Le local commercial de 2.700 m2 environ est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 1.700 m2 et d'un étage de 1.000 m2 environ.
Il se décompose en une surface de vente développée sur 2 niveaux (2 x 1.000 m2 environ) et d'une surface de stockage d'environ 700 m2.
Il est situé sur un l'axe passant de la RN4, dans la zone commerciale de Marmoutier.
Il est complété par une réserve foncière (terrain global 78 ares) permettant une extension du bâti ou des aménagements extérieurs (terrasse et parkings).
La zone est desservie par la RN4.
