Location de hangars - 17 696 annonces - Page 224

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'A62

Disponibilité : Septembre 2024

LOCATION :

Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités de 121 m² à Mandres-les-Roses (94). Il se compose de 83 m² d'atelier et 38 m² de bureaux, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Local traversant avec entrée piétonne, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de prestations de qualité. Situé dans un bâtiment sécurisé. Activités cultuelles et automobiles interdites.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Sur la commune de Gignac la Nerthe, nous vous proposons un entrepôt traversant de 3548 m² sur un terrain de 19119 m², y compris 307 m² de bureaux locaux sociaux, de type messagerie à la location.

45 portes de quai

1 porte de plain pied

72 places de parking VL

9 places de parking PL

6m hauteur libre

Bail dérogatoire possible

Au sein du Parc de Courtaboeuf, dans un programme clos de plain-pied, nous vous proposons un lot à usage d'activité et bureaux à la location

Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Portail coulissant sur horloge (interphonie pour ouverture 24h/24)
Stationnements extérieurs
Restaurants et commerces à proximité
Surface RDC : 320 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus Québec 5 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIVITÉ MALSH !
Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons 5 lots d'activité disponibles immédiatement à partir de 140 m² et 6 lots neufs à partir de 209 m² qui seront livrés au 1er trimestre 2026. Ces locaux disposent de places de parking privatives et bénéficient d'un emplacement clé à proximité immédiate de l'A450.
EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités - Oullins Pierre Benite (69310) - 5 lots disponibles immédiatement à partir de 140 m² & 6 lots neufs disponibles le 1er trimestre 2026 à partir de 209 m²

Partie ateliers :
Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
Puissance : 36 KWA tri 380 W
Isolé : Gaz en attente
Bâtiments : Rénovés et neufs
Locaux sociaux, sanitaires : Oui
Bloc sanitaires + douche
Partie bureaux :
Bureaux : de plain-pied et étage aménagé
Chauffage : Par climatisation
Salle de réunion commune
Stationnements :
Places de parking privatives pour chaque lot
Lot 16 de 177 m² : Idéal pour un traiteur
Le locataire sortant propose de vendre son matériel en très bon état (3 ans d'ancienneté).
Chambres froides positive et négative
Extraction de fumée
Alimentation gaz
Panneaux sandwich pour l'isolation du laboratoire
Tous les circuits électriques en place
Mobilier et éléments immeubles conservés
Sanitaires avec douches
Adoucisseur d'eau
Volets roulants automatiques
Climatisation dans les bureaux
Tranches 4 & 5 (Locaux neufs) :
Soit mezzanine non aménagée
Soit mezzanine aménagée en bureaux

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'Activités à Louer à Roissy-en-Brie - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 270m² avec bureau d'accompagnement situé à Roissy en Brie.

Site clos sécurisé avec portail automatique
Site clos et sécurisé
3 parkings privatifs
1 rideau métallique motorisé
Triphasé

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Roissy-en-Brie.

Transports : proximité de la Gare RER E

Villes Proches : Pontault-Combault (77340); Ozoir-la-Ferrière (77330); Lésigny (77150) Férolles-Attilly (77150); Tournan-en-Brie (77220) ; Chevry-Cossigny (77173)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Cloison ammovible
Locaux en bon état
Escalier intérieur
Parking
Sanitaires
Surface RDC : 127 m²

Situation/Transports :
Bus Louis Blanc (BUS-A)
RER EMERAINVILLE-PONTAULT-COMBAULT (RER E)
Transilien Émerainville - Pontault-Combault (TRAIN-RER E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

La Verrière (78) EOL vous propose, à la location des locaux d'activité de 170m².

Spécificités techniques :

- Charge au sol 2T/m²
- Hauteur libre 6m
- 2 portes sectionnelles de plein pied.
- Proche de la Gare de La Verrière et des réseaux autoroutiers.
- Parking VL

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

DATA IMMO vous propose à Dourges, 12130 m² d'activité

DOURGES QUAI DU RIVAGE

Entrepôt de 18 000 m² disponible à la location à 30 km au Sud de Lille et 200 km de Paris. Il se situe en façade de l'A21 via l'échangeur 17 et à 3 kms de l'A1. Le LDCT est situé à 3 km.

A 30 km au Sud de Lille et 200 km de Paris. Il bénéficie d'une situation stratégique en façade de l'autoroute A21 (LENS/DOUAI) via l'échangeur 17 et à 3 km de l'autoroute A1.

Surface terrain : 55.000 m² env.

ICPE :
1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663-1 / 2663-2 / 4331 / 2925 / 4320

Embranché au réseau ferré

Lots de 130 M² à 403 M²
Zone de FITILLIEU nouveau programme.
Locaux d'activité de 130 à 403 M², tous équipés de mezzanines .
Exemple lot de 130 m² ( 100 m² de surface au sol plus 30 m² de mezzanine à partir de 131 080 euros HT.
Hauteur de 3 m à 6 m, dalle 1000 kg/m², dalle mezzanine 250 kg/m² , porte sectionnelle suivant les lot de 3 m x 3 m 3 m x 3.5 m , porte de service,

Locaux livrés brut de béton
Mezzanine
Surface RDC : 1168 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

SCAMAC IMMO vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 648m² dans un parc d'activité sécurisé en sortie d'A4 et 800 m RER A - LOGNES

Porte de plain pied

Entrepôt : 346m²

Bureaux : 300m²

Accès PL

Proximité immédiate A4 / A104

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des cellules d'activités de 599 m² à 3 616 sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône.
Proximité échangeur A115 / N184 A15, Ligne H gare d'Epluches.
SURFACES: 599 m²
- Entrepôt: 514 m²
- Bureaux R+1: 85 m²
Hauteur sous plafond: 8 m
Accès livraison: 1 plain-pied
CONDITIONS FINANCIERES ( nous consulter)
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

FAIR-RE vous propose au sein d'un parc d'activité neuf situé aux portes du Bassin d'Arcachon et à 25 min de Bordeaux Métropole, en accès direct à l'autoroute A660 reliant Arcachon et Bordeaux, des cellules d'activités livrées brutes de béton.

Le site a été conçu pour accueillir des entreprises locales, TPE/PME, artisans souhaitant bénéficier d'un véritable outil de travail.

Site clos et sécurisé
6 places de parking par cellule
Mezzanine béton
Escalier béton
Livré brut fluides en attente
Surface RDC : 570 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A660 / Sortie 2 - Biganos Facture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment offre des prestations permettant une grande flexibilité d'aménagement au rdc comme à l'étage, en associant au besoin des surfaces de bureaux avec des plateaux d'activité lumineux proposant un accès direct aux véhicules légers/moyen lourds.

Ces locaux bénéficient d'une facilité d'accès dans un environnement verdoyant, tertiaire et dynamique.

Eléments techniques activité :

Eléments techniques bureaux :

Accessibilité :

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de la RN184, l'autoroute A15. Enfin, la ligne du RER A dessert les locaux via la station « Neuville Université », RER C à la station « Liesse Saint Ouen l'Aumone ». Les bus du réseau STIVO desservent le bien.

Pour plus de précisions

Contactez votre conseiller

BNPPARIBAS REAL ESTATE

Parc d'activité au sein de la ZAC du Chanay : Activité, Services et Négoces. Sur un terrain de 18 580 m², 11 304 m² de locaux divisés en 8 lots. Possibilité de regrouper les lots.

Moquette ou sol souple pour la mezzanine,
Faux plafonds
Eclairage LED type pavés lumineux encastrables,
Chauffage rafraichissement par système réversible,
Climatisation en mezzanine
Distribution électrique primaire et secondaire
Surface RDC : 3196,7 m²
Surface terrain : 18580
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Charpente Bois
Éclairage zénithal
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage
Porte sectionnelles 4*4,5m et 2,5*2,8m
24 places de stationnement pour vélos
Portails d'accès motorisés
Panneaux Photovoltaïques (l'entretien de la toiture est à la charge de l'exploitant de la centrale photovoltaïque)
Finitions intérieures parties activités :
Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
Éclairage LED
Chauffage par aérotherme
Tarifs jaunes pour bâtiments A et B, tarif bleu pour les communs
Certification BREEAM Good
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport A 10 km de l' aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A 10 km de l'entrée de Lyon
Autoroute A 5 km de l' A43 Lyon Grenoble
Bus BUS 1EX entre Grange Blanche (Lyon) et Colombier Saugnieu
SNCF Gare TGV de Lyon Saint Exupéry à 10 km
SNCF Gare TGV de Lyon Part Dieu à 20 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose 2 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement neuves A LOUER. Une première cellule de 507 m² et une seconde de 470 m².
Situé au coeur de la zone de Courtaboeuf accessible par l'autoroute A10 et la N118, à proximité de l'aéroport d'Orly, desservi par un réseau de transports en commun connecté à Massy TGV.
Ce bâtiment, construit en 2021, répond aux dernières normes environnementales.

Sur la ZAC des Iles de Marcilly d'Azergues, à 1 kilomètre de la gare SNCF de Chazay-Marcilly, Immprove vous propose, à la location, un bâtiment industriel de 300 m² dont 250 m² d'activité et 50 m² de bureaux.
Idéal pour petite activité industrielle.

Idéalement situé à proximité de la gare de Brunoy et des axes routiers stratégiques N19 et N6, Immprove vous présente une opportunité rare sur le marché : un local d'activité de 457 m² entièrement rénové. Ce bien fonctionnel et moderne comprend une porte sectionnelle de 4 m de hauteur, parfaitement adaptée aux besoins des garages et des entreprises du secteur automobile.
Deux places de parking privatives situées devant offrent un confort supplémentaire. Ce local est également équipé de sanitaire. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les professionnels recherchant un espace optimisé dans un emplacement stratégique.

Sur la commune d'Ennery en Moselle, dans la ZAC reconnue de la fontaine des Saints, Immprove vous propose une plateforme logistique neuve et indépendante d'environ 37 000 m² divisible à partir de 12 000 m². L'ensemble est édifié sur un foncier d'environ 7.5 ha près de l'A31 et de l'A4. Belles prestations : nombreux quais, grande hauteur. Autorisation 1510 A.

Immprove vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Marly la ville un entrepôt de 6 113 m² à proximité de l'A1 et de la D317.
L'entrepôt dispose d'une hauteur de 9 mètres avec 8 quais de déchargement et un accès plain. Le bâtiment est sprinklé et classé ICPE 1510-1 2663-2 2925 2910-a.

Au sein d'un parc d'activités tertiaire à Créteil, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et stockage léger en rez-de-chaussée, d'environ 605 m² divisibles à partir d'environ 234 m² à la location.

IMMPROVE vous propose à Montrouge, au pied d'un immeuble d'habitation, une grande surface mixte de bureau et activité en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond (3,44 m), accessible PMR. Si vous souhaitez développer votre activité, ce bien correspond à vos besoins car modulable à souhait, proche des transports avec à quelques mètres, la ligne de métro 4 (Barbara), ligne de bus (187, 188, 197, 297, 323), le boulevard périphérique (porte d'Orléans) à proximité et le centre commercial La Vache Noire à côté. Le local bénéficie de deux entrées sur rue. Activité bruyante non autorisée. Possibilité d'extension en sous-sol. A visiter !

Local d'activité de 457m² à Clichy, idéalement située proche métro/rer et axes routiers. Belle hauteur, porte sectionnelle, aire de déchargement et bureaux d'accompagnement. Idéal pour stockage temporaire, logistique dernier km, showroom éphémère. Uniquement en bail dérogatoire prenant fin en décembre 2025. Parkings extérieurs et intérieurs. Disponible immédiatement.

Immprove vous propose à la location sur la commune de Libercourt, un bâtiment indépendant d'environ 17 642 m² divisibles au pied de la D917. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 246 m² environ, situé dans la zone d'activité sud d'Illkirch-Graffenstaden. Les locaux sont déjà aménagés avec des bureaux équipés, prêts à l'emploi. De plus, le hall offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour envisager un espace de stockage supplémentaire.
Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs.
Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques.
Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant.
Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch.
Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs.
Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services.
L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 8 mètres
. 1 porte sectionnelle 4x3m
. 1 porte piéton
. 2 skydomes
. Chauffage aérotherme gaz
. Faux plafond avec luminaire encastré
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Sol carrelage
. 1 kitchenette
. 1 sanitaire
Surface RDC : 246 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Z.A. de L'Ill
Bus Ligne 6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à V. d'Ascq dans la zone d'activité de la Pilaterie, des locaux à usage de show-room, bureaux et stockage, organisés en R+1. L'immeuble d'angle offre un visuel commercial profitant du passage. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un accueil publique et show-room et un accès direct à la zone de stockage de 140 m². A l'étage vous disposez de 4 bureaux cloisonnés vitrés d'une salle de pause avec kitchenette et d'une salle de réunion. La zone de stockage est accessible par une porte sectionnelle. Vous disposez d'un parking foisonnant. Le site est sécurisé est clos la nuit. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose sur la commune de Marly-la-ville (95), un entrepôt classe A d'une surface de 32 863 m² divisibles, au pied des axes autoroutiers A1 et A104.

Rare sur le secteur ! Dans le centre de Bordeaux, à proximité de la rue Judaïque, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 450 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,60m.
Ce local, idéal pour du stockage ou de la logistique de centre ville, dispose d'un plafond coupe feu, d'une porte sectionnelle de 3x5 m pouvant accueillir des utilitaires ainsi qu'une porte piétonne. Deux sanitaires, un bureau et une douche complètent ce bien.

Au sein d'un ensemble à usage d'activité, à proximité de la nationale 4 avec une liaison par bus à la gare RER E « Ozoir la Ferrière », Immprove vous propose des locaux d'activités d'environ 780 m² non divisibles à la location.