Location Commerce 300 m²52 Boulevard Jacques Duclos, 40220 Tarnos

5 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an
Frais de rédaction de bail pris par la ste de gestion en sus de nos honoraires : 2000 €ht (à discuter)

PROXIMITE IMMEDIATE BAYONNE local commercial 300 m² à louer dans zone commerciale TARNOS

A 10 minutes de Bayonne centre, dans une zone extrèmement attractive, dernier lot disponible de 300 m²
m environ de linéraire avec 50 m² de terrasse possibilité de signalisation sur le haut des batiment.
local très facilement aménageable avec grande surface de vente et réserve sur l'arrière avec 4 m de hauteur, sanitaire important (4 wc), douche
Sortie de secours sur l'arrière
grand parking sur le devant avec dans la même zone MAC DONALD BOULANGERIE ANGE...
A VOIR RAPIDEMENT !!!
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3820-1494141414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 300 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2010
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Faux-plancher
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
DERNIER LOT DISPONIBLE dans zone très attractive à 10 minutes de Bayonne centre
très belles enseignes déja implantées :

MAC DONALD
KRISS
BOULANGERIE ANGE
FRUITS ET LEGUMES
BLEUR LIBELLULE

Emplacement

52 Boulevard Jacques DuclosTarnos 40220

Transports en commun

Mora

189 m (soit 3 min à pied)

Bus42

Boucau

2248 m (soit 30 min à pied)

51

Bayonne

3518 m (soit 47 min à pied)

4215525555154INCONNU53

Ondres

4573 m (soit 61 min à pied)

51

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Stéphane INGUI

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
Location, vente
Investissement
Développement de zones
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