Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Geours-de-Maremne - 2 annonces

ST GEOURS DE MAREMNE (40) - EXCLUSIVITE
A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT 9178 m² env - ENTREPOT - BUREAUX - ATELIER - FONCIER 36.357 m²
Bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'A63 (Bordeaux/Bayonne), BNPPRE vous propose l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de la zone Atlantisud dans un bâtiment en très bon état classé ICPE 1510.

Sur un axe stratégique (Bordeaux Bayonne) le long de l'A63 le bâtiment répond aux caractéristiques suivantes :

 

site clos et indépendant
foncier 36.357 m²
construction 2012 / 2021
ICPE 1510
entrepôt / atelier : 8434 m² env
bureaux climatisés : 573 m² env
locaux sociaux : 171 m² env
accès PL à quais & plain-pied
pkg PL : 27
pkg VL : 31
spinklage
station de lavage
cuve à gas-oil

 

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous sommes à votre disposition pour vous apporter tout renseignement complémentaire et organiser une visite quand vous le souhaitez.

 

 

À VENDRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE : LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC LOGEMENT DE FONCTION - MURS LIBRES

Saisissez cette occasion d'investir dans un local d'activité polyvalent, idéalement situé au coeur de Saint-Geours-de-Maremne, parfait pour artisans ou commerçants. Cet investissement avec rentabilité potentielle vous offre des murs libres, vous permettant de maximiser votre retour sur investissement.

Espace Professionnel :

- Ensemble d'environ 215 m² comprenant entrepôt et bureaux, adapté à vos besoins professionnels.
- Parking privé et sécurisé pour un accès facilité.
- Portail électrique pour plus de commodité et de sécurité.

Espace Habitation :

- Logement fonctionnel de 110 m² sur deux niveaux, incluant 3 chambres.
- Cuisine ouverte spacieuse, idéale pour recevoir.
- Mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente.
- Deux chambres situées à l'étage, avec une troisième au rez-de-chaussée pour un accès facile.
- Belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente.

Prix de vente : 395 050 Euros HT FAI

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle qui combine espace de travail et confort de vie, tout en vous offrant un potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !