m2.
Parking VL de plus de 80 places.
Contactez nous pour plus d'information

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Visiophone
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Locaux neufs
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Porte blindée
Issues de secours
Cuisine
Balcon
Immeuble indépendant
Surface RDC : 21500 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 6 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 24
Equipements entrepôts : Groupe électrogène/Puissance
Réseau circuit air comprimé
Locaux techniques

Chauffage : Autre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Situation/Transports :
AUTOROUTE A87

Dépot de garantie : A déterminer

Nous vous proposons un développement d'une solution messagerie à l'intersection des autoroutes A 83 - A 87.

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location entre Cholet et les Herbiers, sur une plateforme logistique en construction : plusieurs surfaces disponibles pour votre stockage ou industrie. Sur un ensemble construit selon vos besoins vous disposerez de plusieurs portes à quais, d'une porte sectionnelle plain-pied, de sprinkler, mais surtout d'une très basse consommations des fluides. 23 quais niveleurs sont disponibles avec une hauteur libre sous poutre de 11mètres.
Cellules divisibles à partir de 5200m2 jusqu'à 24 000m2.
Parking VL de plus de 80 places.
Contactez nous pour plus d'information

Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Surface RDC : 5000 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 6 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 4
Chauffage : Autre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Situation/Transports :
Autoroute A87

Dépot de garantie : A déterminer

Nous vous proposons en façade d'autoroute A 83, ce développement logistique certifié BREAM excellent.
cette solution est conçue dans un souci de préservation environnementale et un développement photovoltaïque en toiture.

Immprove vous propose un local en bon état de plus de 350 m², idéal pour vos besoins professionnels. Ce bien se compose d'une partie activité de 288 m² et d'environ 86 m² de bureaux. Vous y trouverez un espace d'accueil, des locaux lumineux, ainsi qu'un aménagement avec faux plafonds pour un confort optimal. Le local est également équipé de prises RJ45 et d'un système de chauffage électrique. Parfaitement adapté à vos exigences, ce local fonctionnel vous offre un cadre de travail agréable et pratique pour développer votre activité.

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Activité
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 374 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route D2949

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons ce développement logistique sur l'axe A 87 (Angers - La Roche/Yon).
La solution photovoltaïque proposée permet une économie d'énergie.

Immprove vous propose un local d'activité neuf ou restructuré de plus de 1000 m², idéalement situé dans la zone du Leclerc aux Sables d'Olonne. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir votre entreprise et se compose d'un hall d'entrée, de toilettes, de vestiaires, de deux bureaux ainsi que d'un espace dédié à votre activité. Sa localisation stratégique offre une excellente visibilité et un accès facilité pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne.

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/ restructuré
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route D32 - D949
Bus 568

A louer en exclusivité; cinq cellules comprenant des espaces bureaux de 66 m², avec possibilité d'ajouter une mezzanine. Chaque cellule disposera d'une porte à l'avant et d'une porte sectionnelle à l'arrière. Des murs coupe-feu seront érigés entre chaque cellule. Il est également prévu de prévoir entre 3 et 4 places de parking devant chaque cellule, incluant systématiquement une place réservée aux personnes handicapées. La hauteur sous faitage sera de 7,58 m. L'intégralité de la toiture sera recouverte de panneaux photovoltaïques. Il est aussi possible de louer la totalité soit 1490m2.

Honoraires 30% HT du loyer annuel HT.
*Référence Laforêt : 31919*

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît Millet : 06 24 41 65 23, mail : bmillet@laforet.com
- Angelina Sicard : 07 57 91 27 10, mail : asicard@laforet.com

Développement d'un Parc logistique à proximité de l' A 83 (Axe Nantes-La Rochelle) et l'A87 (Angers-Le mans-Paris).

Sud Vendée l'Aiguillon La Presqu'île : belle opportunité pour cette cession de bail ! Emplacement no1 à deux pas de la Grande Plage et du Casino des Dunes pour ce grand local d'environ 140m2 idéalement situé. Dans une belle rue (section piétonne en saison) au coeur de l'activité de la station balnéaire, vous pouvez envisager tout type d'activité (habillement, souvenirs, plage, petite restauration...). Bail tous commerces renouvelé en avril 2018 jusqu'en 2027 avec un loyer de 650EUR H.T/mois. Actuellement cette grande boutique (environ 70m2) de cadeaux et souvenirs s'ouvre sur une terrasse (étalage) et dispose d'une première réserve d'environ 20m2 et sanitaires. A l'arrière, un jardin d'environ 300m2 accessible également depuis la terrasse et une annexe qui sert actuellement de réserve d'environ 30m2. Contactez-moi pour en parler.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Disponible à la location bâtiment de 2000 m2
Environ 350m2 de bureaux et environ 1650m2 d'atelier (possibilité d'étendre assez simplement les bureaux sur la partie atelier)
Sur un terrain de 5 500m2 environ
Espace vestiaires, restauration et sanitaires
50 places de parking
Un transformateur 630 kVA
3 portails sectionnels
Un circuit d'air comprimé
Un circuit d'eau réfrigérée
Local pour les produits chimiques
Local technique avec mezzanine
Local compresseur
Local informatique climatisé et sécurisé
Les + de la localisation :
Sur l'axe Les Herbiers Cholet. (à 5 min du Cormier)
A la frontière du 49/79/85
En plein coeur d'une zone industrielle dynamique
A proximité des commerces et restaurants
Travaux effectués récemment :
Etanchéité de la toiture refaite sur 1000 m2
Changement des plafonds suspendus dans tous les bureaux
Installation d'une climatisation réversible chaud / froid dans chaque bureau
Installation de leds dans l'ensemble des bureaux et de l'atelier
Montant du loyer annuel HT : 114 000EUR
Honoraires HT : 22 800EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr