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Location Entrepôt 1 325 m² à 3 907 m²Rue de Belgique, 77380 Combs La Ville

À partir de
8 281 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 350 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 3907 m² d'activité -stockage avec quais.
DATA IMMO vous propose à la location une surface logistique de 2 582 m²
Autorisation ICPE : 1510
Hauteur libre : 9m50
Parking PL : à définir selon lots
Dallage industriel d'une résistance de 5 t/m²
Profondeur : de 50 à 60 m
8 quais
Détection Automatique Incendie
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux
Large aire de manœuvre
Agent de sécurité 24h/24h
Station service PL
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITETOTALLOCDISPONIBILITÉ
503-5042 582 m22 582 m275 €immédiate
5081 325 m21 325 m275 €01/10/2025
TOTAL3 907 m23 907 m275 €01/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1993
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
SERVICES :

- Poste à essence / Cuve Gasoil

- Ferrable

SÉCURITÉ :

- Gardienné 24/24

- Détection RIA

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Rampe plain pied

- Aire de manoeuvre

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

- Aérotherme eau chaude

ICPE :

- 1510

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature béton

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

Emplacement

rue de BelgiqueCombs La Ville 77380
RER D gare "Lieusaint - Moissy"à 2 kms

Transports en commun

Ormeau Malraux

187 m (soit 2 min à pied)

bus3714

Combs-la-Ville - Quincy

2194 m (soit 29 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Lieusaint - Moissy

2510 m (soit 33 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Boussy-Saint-Antoine

4082 m (soit 54 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Olivier de Milly

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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