Vente commerces Lot-et-Garonne (47) - 33 annonces - Page 2

À Vendre – Tabac Presse PMU – Emplacement N°1 – Lot-et-Garonne (47)

Plus de 300 000 € de commissions annuelles – Affaire rare et rentable !

Situé sur un axe passant avec un parking gratuit, ce tabac-presse-PMU bénéficie d'un emplacement stratégique avec 600 clients par jour.

Les atouts du commerce :

Local commercial de 100 m² rare et facile à aménager

Activités : Tabac, Presse, Française des Jeux (FDJ), PMU, cadeaux, boissons à emporter

Très bien équipé :

• Borne photo

• Caisse bimédia

• Armoire réfrigérée pour boissons à emporter

Grande réserve idéale pour stockage et gestion des colis

Accessibilité PMR et sécurité aux normes

Loyer attractif en adéquation avec le chiffre d'affaires

Avec un chiffre d'affaires solide et un fort potentiel de développement, ce commerce est l'une des meilleures affaires du département.

Je suis a votre disposition pour vous renseigner avec 25 ans d'ancienneté dans le monde du tabac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.894016

Profitez d'une opportunité unique au cœur d'Agen : ce bar avec petite restauration, situé dans un emplacement stratégique, allie rentabilité, convivialité et potentiel de développement.

Les Points Forts :

• Emplacement Premium : en plein centre-ville, dans une zone à fort passage, assurant une visibilité maximale.

• Clientèle fidèle et régulière : un établissement apprécié pour son ambiance chaleureuse et son service de qualité.

• Affaire rentable et saine :

• Chiffre d'affaires annuel : 150 000 €.

• Gestion optimisée et trésorerie stable.

• Activité clé en main : matériel en bon état, aucun travaux nécessaires, prêt à exploiter dès demain !

Un Potentiel Élevé :

• Horaires actuels : une ouverture limitée, laissant place à une expansion des plages horaires.

• Développement possible : soirées à thème, animations, ou introduction d'une offre à emporter.

• Bar idéal pour un premier investissement ou pour un professionnel cherchant à s'appuyer sur une base solide.

Pourquoi Cet Établissement ?
Avec une situation stratégique au cœur d'une ville dynamique et une activité déjà rentable, cet établissement est une véritable pépite pour toute personne souhaitant développer un concept attractif et durable.

Prix : 86 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. À ce prix, c'est une occasion à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf.882237

À VENDRE : Fonds de commerce - Salon de coiffure

Situé en plein centre-ville, ce salon de coiffure vous séduira par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts.

Pas de salarié à reprendre.

Loyer attractif : seulement 300 €/mois + 20 € pour les OM

Clientèle fidélisée depuis 16 ans: parfaite pour démarrer immédiatement votre activité

Commodités idéales : stationnement facile à proximité

Équipements complets : 2 bacs à shampoing, 3 postes de coiffure

Confort et modernité : salon de 30 m² lumineux, climatisation installée

Entretien impeccable : aucun travaux à prévoir

Une opportunité unique pour les professionnels de la coiffure souhaitant se lancer ou se développer.

Ne laissez pas passer cette belle affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.883390