Vente de Bureaux La Tour-de-Salvagny - 7 annonces

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 300 m², situés à La Tour-de-Salvagny, au sein d'un immeuble indépendant implanté dans un parc tertiaire sécurisé. Ces bureaux modernes répartis sur deux étages, sont cloisonnés, climatisés et câblés. L'environnement de travail est agrémenté d'un espace vert privatif entourant le bâtiment. 14 places de stationnement viennent compléter ce bâtiment.
LA TOUR DE SALVAGNY - A VENDRE - BUREAUX DE 300 m² avec ses 14 PARKINGS

Composition :
- RDC de 150 m² : 6 bureaux, 1 local d'archive et de 2 sanitaires
- R+1 de 150 m² : 4 bureaux cloisonnés, 1 bureau d'accueil, 1 salle de réunion, 1 local d'archive, 1 espace reprographie et 2 sanitaires
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Situé dans un parc tertiaire sécurisé
- Espace vert privatif
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Bureaux cloisonnés
- Placards muraux
- Luminaires encastrés
- Faux plafond
- Dalles moquettes au sol
- Fenêtres double vitrage
- Luminaires encastrés
- Interphone

Situation/Transports :
SNCF La Tour-De-Salvagny (France)
Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D)
Bus Lignes 86 et 122

Sur la Tour de Salvagny, découvrez ce superbe bâtiment de 312 m², réparti sur deux niveaux, avec un accès direct à l'A89.

Le rez-de-chaussée offre six bureaux, une pièce d'archivage et des toilettes doubles. Vous avez également la possibilité de diviser l'espace en deux zones distinctes de 75 m².

À l'étage, vous trouverez une zone d'accueil, quatre bureaux avec placards intégrés et une salle de réunion. Un local d'archivage, une salle de reprographie et des toilettes doubles sont également disponibles.

Le bâtiment est entièrement climatisé et équipé de branchements RJ45.

L'offre comprend 14 places de parking.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 488 Euros.

A 5 min du centre de la Tour de Salvagny, un programme mixte de 5 000m² répartis en 2 bâtiments (un mixte et un tertiaire) saura vous séduire par son architecture, sa modularité et sa proximité aux grands axes routiers (A6/A89). A seulement 20 min du quartier de Gorge de Loup et de Gare de Vaise, ce nouvel immeuble de bureaux, divisible à partir de 68 m², est proposé à l'acquisition.

Immeuble de bureaux neuf en cours de construction
Ascenseur
Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
Balcons
Bureaux livrés décloisonnés
Faux plafond avec pavé LED
Sol en dalles moquette
Rafraichissement d'air réversible commun
Belle hauteur sous plafond au RDC : 3,5 m
Sanitaires en parties communes
Accès direct des RDC sur l'extérieur
Local à vélos
Parking en sous sol, ratio 1 place pour 40 m²
Quote- part des parties communes : 11.8%
Surface RDC : 540,05 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A89, A6
Route N7, Avenue des Monts d'Or
SNCF A 20 min en voiture de Gare de Vaise
Bus A 30 min en bus (86)de Gorge de Loup

Prix parking extérieur et balcon compris

A VENDRE - Nous vous proposons sur la commune de la Tour de Salvagny des bureaux au sein d'un programme neuf. Idéal pour installer votre entreprise. Ce lot au dernier étage avec ascenseur bénéfice d'une belle vue, de terrasses Nombreuses places de parking disponibles.

Pôle de santé
Livré fini hors cloisonnement intérieur et équipements spécifique
Parking souterrain pour les occupants en sus ainsi qu'un parking aérien à disposition (clients ou occupants)
Surface RDC : 213 m²

Situation/Transports :
Bus Parc activités la Tour (BUS-GE4)

parking : 10 000 euros/unité HT

Sur la commune de La Tour-de-Salvagny, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat sur un nouvel immeuble en construction. Profitez d'une accessibilité optimale avec une proximité des axes autoroutiers A89 et A6 vous connectant directement à Paris et Clermont-Ferrand.
La livraison de l'immeuble est prévu pour le 1er trimestre 2026.
La division est adaptable en fonction de votre besoin, à partir de 70 m² et jusqu'à 533 m².
Les locaux seront livrés aménagés comme suit :
- Installation bloc climatisation réversible adaptée selon le cloisonnement envisagé
- Robinet d'eau et évacuation pour les futures kitchenettes
- Sol PVC
Une place en sous-sol pour 40m² est incluse dans le prix de vente global.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !

Investissez dans votre avenir professionnel !

Découvrez des bureaux neufs à vendre dans un programme immobilier d'exception, idéalement situé à La Tour-de-Salvagny, à proximité immédiate de l'autoroute A89.

Des bureaux modernes et fonctionnels:

Un emplacement stratégique:

Un programme immobilier de qualité:

Construction en cours d'élévation, La Tour de Salvagny Techlid, bureau à la vente en VEFA. Livraison 3° trim 2025. Au rdc d'un immeuble R+ 2 avec ascenseur, bureau de 62,17 m². Les locaux sont livrés finis ( plancher, plafond, courants forts et courants faibles) . 1 place de parking en sous-sol incluse au prix. Construction traditionnelle béton, norme RE 2020. . Prix HT, parkings inclus : 198 944 Euros , Honoraires à charge preneur 2,5% HT EN SUS. Soit 203 918Euros HT frais d'agence inclus . Opération soumise à T.V.A 20%. Frais réduits.