Location d'entrepôts et de locaux d'activités Marseille - 124 annonces - Page 5

**À vendre : Fond de commerce - Quartier animé près de l'Opéra** Exclusivité côte&ville

**Contact :**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann Serre au 06 33 26 82 24.

**Description :**
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce fond de commerce en exclusivité auprès de l'agence Côte et Ville, idéalement situé dans une rue piétonne très animée, à proximité de l'Opéra et bénéficiant d'un accès facile à des parkings. Ce local, avec un bail 3/6/9, bénéficie d'un loyer attractif de 1 500 EUR par mois.

**Caractéristiques :**
- Superficie : 55 m2
- Composé d'une cuisine, d'un comptoir, d'une réserve, d'une salle de restaurant et d'une terrasse.
- Ouvert du jeudi au lundi, midi et soir.
- Possibilité d'ouvrir deux jours supplémentaires en continu grâce à l'emplacement privilégié.
- Licence restaurant incluse.
- Idéal pour un coffee shop, un restaurant bistro, ou un bar.
- Pas de personnel à reprendre, parfait pour un couple ou deux associés.
- Terrasse de 30 couverts et intérieur de 30 couverts.
- Cuisine entièrement équipée, tout le matériel reste sur place, prêt à l'emploi.

**Chiffre d'affaires :**
- 2023 : 241 655 EUR
- 2024 : 240 000 EUR
**Prix : 130000 euros + 8 % charge acquereur

Situés au cœur de Marseille, découvrez ces ateliers disponibles à la location au sein du site ICI Marseille. Le bâtiment dans son entièreté s'étend sur 3 000 m² de surface sur 2 étages, avec un grand nombre d'ateliers privés et collectifs disponibles selon vos besoins. Le site bénéficie également d'un écosystème important, avec plus de 80 talents travaillant sur place.

Ces ateliers permettent notamment de bénéficier de la présence de plusieurs outils industriels, allant de la scie plongeante à la ponceuse à bande en passant par la découpeuse laser. En plus de cet avantage, le site dispose également de plusieurs services extérieurs afin de favoriser la vie d'entreprise, comme des terrains de volley ou encore une bavette.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.