L'agence NOVIO vous présente à la vente à l'ouest de Poitiers, dans une zone mixte activité et commerce, sur le secteur de Migné-Auxances
Ensemble immobilier comprenant 3 locaux commerciaux avec forte visibilité depuis l'axe très circulant (20 000 véhicules / jour)
Cet ensemble comprend :
lot 1 : local commercial d'une surface de 350 m², loué actuellement à un commerce de cuisines sous enseigne nationale
lot 2 : Local d'une surface de 555 m², comprenant à ce jour un espace de vente de plus de 300 m² et une réserve à l'arrière. Négociation de location en cours. Signature à venir.
lot 3 : local commercial de 385 m², commerce de bar actuellement en place
Loyer annuel avec remplissage à 100 % de 113 000 ? HT HC.
Parcelle de plus de 4300 m² avec à ce jour 35 places de parking, possibilité d'en créer une quinzaine supplémentaires.
Locaux accessibles PMR. Assainissement individuel.
Prix de vente : 1 166 000 ? HAI, dont 66 000 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur correspondant à 6 % TTC du prix net vendeur (soit un net vendeur à 1 100 000 ?)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
REF 0142
