Vente commerces Savoie (73) - 67 annonces

? À Vendre – Restaurant + Murs – Emplacement stratégique à Viviers-du-Lac (73)
Visibilité exceptionnelle – 28 000 véhicules/jour – Terrain de 1 820 m²
Offre complète rare : fonds de commerce + murs d'un restaurant en pleine croissance, idéalement situé sur rond-point , entre Chambéry et Aix-les-Bains, à l'entrée sud du Lac du Bourget.
? Le bien :
Bâtiment indépendant , entretenu, aux normes
Terrain de 1 820 m² avec parking
Salle intérieure + grande terrasse bien exposée
Cuisine pro équipée – matériel très récent – aucun investissement à prévoir
? L'activité :
Chiffre d'affaires 2024 : 732?000 € HT
Concept jeune et dynamique
Clientèle locale, pro, touristique
? Environnement :
Axe à fort trafic (28 000 véhicules/jour)
Zone commerciale active avec enseignes locomotives
Fort potentiel de développement (brasserie, burgers, pizzeria, loisirs...)
? Vente des murs + fonds = parfait pour s'installer ou investir? Aucun travaux à prévoir? Cadre rare et rentable
? Pour en savoir plus :Michel Belluard – Agent indépendant Réseau Brokers? 06 25 30 74 36? michel.belluard@reseau-brokers.com.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

HÔTEL – RESTAURANT- BAR- PIZZERIA est situé au croisement des plus grandes stations de ski de renommées mondiale. Cet Hôtel-Restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée, touristiques et locale, grâce à son emplacement stratégique aux portes des célèbres stations.

Caractéristiques principales :
– Restaurant: 50/70 Places + Terrasse/jardin à l'arrière: 50 personnes
– Pizzeria: 30 places + terrasse : 20 Pl.
– Hôtel : 18 chambres
– 10 Places de parking
– garage

L'hôtel est exploitable sans travaux . Entièrement rénové et mise au normes PMR en 2017

Très belle opportunité pour un hôtelier indépendant ou un entrepreneur désirant se diversifier dans l'hôtellerie.: Hôtel – Restaurant – Pizzeria – Bar – Réceptions et Mariages.(300 personnes extérieur à l'apéritif, 150 Pers. intérieur)

Données financières :
– Prix de vente des murs: 3 180 000€
– Prix de vente Fonds de commerce: 536 000€
– CA : ~ 1MK €
– Ouvert à l'année
– 7 employés

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? À vendre – Restaurant moderne grosse visibilité fort trafic – Viviers-du-Lac (73)
? Emplacement N°1 – Rond-point – 28 000 véhicules/jour !
Situé sur un axe majeur entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort dynamisme commercial, entourée de commerces locomotives (enseignes nationales).
?? Chiffre d'affaires 2024 : 732?000 € HT, en tres forte progression d?? Clientèle fidèle : locale, professionnelle et touristique
Caractéristiques principales :
Matériel professionnel très récent – aucun investissement à prévoir
Salle intérieure + grande terrasse bien exposée
Cuisine aux normes, extraction, stockage froid
Bail commercial renouvelé – loyer modéré
Stationnement facile pour la clientèle
? Les murs sont disponibles en supplément –Surface totale du terrain : 1 820 m², offrant un fort potentiel patrimonial et foncier.
? Fonds de commerce clé en main? Visibilité maximale – 28 000 véhicules/jour? Zone commerciale porteuse? Opportunité idéale pour exploitants ou investisseurs

? Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Michel Belluard? 06 25 30 74 36? michel.belluard@reseau-brokers.comAgent indépendant du Réseau Brokers

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

CHAMBERY (73) Sur un axe passant, vente d'un Fonds de Commerce Boulangerie - Pâtisserie, avec vente de petite restauration. Magnifique outil de travail, vaste magasin, un coin préparation du salé, l'espace boulangerie avec four gaz de ville, un espace pâtisserie, de nombreuses chambres froides positives et négatives, une grande chambre de congélation (40 m²). Cours arrière pour facilité la livraison. Réserves, caves, coin vestiaire hommes et femmes. Parking devant la boulangerie. Affaire tenue par le couple de gérant et 1 pâtissier en CDI. CA 260 000 Euros. Loyer 2 500 Euros HT/mois. (Ou vente des murs 340 000 Euros FAI). Ouvert du mardi au samedi soir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.896438

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Répartitions des surfaces :
- RDC : 102m²,
- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².

Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).

Prix de vente : 404 500€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

En EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce "Salon de Coiffure", Chambéry Intramuros (centre historique), zone piétonne.
Surface d'exploitation de 41 m² + local technique (cuisine, buanderie) + wc.
5 postes de travail + 2 bacs.
Matériel récent et de qualité (valeur 30 k€ environ).
Excellent état. Clim réversible. Vidéo surveillance.
PMR ok.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 1680 € HT Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.906570

Restaurant avec Parking Ample, Terrasse Spacieuse et Grande Capacité d'Accueil
Nous vous proposons ce restaurant bénéficie d'un vaste espace de stationnement, d'une terrasse , ainsi que d'une salle principale généreusement dimensionnée, prête à recevoir de nombreux clients.
Situé à l'entrée d'une zone commerciale dynamique, cet établissement offre une accessibilité optimale et une visibilité incomparable. Clés en main, il présente d'importantes perspectives de développement pour l'acquéreur visionnaire.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant M. Michel Belluard, spécialiste immobilier indépendant affilié au réseau BROKERS®. Disponible au 0625307436.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

À vendre : fonds de commerce et murs d'un hôtel-restaurant classé 2 étoiles, niché dans un bâtiment de caractère du XVe siècle, ancien relais de poste, dans un environnement typique et préservé de l'Avant-Pays Savoyard.
Cet établissement à l'enseigne Logis de France offre un cadre unique à sa clientèle touristique et professionnelle :
• 12 chambres tout confort (de 2 à 6 personnes)
• Salle de restaurant de 32 couverts + terrasse de 25 places
• Bar Licence IV, cuisine équipée, matériel entretenu
• Parking privé 4 places + stationnement public à proximité
• Logement de fonction sur place
• CA 2024 prévisionnel : 385 K€
Idéal pour un couple ou une direction en reconversion, dans une commune dynamique, proche des axes touristiques (Lac du Bourget, ViaRhôna, Savoie Grand Revard, stations de la Tarentaise).
À noter : aucune mention géographique ne sera publiée dans un premier temps pour garantir la confidentialité.
Plus d'informations sur demande. Dossier complet sur engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.906116

Benjamin ARSON vous propose ce restaurant-brasserie-Licence IV à Chambéry - zone des Landiers.
Ce restaurant-bar du midi idéalement situé dans une grande zone d'activité commerciale a été entièrement rénové et offre un cadre moderne et accueillant.
Clientèle de commerciaux et de salariés de la zone d'activité, fidélisée depuis plusieurs années.
Emplacement stratégique avec une visibilité depuis la VRU.
Capacité d'accueil : salle intérieure : 70 couverts + terrasse aménagée : 60 couverts.
Possibilité de couvrir la terrasse. Stationnement devant l'établissement.
Matériel récent et bien entretenu.
Actuellement rentable avec une activité le midi du lundi au samedi, le potentiel de développement reste important avec une ouverture les soirs et week-end.
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Cette affaire est présentée au prix de 243.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 400721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

En EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce "Salon de Coiffure - Barbier" - Chambéry Intramuros (Centre Historique), Zone piétonne.
Surface d'exploitation de 35 m².
2 postes de travail (possible 3). Possible 1 bac.
1 local technique + wc.
Clim réversible.
Excellent état. Beaucoup de charme, atypique, magnifique déco.
Clientèle fidèle.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer (CC) : 475 € TTC mensuel

Donnée comptables sur demande après engagement de confidentialité.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.906488

Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR.
Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...

Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine.
Accès livraison. 2 Places de stationnement privative.
Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

Ce local est présenté au prix de 700.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 409295
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vendre – Épicerie du Monde au Cœur de La Rochette

Située dans un emplacement stratégique au centre de La Rochette, cette épicerie du monde bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Une opportunité parfaite pour un repreneur visionnaire souhaitant exploiter son potentiel et développer son activité dans un cadre dynamique.
Atouts de l'Établissement

Emplacement de choix : En plein cœur du marché hebdomadaire de La Rochette (mercredi) et dans un quartier commerçant très fréquenté, avec un axe piétonnier qui garantit un flux constant de clients

Superficie et fonctionnalités : Une surface totale de 43 m² comprenant l'épicerie, une réserve et une cour, avec un droit d'occupation du trottoir pour maximiser votre visibilité et vos ventes

Horaires actuels : Ouvert du mardi au dimanche, de 9h à 12h et de 16h à 19h, pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et de passage

Possibilités de Développement

Possibilité d'aménager des espaces extérieurs grâce au droit d'occupation

Contrat d'approvisionnement déjà en place pour faciliter la reprise de l'activité

Opportunité de louer l'appartement situé au-dessus de l'épicerie, offrant une solution pratique pour le repreneur

Informations Complémentaires

Prix de vente : 50 000 € FAI (sans licence IV, actuellement non incluse)

Loyer attractif : Bail précaire à 500 €/mois avec possibilité de conversion en bail 3/6/9

Environnement en pleine dynamique commerciale, idéal pour diversifier l'offre ou intégrer de nouvelles gammes de produits

Une Affaire à Saisir !

Contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette épicerie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.909546

Benjamin ARSON vous propose cette librairie indépendante implantée en coeur de ville et bénéficiant d'un emplacement de qualité.
Elle a su fidéliser une clientèle depuis près de 20 ans.
Grande variété de livres de la littérature contemporaine et étrangère aux thématiques du voyage, de l'environnement et de la jeunesse.
Aucun travaux à prévoir.
Le local de 72 m² est agréable et bien aménagé, situé sur un axe passant et avec une deuxième entrée sur rue piétonne.
Bail neuf 3/6/9. Loyer mensuel 950 euros HT. Pas de salarié.
Chiffre d'affaires moyen de sur 3 ans : 256.000 euros.

Prix du fonds de commerce de 98.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 410411
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Secteur Maurienne, EN EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel, avec une belle réputation en accord met/vin. Le restaurant a été entièrement repensé et rénové en 2017, la salle de restaurant en véranda, de 35 couverts est très lumineuse . Du mobilier et une décoration très tendance, une cuisine vaste avec du matériel professionnel de très grande qualité de marque Marrone. Une terrasse extérieure de 20 couverts. CA de 750 000 Euros HT, EBE bilan de 200 000 Euros. Faible loyer 10 600 euros annuel. Ouvert du mardi au samedi, midi et soir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.907175

(73100) Hervé AIMONIER-DAVAT vous propose la cession de 100 % des parts sociales d'une société exploitant une bijouterie idéalement située dans le centre premium d'Aix-les-Bains.
Emplacement stratégique, flux piéton constant, visibilité optimale.
Prix de cession : 138 500 euros HAI (honoraires inclus, charge acquéreur)
Stock inclus : env. 75 000 euros (valeur de revente estimée à 280 000 euros)

OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN COEUR D'AIX-LES-BAINS

LOCAL COMMERCIAL
Surface : espace de vente et atelier climatisés : 52m² / sous-sol aménagé 52m²
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2031
Destination contractuelle : bijouterie
Loyer maîtrisé : 15.540 euros/an conditions avantageuses au vu de l'emplacement

ACTIVITÉ et CHIFFRES CLÉS
CA 2024 : 214 575 euros
Activité saine, gestion maîtrisée
Clientèle locale et touristique
Très bonne rentabilité possible à court terme

CONDITIONS DE REPRISE
Prix symbolique pour les parts sociales
Reprise des comptes courants associés pour un montant de 130 000 euros
Une salariée connaissant parfaitement l'activité
Prix total HAI : 138 500 euros
Stock inclus dans la vente : env. 75 000 euros (valeur marchande estimée à 280 000 euros)

Parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une société opérationnelle immédiatement avec un excellent positionnement.

MOTIF DE CESSION
Réorganisation stratégique des activités du cédant. Accompagnement possible à la reprise.

? Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
? Contact direct : Hervé AIMONIER-DAVAT ? spécialiste en transmission de commerces et entreprises au 0638667419 ou, par courriel à h.aimonier-davat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé AIMONIER-DAVAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé AIMONIER-DAVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hôtel Restaurant 2 ** (vente murs et fonds). Valloire (Savoie).

Situé au coeur des pistes et proche des départs de randonnées, cet hôtel d'une surface de 700 m² a su accueillir durant 40 ans, vacanciers, familles, groupes, dans un cadre montagnard et conviviale avec une vue panoramique sur les montagnes.

L'hôtel dispose de 12 chambres entièrement équipées avec télévision, salle d'eau et wc privatifs.
Déco typiquement savoyarde.
4 niveaux comprenant :
rdc : accueil, local à skis, réserves, lingerie, sanitaires, salle de sport de 92 m² avec sauna, 2 chambres.
1er étage : réception, cuisines, salle de restaurant de 40 m², 6 chambres, 2 terrasses ensoleillées de 34 m² et 58 m².
2e étage : 4 chambres avec mezzanine, appartement de fonction de 136 m² + terrasse privative.
3e étage : 2 chambres privatives.

Licence IV.
Parking privatif pouvant accueillir une trentaine de véhicules.
Tout à l'égout, chauffe-eau individuel, chauffage électrique + cheminée, ventilation simple flux.

Clientèle touristique et d'habitués.

1 km du centre de la station, navette pour accéder aux remontées mécaniques, retour hôtel skis aux pieds.

Vente cause retraite.

Données comptables sur demande après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.908321

Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie idéalement située au coeur d'une commune dynamique proche du Bourget du lac.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de près de 200 m², avec
- un espace de vente de 30 m²,
- un laboratoire de 100 m²
- un laboratoire de pâtisserie indépendant de 40 m²
- un espace de stockage de 40 m²
- un logement de fonction de 60 m²

Le propriétaire actuel a su valoriser son emplacement et fidéliser depuis plus de 20 ans une clientèle régulière du secteur.
Fonds de commerce aux normes, accompagnement possible si souhaité.

Chiffre d'affaires en progression,
bail 3/6/9, loyer faible 1.400 euros

Prix du fonds de commerce à 143.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En Exclusivité, Chambéry Intramuros, Zone Piétonne (emplacement n°1 Bis); vente d'un fonds de commerce Maroquinerie.

Surface commerciale de 36 m² + wc.
Pas de travaux à prévoir. Rénovation récente.

Loyer + charges : 815 € mensuel.

En activité depuis 26 ans - Vente cause départ retraite.
Clientèle locale et touristique.
Pas de personnel à reprendre.
Reprise du stock optionnel.

Tout commerce sauf restauration.

Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.902749

CHAMBERY, centre-ville, à vendre belle affaire de pizzeria sur place et à emporter. 20 places en terrasse, 7 en intérieur, marché principal - vente à emporter. L'établissement propose des pizzas, gratins, paninis, arancinis, salades, boissons, sur place ou à emporter. Proche établissement scolaire et d'une résidence étudiante, cet établissement a un fort potentiel de développement avec un élargissement des horaires en soirée. Un parking privatif et de nombreux parkings à proximité immédiate, plusieurs espaces dont un labo de préparation, une zone de stockage, une cave et la surface de vente. Actuellement, seul le patron travaille sur place, un employé à temps partiel vient en appoint. Murs possibles à l'achat ! Honoraires : 9000€ HT inclus à charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Loyer 950€HTcharges 30€ Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Benjamin 0663327770 Jean-Luc au 06 07 44 69 48

Aix les Bains(73) vente d'un fonds de commerce, restauration rapide, de type snacking, poke bowls, saladerie, tartines, toast, sandwicherie, traiteur et organisation d'événements, salon de thé, gourmandises maison sur place et à emporter.

Idéalement placé sur un axe passant, flux piétons et véhicules avec une belle visibilité entre centre ville et lac.
Le local entièrement refait à neuf permet d'accueillir 30 couverts en intérieur (possibilité 40) et 20 sur la terrasse.
Espace intérieur aéré avec une cuisine moderne (matériel et concept) et un espace complémentaire permettant une autre organisation avec rajout d'activités supplémentaires.
Le local dispose d'un grand espace de rangements, d'une cave ainsi que 2 places de stationnement privatives.

Clientèle fidèle pour restauration rapide le midi ainsi que touristique avec potentiel de développement en ouvrant le soir et le Mercredi.
Renseignements complémentaires sur demande et visite sur RDV Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.899917

Vente d'un fonds de commerce de pizzeria et petite restauration (sur place et à emporter) en plein centre de Chambéry, à proximité d'un lycée et dans une zone dynamique. Clientèle de tout age locale et touristique - Surface : 56 m² avec belle terrasse extérieure, capacité 32 couverts au total - Cuisine équipée avec extraction professionnelle - Emplacement : centre ville, proche d'un lycée Affaire clé en main, offrant un fort potentiel de développement, pouvant être tenue par deux personnes. Licence III, petite restauration (bière, vins pétillants... ). Vente des murs possible. Idéale pour un investisseur dynamique souhaitant exploiter un commerce bien implanté et en plein essor. bail 3-6-9 loyer 1500 € HT/mois + charges 25 € Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) contact: forcaprimm.com Benjamin Marhely 06 63 32 77 70

Aix les Bains proche, en Exclusivité, vente d'un fonds de commerce de restauration, avec 60 couverts à l'intérieurs et terrasse de 100 couverts. Le restaurant est situé en zone d'activité en développement. Ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 15h. CA 248 000 Euros HT, réparti entre de la vente sur place vente à emporter. Loyer 2 200 Euros HT par mois. Avec encore un fort potentiel de développement.
Possibilité d'achat des murs 342 000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.902964

A VENDRE, à Aix-les-Bains, un fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzéria, d'une surface de 242m² (salle et accueil 194m² + cuisine 48m²). Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Salle de restaurant de 80 places assises + 25 places en terrasse. Bail 3-6-9 récent, avril 2022. Loyer mensuel : 2 250€ HT (assujetti à la TVA) + 530€ de charges mensuelles (taxe foncière incluse). Fonds de commerce vendu avec une licence IV, louée 350€, avec option d'achat. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Contacter Lucile GUEANT 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com Consulter notre site www.forcaprimm.com FORCAPRIMM ENTREPRISES - GAËL BOUVIER FORCAPRIMM Gaël - 04 79 88 01 01 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331474)

DROIT AU BAIL, CHAMBERY CENTRE-VILLE, actuellement magasin d'alimentation produits italien, emplacement numéro 1, RDC 37 m2 avec espace cuisine pour petite restauration, accueil / salle de restaurant, 1er ETAGE 21 m2 avec WC et espace de stockage / bureau, divers activités possibles. Pas d'extraction pour cuisine traditionnelle. Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.900067

(73000) Hervé AIMONIER-DAVAT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie exploité depuis plus de 25 ans, situé au coeur d'un quartier vivant et en pleine expansion de Chambéry.
Idéal pour un artisan passionné ou un couple motivé souhaitant développer leur propre affaire.

Emplacement : Zone très passante, entourée de bureaux, d'habitations et de commerces. Clientèle locale fidèlisée depuis plus de deux décennies.

Surface totale de 160 m², incluant un espace de vente spacieux et fonctionnel.

Prix de vente attractif : 56 000 euros, permettant une acquisition rapide et un excellent retour sur investissement.

Chiffre d'affaires actuel : 120 000 euros HT , fort potentiel de croissance avec le développement d'activités complémentaires comme le traiteur, le snacking, la vente en ligne ou la livraison.

Loyer très avantageux : 973 euros TTC/mois actuellement (baux en prolongation tacite à renouveler).

Travaux à prévoir pour moderniser l'outil de travail et optimiser la production ? une belle opportunité pour personnaliser l'établissement selon votre vision tout en capitalisant sur une base solide.

Marge confortable, production maison, gestion saine.
Dossier complet et bilans disponibles pour les acquéreurs sérieux.

Prix de vente de 56.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 405071

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé AIMONIER-DAVAT, au 0638667419 ou, par courriel à h.aimonier-davat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé AIMONIER-DAVAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hervé AIMONIER-DAVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAFÉTÉRIA à Chambéry (73), Emplacement central, Angle de rue N°1, Belle notoriété locale, Prix de vente : 700 000 € (honoraires d'agence inclus), Chiffre d'affaires : 1 M€, régulier et sécurisé, Surface totale : 680 m², salle 220 places assises + terrasse possible, Loyer annuel : 76 000 € HT, Activité de restauration sur place et vente à emporter, 5 services / semaine, du lundi au vendredi – Fermé week-ends, jours fériés et ponts, Clientèle fidèle, principalement locale – Peu touristique, 8 salariés dont 2 responsables en place, Licence restauration – Établissement ouvert toute l'année, sauf 1 semaine en août, Affaire saine et rentable, exploitée depuis 2004 – Vente pour départ à la retraite, Prévoir léger rafraîchissement de décoration. Dossier à disposition, curieux s'abstenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.898341

Benjamin ARSON vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur une axe très passant dans un quartier en plein développement de Chambéry.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de près de 180 m²
Récemment rénové. Matériel bien entretenu.
- Espace de vente : 37 m² avec espace snacking.
- Laboratoire de près de 80 m²
- Espace cuisine/Pâtisserie
- Local personnel.

Clientèle fidélisée avec potentiel de développement .
Chiffre d'affaires en progression, 3 salariés.
Bail 3/6/9 en cours, loyer : 1.600 euros HT/HC mois

Prix du fonds de commerce à 150.000 euros, honoraires vendeur.

Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 389773
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER ET ACCESSOIRES FÉMININS - CENTRE VILLE
**Prix très attractif - Opportunité à ne pas manquer !**

Idéalement située dans le vieux, le vrai centre-ville, cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines sur rue. Spacieuse et bien agencée, elle dispose également d'une petite réserve et d'une double surface de vente qui renforce son atmosphère chaleureuse et accueillante.

La clientèle fidèle et le potentiel de développement sont des atouts indéniables. En outre, la saisonnalité joue un rôle clé dans la dynamique de cette activité, offrant encore de nombreuses possibilités d'amélioration et de croissance.

Quelques places de stationnement devant la boutique, ainsi qu'un grand parking public à proximité, ajoutent un véritable confort pour la clientèle.

**Une affaire saine, avec une belle marge de progression.**
**A VISITER de TOUTE URGENCE !**
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.904395

AIX LES BAINS (73) Hyper centre - BAR- Restaurant - Emplacement n°1- Double Terrasse, Zone piétonne, Flux très passant

Fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV. Emplacement n°1 (place Carnot - rue de Genève), rue piétonne.
20 couverts int. 30 couverts ext.
Activité de restaurant et Bar à vin
En activité depuis 17 ans. Excellente rentabilité.
Clientèle fidèle et touristique - Terrasse : 20 m².

Ticket moyen : 35 € - moyenne de 50 couverts jours selon la saison.

Loyer mensuel : 900 €
Ouvert 5 jours par semaine midi et soir (fermé Mercredi et dimanche).
Aucun travaux ; entièrement rénové début 2023.
Pas de contrat brasseur - pas de personnel à reprendre.

Dossier financier et bilans sur demande avec clause de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.901249

A vendre RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV
Station de ski prisée, Emplacement N°1
Vous rêvez d'ouvrir ou de reprendre une affaire clé en main au pied des pistes dans une station en plein essor?
Ce restaurant avec licence IV est une opportunité rare, à ne pas manquer.
Les atouts de ce bien:
Emplacement exceptionnel : pied de pistes avec terrasse plein soleil, visibilité maximale et fort passage.
Capacité d'accueil idéale 50 couverts en salle, 70 en terrasse.
Agencement récent et dans l'air du temps, matériel professionnel complet, normes respectées.
Cuisine traditionnelle de qualité, clientèle fidèle hiver comme été.
Outil de travail performant, potentiel de développement assuré dans une station très dynamique.
Pourquoi vendre?
Double activité des exploitants actuels.
Vente motivée et possible rapidement.
Prix de cession du fonds de commerce HAI 455 800€.
Un prix cohérent avec la qualité de l'établissement, son emplacement stratégique et ses perspectives de croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.904231