Vente commerces Saran

En bordure de la tangentielle RD2060, bénéficiant d'un effet vitrine sur l'axe traversant de la Métropole (35 000 / 45 000 véhicules par jour), sur un terrain de 2 200 m2, un bâtiment d'activités d'environ 530 m2 construit en 2019 disponible à la location.

Le bâtiment offre de belles prestations et se compose de la manière suivante :
- Une surface de bureaux de plain-pied d'environ 130 m2 comprenant 4 bureaux individuels, un open space et une salle de réunion.
- Un espace cafétéria.
- Une partie activités d'environ 340 m2 accessible par une grande porte sectionnelle.
- Vestiaires et sanitaires.
--> Possibilité d'extension de la partie bureaux en étage sur 130 m2 utile.
--> Aire de stationnement VL d'environ 13 places.
--> Aire de retournement et stationnement activités d'environ 20 places.

Site : construction 2019, double accès par portails manuels, éclairage extérieur, parking VL : 13 places, aire de stationnement activités d'environ 20 places.
Bureaux : huisseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, revêtements sol de type PVC, câblage informatique, éclairage led, cloisons modulaires, sanitaire PMR.
Activités : ossature métallique, dalle béton, éclairage led, hauteur : 6,20 m sous poutre, Porte sectionnelle (4 x 5 m),
Surface RDC : 531,35 m²
Surface terrain : 2200

Situation/Transports :
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020 (Nord)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Transports en commun J. Auriol (Bus 1)
Transports en commun Passe Debout (Bus 1 et 18)

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Sur la commune de Saran, à 1 min de la Tangentielle (D2060) et à 7 min de l'A 10, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF (livraison T3 2026).
Idéalement situé avec une surface d'environ 945 m² DIVISIBLE à partir de 285 m², et comprenant en RDC 732 m² de surface d' Activités et en mezzanine 213 m² aménageables en bureaux.

Vous bénéficierez de 15 parkings privatifs. Accès PL et aire de retournement PL.

Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Arthur Loyd Orléans vous propose des bureaux à louer sur un axe stratégique, offrant une surface d'environ 270 m2 répartie sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un accueil, 4 bureaux ainsi qu'un sanitaire. Au 1er étage, un open-space, 2 bureaux et un sanitaire.

Les deux plateaux peuvent être divisés.

5 stationnements

Climatisation réversible
Câblage informatique et téléphonique
Double accès
Baie de brassage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 140,66 m²

Situation/Transports :
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Anatole France (Bus 21)
Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Situé à la sortie du péage autoroutier d'Orléans Nord, à proximité d'une crèche et de plusieurs solutions de restauration.

Le cabinet SPJ Conseils vous propose la location d'un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée à Saran au coeur du Pôle 45, d'une superficie de 251.55 m².
Le lot est divisé en bureaux fonctionnels, sur un seul niveau, accessible PMR.
Les bureaux sont en partie climatisés, chauffage électrique par convecteurs, équipé fibre, contrôle des accès, alarme.

Ensemble en bon état.

Il est possible de louer en supplément jusqu'à 9 parkings extérieurs selon les modalités suivantes :
- 350 € / an HTHC / emplacement extérieur

Périodicité de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Disponibilité : immédiate

Sur la commune de Saran, à 1 min de la Tangentielle (D2060) et à 7 min de l'A 10, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF. Idéalement situé avec une surface SDP d'environ 289 m².
Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle ainsi que 4 parkings privatifs. Mezzanine bureau possible. Accès PL et rotation sur site. Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 210 m² .
Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle 3 X 3,50 m et d'une porte de service, ainsi que de 3 parkings privatifs.
Accès PL et rotation sur site.
Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF avec mezzanine bureaux, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 558 m² dont 416 m² de surface d'activité et environ 142 m² de bureaux en mezzanine.
Vous bénéficierez de deux portes sectionnelles 3 X 3,50m et d'une porte de service, ainsi que 6 parkings privatifs.
Accès PL et rotation sur site.
Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Le cabinet SPJ Conseills vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 750 m² utiles, livrée neuve.
Livraison T1 2026.
Comprenant : cellule de stockage de 595 m² + 78 m² de mezzanine de stockage, pouvant être transformée en bureaux.
Ainsi qu'un plot de bureaux librement aménageables de 72 m² environ + sanitaires.
Equipement ; grande hauteur (6m), porte d'accès poids-lourds en façade avant, fibre, climatisation.
Pas de charges de copropriété, vous êtes maitre de vos consommations.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce bâtiment d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 3 132 m².
Un clé en main est encore possible en fonction de vos besoins.
Foncier de plus de 6 000 m² au total.
Divisible à partir de 210 m².
Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Cellule commercial de 57m², dans un centre commercial Intermarché de proximité, le centre compte actuellement un intermarché, une pharmacie, un opticien, un coiffeur..
Complément d'information et conditions locatives au 06 40 77 70 80 ou par mail : antoine.seigneur@mousquetaires.com

L'agence SPJ Conseils vous propose ce lot de bureaux en état futur d'achèvement d'une superficie de 597 m² environ divisible en deux lots de 298 et 299 m² environ.
Situé dans un secteur en plein essor, avec visibilité directe sur la Nationale 20.
Les lots seront livrés bruts de béton, fluides en attentes et vitrines posées.
Prix / m² : 2100 € HT
Possibilité d'acquérir des lots de parkings pour 16 000 €/u HT.

Proche de la Tangentielle et de l'accès à l'autoroute, avec du stationnement réservé, ce bureau de 120 m2 situé au premier étage d'un bâtiment à usage administratif et commercial, est l'idéal pour installer votre activité avec les meilleurs atouts de réussite (visibilité, accessibilité, environnement dynamique...).

Une visite s'impose!

Le cabinet SPJ Conseils vous propose l'acquisition d'un local d'activité en parfait état, livraison neuve de 2021.
Composé d'un ensemble de bureaux sur 2 niveaux d'une superficie de 138 m² environ et d'un stockage de 231 m².
Espace bureaux composé d'un accueil sanitaires et locaux sociaux en rez-de-chaussée et 3 bureaux, sanitaires en R+1. Fibre, baie de brassage et climatisation réversible.

Porte sectionnelle motorisée de 4.5m de hauteur.
Extension de 70 m² environ possible, dalle déjà réalisée permettant déjà du stockage en extérieur.
Sur Parcelle de 1579 m².

SARAN, Parc d'Activités Les Vallées, Bureaux de 55 m² à louer. Saran, Parc d'Activités des vallées, bureaux de 55 m² comprenant: 3 bureaux, sanitaires.
Parkings libre devant les locaux

SARAN, Parc d'Activités Les Vallées, Bureaux de 143 m² à louer. Saran, Parc d'Activités des vallées, bureaux de 143 m² comprenant: 2 grandes pièces , 2 bureaux, sanitaires, réserve de 55 m² en sous-sol.
Parkings libre devant les locaux