Vente commerces Paris - 597 annonces - Page 4

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial situé à PARIS 15 , idéal pour un commerce de proximité ou commerce de quartier.

il se compose d'une première partie en rdc de 33m² ainsi qu'un sous sol exploitable de 35m². vitrine linéaire de 4m
entièrement refait à neuf.

Surface total: 68.04m²
- Surface RDC : 33.15 m²
- Surface -1 : 34.89

Taxe Foncière: 1606 euros /an
Charges: 2400 euros /an

environnement commercial dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. À proximité immédiate, on trouve une variété de commerces de proximité : boulangeries artisanales, épiceries fines, pharmacies, cafés de quartier et restaurants conviviaux. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux grands axes parisiens et aux centres d'affaires environnants. Le quartier profite ainsi d'un équilibre entre tranquillité et vitalité urbaine, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité ou y implanter un commerce de niche.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

ERP
Escalier intérieur
Sols : parquet
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances

Visibilité :Bonne
Surface RDC : 68,04 m²
Arrière boutique : oui

Situation/Transports :
Bus Champ de Mars (86), Général Détrie (82), Desaix (42), Général De Bollardière (80)
Métro La Motte-Picquet - Grenelle (8, 10), Dupleix (6)
RER Champ de Mars Tour Eiffel (C)

De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs occupés situés Rue du Rocher, dans le 8? arrondissement.

Les locaux sont composés de 31 m², répartis entre 18 m² au rez-de-chaussée et 13 m² en sous-sol, actuellement utilisé comme laboratoire.

Le local ne dispose pas d'extraction, mais permet une activité de restauration sans nuisance.

Activité actuelle : vente à emporter.
Le loyer actuel est de 22 118 € par an.
La taxe foncière est à la charge du preneur.

Si vous souhaitez me contacter, je suis disponible au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE

Quartier Canal Saint-Martin – Emplacement premium
Local commercial de 60 m² sur deux niveaux
Belle vitrine de 5 mètres sur rue très passante
Locataire en place depuis 6 ans, paiement des loyers régulier, y compris pendant le Covid
Loyer actuel : 3 200 € HT HC
prix: 530 000€ hors frais d'agence 5 % HT
Excellente rentabilité

Plus d'infos contact David boissiere 0603574850

Groupe Babylone vous présente un local commercial à vendre situé rue du Docteur Blanche dans le 16ème arrondissement de Paris. Il dispose d'une surface de 205 m² de plain-pied avec un linéaire de façade de 25 mètres. Le local est également équipé de 3 entrées sur rue, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les activités autorisées incluent les bureaux, les agences bancaires et les professions libérales.
Des travaux sont à prévoir, avec un prix très attractif. Contatctez nous pour une viisite des à présent.
Ce local offre une excellente visibilité et représente une opportunité idéale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Boulevard Saint Marcel
Murs LIBRES MIXTES loi carrez total 67.36 m²
Boutique:23,5m2 & Habitation: 23.7 m²
beau volume traversant, avec des fenêtres donnant sur cour 2 entrées indépendantes au calme
& réserve de 20.16 m² en sous sol

Magasin 90 M² Rez de chaussée +

grandes réserves commerciales de 142 m² sous sol réserve + 60 M² sous sol .
Accès indépendant par la cour de l'immeuble donnant sur un large escalier maçonné.
Une dizaine de cellule de 3 à 40 m2. 2 vrais WC et 1 sanitaire.
Belle hauteur sous plafond pour des réserves.

On vend 300 m² TOTAL et une licence 4.

VENTE DE MURS ET FONDS LIBRE

GHT IMMO vous propose une opportunité unique !

À louer : un local clé en main avec cession d'un fonds de commerce dans le secteur de la beauté. Idéal pour un centre esthétique, ce bien a été entièrement rénové par un architecte.

Emplacement premium sur le boulevard de Magenta
Loyer : 2 500 € HT/HC par mois
Charges : 220 € / mois

Une occasion rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez-nous.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049035)

À VENDRE - Murs commerciaux occupés - Paris 18e
Description :
Murs commerciaux occupés par un restaurant, idéalement situé dans un quartier dynamique entre Pigalle et les Abbesses.

Surface de plain-pied : 40 m²
Extraction : 400mm
Cave en sous-sol : 9 m²

Bail en cours :
Loyer annuel : 18 182 € HT/HC
Locataire sérieux en place depuis 2013 (activité de restauration)

Prix de vente : 330 000 € + 6% HT d'honoraires charge acquéreur.

Atouts :
Emplacement recherché
Bon rendement locatif
Petite surface facile à valoriser
Idéal investisseurs.

Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans une rue commerçante à proximité du square des Batignolles et de la ligne 14 métro Pont-Cardinet , je vous propose à la vente le fond de commerce d'un local d'une superficie d'environ 100m2 sur 2 niveaux :

RDC (zone de vente): 72 m2
R-1 : réserve + WC + local clim 25 m2

Une autorisation d'installation de terrasses a été validée l'été dernier.

Une demande d'autorisation d'installation d'extraction est en cours pour de la restauration.

Localisation : Rue commerçante très convoitée des Batignolles
Zone commerçante
De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
Moins de 5 minutes du métro Pont-Cardinet
Caractéristiques techniques :
10 m de linéaire de vitrine
Places de stationnement dans la rue
Climatisation
PMR
Terrasses
DPE en cours
Conditions financières : Loyer de 33 700€/HT/HC/AN soit 2 808€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 1 636€/HT/AN
Taxe Foncière : 1 364€/AN
TOM : 382€/AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 13 000€ HT

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Iburoshop, vous propose ce charmant local de 64M2, situé dans un quartier commerçant.
Il se compose d'un espace de vente de 26M2, d'une arrière boutique de 30M2 avec deux entrées par les parties communes et d'une cave de 8M2.
Possibilité de diviser
A VISITER!!!!!!

Locaux commerciaux d'exception à vendre à Paris, offrant un accès privatif sur rue, une vitrine de 5m linéaire, sols en parquet, rideau métallique, possibilité de restauration, entièrement rénové. Une opportunité unique pour votre entreprise.
A visiter rapidement.

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du quartier animé Roquette/Charonne à Paris 11ème ! Nous proposons à la vente les murs d'une boutique de 110,97 m² loi Carrez de plain-pied. Avec une façade de 7 mètres, elle offre une surface de vente lumineuse de 60 m² en 1er jour et 35 m² en second jour. Profitez d'une arrière-boutique avec espace cuisine éclairée par un skydome, salle d'eau, sanitaires, réserve et une cave accessible depuis le rez-de-chaussée d'une surface de 26,94 m². Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute au charme de ce lieu, en bon état général et idéalement situé près de la Bastille. Locaux modulables.

Altim vous propose un local commercial à la vente dans le quartier Vavin/ Port royal dans le 14 eme arrondissement de Paris, une boutique en bon état et dispose de 3 bureaux cloisonnés avec une entrée et un dégagement en rdc, un sous-sol avec une salle de réunion, un sanitaire, une kitchenette et un local d'archive. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Honoraires de 15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Commerce à proximité de toutes commodités

Moulures
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Kitchenette
Baie de brassage
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Revêtement sol : carrelage
Surface RDC : 34 m²

Situation/Transports :
Métro Vavin
RER Port royal
Métro Raspail

- AFFAIRE RARE -
Exclusivité Les Enfants Rouges Commerces
Un restaurant de 50m2 entièrement équipé, avec extraction de 400, 15 places assises, en plein coeur du quartier de la rue des rosiers.
Très touristique, sur une rue passante
Gros potentiel, à visiter rapidement !
Contact : David Bossière 0603574850
-droit au bail 130 000€
-loyer 3000€ HC HT

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial à vendre en Rez-de-chaussée Mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une grande façade linéaire. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement.

L'équipe Iburoshop vous propose un restaurant de 72 m² de plain-pied, idéalement situé en plein cœur du Marais.
- Extraction 250 mm
- Local entièrement rénové – aucun gros travaux à prévoir
- Faible loyer
- Emplacement stratégique : quartier commerçant, proche des enseignes de mode, au croisement des flux bureaux, résidentiels et touristiques.
A visiter tout de suite!

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

"Opportunité rare à saisir : Locaux commerciaux de prestige à vendre à Paris, offrant une situation centrale idéale, une visibilité exceptionnelle, des espaces lumineux et modulables, et un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant."

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 66m2 à proximité de rue des Dames.
Une extension est prévu de 17m2 au cours de l'année 2025.
Bail 3/6/9.
Idéal pour de la petite restauration sans extraction ( pâtisserie, coffee shop.. )
À visiter rapidement !

Situé sur un grand boulevard, à l'angle de deux rues, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique et commerçant, à la frontière du 20e et du 11e arrondissement.
- Superficie : environ 58 m2 + cave de 15 m2 (avec 2 accès) - Belle visibilité : 3 façades vitrées sur 13 mètres de linéaire - Accès direct sur rue - Tous commerces autorisés, à l'exception de ceux nécessitant une extraction (restauration légère, épicerie, fleuriste, bureau, etc.).
- Loyer attractif : 2 650 EUR/mois CC (négociable)
Actuellement exploité en épicerie, ce local est cédé pour cause de départ à la retraite. Son fort passage piéton et véhicule, ainsi que sa situation en angle, offrent un excellent potentiel pour toute activité souhaitant profiter de la dynamique du quartier.
Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investissement dans un emplacement premium au cœur du Marais, avec un locataire de qualité.

Le local d'une surface total de 242m² est actuellement en cours de rénovation.
Il bénéficie d'un beau linéaire de vitrine ainsi qu'une verrière entièrement restructurée.

Surface de 242m² décomposée de la manière suivante :
RDC 205 m² Sous-sol 37m²

Bail de 12 ans dont 6 années fermes
Loyer facial : 300.000 € HT HC
Activité principale : Vente de prêt à porter
Date d'effet du bail : 15 mai 2025
GAPD : 6 mois
DG : 75.000 €
Charges : 5.300 € HT / AN
Révision annuelle ILC
Foncier à la charge du locataire

Prix : 5.450.000€ HI

Bail et projet travaux sur demande.

A VENDRE PARIS 17 EME, FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT

30 PLACES ASSISES + TERRASSE 15 PLACE ASSISES

EXTRACTION