Location de boutiques - 8 200 annonces - Page 103

BALMA GRAMONT (31130), ZC TRUFFAUT - Local commercial disponible de 278 m² dans petit Retail - Parfaite visibilité depuis la Route de Lavaur - Axe très circulant - Nombreuses enseignes dans l'environnement.

Réserves - Accès livraison sur le côté du magasin avec porte sectionnelle

Accessibilité depuis sortie 15 "Roseraie"

Situées Au coeur d'une ZAC en entrée d'agglomération de Cognac, cellule commerciale de 975 m² neuve, livrée clos couvert, fluides en attente, brut de béton, façade vitrée posée.

Environnement d'enseignes nationales : KING JOUET, FEU VERT, CENTRAKOR, CHAUSSEA, BUREAU VALLEE ...

Disponible immédiatement

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

8 lots disponibles de 284 à 551 m² environ.

équipé de portes sectionnelles

dalle béton

Stationnement dédié

Au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs lots.

Situés sur un axe très fréquenté, ces biens sont accessibles en voiture depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311. Le réseau de bus DIVIA permet également de se rendre dans cette zone.

De grandes enseignes (Lapeyre, But, ...), des concessionnaires automobiles, des restaurants et des supermarchés font de cette zone une zone commerciale très fréquentée.

Immprove Reims vous propose ces 2 locaux commerciaux de 285 m2 chacun en parfait état sur la zone La Neuvillette

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Cellule commerciale 285 m2 au sein d'ensemble de 5 boutiques avec Parking Commun 50 places + parking occupants à l'arrière.
Surface de vente, réserve, bureau, locaux sociaux, sanitaires
Hauteur 6,5 m
Linéaire de façade 11 m
RIA, Rideau métallique, Désemfumage, accès PMR, climatisation
Idéal B to B
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer 27000 euros HT annuels
Provision pour charges 300 euros HT par mois (y compris TF)
Caution personnelle avec garantie demandée en cas de création d'activité ou de société récente
Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 285 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4, A 26, A 34
Route Voie des Tondeurs
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AP Conseil vous propose à la location un local commercial de 83 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Versailles, à proximité immédiate de la gare Rive Gauche, offrant une excellente accessibilité et visibilité.

N'hésiter pas à nous contacter pour organiser une visite.

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial de 430 m² en RDC situé au coeur de la zone des Paluds à Aubagne.
Il peut convenir à un grand nombre d'activités.

Superficie de vente de 355 m² en RDC.
Mezzanine de 74.49 m² pouvant supporter de la charge.
Hauteur au plus bas 5.50 m
Hauteur au plus haut 6.70 m

Devanture avec porte deux vantaux et fixe latéraux - rideau métallique - 1 porte de service.
Un espace cuisine.
Un sanitaire.
Un vestiaire avec douche.
Places de parking.

Loyer mensuel HT HC : 6 808 euros.
Eau et électricité à la charge du preneur.
Droit d'entrée : nous consulter
Plan et photos supplémentaires sur demande.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI..

Honoraires de 12 255 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 424 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial rare, idéalement situé dans le quartier prisé de Foch, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Avec une surface de 274 m² répartis sur deux niveaux, cet espace polyvalent est parfait pour diverses activités commerciales.

Profitez d'une visibilité optimale grâce à un emplacement stratégique à proximité d'autres enseignes dynamiques. Ce quartier animé attire une clientèle variée, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour votre entreprise.

Les deux niveaux permettent une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un showroom ou un espace de vente. L'accès est facilité par les transports en commun et la proximité de parkings, garantissant une expérience client agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial unique.

Nous vous proposons à la location, un local commercial idéalement situé au centre de Vénissieux, à proximité de toutes commodités. D'une superficie de 68 m² avec 13 m² de réserve, ce local conviendra parfaitement à toutes activités sauf les métiers de bouche et la restauration.
Idéal professions libérales et activités tertiaires.
Location d'un local commercial à Vénissieux (69200) - 68 m² + réserve en sous-sol de 13 m²

Activités interdites : Métiers de bouche et restauration non autorisés

Situation/Transports :
Métro Métro D
Bus C12
SNCF Pôle multimodal Gare de Vénissieux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OPÉRA - VIEUX PORT

ILYADE vous propose une cession de droit au bail ou fonds de commerce prêt à porter haut de gamme.

PRIX DE CESSION : 99 000 Euros net cédant.

Local commercial d'une surface de 95 m², entièrement rénové avec climatisation réversible, spot led, carrelage.

À proximité immédiate de l'Opéra, des transports en commun, d'un parking public et d'un quartier en pleine transition avec des enseignes gourmandes et originales.

Pour plus d'informations nous contactez au 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 sites : www.ilyade.fr

RARE SUR LE MARCHE ZONE DE KERGARADEC / E.LECLERC.
Environnement : CONFORAMA, B&M, GEMO, JENNYFER, POINT P, V&B.
Bâtiment indépendant de 863 m2 avec parking privatif.
Surface de vente : 795 m2.
Réserve : 68 m2.
Loyer : 7 120 EUR HT/mois.
Taxes foncières : en sus.
EIRL Necxi EXPERTIMO
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 220m2 en RDC chacun dans un parc tertaire de qualité. Le site est sécurisé.

Climatisaiton réversible
PMR
39 places de stationnement (250 euros/an/U)
Ascenseurs
Site sécurisé
Double vitrage
Moquette
Plinthes périphériques
Eclairage neon
Cloisons amovibles
Point d'eau en partie commune
Lot du 2e étage avec cuisine
les charges comprennent le chauffage (climatisation reversible ) et l'eau
Surface RDC : 577 m²

Situation/Transports :
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Autoroute A6

Sur cette ville de Normandie à fort potentiel, La Financière Teychené vous propose à la location, la division d'un local commercial.
Situé à côté du Netto, et du Leclerc Drive, sur la contre-allée d'une départementale très passante en entrée de ville, ce local offre une belle visibilité.
Nous cherchons le futur voisin de notre premier locataire, la cellule restante mesure environ 256m².
Bâtiment indépendant divisé, avec parking et accès facilité dans les deux sens de circulation.
Le local est livré rénové, avec carrelage au sol et les réseaux et fluides en attente.
Possibilité de faire une belle terrasse pour les enseignes de restauration.

Dépôt de garantie 9 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible.
Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 .
Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres².
Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale.

Localisation :
Zac du Brezet
Gerzat 10 min
Cournon d'auvergne :15 min
Centre ville Clermont Ferrand :20 min
Grands axes communication
En voiture 1 min
Le local se décomposent de la façon suivante :
un Hall d'accueil/show room 75 m²
un Bureau avec accès indépendant 13.8 m²
Salle de réunion 1: 41 m²
Salle de réunion 2: 29,8 m²
une réserve: 15,6 m²
un local sanitaire: 3,1 m²
une salle de repos :7,9 m²
Caractéristiques techniques :
Deux entrées
Climatisation réversible
Lavabos, Douche, sanitaire
Cuisine équipée
Faux Plafond
sol : Carrelage, Dalle PVC
Doubles vitrages
Volet roulant
Parking 3 places attitrés
Conditions financières :
Loyer de 20 880 € HC HT/AN soit 2 250 € HC HT/mois, (111 €/m² HC HT)
Charges locatives : 1 300 €/AN soit 108 € HT /mois
Taxe Foncière : 2 300 € /an
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3 132 €/HT soit 3758,4 € TTC
Disponibilité : 01/04/2025
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

À LOUER - Local commercial / bureaux - Villefranche-sur-Saône - Boulevard Albert Camus

Valoris Real Estate vous propose ce local commercial / bureaux idéalement situé sur le boulevard Albert Camus, à Villefranche-sur-Saône. Avec une surface totale de 355 m², divisible à partir de 125 m², cet espace s'adapte parfaitement aux besoins de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un commerce ou de bureaux.

Situé dans une zone dynamique et prisée, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour votre activité. Sa modularité et ses aménagements vous permettront d'exploiter pleinement son potentiel. Les parkings privés sont un atout rare dans la région, apportant une grande valeur ajoutée.

Pour plus d'informations sur les conditions locatives ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet dès aujourd'hui. Ce bien unique pourrait être l'adresse idéale pour votre entreprise !

À visiter sans tarder !

Local commercial de 220 m² en très bon état anciennement occupé par une banque –
Situé en plein centre ville Le Perreux sur Marne, ce local de 130 m² en rez-de-chaussée et 90 m2 offre une excellente visibilité sur un boulevard très passant, idéal pour une activité commerciale (assurances, banque, micro crèche, salle de sport etc....) ou libérale (avocat, kinésithérapeute, sage-femme, infirmier, etc.).

Caractéristiques principales :
Surface RDC : 130 m², un accueille, 3 bureaux, wc et espace technique possibilité de moduler l'espace.
Surface 1er étage : 2 bureaux, une salle de réunion, wc et un petit coin cuisine.
5 Places de parking privé en s/s.

Normes PMR : Conforme aux normes.
Visibilité : 10 Mètres de vitrine linéaire sur boulevard passant.
Accessibilité : Accès direct depuis la rue, proche de nombreux commerces (supermarchés, restaurants, pharmacies).
Chauffage : Pompe à chaleur réversible.
Ventilation : Système de ventilation double flux.
Isolation : triple vitrage en aluminium, garantissant calme et bonne isolation thermique.

Informations financières :
Prix de location : 4800 € mensuelle.
Charges de copropriété : 625€ par mois.
Taxe foncière : 4555 € (2023).

Contactez moi :
MEIMOUN Jérémy
TEL : 0624327822

Honoraires de 17 300 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 14 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Voici une version reformulée, plus dynamique et percutante de votre annonce, tout en conservant les informations clés :

EMPLACEMENT N°1 - Opportunité rare en zone commerciale à fort trafic !

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local neuf de 360 m² situé en première ligne dans la zone commerciale Grand Vitrolles, l'une des plus fréquentées de l'ouest marseillais. Un site stratégique, au coeur d'un environnement très dynamique regroupant des enseignes majeures telles que IKEA, Darty, Centrakor, Aubert, Paul, Burger King, KFC et Satoriz.

Le local, actuellement en construction, se compose de 210 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en mezzanine, avec grande hauteur sous plafond et une façade vitrée de 10 mètres linéaires, garantissant une belle luminosité naturelle. En façade, vous profiterez d'un patio/terrassecouverte de 100 m² idéal pour les activités de restauration ou de service.

Bâtiment indépendant, livré brut avec fluides en attente, pour permettre un aménagement qui vous convient, Parking en foisonnement. Disponibilité juin 2025.

Contactez LOCOPRO dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.

Valoris Real Estate vous propose un local exceptionnel en angle, sur la place des Terreaux, avec une visibilité sur les rues Constantine, et Paul Chenavard, grâce à un linéaire de vitrine important.

Local commercial 335m2 à Louer AUCH

Je vous propose ce local commercial de 335m2 comportant 2 lots mitoyens de respectivement de 180 et 155m2.
Fort passage.
Situé sur la zone du centre commercial LECLERC ce local mitoyen d'une locomotive alimentaire, bénéficie de :

RT 2012 donc peu énergivore
places de parking
vitrines
hauteur importante
fibre
courant fort et faible
accès pmr et erp
possibilité extraction et extension pour création d'une terrasse
TOTEM double face à l'entrée du parking possible.

Bail commercial ou professionnel avec les conditions suivantes :

Dépôt de garantie 10 887€ ht
Loyer mensuel ht/hc/htf : 3 630€
Provision pour charges mensuelle : 408€
Provision pour taxe foncière : 346€
Frais de rédaction de bail notarié à répartir à 50/50

Frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 408 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

LOCAL COMMERCIAL À LOUER

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel d'environ 70 m² avec rez-de-chaussée et étage (R+1), situé en plein coeur du centre-ville de Courville-sur-Eure (28).

Caractéristiques du local :
- Espace de cuisine professionnel
- Salle à manger
- Réserve humide
- WC
- Alimenté en électricité, internet et point d'eau privatif
- Idéal pour la restauration, mais possibilité pour tout type de commerce

Informations financières :
- Taxe foncière : 712 €
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

75 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la cession, un local commercial d'une surface de 50 m2 au sol avec une cave exploitable accessible d'une surface de 30 m2. Le local est situé sur un emplacement très passant et dispose de bel aménagement pour acceuillir votre activité. Aucuns travaux à prévoir.
TASSIN LA DEMI LUNE - Local commercial - 80 m²

Climatisation
Vitrines
Accès PMR
Kitchenette
Mobilier pouvant être conservé

Situation/Transports :
Bus Ligne C21, 55, 86, 98
SNCF Gare Ecully - La Demi Lune
vélo'V Station Vélo'V : Tassin Tuileries

RARE : Local commercial Villeneuve d'Ascq au coeur de la zone V2
Nous proposons à louer un local commercial en emplacement premium sur la zone du Centre commercial Au Shopping Auchan V2.
La zone commerciale est composé de 170 enseignes nationales à 10mn de Lille. Elle draine l'Est de lille, dont le CSP est intéressant à travailler. Auchan V2 reste toujours dans le top5 des Chiffres d'affaires Auchan en France.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité sur l'entrée principal du Auchan, il appartient à un ensemble de commerces en pied d'immeuble, dans un environnement de commerces variés.
Très bel emplacement avec parking
Le local fait environ 80m2 en Rez-De-Chaussée.
Loyer annuel : 33.000 €HT Hors charges
Charges : 1.920 €HT/an
TF : 1.860 €HT/an
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer HT Hors charges annuel à la charge du preneur Prestations : vitrine, rideau métallique, climatisation réversible

ZONE COMMERCIALE

SITUATION
-Zone commerciale majeure
-Passage +50000/Mois
-Proximité transports
-Autoroute A62 à 5 minutes
-Environnement commercial enseignes nationales alimentaire, bricolage, auto, équipement de la maison , médical....

DESCRIPTION
-Surface totale 500M² pouvant être augmentée jusqu'à 750M²
-Linéaire de vitrine 15M
-Local en bon état, climatisé, zone de livraison arrière accès PL
-Possibilité porte sectionnelle
-Hauteur 6.50M
-Parking devant
-Loyer mensuel HT/HC 4000€
-Charges avec TF 780€
-Dépôt de garantie 6 mois de loyer
-Garantie supplémentaire selon candidat
-Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant du loyer annuel
-Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT
- Disponible immédiate
-La restauration sans terrasse extérieure est possible dans ce local.

Pour plus de renseignement merci de me joindre dans un premier temps par mail de préférence pour une présentation de votre projet.
Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS
530.053.289

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 740 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

RED GROUPE vous propose à la location un grand local commercial situé dans la zone des Jalassières à Eguilles avec une belle visibilité depuis la route de Berre.
Superficie de 322 m2 avec grandes baies vitrées.

LOT A02 sur le plan
Hauteur sous plafond de 3,50 m.
Menuiseries aluminium, vitrage anti-effraction,
Porte d'issue de secours sur l'arrière
Dalle brute, finition pour sol collé
Fluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d'eau, évacuation EU

26 places de parking pour l'ensemble des commerces devant le local pour la clientèle.
Totem de publicité à l'extérieur.

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI..

Honoraires de 9 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

LA CIOTAT - LE SPOT

ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 658 m2 divisible de moitié à partir de 320 m2.

Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

Places de parkings en sous-sol

Disponible immédiatement.

CONTACT : 04 42 90 08 08 site: www.ilyade.fr

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à deux pas du coeur de ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, le local commercial en pied d'immeuble de "CAÏSSA", bénéficiant d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac.

Le local commercial d'une surface de 225.30 m² est idéalement situé le long de la ligne de Tram, et bénéficie d'une implantation et visibilité optimale.

Les modes de déplacement doux sont mis en avant, grâce à des cheminements piétons et des pistes cyclables sécurisées.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-33_0003

Valoris Real Estate vous propose dans le centre d'Oullins un local commercial avec un jardin attenant.

À louer - Bâtiment neuf indépendant à fort potentiel

Idéalement situé en entrée de zone avec excellente visibilité, dans un environnement paysager de qualité.

Programme neuf en R+1 comprenant :

RDC - 402 m² destinés à l'accueil de restaurants
- Locaux divisibles, livrés bruts avec vitrines posées
- Forte visibilité, emplacement idéal pour capter du flux

- TERRASSES

R+1 - 410 m² de bureaux + 2 terrasses de 12 m² chacune
- Plateau divisible en 2 lots
- Livrés bruts, fluides en attente : aménagez selon vos besoins

Accès immédiat, nombreuses places de parking
Site arboré, cadre agréable pour vos équipes et vos clients

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

37 Rue de Rivoli - Paris 04

Surfaces disponibles :
RDC : 158m2
S/sol : 62m2 avec accès direct

Conditions :

Bail commercial : 3/6/9
Loyer : 220.000€/an HT - HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Charges : 5.040 € / AN
Taxe Foncière : 6.200 € /an

Honoraires agence : 72.000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction : 3.000 € HT

Aux Portes de la Zone Commercial de la Ciotat, situé en face du Cinema CGR et de l'hôtel Moxy :

Local commercial d'un seul niveau en sous-sol. Idéal pour salle de jeux type Laser Game.

Implanté dans une zone en pleine expansion, cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d'un flux constant, aussi bien en semaine qu'en soirée ou les week-ends.

Ce local offre un espace de vente fonctionnel et modulable selon les besoins de l'enseigne. Sa configuration permet de multiples possibilités d'aménagement pour optimiser la présentation des produits ou services proposés.

Nombreuses places de parking extérieur et intérieur, pour facilité l'accès à vos clients.

Ce bien représente une belle opportunité pour toute activité commerciale cherchant à s'implanter dans un secteur attractif et vivant de La Ciotat et des alentours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.