Vente commerces Sartrouville

La partie entrepôt est équipée de deux aérothermes gaz, d'une hauteur sous poutre de 6.5m, d'une porte sectionnelle de 3.20m x 4.20m (l x h), du tarif jaune ainsi que des prises triphasées et d'une mezzanine de 48 m². Grace aux deux grands portails, vous disposerez d'un accès PL, de 8 places de parking et d'une borne électrique.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
À la location, un entrepôt avec bureaux d'une superficie d'environ 280 m², idéal pour le stockage et l'activité professionnelle.
Accès : Semi
Porte sectionnelle : 1
Hauteur sous plafond : 3,5 m
Facilité d'accès pour les véhicules utilitairesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048953)

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'activités récent à Sartrouville, d'environ 640 m² sur un terrain de 1 000 m².
Porte sectionnelle, 8 places de parking.

Date de construction 2019
. RDC :
Grande porte sectionnelle automatique
Hauteur sous poutre 6m30
Triphasé
48 m² de Mezzanine
Point d'eau
Aérothermes gaz
Toiture bac acier
Panneaux double peau
Sanitaires
Vestiaires
Cuisine
Bureau d'accueil
. ETAGE :
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Trembleaux (5, 30-05, 26, 25)

Isare immobilier vous propose à un local commercial en location, idéalement situé au pied de la gare RER, SNCF et BUS de Sartrouville.

A 300m de la GARE de Sartrouville :

RER A
LIGNE SNCF J et L
BUS 1, 5, 9, 25, 26, 30-05

Environnement très commerçant et très passant.

PAS D'EXTRACTION

Eléments techniques :

Local commercial d'une surface totale de 75m² dont :
Rez-de-chaussée : 58m²
Sous-sol : 17m²

Façade d'environ 6 mètres dont 4,5 mètres de vitrine
Chauffage individuel au gaz
Espace de vente : 32m²
2 bureaux cloisonnés : environ 8 à 10m² chacun
Sol : Lino
WC
Espace de stockage en sous-sol

Eléments financiers

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 336€/m² H.C soit 25.200 €. ( 2100€/mois)
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : Charge preneur, 1.200 € (100€/mois)
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1400€ (116€/mois)
Fiscalité : Non assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation au 1er Juillet 2025.
Droit d'entrée de 16.000€ en cas d'activité de vente de marchandise (hors services)

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

Dépôt de garantie 6 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CSI vous propose à la location des bureaux en étage.
Idéalement placé Zone du Prunay.
Très bon état.

LOT 95 M² :
Climatisation
Parquet
Faux plafonds
Cuisine
Sanitaires privatifs
Douche
----------------------------
LOT 20 M² :
Lot indépendant
climatisé
avec terrasse
2 places de parkings.
Surface RDC : 20 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, un local d'activités avec bureaux en mezzanine d'environ 350 m² avec 50 m² de cour privative à Sartrouville.

RDC - LOCAUX D'ACTIVITE - 200 m² :
Porte sectionnelle auto
Sanitaire point d'eau douche
Vestiaire
MEZZANINE - 150 m² :
Plancher bois
Bureaux
1 cuisine
1 sanitaire
Vestiaire
PAS DE CHARGES
COUR EXTERIEURE - 50 m².
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Robert Schuman (Ligne 1), Calmette Guérin (Ligne 5)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 234 m² situé à SARTROUVILLE.

Les + :

CRENO REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant d'une surface de 4 683 m² d'Activité avec Bureaux d'accompagnement, sur une parcelle clôturée et sécurisée.Portes sectionnelles, aire de manoeuvre, accès gros porteurs et nombreux stationnements disponibles. Locaux de standing dans un parc paysagé.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

ERP : 5ème catégorie
- Site clos et sécurisé
- Immeuble indépendant
- Espace paysagé
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Accès plain pied
- 3 portes sectionnelles
- Alarme
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Dalle béton
- Bureaux climatisés
- Faux plafond
- Moquette
- Parkings éxterieurs
- Jardin paysager
- Puissance électrique 800 kva
Surface RDC : 4683 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER Sartrouville (RER A) 3 km
Transilien Sartrouville (Ligne J / L)
Bus Les Perriers (BUS-5)
Autoroute Autoroute A14

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI propose, à la location, un plateau de bureaux au 1er étage de 155 m² à Sartrouville zone du Prunay.

Bureaux au 1er :
Accessibles PMR
Présence d'un monte-charge
Charge plancher : 500 kg/m2
Fenêtres en aluminium remplacées récemment avec habillages et isolation des trumeaux pour supprimer les ponts thermiques
Sanitaires privatifs
Locaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Faux plafonds
Câblage RJ45
Moquette
PARKING : 2 stationnements inclus dans le loyer.

Situation/Transports :
RER A SARTROUVILLE + BUS

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Un bâtiment d'une surface total de 1400m2 environ.
- 1250m2 d'entrepot
- 150m2 de bureaux
- 900m2 de terrains exploitable

CARACTÉRISTIQUES : - Hauteur sous plafond 5,50m à 6,20m - Acces Semi remorque- Charges au sol 3/T - Pont roulant 3T - 2 portes à Rideaux - nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048862)

CSI vous propose, à la location, une surface de bureaux de 120 m² meublés dans la zone d'activités du Prunay.

Bureaux cloisonnés meublés au 1er étage
Salle de réunion
Très bon état
Parquet
Faux plafond
Sanitaire
Charges : Pkg - électricité ext. - Eau - entretien parties communes.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un complexe médical, Immprove vous propose des surfaces disponibles pour les professionnels de santé uniquement, allant de 10 à 78m², bureaux neufs et climatisés offrant des prestations haut de gamme : 2 salles d'attente, WC PMR, salle de déjeuné collective à disposition. Ascenseur, Grand parking collectif.

CSI vous propose, à la vente, une cellule d'activités avec bureaux de 205 m² à Sartrouville.
2 places de parking incluses.
Idéal artisans. Belle visibilité commerciale sur axe passant.

ENTREPOT - 65.2 m² en RDC :
Bardage double-peau,
1 porte d'accès livraison.
Hauteur sous plafond : 3 m 55 sous les bureaux (entrée du local).
6m34 pour la partie activité.
Monte-charge - treuil pour stockage au 1er étage.
BUREAUX - 132.2 m² au 1er étage :
Open space.
Climatisation réversible.
Câblage RJ 45 et baie de brassage
Sanitaires privatifs.
LOI CARREZ totale : 178.70 M²
DPE : B
Emission : A
Parkings et circulations : 2 parkings clos par portail.
Surface RDC : 65,2 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Quatre Chemins (BUS-272, BUS-9, BUS-N24), Neruda (BUS-1)

NEXIM CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux accessible aux personnes à mobilité réduite et disposant de sanitaires privatifs et d'une cuisine aménagée.

D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.

Référence: LSAR119CC

Advenis conseil vous propose à la location différentes surfaces disponibles situées sur la commune de Sartrouville, en région Île-de-France.

Une surface d'activité de 231m²
Une surface de bureaux de 190m² en étage

Le bâtiment clos et sécurisé dispose d'un accès poids lourds et une proximité avec les axes autoroutiers ainsi que du pont de Bezons.

Possibilité de louer en sus plusieurs places de parking privatives pour véhicules légers en extérieur autour du bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM – SARTROUVILLE CENTRE
? Emplacement exceptionnel – Rue commerçante – Proximité immédiate Gare RER/SNCF
Idéalement situé au coeur de l'une des rues les plus fréquentées de Sartrouville, ce local commercial offre une visibilité optimale grâce à sa façade de 6 mètres linéaires et sa vitrine de 4,50 mètres.
Flux piéton et routier très important, notamment aux heures de pointe avec la gare à proximité.
Le local se compose de :
60 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée : vaste salle principale + deux bureaux fermés + WC et espaces de rangement
15 m² supplémentaires de stockage en sous-sol
Courette privative à l'arrière
Activités possibles :
Tous commerces sauf restauration rapide (pas d'extraction possible, ni envisageable)
Conditions financières :
Loyer mensuel HC/HT : 2 100 € (non soumis à TVA)
Charges locatives : 100€/mois
Taxe Foncière : 116€/ mois
Pas-de-porte : 16 000 €
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC/HT
Bail neuf à la signature, offrant une grande souplesse d'exploitation
À propos de Sartrouville :Située à seulement 15 minutes de Paris-La Défense par le RER A, Sartrouville est la deuxième commune la plus peuplée des Yvelines, avec une population dynamique et en constante progression. La ville bénéficie d'un important bassin de clientèle locale et de passage, soutenu par une excellente desserte en transports (RER A, SNCF ligne J, nombreux bus). Son centre-ville, commerçant et animé, attire chaque jour des milliers de personnes, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare.
Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail.
Agent immobilier d'entreprise - RSAC N° 811879709.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CSI vous propose, à l'acquisition, une surface de bureaux vendue occupée d'environ 295 m² au 1er étage d'un bâtiment au pied de la gare RER de Sartrouville. IDEAL INVESTISSEURS

Au pied du RER A Sartrouville
Ascenseur PMR
Marbre dans les parties communes
Isolation : doublage de l'ensemble des parois
Toiture neuve avec isolation
Eclairage neuf des plateaux et escaliers
Installation électrique neuves
Faux-plafonds
Deux blocs sanitaires pour PMR par étage

Situation/Transports :
RER A SARTROUVILLE

Taxe bureaux 1592.10 euros en 2023

PAS D'AMIANTE EN TOITURE - POSSIBILITE DE DETACHER 1 OU 2 TERRAINS A VENDRE POUR LA CONSTRUCTION DE MAISONS