Location Local d'activités 150 m² à 3 610 m²Les Arpents, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

À partir de
1 250 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE / A LOUER : LOCAUX D'ACTIVITES - à partir de 150m² - LES SABLES D'OLONNE

LE VILLAGE TALMONT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2024
Référence : ref-4452-270930112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
ilot ALocaux d'activités600
ilot BLocaux d'activités450
ilot CLocaux d'activités1000
ilot DLocaux d'activités750

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2024
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
La ville est située dans l’ouest du département de la Vendée, entre les Sables d’Olonne et La Tranche sur Mer, sur la Côte de Lumière. Cette station balnéaire, bordée de 16 kilomètres de littoral, est aussi un lieu historique avec son ancienne forteresse du Moyen-âge demeure de Richard Cœur de Lion. 

Son bassin ostréicole, situé au cœur de l’estuaire du Payré classé premier site remarquable de Vendée, est composé d’une vingtaine d’ostréiculteurs.

La ville de Talmont-Saint-Hilaire, station balnéaire de 7 831 habitants, possède des paysages variés. Ce lieu cache un environnement riche et préservé : dunes, forêts littorales parcs ostréicoles, marais salants… 
La ville est située sur la Côte de Lumière, à 15 minutes des Sables d’Olonne et de sa gare SNCF.

Emplacement

Les ArpentsTalmont-Saint-Hilaire 85440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILLOUX Kévin

1 Rue Benjamin Franklin
85000 La Roche-sur-Yon
Opus Capital, gestionnaire d’actifs, spécialiste en immobilier commercial, tertiaires et locaux d’activités, vous apporte une vision globale de l’immobilier pour vous garantir les meilleures solutions adaptées à vos besoins. Présent à l’échelle nationale, avec une forte implantation, portée à la côte ouest, sud-ouest et à la région parisienne, nous développons activement notre portefeuille d’actifs sous gestion, pour proposer à nos clients des projets ambitieux, innovants et engagés dans une démarche environnementale.
Notre expertise en commercialisation, gestion locative et conseil en investissement nous permet de proposer une prestation sur mesure à nos clients locataires et nos investisseurs.
OPUS CAPITAL est une filiale du Groupe Foncière des Parcs, crée en 2004 à La Roche-sur-Yon, investisseur, aménageur et exploitant en immobilier commercial, d’activités et tertiaire.
« OPUS CAPITAL demeure le fruit de nos engagements depuis plusieurs années en matière d’immobilier : La commercialisation, l’investissement et la gestion comme socle de nos engagements. A cet égard, nos valeurs de proximité, de professionnalisme et de confiance sont les piliers de nos solutions personnalisées adressées à nos clients et partenaires. Ainsi, chaque femme et chaque homme incarnent au quotidien l’esprit dynamique et d’exigence de la société. Dans un secteur où les aspirations nouvelles demeurent constantes (environnement, urbanisation, mixité), nous mettons notre énergie au profit de nos clients et de la valorisation de leurs investissements. »
Matthieu BAUDIN – Président

Contacter l'agence

customer-logo
OPUS CAPITAL
À l'envoi, vous acceptez nos CGU