Location Bureaux Tarnos

À Tarnos, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur un axe à fort passage, garantissant une bonne visibilité pour votre activité. Facilement accessible, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et attractive. D'une superficie d'environ 65 m², ce local en très bon état offre une surface de vente lumineuse grâce à un linéaire vitrine particulièrement avantageux, mettant en valeur vos produits ou services. L'aménagement intérieur est fonctionnel et modulable selon vos besoins spécifiques, vous permettant d'optimiser l'espace pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Le local comprend également un bureau de direction, pour disposer d'un espace de travail calme et dédié à la gestion de votre activité. Des sanitaires sont également présents. Un autre point fort de ce bien est son parking clientèle d'environ 90 m², offrant de nombreuses places de stationnement directement devant le local. Ce local représente une belle opportunité pour toute entreprise ou commerce souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement commercial porteur, bénéficiant d'un flux régulier de véhicules et d'un cadre professionnel agréable. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Loyer Annuel : 14 400 Euros (Non Assujetti à TVA)
Loyer Mensuel : 1 200 Euros (Non Assujetti à TVA)
Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 160 Euros HT

Référence n°1912

Intégrée à la création d'un nouveau village commercial dynamique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 1 150 m², vendue occupée/louée à une grande enseigne nationale. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs recherchant un actif sécurisé avec locataire en place.

Ce bien déjà loué par une grande enseigne nationale, garantira à son propriétaire une rentabilité attractive de 6,9% (AEM). Cet engagement locatif assurant ainsi une stabilité financière immédiate et un rendement pérenne.

L'attractivité du village commercial est renforcée par l'installation d'autres grandes enseignes, générant un flux constant de visiteurs et assurant une visibilité optimale aux commerces environnants. Ce projet structurant participe à l'essor économique local et constitue un environnement porteur pour les investisseurs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 2 350 400 Euros (FAI)
Honoraires 4,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 110 400 Euros TTC

Référence n°1816

Située sur la commune de Tarnos, au sein d'un projet de développement commercial d'envergure, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 400 m². Intégrée à la création d'un village commercial dynamique, cette opportunité bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'enseignes nationales majeures garantissant un important flux de clientèle.

D'une conception moderne et modulable, cette cellule est idéale pour toutes activités commerciales souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et porteur. Sa configuration permet d'accueillir diverses typologies d'enseignes, avec la possibilité d'installation d'une extraction, ouvrant ainsi la porte aux activités de restauration ou métiers de bouche.

L'implantation de ce village commercial répond à une forte demande locale et offre un cadre idéal pour le développement d'un commerce de proximité ou d'une enseigne nationale souhaitant bénéficier d'un fort potentiel commercial. La synergie créée par la présence d'enseignes locomotives assure un afflux constant de visiteurs et favorise la réussite des futures activités implantées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 940 000 Euros (FAI)
Honoraires 6,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 000 Euros TTC

Référence n°1820

Idéalement situé sur l'artère principale de la commune de Tarnos, à proximité de l'autoroute A63 et offrant une accessibilité optimale grâce à son emplacement stratégique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activé en excellent état. Dans une zone dynamique avec une superficie totale d'environ 200 m², ce local est parfaitement adapté pour répondre aux besoins d'entreprises cherchant un espace fonctionnel et modulable. Le local se compose d'une grande pièce ouverte de plus d'environ 150 m², idéale pour des activités nécessitant un vaste espace, telles que des bureaux, open-space, un atelier artisanal, un dépôt, ou encore une salle de sport. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, permettant une entrée pratique pour véhicules ou matériel volumineux et également d'une porte piéton. Le local est également équipé de trois sanitaires, comprenant des WC et des grandes douches, offrant tout le confort nécessaire à vos équipes et à vos clients. Un petit espace dédié au stockage ou à l'archivage complète cet ensemble, assurant une organisation optimale de votre activité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour implanter vos bureaux, développer une activité artisanale, ou créer un espace professionnel, ce local offre une solution polyvalente selon votre activité. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 21 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 800 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 3 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 240 Euros HT

Référence n°1759