Location de hangars - 17 609 annonces - Page 214

Situé dans une Zone d'Activité, proche de la gare RER D à Goussainville et d'autres transports et restaurants, Immprove vous propose à la location un local d'activité d'activités d'une surface de 305 m² avec 60 m² de bureaux.
Rare et très recherché sur le secteur ! Belle hauteur sous plafond de 7 m. Bureaux au rez-de chaussée et sur 2 niveaux avec escaliers pour accès. Idéal pour un atelier ou du stockage.
A proximité immédiate des axes routiers A104 et N104, A1 et A3. Stationnement libre sur la zone.

. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte activité/bureaux
. Façade immeuble bureaux mur rideau
. Façade locaux d'activités en briques
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux : parquets ou moquette, faux plafond, chauffage électrique, fenêtres avec vue sur l'entrepôt
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P. selon les lots
Prestation Activité :
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 m (H) x 3 m(L)
. Sanitaires privatifs
. Aérothermes gaz

Situation/Transports :
RER Goussainville (D), Les Noues (D)
Route N104
Autoroute A104, A1, A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule de stockage rénovée d'environ 141 m², situé dans la ZI de Ladoux, à Gerzat.

COMPOSIION :

Entrepôt récemment rénové agrémentée d'une mezzanine et d'un grand espace commun.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

- Vestiaires, sanitaires et douches disponibles dans l'espace commun.
- 2 places de parking privées.

AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES :

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

EXCEPTIONELLE !
Au coeur de la zone d'activité du Prunet, Immprove, vous propose un bâtiment indépendant édifié sur 3 208 m² de terrain. Ce bâtiment est composé d'un entrepôt 1 594 m² comprenant une grande partie stockage ainsi que 373 m² de bureaux. Porte sectionnelle, hauteur de 4 à 6,5 m environs, grand parking avec cour privative et fermé.

Au sein de la Zone d'activités des Chanoux, à proximité de l'autoroute A86, EVOLIS vous propose à la location une surface de 92.9 m² de bureaux, ainsi qu'un local d'activité de 171.4 m². L'immeuble est calme et offre de nombreuses prestations de qualité, dont un ascenseur pour accéder aux étages.

. Immeuble mixte
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Marcel Dassault (114), Rue Louis Ampère n°88 (214)
SNCF Neuilly-Sur-Marne (France)
RER RER A "Neuilly-Plaisance"
Autoroute A86 sortie Neuilly sur Marne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités neuves à louer à partir de 234 m² situées dans la commune de Chaumont-en-Vexin (60240). Elles se composent d'une grande zone de stockage avec porte sectionnelle ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement. Situées dans une zone commerciale dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1286024
Activité automobiles autorisées

Local commercial rénové de 420 m² – Toulon, dans immeuble de caractère
Emplacement recherché : À Toulon, proche du centre-ville, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce local commercial en rez-de-chaussée se situe dans un immeuble bourgeois chargé d'histoire — anciens ateliers de fabrication de meubles pour la Marine Nationale.

Descriptif du bien :
- Surface totale : 420 m²
- Rez-de-chaussée dans un bâtiment de caractère
- Local entièrement rénové à neuf
- Cadre atypique et élégant, idéal pour accueillir une activité professionnelle, showroom, bureau ou commerce de standing

infos financières:
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 3 500 € HT
- Charges : à définir
- Dépôt de garantie : 7 000 € (2 mois de loyer HT)
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Intéressé(e) par ce bien ? Merci de nous contacter par mail à : contact@atrios-immobilier.fr

Situé au coeur de la nouvelle zone industrielle du Thillay, accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-CDG, Immprove vous propose à la location une surface d'activités de 1308m² avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking.
Les caractéristiques de cette cellule sont rares et offrent un confort d'utilisation pour toutes activités : grande hauteur sous plafond, quai de déchargement, tarif jaune.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.

. Bâtiments neufs
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : bardages double peau
. Couverture : bac acier galvanisé
. Site clos et sécurisé
. Accès : gros porteurs
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts
Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2.70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires
Activités entrepôts :
. Dallage quartzé
. Résistance au sol : 3 t/m²
. Eclairage : zénithal + LED
. Hauteur moyenne : 8.65 m
. Nbre de portes à quai : 1/lot avec pont de chargement (1 porte sectionnelle motorisée)
. Nbre de portes de plain pied : 1 /lot (commande motorisée
. Installation d'un système type VRV réversible 2 tubes type Hitachi ou équivalent
. Chauffage : Aérotherme / gaz
. Tarif jaune
Surface RDC : 1171,3 m²

Situation/Transports :
RER Aéroport Charles de Gaulle 1 (Ligne B) Goussainville (Ligne D)
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Guillaume RIGAL, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt de 150 m² :

150 m² d'activité en RDC
Atelier de 150 m2 avec une HSP de 2,5 m
Sol béton avec une charge > 1T/m2

Possibilité d'avoir des bureaux en sus :
150 m² de bureaux en R+1 (climatisation, prises RJ45...)

1 porte double en RDC (2,1 x 1,52 m)

2 places de parking privatives

Récapitulatif financier :

-Loyer annuel : 18 000€ HT HC
-Charges annuelles : 3 600€ HT
-Taxe Foncière : 1 590€
-Taxe sur les bureaux annuelle :En attente
-Honoraires Charge preneur : Forfait charge preneur de 5 000€ HT

Disponible le 01/12/2024

N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Situé à proximité de la gare "RER B Le Bourget" et des commerces, Immprove vous propose à la location, une cellule d'activités avec bureaux de 268 m². Locaux en très bon état, bureaux, espace cuisine, sanitaires privatifs et douches. Lumineux et fonctionnel avec mezzanine, Idéal Showroom, atelier et stockage.

. Immeuble moderne
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Prises RJ45
. Possibilité E.R.P.
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus N703, N133
RER Le Bourget (B) à 12 minutes à pied
Route Nationales N2 et N17
Autoroute Autoroutes A1 et A86

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

L'Agence Red Groupe vous propose à la location une cellule d'entrepôt stockage de 550 m² (dont environ 60 m² de bureaux).
Le local est situé dans la zone des Paluds à Aubagne.
En R+1 avec grand monte charge.

Quai commun.
HSP :5M

Places de stationnement.

Loyer annuel, 33 000€ HT /an
Loyer mensuel, 2 750€ HT /mois
Loyer annuel au m², 60€ HT /m² /an
Charges annuelles, 3 850€ HT /an
Charges mensuelles, 321€ HT /mois
Modalite?s charges, Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière, 3 300€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 8 415 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Honoraires locataire, 4 950€ (5 940€ TTC)
Disponibilité : Immédiate

Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.
Proximité autoroutes A50/A52.

Disponibilité : Immédiate après accord
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 950 € à la charge du locataire. Provision sur charges 321 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 415 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Au coeur du Parc d'Activités du Vert Galant, en entrée de zone, ARTHUR LOYD vous propose à la location un ensemble indépendant à usage de bureaux et d'activité de 2250 m² sur un terrain clos de 6 800 m².
Bâtiment rénové et isolé en 2021.
Terrain privatif entièrement clôturé.
Accès par portails sur 2 rues.
60 places de parking.

Très beau bâtiment indépendant rénové extrêmement lumineux implanté sur un terrain de 6800 m².
Prestations de grande qualité. Bureaux en 1er jour. Accès PMR. Monte personnes.
Pont roulant , 2 accès de plain-pied
Belle visibilité en sortie de N184 et en entrée de zone d'activité

Façade du bâtiment rénovée et isolée en 2021
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés en très bon état
Faux plafond
Moquette et carrelage
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 860 m²
Surface terrain : 6400
Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Pont roulant (2 x 5 T)
Eclairage zénithal
RIA
Puissance électrique 90 kva
Alarme
2 portails d'accès au site
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route N184-Francilienne
Autoroute A15
Transilien Gare Épluches ou Val de Liesse(Ligne H)
SNCF Épluches ou Val de Liesse (France)
Bus Vert Galant (Ligne 59, Ligne 56, Ligne 57, Ligne 95-03, Ligne 95-03a)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Arthur Loyd 77-91 vous propose ce local à vocation entrepôt et bureaux.

Le site vous permet d' être livré par semi et même porte containers.

Le parc est clos et sécurisé.

Frais de rédaction de bail à charge du preneur: 1500 Euros HT à charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.

Situé a Chassieu, nous vous proposons ce local d'activité aménagé avec 330 M2 d'atelier et 130 m² bureaux.

L'entrepôt est équipé d'une grande sectionnelle motorisé de 4m et d'une hauteur libre de 6 mètres permettant le stockage en hauteur.

Les bureaux sont réparties sur deux étages. Entièrement climatisés, ils sont lumineux et équipés de sanitaires PMR et d'une baie de brassage.

Des stationnements privatifs viennent compléter ce bien de qualité.

Nous proposons à la location ces bureaux de 90 m² avec une partie local d'activités de 58 m² environ situé à Meylan Inovallée - Ce local dispose d'une belle hauteur sous toiture, le tout en très bon état et entièrement sécurisé - Il est équipé d'un coin cuisine, d'une douche, de la fibre optique, d'une baie de brassage, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine de 15 m² - Il bénéficie de 6 places de parking privatives et de la proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

La SLDI vous propose disponible à partir du 1er juillet 2025 sur le secteur de Porte des Bonnevaux, un bâtiment indépendant d'une surface total de 1000 m², 800 m² d'activité et 200 m² de bureau et d'espace de vie le tout sur un terrain de 3000 m².
Accès poids lourd, 20 places de parking. Hauteur sous poutre 3.70 mètres, porte sectionnelle 3 X3 mètres, local entièrement chauffée au gaz, puissance électrique 60 Kva.

Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de toutes des grands axes autoroutiers, entre les portes de Paris et du Vexin, Nous vous proposons le compromis idéal entre activité et bureaux dans un parc neuf.

Profitant d’une excellente répartition des surfaces d’activités et bureaux, ces cellules d’activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

En sus d’un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les Yvelines et la première couronne, les prestations attendues sont au rdv :

Multiples portes d’accès au site facilitant les entrées et sorties,

Bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,

Architecture contemporaine,

Larges portes sectionnelles,

Climatisation en bureaux et chauffage aérothermes dans entrepôts

Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule….

L’actif se situe au cœur de la zone industrielle d’Osny où l’offre de parc d’activités neuf est faible.

Il bénéficie d’une excellente desserte des grandes axes autoroutiers de l’Ouest de l’Île de France (A 15 / N 14)

Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,

Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 1 139 m² comprenant 1003 m² d'activités et 136 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.

9 stationnements VL et des stationnements PL devant les quais.
Location local d'activités - Genas (69740) - Zi Mi-Plaine - 1139 m²

1 porte de plain pied motorisée
2 portes à quai motorisées
9 stationnements VL
Stationnement PL devant les quais
Charpente métallique
Murs moellons
Trappe de désenfumage
Bureaux
Sanitaires
Baie de brassage
Q18
Climatisation réversible
Surface RDC : 1003 m²

Situation/Transports :
Autoroute Rocade Est - D306 - A43 - A432
Bus Bus lignes 29, 48 et Zi5
Tram Parc Technologique T2, Eurexpo Entrée Princ. T5
Aéroport Lyon Saint Exupery à 11min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité avec mezzanine au sein d'un bâtiment situé dans la Zone d'Activité de Grande Croix sur la commune de Marcy l'Etoile.

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la ZI de Thibaud

Disponibilité : Octobre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (15,5 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités d'une surface d'environ 620 m² disponible à la location au sein de la zone industrielle de Corbas. Idéalement placé à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, ce bien sera idéal pour une entreprise cherchant à stocker sans besoin de hauteur ou faire de la petite production. Ce bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique.
Ce local se trouve à proximité de l'autoroute A43, de la rocade est, du boulevard urbain sud et à 25 minutes environ de l'aéroport et de la Gare de Lyon Saint-Exupéry.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, différentes surfaces au sein d'un parc d’activité.

Prestations entrepôts : hauteur libre 4,30 mètres, murs en bardage simple peau, charpente en béton, couverture en bac acier isolé, aire de manoeuvre, porte d'accès à quai, porte d'accès plain-pied, ascenseurs

Desserte : A86 et quais de Seine, RER C "Les Gresillons", nombreuses lignes de bus, Métro ligne 13, Tramway T1 "Gennevilliers"

SAINT LOUIS

Dans le 15ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Louis, au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux, d'activités et de logements, ILYADE vous propose a la vente en CO-EXCLUSIVITÉ un local d'environ 129 m² de plain pied à usage mixte de bureaux et d'activités avec un emplacement privatif de parking extérieur.

Disponible immédiatement.

Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40

Site : www.ilyade.fr

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Bâtiment indépendant de 1169m²,
-814m² d'entrepôt + 120m² en mezzanine
-235m² de bureaux.

CARACTERISTIQUES: HAUTEUR LIBRE: 8,3M - ACCES GROS PORTEUR- ESPACE DE DÉCHARGEMENT - RESISTANCE SOL : 3T/m2- PORTAIL COULISSANT 4,50 X 7,20m

Proche Metro Mairie des Lilas.
Acces direct périphérique et A3

DISPOBILITÉ IMMEDIATEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048690)

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte d'activité en très bon état. Grande hauteur sous plafond, équipé d'un pont roulant avec possibilité d'un quai. Proche des axes routiers.

Local d'activité mixte
Chauffage par aérotherme
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante, double accès
Détection incendie
Câblage informatique, fibre
Câblage téléphonique
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Vestiaires, sanitaires
Local technique
Revêtement sol : dalle béton/carrelage/linoléum
Sanitaires privatifs
Pont roulant 5 T
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Site clos
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1510 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,15 m
Accès bâtiment : Chaussée lourde
Enrobé
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A46/A432
Aéroport St-Exupéry 30 mns

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Isare Immobilier vous propose à la location différentes surfaces d'activités situées en zone d'activité à Bezons.

Au pied de l'arrêt de bus 34 'La Rivière'
À 10 minutes de la gare RER A et SNCF Houilles-Carrières et du TRAM T2 station Pont de Bezons
Idéalement situé derrière La Défense, Porte Maillot à 15 minutes
À 5 minutes de l'A15, A14 et A86
Nombreuses pistes cyclables à proximité

Cellules indépendantes et mitoyennes :

Bâtiment A : disponible immédiatement
Cellule 8 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT : 488 m² d'activité accompagné de 115 m² de bureaux
Bâtiment A : recherche de successeur
Cellule 7 : 420 m² d'activité accompagné de 129 m² de bureaux et de 4 parkings extérieurs = 549 m² (cellule indépendante des autres cellules disponibles) + mezzanine de 200m² (valorisée à 50%)
7 parkings (avec parking supplémentaire possible autour du bâtiment)

Caractéristiques techniques :

Activité :

Charge au sol : 3,5 T/m²
Accès moyen et gros porteurs
Accès piéton indépendant
Hauteur Sous Poutre : 7m
Porte sectionnelle grand format 4m*4,5m
Chauffage activité : aérotherme gaz

Bureaux :

Fibre optique
Portail entrée et sortie à code
Open-space
Réfectoire
Sanitaires H/F
Convecteurs électriques
Pompe à chaleur
Climatisés

Parking :

Devant la cellule, avec parking supplémentaire possible autour du bâtiment

Accès sécurisé :

Contrôle d'accès nocturne
Portail d'entrée et sortie à code

Conditions financières :

Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC (loyer mezzanine 60€/m²/an)
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision : annuelle selon l'indice ILC
Charges prévisionnelles, taxe foncière et taxe bureau : payées par le preneur, 15 % du loyer HT soit 20 €/m²/an environ
TVA (20 %)
EDF : tarif Bleu en direct
Gaz : contrat bailleur (refacturation consommation)
Eau : contrat bailleur (refacturation consommation)

Honoraires : 15 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - TOULOUSE 31100 ZI THIBAUD

Local d'activité d'environ 296m² : accès périphérique et A64 à moins de 5 minutes!

Descriptif :

Local d'activité d'environ 296m² composé en RDC d'un espace stockage/atelier de 247 m² environ avec Sanitaire avec WC accessible aux PMR, et de 49 m² environ de bureaux en R+1,

Dalle béton, Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Bardage métallique extérieur, Murs coupe feu en moellons.

Site sécurisé par un portail motorisé (ouverture programmable, mais aussi à distance via smartphone)

Accès Poids Lourds avec Aire de retournement

Possibilité ERP (hors commerces et activités automobiles)

Bureaux intégralement aménagés à l'étage : VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux plafond, goulottes périphériques (courant fort installé et faible en attente).

Une porte sectionnelle motorisée 3,5m X 3,5m

Un accès piéton par vitrine de 3,60m de long et de 2,90m de hauteur environ.

Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V (Tarif jaune)

Lanterneau Eclairage Zénithal

Charge au sol Rdc : 3 tonnes par m²

Charge au sol mezzanine : 350 kg par m²

Hauteur sous poutre mini. : 6,38m

Hauteur sous poutre max. : 7,00m

Hauteur sous poutre sous rochelle : 3,63m

3 places de parking attribuées devant le local

Bail 3/6/9/12

Loyer : 2 630 EUR HT par mois, soit 7890 EUR HT par trimestre

Charges : 212 EUR HT par mois, soit 636 EUR HT par trimestre

Taxe foncière: 120 EUR par mois, soit 360 EUR par trimestre

Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du Bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponible immédiatement.

A visiter Absolument !

REF L-18694

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77