Location de boutiques - 8 038 annonces - Page 116

Dernier local neuf à louer dans un ensemble commercial situé ZAC du Mas des Rosiers (Nîmes Ouest).
3 accès au site. Grand parking de 348 places.

Local d'angle
Larges vitrines de 10 m linéaire
Support enseigne de 10m2
Grand parking

Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135)
Autoroute à 3 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Caze Immobilier vous présente à la location un bureau/local commercial en très bon état d'une surface totale de 61 m².

Situé dans le quartier du Sablar à Dax, à quelques minutes du centre-ville et de la départementale 824 vers Mont-de-Marsan/Bayonne, ce local propose les prestations suivantes :

Prestations :

Disponibilité immédiate

Nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un centre commercial, belle cellule de 515 m² environ livrés bruts - Fluides en attente - disponible de suite

Stationnement aisé avec places de parking aériennes et souterraines.

Multiples possibilités d'agencement et d'activités pour répondre à vos besoins.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial d'exception à Maisons-Alfort, idéalement situé en angle de rue sur la Nationale 19. Cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage.

Un emplacement stratégique

Situé au 48 avenue du Général Leclerc, ce local est facilement accessible et bénéficie d'une excellente visibilité. La Nationale 19, axe routier très fréquenté, assure un flux constant de véhicules.

Un espace modulable et fonctionnel

D'une superficie de 63m², ce local se compose :

D'un showroom pour présenter vos produits ou services
De deux bureaux pour accueillir vos collaborateurs
D'un WC
D'un dégagement
Une cave d'environ 58m² accessible par l'extérieur complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts de ce local :

- Superficie : 63m²
- Emplacement : Avenue du Général Leclerc, Maisons-Alfort
- Visibilité : Angle de rue, Nationale 19
- Configuration : Showroom, bureaux, cave
- Potentiel : Adaptable à tous types d'activités

Pourquoi choisir ce local ?

- Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
- Une visibilité exceptionnelle pour attirer de nouveaux clients.
- Un espace modulable pour s'adapter à vos besoins.
- Un potentiel de développement grâce à la cave.

N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur espace commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1 530 m² sur la commune de RUY-MONTCEAU.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A louer local commercial ou d'activité de 165m2 à Saint Maximin situé dans la zone commerciale. Belle visibilité depuis un des axes traversant de la zone commerciale. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement.

Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients.

L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc.

Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées.

De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

De Ferla Commerce vous propose à la location ce local avec appartement situé en plein coeur du 18e arrondissement.

Surface totale : 116 m2

1er étage : 40 m² (habitation ou bureau)
Rez-de-chaussée : 56 m²
Sous-sol : 20 m²
Cave : 4 m²
Loyer : 30 000€ / an
Provision sur charges : 195 €
Impôt foncier : 2 089 €
Dépôts de garantis : 6 mois

Honoraires agences : 32 % du loyer annuel.

Toutes les activités sont autorisées, sauf celles impliquant de la cuisson.
Si vous souhaitez des renseignements, contactez-moi au 06 70 67 56 57.

Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. 195 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !

Local à louer Cour des Arts à NANCY

Local commercial d'une surface totale de 84 m² environ, divisible en deux cellules de 36 m² et 48 m² environ, dont une avec accessibilité PMR.

Il est situé au coeur du Passage des Dominicains, entre la rue des Dominicains et la Rue Saint-Dizier, à l'entrée de la Cour des Arts, un lieu que connaissent bien les amateurs de bandes-dessinées et de mangas. Plusieurs libraires spécialisés y sont installés, aux côtés de quelques enseignes de décoration ou d'habillement.

A l'abris de l'agitation et du bruit des rues commerçantes, la Cour des Arts peut également être le lieu idéal pour se restaurer ou boire un verre, un restaurant y a installé sa terrasse.

Le local que nous vous proposons peut accueillir toute activité, à l'exception de la restauration ou de la vente de produits de consommation alimentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.70.50.04.07

BAILLET IMMOBILIER vous propose à 2 minutes de la sortie A8 de Fréjus, ZI Capitou, un local commercial de 200 m² entièrement climatisé.

Proche de tous les concessionnaires autos et motos, ce local entièrement vitré, bénéficie de deux beaux bureaux.

Hauteur sous plafond 3 M 20.

Parkings privés et visiteurs en devanture.

TOUT COMMERCE POSSIBLE SAUF RESTAURATION.

- LOYER : 4.000 € HT mensuel
- Provision sur charges : 140 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : 121 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 12.000 €
- Loyer Payable d'avance par mois
- Honoraires : 7200 € HT soit un TTC 8640 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Situé au coeur de Talence, secteur Forum FAIR-RE vous propose à la location un local commercial, libre de toute occupation.

Il développe une surface totale d'environ 137 m2 en RDC.

ERP : 5ème catégorie
Effet d'enseigne sur Axe Passant
Linéaire vitrine
Accés PMR
Sanitaires
Très bon état
Pas de charge de copropriété sur l'immeuble
Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram FORUM et de tous commerces dont "LES HALLES DE TALENCE.
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration, alimentation, banque, agence de voyage, pharmacie
Visibilité : Très bonne
Surface RDC : 137 m²

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tram Talence Centre-Forum (TRAMWAY-B)
Bus Talence Centre-Forum (côté Cinéma) (BUS-20, BUS-43)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose un local commercial de 212 m² dans la galerie LES MANEGES, sur la ville de Versailles (78000), secteur Rive Gauche.
Loyer de 71 270 euros / an charges comprises
Travaux à prévoir.
Toutes activités autorisées, exceptées restaurations avec extraction.
Idéal pour activité auto-école, souvenir de Paris , cabinet infirmier, cabinet médical, de prestation de service.

A LOUER, magnifique local de 199 m2 situé dans le retail Parc de la condamine - VALENCE.

Ce bien est idéalement placé dans la zone avec une très belle visibilité en face de LEROY MERLIN

Descriptif technique :
- Superficie totale de 199 m2
- Vitrine de 15.13 m
- Bureau, vestiaires et sanitaires
- Climatisation réversible
- Porte d'accès en arrière boutique

Conditions financières :
Loyer : 44 400 Euros/HT/HC/An soit 3700 €/HT/HC/mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : courant 1er trimestre 2025
Dépôt de garantie : 3 mois

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe local commercial de 432 m² non divisibles, idéalement situé à SOISSONS, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Bénéficiant d'une grande surface lumineuse, de places de parking privatives et d'une accessibilité optimale, ce bien est parfait pour accueillir votre activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de qualité dans un emplacement stratégique.
La zone accueille des enseignes telles que GIFI, Aldi, Kiabi, JouéClub, Feu Vert et des fast-food comme McDonald's et
Burger King.
Les lignes de bus Soissons - le Corbusier Cite Scol (R131, R160, R200, R459, R560, R650, R871, R872) ainsi que les routes RN31 et RN2 sont accessibles à proximité de l'adresse.

. Structure et ossature métallique
. Toiture bac acier
. Isole et chauffe
. Réserve + Sanitaires
. Façade vitrée sur châssis type ALU
. Parkings en foisonnement
. Bon état général
Surface totale 432 m2 dont 358 m2 de surface de vente
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge preneur 20% HT d'un loyer annuel HT hors frais de rédaction du bail
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 432 m²

Situation/Transports :
Bus Soissons - le Corbusier Cite Scol (Ligne R131, Ligne R160, Ligne R200, Ligne R459, Ligne R560, Ligne R650, Ligne R871, Ligne R872)
Route RN31
Route RN2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En plein coeur du quartier de Moncey, nous vous proposons à la location, un local commercial à rénover d'une surface totale d'environ 95 m² en RDC.
Ce local aux beaux volumes bénéficie d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
Travaux importants à prévoir.
Location Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 95 m²

Vitrine de 8 ml

Situation/Transports :
Route Accès par les quais du Rhône
Métro Métro lignes B et D
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Liberté"
Bus Bus TCL lignes C4, C9, C11, C12, C14, 27 et 35

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 290 m². Composés de 145 m² de surface commerciale avec vitrine, 100 m² d'entrepôts et 45 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 31'900 €/an HT/HC (soit 110 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 4 785 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 659 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

En plein centre de Montauban, découvrez ce local à la location, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville.
À deux pas d'un parking public et entouré de commerces attractifs, cet espace constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.
Profitez d'un cadre vivant et animé, propice au développement de votre projet.

LOCALISATION

Région : Occitanie, Tarn-et-Garonne, Montauban
Emplacement : En plein centre-ville, dans un secteur commerçant recherché
Proximité : À quelques mètres d'un parking public
Environnement attractif : Commerces, services et restaurants à proximité
Flux piéton important, idéal pour maximiser la visibilité
Accès facile par transports en commun

L'IMMEUBLE

Immeuble traditionnel montalbanais avec double accès :Accès direct via le local au rez-de-chaussée
Accès par l'entrée principale de l'immeuble menant au premier étage

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Climatisation
Stores intérieurs électriques
Connexion fibre optique
Accès PMR
Superficie totale : 175 m²
Rez-de-chaussée : 94 m²
Espace accueil
Deux bureaux
Réserves
Sanitaires
1er étage : 81 m²
Quatre bureaux
Réserves
Cuisine
Sanitaires

CONDITIONS TARIFAIRES

Loyer : 23 400 € HT/an (soit 1 950 €/mois HT)
Taxe foncière : 2 640 €/an
Charges annuelles : 144€/an
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 900€
Rédaction du bail notarié : 1 300 € HT (à la charge du preneur)
Honoraires d'agence : 7 020 € HT (soit 30 % du loyer annuel à la charge du preneur)

POURQUOI CHOISIR CE LOCAL ?
Un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un environnement dynamique. Ce bien est idéal pour toute activité souhaitant profiter du potentiel commercial du centre-ville de Montauban.

CONTACTEZ-MOI
Ce bien vous est présenté par Allison Lefetz, consultante au sein du cabinet Réseau Brokers.
Votre temps est précieux, je vous accompagne personnellement dans votre recherche !
? 06 08 26 68 41

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 15 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER
Local commercial / professionnel idéalement situé au cœur d'Aucamville à proximité directe des commerces et services

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 30000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 133 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2.

Nous vous proposons, au sein d'un pôle de services situé juste avant la zone commerciale de Paris Nord 2 (IKEA, USINES CENTER,...), la location d'un local commercial.

Vitrine de 3,5 m
Surface en Rdc louée en l'état
Surface RDC : 107 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Desserte par bus et navettes internes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial situé au coeur de la commune de CORNEBARRIEU

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 31000 Euros HT HC / an
Loyer An 1 : 27000 Euros HT HC / m² / an
Loyer An 2 : 29000 Euros HT HC / m² / an
Loyer An 3 : 31000 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 132 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4542,91 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10