Location de boutiques - 8 018 annonces - Page 230

Dépt Rhône (69) LYON 1 er ARR. CESSION DE DROIT AU BAIL local Commercial 76 M2 (sur 2 niveaux).
- Local commercial de 76 m² sur 2 niveaux, idéalement situé rue commerçante dynamique, à proximité des Terreaux, en plein cœur de Lyon. Emplacement privilégié dans un quartier animé, à l'ambiance artisanale et créative, avec une forte éthique environnementale.
- Localisation stratégique : commerces de proximité, artisans, boutiques créatives.
Accès : Proche métro, bus, très fréquenté (passage piéton important).
- Caractéristiques du local : Surface totale : 76 m² (RDC + 1er étage).
Rez-de-chaussée (38 m²) : Espace boutique/vitrines.
1er étage (38 m²) : Réserve, bureau, cuisine, sanitaires.
Façade d'environ 5 mètres linéaires avec rideau métallique manuel.
Loyer attractif : 1 100 € HT/mois + 83 € de charges.
- Idéal pour : Boutique éco-responsable, concept store, artisanat, créateur, espace coworking, atelier, ou tout autre projet commercial en accord avec l'esprit du quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.900287

Vous cherchez des locaux commerciaux parfaitement situés pour votre commerce ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons trois cellules commerciales neuves et aménagées, idéalement placées sur un axe très passant de La Teste. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, autorisés pour tout type de commerce, sauf ceux générant des nuisances odorantes, sonores ou liés aux métiers de bouche avec cuisson.

- Charges locatives : 40 euros HT/mois pour l'entretien des parkings et des espaces verts.
- Services : Électricité et eau avec compteur individuel.
- Avantages :
- Locaux neufs et aménagés : Installez-vous directement avec vos articles et présentoirs.
- Climatisation installée.
- Hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
- Deux places de parking privatives par cellule.

Ces locaux sont la solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité unique pour accroître la visibilité de votre commerce et attirer une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact :

Julien RAES
0660582411
julien.raes@orpipro.com

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre commerce dans un cadre exceptionnel à La Teste !

A louer dans un bel emplacement une cellule commerciale d'une superficie de 112 m2 environ comprenant :

En RDC, 32m2 environ d'espace de restauration et d'une salle de restauration de 18m2 environ

Un sous-sol de 62m2 environ pouvant servir de réserve

Idéal restauration

Montant du loyer annuel HT : 9 960EUR

Honoraires HT : 2 490EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)

Charges (copro + eau + TF) : 240EUR HT/mois

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO VALENCE, vous propose à la location un local commercial excellente visibilité disposant d'une grande vitrine un espace de vente et bureaux à l'arrière .

Caves au sous sol.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT et HC .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL RENOVE A SAISIR BOULEVARD GENERAL PERRIER NIMES

Situé sur le boulevard Général Perrier, un emplacement recherché offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 43 m² constitue une opportunité idéale.

Entièrement rénové et climatisé, il est prêt à accueillir tout type de commerce (hors restauration traditionnelle) : concept store, épicerie, prêt-à-porter, ou toute autre activité selon votre projet.

Avec sa situation stratégique sur un axe passant et dynamique, ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial.

Prix de vente du droit au bail : 42 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

ORPI PRO vous propose à la location dans la zone de BRAIS à ST NAZAIRE un local composé d'un bureau en RDC et d'un bureau en mezzanine.

D'une superficie de 66 m² environ ce local dispose également d'un espace kitchenette, d'une réserve et de toilettes.

Bien situé sur un axe très passager le local bénéficie d'une vitrine de 4m linéaire et d'une place de parking.

Le loyer mensuel est de 959 Euros HT , les charges mensuelles sont estimées à 60 Euros par mois incluant une provision sur la taxe foncière estimée à 650 Euros base 2024.

LOCAL COMMERCIAL DE 83 M² - À LOUER - SUR AXE TRÈS FRÉQUENTÉ
Location d'un bel emplacement commercial pour votre activité, bénéficiant d'une visibilité optimale, situé en centre-ville, sur un axe particulièrement passant.
Ce bel espace possède une belle vitrine et peut être modulable selon vos besoins.
Il dispose également d'une réserve et de sanitaires, offrant ainsi un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre entreprise.
Ce bien est adapté à diverses activités commerciales sauf restauration avec extraction. Ce local conviendra parfaitement à des commerçants, prestataires de services ou professionnels indépendants en quête d'un emplacement stratégique.

Loyer mensuel : 900 €
Provision mensuelle pour charges : 308 €
Bail commercial neuf

Honoraires de commercialisation : 3 240 € HT à la charge du locataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce local commercial de 56,10 m² est situé dans une galerie commerçante neuve à proximité de l'Hyper U et de Leclerc Saint Junien. Ce local dispose d'une très bonne visibilité et d'une vitrine de 3,50m.

Livré brut de béton, aménagement intérieur a réaliser selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agglomération d'Agen, sur la commune de BOE, en bordure de la RD 813 et disposant d'un excellent visuel avec un axe commercial de fort passage, à louer local commercial de 213 m² composé de deux hall commerciaux avec vitrines protégées par rideaux métalliques, bureau d'accueil et atelier avec accès indépendant. Libre à la location, loyer mensuel 1500 euros net de taxes plus 100 euros de provision sur charges (TF et TOM). Honoraires charge Preneur 16% HT du loyer annuel.

Honoraires de 3 806 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur le boulevard périphérique de Limoges, ce local brut de béton et fluides en attentes est prêt à être aménagé selon vos besoins. Il est accessible PMR et dispose d'une très belle visibilité sur le boulevard grâce à sa vitrine de 8 m linéaires et sa grande façade. Il dispose de 3 places de parking privatives.

Commerces & Entreprises – Cession du Droit Au Bail
Destination toute activité liée au bien-être et professions libérales.
Esthétique – Nutrition – Kinésithérapeute – Médecine – Cabinet médical – Prothésiste …
Cabinet d'avocat – Bureau – Agence – Courtage …

Local commercial d'une surface totale de 38 m² environ (35,49 m² loi carrez), situé avenue de la libération à Saint-Rémy-de-Provence, en RDC de bâtiment, de plain-pied et donnant sur une jolie cour pavée.
Surface commerciale de 32 m² environ composé d'un premier espace de 21 m² environ suivi d'un deuxième espace cloisonné en enfilade de 11 m² environ.
Réserve avec point d'eau et WC de 6 m² environ.
Grande hauteur sous-plafond avec poutres apparentes.
Sol parqueté vernis.
Fibre dans le local (raccordement à la charge du locataire).
Chauffage par 2 convecteurs électriques.
Eclairage 14 appliques.
Droit d'enseigne (gratuit) en harmonie avec l'immeuble et sous réserve de l'accord du bailleur.
Linéaire de vitrage 2,3 ml x 3 m de hauteur environ, style atelier, en verre anti-infraction.
Accès PMR.
Cour intérieur.

Un ostéopathe étant présent dans l'enceinte des bâtiments, un kinésithérapeute ou une autre activité connexe dédiée à la remise en forme et au bien-être serait parfaitement adaptée et pourrait constituer une certaine profitabilité aux deux activités.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), prochain renouvellement en avril 2030.
Destination actuel : Institut de beauté, achat et vente de produits et accessoires associés, cours de yoga dans le cadre de l‘entretien corporel.
Loyer : 650 €/mois HT HC.
Provision de charges : 25 €/mois HT (entretien des parties communes).
Périodicité des paiement : mensuelle.
Dépôt de garantie : 2 025 € correspondant à 3 mois de loyer + provision de charges 25 €.
Révision annuelle selon ILC.
Eau à la charge du locataire (sous compteur).

Disponibilité immédiate.
Pas de travaux à prévoir.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter directement sur place pour des raisons d'accessibilité et pour préserver la quiétude de la clientèle.
Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite).

EI Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
DES PROS AU SERVICES DES PROS.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.898693

Votre agence Orpi pro vous propose à la location

Local commercial / bureau d'angle, d'environ 95m², façade entièrement vitrée, sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée un grand espace ouvert et des sanitaires

A l'étage: un espace bureau ouvert, un bureau indépendant, local d'archives et un local social

Local d'angle climatisé proposant une très belle visibilité, sur un axe très passant, grand parking à proximité.

Disponible en septembre 2025

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN CENTRE PIETON NIMOIS
Beau local à louer en parfait état, jouissant d'une vitrine attrayante, idéale pour des activités telles que le prêt-à-porter, la vente de chaussures, la décoration ou encore un salon de coiffure ou esthétique...
Cette très jolie boutique climatisée bénéficie d'une réserve ainsi que des toilettes.

- Surface totale : 28 m²
- Loyer annuel : 4 800 €
- Charges locatives annuelles : 252 €

Prix de vente du droit au bail : 27 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

ORPI PRO Valence, vous propose à la location un local d'activité de 1420m² avec une surface de plus de 550 m²,construit en 2021, offrant 26 places de stationnement .

Il dispose d'un dallage industriel et grande hauteur sous plafond et une porte automatique .

Idéal pour des activités commerciales, dans une zone extrêmement dynamique à proximité de l'autoroute sur un axe très passant.

Emplacement numéro 1, grande visibilité .

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIDERA² vous propose à la location un local commercial brut de 290 m², situé dans la zone d'activité de Cusset, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique.

Le local dispose également d'un parking visiteurs, facilitant l'accès pour vos clients. L'espace peut être divisé à partir de 145 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins du preneur.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 290 m², avec possibilité de division à partir de 145 m².
Emplacement stratégique : Zone d'activité bien desservie.
Parking visiteurs : Stationnement disponible pour vos clients.
Aménagement flexible : Possibilité d'adapter l'espace selon les besoins du preneur.
Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien situé.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

COMPIEGNE AXE N°1, LOCAL COMMERCIAL DE 42 M². Idéalement placé avec une belle visibilité et vitrine, ce local peut accueillir votre projet de boutique. Pas de restauration possible. Loyer de 1.680 Euros H.T.

Dans un ensemble immobilier, au rez-de-chaussée, un local commercial isolé comprenant en RDC un showroom et 2 bureaux d'une surface d'environ 240 m² et un sous sol d'environ 150 m² à usage de réserve ou de stationnement pour la clientèle. Vitrine d'angle donnant sur l'Avenue de la Libération, rue desservant les grands axes périphériques de Quimper.

Local commercial de 260M2
Très beau potentiel
-Visibilité commercial avec du passage.
-Magasin vitrine
-Beaucoup de passage véhicule jour
-Nombreuses places de parking non attitré

Conditions locatives :
- Bail 3,6,9
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Taxe foncière charge preneur.
-Honoraire de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose A ROANNE - JEAN JAURES / HOTEL DE VILLE, ce LOCAL COMMERCIAL NUMERO 1
Construction début du XXè Siècle / Façade très qualitative
Au sein du bâtiment ex BANQUE DE FRANCE de plus de 2000 m² développés
Surfaces commerciales à louer : RDC 700 M2 COMMERCIAL
OU
- Tout l'immeuble soit 2300 m² développés (loyer à définir)

En sous-sol, 250 M2 accessibles de dépendances stockage

Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Profitez d'une emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique, axée sur l'équipement de la maison et le bien-être. Ce local de 400 m² est idéalement situé en première ligne avec un flux de 25 000 véhicules/jour, garantissant ainsi une visibilité maximale pour votre activité.

Le local est livré nu, vous offrant une flexibilité d'aménagement totale selon vos besoins (espace de vente, bureaux, stockage, etc.).

Vous avez la possibilité de louer des surfaces jusqu'à 1 030 m² selon vos exigences spécifiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Pro Valence vous propose dans le centre-ville un local commercial d'une surface d'environ 202m² sur 2 niveaux avec un étage composé de 2 grandes pièces, comprenant sanitaires et une place de parking.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reims neuvillette.

Local commercial et/ou d'activité de 788 m² en excellent état.

Grande vitrine, 2 portes sectionnelles à l'arrières pour les livraisons, climatisation réversible, fibre.

Grand parking de 105 places en foisonnement.

Disponible de suite.

ORPI PRO Romans vous propose à la location sur le secteur des Méannes à romans sur Isère, un local commercial d'une superficie de 140 m2 bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur d'un centre commercial dynamique, vitrine, rideau métallique

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une zone commerciale de Feytiat, principalement dédiée à l'équipement de la maison et au bien-être, ce local de 1 030 m² offre une visibilité optimale avec un flux de 25 000 véhicules/jour sur l'axe principal de la zone.

Le local sera livré brut, vous permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI PRO vous propose à la location rue Golbéry

Un local commercial en rdc avec vitrines sur la façade principale (rue Golbéry) et retour d'angle (côté passage piéton). Distribution de plain-pied

Très bonne situation, belle visibilité, sur un axe très fréquenté (voitures). Parkings à l'arrière à proximité - passage piéton direct à côté du local pour l'accès au centre- ville.
Très bonne commercialité. Dessertes très aisées.

A louer, au centre de Trévoux dans la Grande rue, un local commercial à usage de commerce ou de bureau, pour toute activité sauf restauration.

Ce local est composé d'une entrée, d'un espace accueil, 2 bureaux fermés, une salle des coffres, un local technique et des sanitaires. Chauffe eau individuel et climatisation réversible. Vitrine en double vitrage.

Une arrière cour commune d'agrément.

Disponible de suite.

Loyer : 500,00 Euros / mois (non soumis à TVA)

Charges d'immeuble : 20,00 Euros / mois

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer soit 1500 Euros

Honoraires agence : 900,00 Euros HT (1080,00 Euros TTC) à la charge du preneur.

Frais de rédaction de bail : 600,00 Euros HT (720,00 Euros TTC) à la charge du preneur.

Frais état des lieux : 125,00 Euros HT (150,00 Euros TTC)

Reims Tinqueux

Local commercial de 161 m² dont 131 m² en rdc et 30 m² à l'étage.

PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

Accès et normes PMR, ERP5, belle vitrine.

Disponible de suite

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ZAC JAUX - VENETTE. Face à ANIMALIS, local commercial de 132 m² sur deux niveaux en bon état général offrant plusieurs espaces en open-space. Loyer de 1.450 Euros H.T./ mois

À LOUER - Cellule commerciale de 539 m² - Reims Champigny à proximité d'Ikéa
Nous vous proposons une cellule commerciale de 539 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 places de parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute

Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 Euros/m²/an
Charges : 6 Euros/m²/an HT
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 Euros/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur 8Euros/m²

Contactez Franck Derouillat - ORPI Pro au 06 23 82 78 85 pour toute information ou pour organiser une visite.