Terrains à vendre Saint-Avold - 2 annonces

Vente Terrain 1 000 m²

SAINT-AVOLD / CARLING, terrain à bâtir, parcelle
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Saint-Avold / Carling (57500), une parcelle constructible d'une superficie de 1000m2 face au site de développement de la centrale à énergie éco-industrielle.
Zone UX, réservée aux activités industrielles, artisanales, commerciales et de services.
Emplacement numéro 1, desserte autoroutière exceptionnelle.
Nous pouvons également vous proposer de vous accompagner dans la construction de votre bâtiment, clefs en main si nécessaire ou vous le louer.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000EUR
Honoraires d'agence : 5000EUR
Numéro de mandat : 315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements.
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

STEINMETZ IMMOBILIER

75 000 €

Vente Terrain 80 000 m²

Site clés en main du plan France Relance : Plateforme Chemesis destinée aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Formation/Recherche:

- 1 pôle universitaire (50 000 étudiants, 3 700 enseignants, 544 MEuros debudget) fédérant 14 grandes écoles d'ingénieurs (chimie, matériaux,technologies, électricité...).

- 20 formations initiales spécialisées dans les métiers de l'industrie : 12BTS, 8 DUT.28 sites de formations qualifiantes pour les ouvriers et les opérateurs,orientées vers l'entreprise.

- L'Institut de Recherche Technologique Matériaux Métallurgie et procédés(IRT M2P).

- Le Pôle de Plasturgie de l'Est basé à Carling (PPE). Centre techniqueinternational spécialisé dans la mise en oeuvre des polymères chargés etdes matériaux composites à fibres longues ou continues et à matricesthermoplastiques ou thermodurcissables ainsi que dans les technologiesd'assemblage.

- Trois pôles de compétitivité et de compétences : pôle Materalia, pôle Fibres et pôle Hydreos.

Partenaires potentiels:

AFYREN NEOXY, Air Liquide France Industrie, ALTUGLASINTERNATIONAL, ARKEMA, Cokes de Carling, GazelEnergie Generation,METEX NØØVISTA, Pôle de Plasturgie de l'Est (PPE), PROTELOR, SNFSA, SNF Coagulants, TOTAL PETROCHEMICALS France, France ChimieGrand Est, QUARON, Total Direct Energie et Total Solar ESS Carling

Aides publiques:

Plusieurs dispositifs ont été identifiés :

- Les aides destinées à accompagner la transition des sites charbon, dontfait partie le site de GazelEnergie : le Fonds pour une Transition Juste(FTJ), le Projet de Territoire du Warndt Naborien dont l'objectif estd'accompagner la fermeture de la tranche charbon.

- Les aides additionnelles locales, régionales et nationales de droitcommun mobilisables selon les dossiers des candidats (ADEME, FranceRelance, Territoire d'industrie par exemple).

DELAIS :

- PERMIS DE CONSTRUIRE : Moins de 3 mois

- AUTORISATIONS ENVIRONNEMENTALES : Entre 9 et 10 mois

- ÉTUDES DÉJÀ REALISÉES : inventaire 4 saisons (réalisation en cours),archéologie préventive

SERVICES :

Electricité :

- Haute Tension (63 kV et +)

- Moyenne Tension (20 kV)

- Raccordement direct au réseau RTE possible

Gaz :

- 2 réseaux de gaz sont disponibles sur le site : l'un à 15bars, l'autre à 2,5 bars.

- Un raccordement à un réseau de 60 bars est en cours