Location d'entrepôts et de locaux d'activités Tremblay-en-France - 93 annonces - Page 3

Espace idéal pour votre entreprise dans un bâtiment de standing et un environnement dynamique.

Exonération partielle de 60 à 80 % de la taxe foncière les deux premières années

Ce nouveau parc d'activité propose plusieurs cellules réparties au sein de trois bâtiments, allant de 487 à 2674 m2.

Le parc bénéficie de la Labélisation Breeam very good - BiodiverCity - E+C- Niveau E2C1

REFERENCE : LT2674FLL

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités, un bureau et un local commercial, neufs sur la commune de TREMBLAY EN FRANCE, composé de :

- Bâtiment A : 5 446 m²
- Bâtiment B : 5 834 m²
- Bâtiment C : 9 544 m²

Les + :

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situés sur la commune de Tremblay en France (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent de portes à quai / plain pied et de nombreux emplacements de parking. Belle surface de 19 431 m² divisibles à partir de 466 m². Location locaux d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC Aérolians, un parc d'activités neuf, composé de plusieurs cellules à usage de stockage et d'entrepôts, avec bureaux d'accompagnement, accessibles aux moyens et gros porteurs.
Ce parc d'activités en étage neuf, construit sur un site clôturé et sécurisé, certifié "Breeam Very Good - Biodiversity", est composé de 3 bâtiments divisibles en 22 lots, proposant des cellules à partir de 482m².
Chaque cellule est composée d'une zone d'activité avec une très belle hauteur et un accès par porte sectionnelle et/ou accès à quai et des bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Bénéficiez d'un large choix de surfaces avec un programme neuf adapté à tous les besoins de ses futurs locataires, avec des surfaces très variées: 500m², 800m², 1400m², 2 635m²...
Ce programme livré en septembre 2024, et dispose de nombreuses places de parkings extérieurs et bénéficera prochainement d'un parking SILO.
Il se situe à proximité des axes autoroutiers A104, A1 et A3 et est desservi par des dessertes de bus depuis la gare du RER B "Parc des Expositions". Prestations : Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Accès moyens porteur en étage via rampe
Parc d'activité à étage
Portails motorisés
Structure métallique, béton et bois
Bardage double peau horizontal
Isolation conforme à la RT 2012
Revêtement d'étanchéité de type membrane PV
Photovoltaïque en toiture
Eclairage extérieur par LED
Label BREEAM Very good - Biodiversity E+C- Niveau E2C1
Certains lots ERP
1 quai de déchargement par lot en RDC (2,75m x 3,50m)
1 accès de plain-pied pour tous les lots en étage (3,75m x 4,20m en RDC et 2,50m x 2,70m en étage)
HSP libre au RDC Activité: 6,70 mètres
Résistance au sol: 3T/m² en RDC
Résistance au sol: 1T/m² en étage
Chauffage par aérotherme dans l'Activité (en option)
Bureaux d'accompagnement en mezzanine
Climatisation dans les bureaux
Sanitaires PMR dans chaque lot
1 ascenseur (pour les lots ERP)
2 Quai mutualisés avec monte-charges
1 borne électrique pour VL pour chaque lot
Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Tremblay en France (93), un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 5 068 m² non divisibles. Cet entrepôt fonctionnel bénéficie d'une belle hauteur de 7 m, de nombreuses portes à quai, une large aire de manoeuvre et de nombreux emplacements. Accessibilité gros porteur. A proximité des autoroutes A1, A104 et de la ligne du RER B. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la location une un local d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 301m². Cette cellule est composée d'une local d'activités d'une surface d'environ 209m² avec 5,5 mètres de hauteur sous plafond et d'une surface de bureaux d'environ 92m².

Ce lot dispose d'une entrée indépendante et d'une porte sectionnelle de plain pied (électrique). La résistance au sol est de 3T/m². Les bureaux sont rénovés et équipés de plinthes techniques périphériques.

Les locaux sont situés dans la zone de fret de l'aéroport Roissy CDG, au sein du Village Cargo, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17 et sont desservis par de nombreux transports en commun.

Le site se trouve en façade du centre commercial AEROVILLE.
Places de parkings disponibles

Prestations :
Services et restauration à proximité
Accès moyens et gros porteurs
Entrée indépendante
1 accès de plaind-pied
Porte sectionnelle électrique: 3,50 X 3,50 m
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Alarme incendie
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes
Triphasé
Chauffage central dans les bureaux
Pavés LED
Sol PVC / Moquette
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte d'activité et de bureaux de 3437m2 sur la commune de Tremblay-en-France. Le bâtiment est équipé de deux portes à quais ainsi qu'une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur max de 6,5m. Une aire de main-oeuvre et de stockage en extérieur sont disponibles ainsi que des places de stationnement.

Loyer : 110 euros/m2/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt indépendant de 5 068 m² à Tremblay-en-France, en région Île-de-France. D'une superficie de 5 068 m², cet entrepôt propose une HSP de 7 m.
Proposé à la location, cet entrepôt tirera avantage d'une accessibilité par le train et par l'avion ainsi que de l'attractivité d'Aulnay-sous-Bois, du Blanc-Mesnil , et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, l'idéal si vous cherchez un site à Tremblay-en-France.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget
- la gare TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
- les gares de Vert Galant, de Sevran-Livry et d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV (RER)
Avec une superficie de 5 068 m², cet entrepôt offre aussi 7 m de hauteur sous plafond. Il comporte 10 portes à quais, d'un local de charge. Prestations : Restaurants à proximité
Site clos
Bureaux d'accompagnement
Chauffage électrique
HSP libre de l'activité : 7,0 mètres
Aire de manœuvre : 32 mètres
10 quais niveleurs
Local de charge

YFIMO votre agence local en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment au sein d'un parc clos.

Cour indépendante pour le bâtiment B1

Loyer: 90 EurosH.T/H.C/m2/an (toutes surfaces confondues)

Provision pour charges : 28,96 Euros/m2/an

Foncier: 17,33 EurosH.T/m2/an

Taxes bureaux : 4,04EurosH.T/m2/an

Assurance : 0,84 EurosH.T/m2/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC Aérolians, un parc d'activités neuf, composé de plusieurs cellules à usage de stockage et d'entrepôts, avec bureaux d'accompagnement, accessibles aux moyens et gros porteurs.
Ce parc d'activités en étage neuf, construit sur un site clôturé et sécurisé, certifié "Breeam Very Good - Biodiversity", est composé de 3 bâtiments divisibles en 22 lots, proposant des cellules à partir de 482m².
Chaque cellule est composée d'une zone d'activité avec une très belle hauteur et un accès par porte sectionnelle et/ou accès à quai et des bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Bénéficiez d'un large choix de surfaces avec un programme neuf adapté à tous les besoins de ses futurs locataires, avec des surfaces très variées: 500m², 800m², 1400m², 2 635m²...
Ce programme livré en septembre 2024, et dispose de nombreuses places de parkings extérieurs et bénéficera prochainement d'un parking SILO.
Il se situe à proximité des axes autoroutiers A104, A1 et A3 et est desservi par des dessertes de bus depuis la gare du RER B "Parc des Expositions". Prestations : Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Accès moyens porteur en étage via rampe
Parc d'activité à étage
Portails motorisés
Structure métallique, béton et bois
Bardage double peau horizontal
Isolation conforme à la RT 2012
Revêtement d'étanchéité de type membrane PV
Photovoltaïque en toiture
Eclairage extérieur par LED
Label BREEAM Very good - Biodiversity E+C- Niveau E2C1
Certains lots ERP
1 quai de déchargement par lot en RDC (2,75m x 3,50m)
1 accès de plain-pied pour tous les lots en étage (3,75m x 4,20m en RDC et 2,50m x 2,70m en étage)
HSP libre au RDC Activité: 6,70 mètres
Résistance au sol: 3T/m² en RDC
Résistance au sol: 1T/m² en étage
Chauffage par aérotherme dans l'Activité (en option)
Bureaux d'accompagnement en mezzanine
Climatisation dans les bureaux
Sanitaires PMR dans chaque lot
1 ascenseur (pour les lots ERP)
2 Quai mutualisés avec monte-charges
1 borne électrique pour VL pour chaque lot
Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.
Nous vous proposons une plateforme indépendante idéale pour du transport ou de la messagerie édifiée sur un site clos de 13 107 m².

Restaurants Inter-Entreprises, restaurants, hôtels, crèches inter-entreprises et salles de sport sur la zone
Ventilo-convecteurs et cassettes d'eau glacée
Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5120 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : Ossature métallique
Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches
Eclairage zénithal : 1% de désenfumage
Bardage double-peau avec mur de soubassement en parpaings
Dallage finition quartz
RIA
Chaudière à gaz
Large aire de manoeuvre
6 portes à quai
6 accès de plain pied

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A3 - N104
RER Parc des Expositions (B) - Villepinte (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la location une un local d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 331m².
Cette cellule est composée d'une local d'activités d'une surface d'environ 211m² avec 5,5 mètres de hauteur sous plafond et d'une surface de bureaux d'environ 120m².
Ce lot dispose d'une entrée indépendante et d'une porte sectionnelle de plain pied (électrique). La résistance au sol est de 3T/m². Les bureaux sont rénovés et équipés de plinthes techniques périphériques.
Les locaux sont situés dans la zone de fret de l'aéroport Roissy CDG, au sein du Village Cargo, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17 et sont desservis par de nombreux transports en commun.
Le site se trouve en façade du centre commercial AEROVILLE.
Offre rare! Prestations : Services et restauration à proximité
Accès moyens et gros porteurs
Entrée indépendante
1 accès de plaind-pied
Porte sectionnelle électrique: 3,50 X 3,50 m
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Alarme incendie
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes
Triphasé
Chauffage central dans les bureaux
Pavés LED
Sol PVC / Moquette
Baie de Brassage
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs

Sistom vous propose à la location à Tremblay en France, deux locaux d'activité :

Disponible immédiatement.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC Aérolians, un parc d'activités neuf, composé de plusieurs cellules à usage de stockage et d'entrepôts, avec bureaux d'accompagnement, accessibles aux moyens et gros porteurs.
Ce parc d'activités en étage neuf, construit sur un site clôturé et sécurisé, certifié "Breeam Very Good - Biodiversity", est composé de 3 bâtiments divisibles en 22 lots, proposant des cellules à partir de 482m².
Chaque cellule est composée d'une zone d'activité avec une très belle hauteur et un accès par porte sectionnelle et/ou accès à quai et des bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Bénéficiez d'un large choix de surfaces avec un programme neuf adapté à tous les besoins de ses futurs locataires, avec des surfaces très variées: 500m², 800m², 1400m², 2 635m²...
Ce programme livré en septembre 2024, et dispose de nombreuses places de parkings extérieurs et bénéficera prochainement d'un parking SILO.
Il se situe à proximité des axes autoroutiers A104, A1 et A3 et est desservi par des dessertes de bus depuis la gare du RER B "Parc des Expositions". Prestations : Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Accès moyens porteur en étage via rampe
Parc d'activité à étage
Portails motorisés
Structure métallique, béton et bois
Bardage double peau horizontal
Isolation conforme à la RT 2012
Revêtement d'étanchéité de type membrane PV
Photovoltaïque en toiture
Eclairage extérieur par LED
Label BREEAM Very good - Biodiversity E+C- Niveau E2C1
Certains lots ERP
1 quai de déchargement par lot en RDC (2,75m x 3,50m)
1 accès de plain-pied pour tous les lots en étage (3,75m x 4,20m en RDC et 2,50m x 2,70m en étage)
HSP libre au RDC Activité: 6,70 mètres
Résistance au sol: 3T/m² en RDC
Résistance au sol: 1T/m² en étage
Chauffage par aérotherme dans l'Activité (en option)
Bureaux d'accompagnement en mezzanine
Climatisation dans les bureaux
Sanitaires PMR dans chaque lot
1 ascenseur (pour les lots ERP)
2 Quai mutualisés avec monte-charges
1 borne électrique pour VL pour chaque lot
Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)

ARTHUR LOYD vous propose une cellule neuve d'activités/Entrepôts, disponible à la location sur la commune de Tremblay en France.
Cet actif est idéalement situé, à proximité de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des expositions de Villepinte, des axes A1 et N2, et à seulement 25 Km de Paris.

La commune représente un fort potentiel économique avec plus de 1600 entreprises et 55 000 emplois. De plus, elle abrite une partie de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

Local de stockage et d'activités neuf composé comme suit :
* Bâtiment :
- Toiture bac acier, isolation conforme à la dernière réglementation en vigueur
- Charpente métallique et bois
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Structure mixte béton-bois, assurant une hauteur sous poutre de 7m et sous mezzanine de 3,70m minimum
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture ( étude auto-consommation :
entre 12k euros et 22k euros/an)
- Puissance électrique : 0,036 Kva/m2 soit 140Kva
*Activité / Stockage :
- Skydômes et éclairage zénithal (1/150 m2)
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 250 lux
- Dallage béton finition quartzée, d'une portée de 3T/m2
- Système de RIA
- Accès de plain-pied par 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
- 1 Quai niveleur hydraulique
* Hall d'accueil :
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage décoratif LEDS
- Double porte vitrée 2 vantaux
- Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
- Carrelage au sol de grande dimension
- Escalier métallique
Bureaux/Open space :
- Faux plafond en dalles minérales avec éclairages LEDS encastrés
- Lames PVC aspect bois
- Climatisation réversible 2 tubes
- Sanitaires dont 1 PMR en RDC
*Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraison
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2371 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 11 minutes
Autoroute A1 - Axe Paris-Lille
Autoroute A3- Axe Paris - Roissy en France
Autoroute A104 - Axe Gonesse -Collégien
SNCF Gare Parc des Exposition ( RER B) à 8 minutes
Route N2 - Axe Paris - Nanteuil le Haudouin - Soissons - Laon - Frontière Franco Belge

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 037m², divisibles à partir de 481m², avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un site sécurisé, disponible immédiatement.

Chaque cellule dispose d'une entrée indépendante, avec hall d'accueil, d'une surface de stockage avec une hauteur d'environ 5 mètres, une résistance au sol de 3T/m², des sanitaires et locaux sociaux privatifs, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement climatisés situés en R+1. Les locaux sont en très bon état et les bureaux disposent de la climatisation réversible.

Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé immédiatement à la sortie de l'autoroute A104, de la RD115 et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et du centre commercial Aéroville.

Idéal PME / PMI!
25 Places de parkings disponibles !

Prestations :
Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Accès de plain-pied
HSP : 4,8 mètres
1 Accès de plain pied par lot
Dimension porte : 3 x 2,8 mètres
Résistance au sol : 3 T./m2
Faux plafonds
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Sol PVC
Sanitaires privatifs et PMR
Chauffage par convecteurs
Climatisation réversible
25 Places de parkings disponibles

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Ce bâtiment indépendant situé dans la zone d'activités Paris Nord 2 , à Tremblay-en-France (93), offre une surface totale de 19 290 m² .
Il bénéficie d'un accès stratégique à proximité des grands axes routiers :

À moins de 5 km de l'aéroport Roissy CDG et de
Raccordement direct à la N104 ,A1, A3 et A104.
Servi par le RER B et Bus 619, 641, 642, 100, 640, TVF 20, 951
HSP- 7,8M -- Parking VL : 92 places
30 portes à quai et 3 accès plain-pied -- Résistance au sol 5t/m²
Loyer annuel 2024 85 €/m² HT/HC -
ICPE -- Autorisation : 1510
honorainGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048501)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage d'activités sur la commune de Tremblay en France, à proximité immédiate de l'A104.

Une cellule d'une surface totale de 629m² composée d'une surface à usage d'activités de 318m² avec un accès de plain-pied, une hauteur de 4,8 mètres, une résistance au sol de 3T/m² et d'une surface à usage de bureau au R+1 de 311m². 15 places VL proposées avec ce lot. Disponible immédiatement.

Une seconde cellule d'une surface totale de 458m² composée d'une surface à usage d'activités de 348m² avec un accès de plain-pied, une hauteur de 4,8 mètres, une résistance au sol de 3T/m² et d'une surface à usage de bureau au R+1 de 110m². 10 places VL proposées avec ce lot. Disponibilité Octobre 2025.

Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé, immédiatement à la sortie de la Francilienne A104, à quelques pas de la Départementale D115 et de la N2, et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et de la gare du Vert Galant RER B (à 3,5km). Plusieurs lignes de bus desservent la zone.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations :
Restauration à Proximité
Site clos et sécurisé
Accès de plain-pied
Hauteur sous poutre : 4,8 mètres
Dimension porte : 3,6 x 2,8 mètres
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 3 T./m2
Faux plafonds
Pavés LED
Open Space
Bureaux cloisonnés
Revêtement PVC
Sanitaires privatifs
Chauffage par convecteurs électriques
15 places de parking VL

ALLIANCE vous propose à la location un local d'activités de 321 m² (dont 77 m² de bureaux) à 5 minutes des accès autoroute A104-A3-A1 et à 10 min de l'aéroport Roissy-CDG.
Honoraires à la charge du preneur : 15?% HT du loyer annuel HT/HC.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 037m², divisibles à partir de 481m², avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un site sécurisé, disponible immédiatement.

Chaque cellule dispose d'une entrée indépendante, avec hall d'accueil, d'une surface de stockage avec une hauteur d'environ 5 mètres, une résistance au sol de 3T/m², des sanitaires et locaux sociaux privatifs, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement climatisés situés en R+1. Les locaux sont en très bon état et les bureaux disposent de la climatisation réversible.

Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé immédiatement à la sortie de l'autoroute A104, de la RD115 et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et du centre commercial Aéroville.

Idéal PME / PMI!
25 Places de parkings disponibles !

Prestations :
Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Accès de plain-pied
HSP : 4,8 mètres
1 Accès de plain pied par lot
Dimension porte : 3 x 2,8 mètres
Résistance au sol : 3 T./m2
Faux plafonds
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Sol PVC
Sanitaires privatifs et PMR
Chauffage par convecteurs
Climatisation réversible
25 Places de parkings disponibles

Local d'activités à Louer à Tremblay-en-France

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :

Superficie Totale : 629 m²

Rez-de-Chaussée : 318 m²

Etage : 311 m²

Disponibilité : Nous consulter

Caractéristiques : hauteur sous poutre de 4,8 m et une charge au sol de 3T/m².
Les sanitaires sont privés, et 15 places de parking

Surface Entrepôt : 318 m² non divisibles

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :

- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

Transports : Gare RER : Gare Vert Galant (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris, Aéroport Charles de Gaulle

Villes Proches : Villepinte (93420), Roissy-en-France (95700), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Bureau et entrepôt
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisons amovibles
Espace(s) ouvert(s)
Parking
Sanitaires
Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
Surface RDC : 318 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
AEROPORT 13 km Roissy-Charles-de-Gaulle
Autoroute A104
Autoroute D115
Autoroute N2
RER RER B - Vert Galant

ADENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 345m², au sein du Village Cargo, à Tremblay en France.

Il est composé d'un local d'activités d'environ de 211 m² et de bureaux d'accompagnement d'environ 134m².

Ce local dispose d'une entrée indépendante, d'une hauteur libre de 5,20m, d'un accès par porte sectionnelle mécanique, et d'une résistance au sol de 3T/m².

Situé au coeur du Village Cargo, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A104 et D40 et à quelques pas du Centre Commercial Aéroville.

Idéal pour les professionnels du transport et de la distribution / PME-PMI!
Disponibilité: Octobre 2024

Prestations :
Restauration à proximité
Site clos et sécurisé
Accès de plain-pied
Accès moyens et gros porteurs
Chauffage par aérothermes
Résistance au sol : 3 T./m2
Sanitaires privatifs
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 4,2m
Hauteur libre : 5,2 m
Places de stationnement
Chauffage central dans les bureaux
Plinthes techniques périphériques

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC Aérolians, un parc d'activités neuf, composé de plusieurs cellules à usage de stockage et d'entrepôts, avec bureaux d'accompagnement, accessibles aux moyens et gros porteurs.
Ce parc d'activités en étage neuf, construit sur un site clôturé et sécurisé, certifié "Breeam Very Good - Biodiversity", est composé de 3 bâtiments divisibles en 22 lots, proposant des cellules à partir de 482m².
Chaque cellule est composée d'une zone d'activité avec une très belle hauteur et un accès par porte sectionnelle et/ou accès à quai et des bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Bénéficiez d'un large choix de surfaces avec un programme neuf adapté à tous les besoins de ses futurs locataires, avec des surfaces très variées: 500m², 800m², 1400m², 2 635m²...
Ce programme livré en septembre 2024, et dispose de nombreuses places de parkings extérieurs et bénéficera prochainement d'un parking SILO.
Il se situe à proximité des axes autoroutiers A104, A1 et A3 et est desservi par des dessertes de bus depuis la gare du RER B "Parc des Expositions". Prestations : Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Accès moyens porteur en étage via rampe
Parc d'activité à étage
Portails motorisés
Structure métallique, béton et bois
Bardage double peau horizontal
Isolation conforme à la RT 2012
Revêtement d'étanchéité de type membrane PV
Photovoltaïque en toiture
Eclairage extérieur par LED
Label BREEAM Very good - Biodiversity E+C- Niveau E2C1
Certains lots ERP
1 quai de déchargement par lot en RDC (2,75m x 3,50m)
1 accès de plain-pied pour tous les lots en étage (3,75m x 4,20m en RDC et 2,50m x 2,70m en étage)
HSP libre au RDC Activité: 6,70 mètres
Résistance au sol: 3T/m² en RDC
Résistance au sol: 1T/m² en étage
Chauffage par aérotherme dans l'Activité (en option)
Bureaux d'accompagnement en mezzanine
Climatisation dans les bureaux
Sanitaires PMR dans chaque lot
1 ascenseur (pour les lots ERP)
2 Quai mutualisés avec monte-charges
1 borne électrique pour VL pour chaque lot
Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 552 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, au sein du village Cargo, à Tremblay en France.

Cette cellule est composée d'un local d'activités d'environ 434m² et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 118m².

Ce local possèdent deux portes de plain-pied mécaniques, une résistance au sol de 3T/ m² et une hauteur libre de 5,2 mètres.

Deux entrées indépendantes pour cette cellule et des plusieurs sanitaires privatifs répartis au rez-de-chaussée et R+1.

Les locaux sont situés dans la zone de fret de l'aéroport Roissy CDG, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17 et sont desservis par de nombreux transports en commun.

Le site se trouve en façade du centre commercial AEROVILLE, proposant de nombreux services pour vos employés.

Disponible à partir du 1er Septembre 2024

Prestations :
Restauration à proximité
Entrées indépendantes
2 Accès de plain-pied
Portes sectionnelles : 3,50 X 3,50m
Alarme incendie
Accès camions
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Chauffage central dans les bureaux
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Places de parkings disponibles

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 037m², divisibles à partir de 481m², avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un site sécurisé, disponible immédiatement.

Chaque cellule dispose d'une entrée indépendante, avec hall d'accueil, d'une surface de stockage avec une hauteur d'environ 5 mètres, une résistance au sol de 3T/m², des sanitaires et locaux sociaux privatifs, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement climatisés situés en R+1. Les locaux sont en très bon état et les bureaux disposent de la climatisation réversible.

Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé immédiatement à la sortie de l'autoroute A104, de la RD115 et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et du centre commercial Aéroville.

Idéal PME / PMI!
25 Places de parkings disponibles !

Prestations :
Site clos et sécurisé
Accès moyens et gros porteurs
Accès de plain-pied
HSP : 4,8 mètres
1 Accès de plain pied par lot
Dimension porte : 3 x 2,8 mètres
Résistance au sol : 3 T./m2
Faux plafonds
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Sol PVC
Sanitaires privatifs et PMR
Chauffage par convecteurs
Climatisation réversible
25 Places de parkings disponibles

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 646 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, au sein du village Cargo, à Tremblay en France.

Cette cellule est composée d'un local d'activités d'environ 412,74m² et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 233,36m².

Les locaux possèdent deux portes de plain-pied mécaniques, une résistance au sol de 3T/ m² et une hauteur libre de 5,2 mètres.

Deux entrées indépendantes pour cette cellule et des plusieurs sanitaires privatifs répartis au rez-de-chaussée et R+1.

Les locaux sont situés dans la zone de fret de l'aéroport Roissy CDG, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17 et sont desservis par de nombreux transports en commun.

Le site se trouve en façade du centre commercial AEROVILLE, proposant de nombreux services pour vos employés.

Disponible à partir du 1er Décembre 2024

Prestations :
Restauration à proximité
Accès moyens et gros porteurs
Entrées indépendantes
2 Accès de plain-pied
Portes sectionnelles: 3,50 X 3,50m
Alarme incendie
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Chauffage central dans les bureaux
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs superficies à partir de 2 094 m² au sein d'un programme clé en main à usage d'activités/entrepôt avec bureaux d'accompagnement.

Les locaux posséderont une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 T/m², des accès plain-pied ou à quai selon les lots et une aire de manoeuvre.

Le programme est situé à proximité de l'autoroute A104, de la RD115, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations :
Clé en main locatif
Nombres de portes à quai: 9
Hauteur sous plafond : 7,8 m
Resistance au sol: 3T/m²
Aire de manœuvre/livraison
Sprinkler
Locaux sociaux
54 parkings VL

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs superficies à partir de 2 094 m² au sein d'un programme clé en main à usage d'activités/entrepôt avec bureaux d'accompagnement.

Les locaux posséderont une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 T/m², des accès plain-pied ou à quai selon les lots et une aire de manoeuvre.

Le programme est situé à proximité de l'autoroute A104, de la RD115, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations :
Clé en main locatif
Nombres de portes à quai: 9
Hauteur sous plafond : 7,8 m
Resistance au sol: 3T/m²
Aire de manœuvre/livraison
Sprinkler
Locaux sociaux
54 parkings VL

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs superficies à partir de 2 094 m² au sein d'un programme clé en main à usage d'activités/entrepôt avec bureaux d'accompagnement.

Les locaux posséderont une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 T/m², des accès plain-pied ou à quai selon les lots et une aire de manoeuvre.

Le programme est situé à proximité de l'autoroute A104, de la RD115, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations :
Clé en main locatif
Nombres de portes à quai: 9
Hauteur sous plafond : 7,8 m
Resistance au sol: 3T/m²
Aire de manœuvre/livraison
Sprinkler
Locaux sociaux
54 parkings VL

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs superficies à partir de 2 094 m² au sein d'un programme clé en main à usage d'activités/entrepôt avec bureaux d'accompagnement.

Les locaux posséderont une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 T/m², des accès plain-pied ou à quai selon les lots et une aire de manoeuvre.

Le programme est situé à proximité de l'autoroute A104, de la RD115, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations :
Clé en main locatif
Nombres de portes à quai: 9
Hauteur sous plafond : 7,8 m
Resistance au sol: 3T/m²
Aire de manœuvre/livraison
Sprinkler
Locaux sociaux
54 parkings VL