Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vailhauquès - 14 annonces

V9727 - EXTÉRIEUR OUEST MONTPELLIER PROCHE A75 - À VENDRE - BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT - 1 030 M²

Thélène Entreprises propose à la vente un bâtiment industriel idéalement situé, offrant une vue imprenable.

Caractéristiques :

Superficie totale : 1 030 m²

Entrepôt : 850 m² de plain-pied

Bureaux / showroom : 180 m² lumineux, également de plain-pied

Extérieurs bitumés facilitant la circulation et le stationnement

Localisation stratégique :
À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A75, assurant un accès rapide et une logistique aisée pour tous types de véhicules

Livraison : Hors d'eau, hors d'air (réseaux en attente)

Aménagements sur-mesure possibles selon votre cahier des charges (quai de déchargement, bureaux aménagés, etc.)

Conditions financières :

Prix net vendeur : 1 442 000 Euros HT

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thélène Entreprises.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vailhauquès

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 192,27 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction, dernière phase.
- Local d'activité entrepôt de 192,27 m² comprenant une surface utile de 121,92 m² au sol et 70,35 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- Lumière naturelle sur 2 faces
- 3 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,50 m (H).
- Une porte piétonne.
- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Sandwich type Bardage ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 311 060,00 € HT soit 373 272,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 302 000,00 € HT soit 361 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Local d'activité à vendre à Vailhauquès d'environ 205m².

Prestations :

*Les racks sur la photo ne font pas partie de la vente

ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée.

Sa superficie totale est de 182m² dont 124m² de surface d'activité ainsi que 58m² de bureaux aménageable selon vos besoins.
Il dispose de 3 places de stationnement, d'une porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 mètres), d'une entrée indépendante ainsi que d'un point d'eau.
Parfaitement localisés, ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A750 et se trouvent à proximité du futur LIEN, axe stratégique qui reliera Vailhauquès à Vendargues en contournant le nord de l'agglomération montpelliéraine pour rejoindre l'A9.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans la zone Ecoparc Bel Air au Nord de Montpellier, au sein d'un ensemble immobilier neuf, plusieurs locaux d'activités à partir de 150 m² à la vente (VEFA).

Le site bénéficie de prestations de qualité : portail coulissant motorisé à l'entrée, quai de déchargement commun à la copropriété, accès poids lourds et stationnements privatifs.

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente avec une mezzanine pour du stockage ou espace de bureaux.

Portes sectionnelles

Possibilité de réunir plusieurs lots

ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée.
Il dispose de 3 places de stationnement, d'une porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 mètres), d'une entrée indépendante ainsi que d'un point d'eau.
Parfaitement localisés, ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A750 et se trouvent à proximité du futur LIEN, axe stratégique qui reliera Vailhauquès à Vendargues en contournant le nord de l'agglomération montpelliéraine pour rejoindre l'A9.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À l'ouest de Montpellier, sur l'ECO PARC de Vailhauquès, proche des grands axes et de l'A750, Immprove vous propose des locaux d'activité à l'acquisition au sein du programme en VEFA « Les Ateliers de Bel Air » .

Ces locaux sont divisibles à partir de 150 m² et disposent de mezzanines ainsi que de parkings privatifs en fonction des surfaces.

Plans et dossier technique disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier !

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,5 m MINI / 7 m MAXI
. Rampe de plain-pied
. Quai : EXTERIEUR COMMUN
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4m x 3m
Surface RDC : 1692,54 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A 750 m à proximité
Bus A 150 m

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée.

Sa superficie totale est de 150m² dont 108m² de surface d'activité ainsi que 42m² de bureaux aménageable selon vos besoins.
Il dispose de 2 places de stationnement, d'une porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 mètres), d'une entrée indépendante ainsi que d'un point d'eau.
Parfaitement localisés, ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A750 et se trouvent à proximité du futur LIEN, axe stratégique qui reliera Vailhauquès à Vendargues en contournant le nord de l'agglomération montpelliéraine pour rejoindre l'A9.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Eco Park de Bel Air - 9 Locaux disponibles de 150m² à 195m²

Parc d'activités composé de 2 bâtiments neufs, proposant 20 lots d'activités.

Les bâtiments 1 et 2 sont composés de 10 locaux chacun, livrés bruts hors d'eau et hors d'air.

Lot à partir de 151 m²

Accès à quai mutualisé

Terrain sécurisé

A vendre 8 lots de locaux d'activités Neufs à Vailhauques sur l'EcoParc.
Dans un programme neuf multi-utilisateurs situé à l'Ouest de Montpellier.
8 lots disponible à la vente divisibles à partir de 149 m². Surface répartie au sol et en mezzanine.
1 accès plain-pied par cellule.
Possibilité de fusionner des lots.

Surface RDC : 863,85 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2,5 T/m²
Ossature : Structure Béton armé
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé

Situation/Transports :
Autoroute A750 à 2.2 km (3 minutes)
Autoroute A709 à 16 km (20 minutes)
SNCF Saint roch à 16 km (25 minutes)

Plusieurs locaux d'activité entre 157 et 192 m² chacun avec mezzanine, au sein d'une zone d'activité.

Porte sectionnelle. Accès rapide A75.

Idéal artisans.

Local d'activités d'une surface de 192,27m² neuf à la vente. Surface de 121,92m² au sol + mezzanine de 70,35m². Situé dans la ZAC BEL AIR à Vailhauquès. Accès à l'autoroute A750 à proximité immédiate. Le local peut s'aménager selon les besoins. Accès poids lourd, plateforme de déchargement. Porte sectionnelle. 3 places de stationnement privées. Disponibilité immédiate. D'autres lots à la vente de surfaces différentes (liste fournie). Contactez Orpi Pro pour tout renseignement.

Orpi Pro vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités au sein de la ZAC BEL AIR à Vailhauquès. Nombreux atouts pour ce programme composé de 20 lots de surfaces différentes et modulables. Proximité immédiate de l'autoroute A750. Accès poids lourd, plateforme de déchargement. Porte sectionnelle. Places de stationnement attitrées et privées. Profitez des derniers lots disponibles. Exemple : Local de 150,52m² (108,42m² au sol + mezzanine 42,12m²) vendu 236 000Euros Hors Taxes Hors Frais avec 2 places de parking. Contactez-nous pour tout renseignement.