Vente commerces Val-de-Reuil

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    Location Bureaux 970 m²

    Location Bureaux 970 m²

    27100 Val De Reuil

    A louer bureaux d'environ 970m² en R+1. Excellente accessibilité et emplacement avec parking de plus de 50 places.

    Proche A13.

    Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bureau d'environ 970m² Béton sous enduit grattéToit terrasseHuisserie en aluminium avec double vitrageClimatisation installée en 2024RDC: - 4 bureaux- sanitaires- 1 salle de pause- 1 salle informatique- 1 pièce archiveEtage:- 2 salles de formations- 2 open space- 2 bureaux de direction-2 sanitairesH/F chacun- 1 local archivesplusieurs places de parking



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

    PROLOCAUX
    10 000 €/mois

    Location Local d'activités 388 m²

    27100 Val De Reuil

    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - VAL DE REUIL / INCARVILLE



    Local d'activité avec quai de déchargement situé à proximité immédiate d'une zone commerciale, d'une superficie d'environ 388 m2 avec un bureau.
    Proche A13 / Bardage métallique en façade
    Disponible de suite



    Loyer annuel HT-HC : 24 000 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 74 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 000 €/mois

    Location Entrepôt 3 130 m²

    Voie du Futur, 27100 Val-de-Reuil

    Situé à Val-de-Reuil, au cœur d’un parc d’activité économique, un site de 4,5 hectares comprenant des bâtiments industriels, tertiaires et de restauration existants, disponible à la vente ou à la location.

    Des projets de constructions sont également à venir.

    Caractéristiques:
    - Un bâtiment industriel de 3 130 m² avec bureaux
    – Hauteur 5m
    - Bâtiment fibré
    - 2 portes sectionnelles avec quai niveleur
    - Voirie PL
    - Parkings privés
    ROUEN NORMANDY INVEST
    20 867 €/mois

    Location Entrepôt 376 m²

    27100 Val De Reuil

    Entrepot de stockage avec quai de déchargement, proximité A13



    Situé à proximité de l'autoroute A13, dans un ensemble mixte plus vaste, un entrepôt de stockage d'environ 375 m2 composé de:
    - Charpente métallique
    - Toiture Fibrociment encapsulée
    - Bardage bac acier double peau
    - Dalle béton
    ...
    - Quai de déchargement avec rideau métallique
    - Porte de plain-pied
    - Double porte d'accès avec rampe d'accès
    ...
    - Sas de livraison
    - Sanitaire et bureau d'atelier
    ...
    - Stationnement commun sur site
    Surface RDC : 376 m²



    Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

    ARTHUR LOYD EVREUX
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 712 m²

    27100 Val De Reuil

    Dans un immeuble récent (2019) plus vaste, un ensemble d'environ 712 m², se décomposant :
    - au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'environ 133 m², comprenant un accueil, une salle d'attente, une grande salle de réunion, un local d'archives, des vestiaires et 2 sanitaires PMR.
    - au 1er étage, un plateau de bureaux d'environ 579 m², comprenant un accueil, 2 très grands open-space pouvant être cloisonnés, 5 salles de réunion, une cuisine/salle de repos, un espace détente, un local informatique, un local ménage et des sanitaires.

    * Normes RT 2012.
    * Fibre optique.
    * Climatisation réversible.
    * Double vitrage.
    * Ventilation simple flux.

    Loyer annuel : 128 160 Euros HT/HC.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - ROUEN
    10 680 €/mois

    Location Bureaux 970 m²

    27100 Val De Reuil

    En pleine visibilité sur l'A13, 1 immeuble de bureau de 970m2 en R+1



    Immeuble offrant 970 m2 de bureaux en R+1, avec une belle visibilité sur l'A13, et un grand parking d'env 50 places VL.
    ...
    Le rez de chaussée propose 325 m2 composé comme suit:
    - 4 bureaux
    - sanitaires
    - 1 salle de pause
    - 1 salle informatique
    - 1 salle d'archive
    A l'étage, 645 m2:
    - 2 salles de formations (env 25 pers.)
    - 2 open space
    - 2 bureaux
    - sanitaires H/F
    - 1 salle d'archives
    ...
    L'immeuble a bénéficié en 2024 de l'installation de pompes à chaleur pour l'ensemble des bureaux.
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 325 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A13
    SNCF VAL DE REUIL



    Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

    ARTHUR LOYD EVREUX
    10 000 €/mois

    Vente Bureaux 80 m² à 1 100 m²

    27100 Val De Reuil

    Bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location à Val-de-Reuil, au sein du programme « Les Quais de l'Eure », situé au pied de la gare SNCF. Le premier immeuble, déjà livré, propose 1 100 m² encore disponibles, divisibles à partir de 80 m². Les espaces sont semi-aménagés, lumineux, avec parkings privatifs et accès PMR. Idéal pour entreprises recherchant flexibilité, accessibilité et environnement de travail moderne.

    Surfaces : Surface totale disponible : 1 100 m²
    Divisible à partir de 80 m²
    Bâtiment sur 3 niveaux - surface totale du bâtiment : environ 2 200 m²



    Prix :
    -

    Vente : 2 204 Euros HT/m²
    -

    Location : 155 Euros HT/m²/an
    -

    Charges prévisionnelles : 35 Euros/m²/an

    Pôle Implantation Entreprises

    Vente Local d'activités 912 m²

    27100 Val-de-Reuil
    A Vendre - Val-de-Reuil
    À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – VAL-DE-REUIL (27)
    912 m² bâtis + auvent de 288 m² – Emplacement stratégique avec visibilité commerciale

    BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant de 912 m², idéalement situé au cœur d’un axe structurant et dynamique.

    Ce site bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de l'autoroute A13, facilitant ainsi les liaisons vers Rouen, Évreux, Paris et Le Havre. Sa visibilité commerciale en fait une opportunité  pour les activités nécessitant un passage et une vitrine.

     

    Caractéristiques principales :

     

    Surface bâtie de 912 m²

    Auvent de stockage de 290 m²

    Foncier permettant du stockage extérieur 3 200 m²

    Bâtiment indépendant avec accès direct

    Transports en commun au pied de l'immeuble

    Zone desservie par un environnement économique actif

     

    Ce bien est parfaitement adapté pour une entreprise souhaitant rayonner sur les départements de l'Eure (27) et de la Seine-Maritime (76), tout en bénéficiant d'un accès aisé et d'une belle visibilité.

     

    Une opportunité à saisir pour implanter durablement votre activité.

     

    Contact : BNP Paribas Real Estate 

    Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

    BNP Paribas Real Estate ROUEN
    550 000 €

    Location Local d'activités 388 m²

    27100 Val De Reuil

    A louer local d'activité de 388m² environ avec quai sur Val de Reuil.

    Ce local est parfaitement adapté aux besoins logistiques et artisanaux.

    Un espace bien pensé pour optimiser votre activité dans un secteur accessible et dynamique.

    Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite!


    Prestations - équipements : Local d'activité de 362m² avec un sas pour leavec déchargement- quai de déchargement- sol en béton - bardage et agglo - toiture en fibro-ciment avec surtoiture isolée- 1 WC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels
    Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

    PROLOCAUX
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 325 m² à 970 m²

    27100 Val De Reuil

    Dans un ensemble immobilier plus vaste, un plateau de bureaux d'environ 970 m² en R+1, divisible et se décomposant en :

    1/ 325 m² au rez-de-chaussée comprenant 4 bureaux, une salle de pause, une salle informatique, une pièce d'archives et des sanitaires.
    Loyer annuel : 40 206 Euros HT/HC.

    2/ 645 m² à l'étage comprenant 2 salles de formations pour 25 personnes, 2 open-space, 2 bureaux de direction, une pièce d'archives et des sanitaires.
    Loyer annuel : 79 794 Euros HT/HC.

    * Chauffage par PAC réversible neuve (installée fin 2024).
    * Fibre optique.
    * Double vitrage.

    50 places de parking en extérieur.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - ROUEN
    3 350 €/mois

    Location Commerce 218 m²

    27100 Val De Reuil

    En plein centre ville de Val de Reuil, à quelques minutes de l'autoroute A13, dans un immeuble comportant des places de parking, un local d'activités anciennement centre médical en rez-de jardin. Locaux aménagés.
    Chauffage par convecteurs électriques. Bon état général. Idéal pour des bureaux ou du service à la personne.

    DH CONSEIL
    1 453 €/mois

    Location Bureaux 19 m²

    27100 Val De Reuil

    Expertimo vous propose des bureaux de 19m2à louer à Val-de-Reuil avec ascenseur
    Nous vous proposons à la location un bureau de 19m2 situé dans un immeuble moderne à Val-de-Reuil, idéalement situé pour vos activités professionnelles.
    Caractéristiques principales:
    Surface : 19m2
    Loyer annuel : 2400 EUR hors charge
    Charges annuelles : 1200 EUR pour la taxe foncière et les frais de copropriété
    total annuel (loyer + charges) : 3600 EUR
    Ce bureau lumineux et agencé est parfait pour une utilisation professionnelle
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575.
    Annonce 47 Honoraire de 15% pour le bailleur et 15% pour le preneur sur le loyer hors taxe et hors charge
    Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97
    2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

    RESEAU EXPERTIMO
    200 €/mois

    Vente Local d'activités 380 m²

    27100 Val De Reuil

    À vendre local d'activités d'environ 380m² sur Val de Reuil comprenant une partie bureaux et une partie atelier avec un grand parking extérieur. Ce site clos et indépendant vous est proposé à la vente par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

    NORMANDY REAL ESTATE LE HAVRE
    430 000 €

    Vente Bureaux 1 377 m²

    27100 Val De Reuil

    Opportunité d'investissement Ensemble de bureaux au coeur de Val-de-Reuil
    Immobilier 360, membre du réseau Expertimo, vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé en plein centre de Val-de-Reuil.
    Localisation : coeur de Val-de-Reuil
    Surface totale : 1 374 m2 Nombre de lots : 15 Nombre de copropriétaires : 2 Type de bien : immeuble en copropriété (bureaux)
    Données financières (loyers et charges)



    Revenus locatifs actuels : 96 388 EUR / an HT et HC



    Potentiel locatif si entièrement loué : 124 610 EUR / an HT et HC



    Taxe foncière : 32 807 EUR / an



    Charges de copropriété (appels de fonds) : 4 886,90 EUR / trimestre, soit 19 547,60 EUR / an



    Total charges + taxe foncière : 53 098 EUR / an



    Données techniques



    Classe énergie (DPE) : C (171)



    GES : B (6)



    Date du diagnostic : 18/11/2024



    Montant estimé des dépenses énergétiques : 4 267 EUR / an (moyenne 2021 2023, hors abonnements)



    Copropriété



    Pas de procédure en cours



    Appels de fonds réguliers : 4 886,90 EUR / trimestre



    Contact & informations légales
    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d'Évreux sous le numéro 848 595 575.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marc au 06 15 32 17 97



    Mandat no30 Honoraires à la charge du vendeur



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

    RESEAU EXPERTIMO
    1 207 500 €

    Location Local d'activités 375 m²

    27100 Val De Reuil

    A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 375 m2 / VAL DE REUIL - INCARVILLE - AXE A13
    A proximité immédiate de l'autoroute A13
    Entrepôt stockage avec bureau et sanitaire pour un total de 388 m2 environ disposant d'une porte grande hauteur avec quai de déchargement
    A proximité des transports en commun, restaurants, centre commercial
    Loyer mensuel : 2 000 Euros HT / charges mensuelles : 74 Euros HT / impot foncier annuel : 2 930 Euros (base 2024)
    Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 600 Euros HT (4 320 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.

    IMMOPRO CONSULTING
    2 440 €/mois

    Location Local d'activités 803 m² à 2 813 m²

    27100 Val De Reuil

    3 locaux d'activités à bâtir.



    1/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
    . 723 m² d'atelier ;
    . 100 m² de bureaux.
    12 places de parking
    Le tout sur une parcelle de 3.134 m².
    2/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
    . 703 m² d'atelier ;
    . 100 m² de bureaux.
    12 places de parking
    Le tout sur une parcelle de 2.549 m².
    3/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
    . 1.037 m² d'atelier ;
    . 150 m² de bureaux.
    10 places de parking
    Le tout sur une parcelle de 4.388 m².
    Livraison 14 mois après la signature du BEFA.



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    AIC IMMOBILIER
    6 522 €/mois

    Location Bureaux 75 m² à 1 100 m²

    Sent. Maraîchère, 27100 Val-de-Reuil
    LOCATION

    Disponibilité immédiate.
    Louez vos bureaux neufs à seulement 15 minutes de ROUEN et à 1H00 de PARIS au pied de la Gare de Val de Reuil, dans un cadre privilégié alliant proximité de la ville et confort de travail à la campagne.

    Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires repartis sur trois niveaux d'environ 800 m² chacun, divisibles à partir de 80 m². Les bureaux s’organisent autour d’un noyau central qui concentre les espaces communs : escaliers, ascenseur, sanitaires. Chaque immeuble dispose de 59 places de parking accessibles par badge et digicode.

    Facile d’accès, « Les Quais de l’Eure » se situe près d’infrastructures routières majeures (A13, A154 et RD6015). Il bénéficie de 18 liaisons quotidiennes desservant par le train les villes du Havre, Rouen et Paris.

    L'ensemble est conçu de façon soignée, sobre et élégante avec des prestations de qualité en matière de production de chaleur et de rafraîchissement, source de confort et d'économies d'énergies. Un soin particulier est apporté aux espaces extérieurs afin de vous offrir un environnement de travail paysagé de grande qualité s'intégrant dans les aménagements paysagers de la Ville.
    LES DEVELOPPEURS ASSOCIES
    938 €/mois

    Vente Bureaux 70 m² à 2 206 m²

    Sentier Maraîchère, 27100 Val-de-Reuil
    A LA VENTE

    Disponibilité immédiate.
    Découvrez un lieu exceptionnel pour votre entreprise à seulement 15 minutes de ROUEN et à 1H00 de PARIS, juste à côté de la Gare de Val de Reuil. Imaginez travailler dans un environnement privilégié qui marie parfaitement la proximité de la ville avec le confort de la campagne.

    Bienvenue aux "Quais de l'Eure", un ensemble immobilier innovant composé de trois bâtiments tertiaires répartis sur trois niveaux, chacun offrant environ 750 m² d'espace moderne et flexible, divisible à partir de 70 m² selon vos besoins. Ces bureaux sont intelligemment conçus autour d'un noyau central qui abrite des équipements communs tels que des escaliers, un ascenseur et des sanitaires de qualité. Vous bénéficiez également de 59 places de parking pratiques, accessibles via badge et digicode.
    L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux principales voies routières telles que l'A13, l'A154 et la RD6015. De plus, vous profiterez de 18 liaisons ferroviaires quotidiennes vers Le Havre, Rouen et Paris, grâce à la proximité de la gare.

    Le design de cet ensemble immobilier est à la fois sobre, élégant et soigné, offrant des prestations de chauffage et de rafraîchissement de haute qualité, synonymes de confort et d'économies d'énergie pour votre entreprise. Nous avons également apporté un soin particulier aux espaces extérieurs, vous offrant ainsi un cadre de travail paysager d'exception qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la Ville.

    Ne ratez pas cette opportunité unique ! Réservez votre place dès maintenant et préparez-vous à offrir à votre équipe un lieu de travail exceptionnel.
    LES DEVELOPPEURS ASSOCIES
    165 315 €

    Eure - Vente Locaux commerciaux

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