Vente Fonds de Commerce 274 m²73420 Viviers Du Lac

Prix de cession : 735 000 €
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Immobilier Professionnel à vendre Viviers-du-Lac

? À Vendre – Restaurant + Murs – Emplacement stratégique à Viviers-du-Lac (73)
Visibilité exceptionnelle – 28 000 véhicules/jour – Terrain de 1 820 m²
Offre complète rare : fonds de commerce + murs d'un restaurant en pleine croissance, idéalement situé sur rond-point , entre Chambéry et Aix-les-Bains, à l'entrée sud du Lac du Bourget.
? Le bien :
Bâtiment indépendant , entretenu, aux normes
Terrain de 1 820 m² avec parking
Salle intérieure + grande terrasse bien exposée
Cuisine pro équipée – matériel très récent – aucun investissement à prévoir
? L'activité :
Chiffre d'affaires 2024 : 732?000 € HT
Concept jeune et dynamique
Clientèle locale, pro, touristique
? Environnement :
Axe à fort trafic (28 000 véhicules/jour)
Zone commerciale active avec enseignes locomotives
Fort potentiel de développement (brasserie, burgers, pizzeria, loisirs...)
? Vente des murs + fonds = parfait pour s'installer ou investir? Aucun travaux à prévoir? Cadre rare et rentable
? Pour en savoir plus :Michel Belluard – Agent indépendant Réseau Brokers? 06 25 30 74 36? michel.belluard@reseau-brokers.com.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC
Référence : VP44703-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc274
1 etage20

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 274 m²
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Viviers Du Lac 73420
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Michel-Laurent BELLUARD

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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