Location d'entrepôts et de locaux d'activités Limas - 5 annonces

Situés sur un axe très passant, ces locaux neufs bruts de béton offrent une visibilité optimale pour les professionnels souhaitant développer un showroom, une activité commerciale ou artisanale.
- Locaux bruts à aménager selon votre activité
- Façade commerciale avec grande visibilité
- Accès facile et stationnement à proximité
- Environnement dynamique à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale
Plus que 3 cellules disponibles - opportunité à saisir pour vous implanter dans un secteur porteur !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, connaître les surfaces restantes ou organiser une visite.

Accès : PLEIN PIED
PARKING EXTERIEUR ET SOUS SOL
AIR DE LIVRAISON PL
TRES BONNE VISIBILITE SUR LA RN6 + 25 000 VEHICULES/ JOUR
ETAT DES LOTS : Brut de béton
Surface RDC : 581,63 m²

Situation/Transports :
Route D51
Autoroute A6 A46 A466

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un espace sur-mesure pour dynamiser votre activité !CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 172 m², complété par un showroom de 342 m², idéalement situé à LIMAS. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou de stockage, ce local offre une grande flexibilité d'utilisation et des conditions optimales pour le développement de votre activité.

Locaux d'activités/Showroom à l'entrée de Villefranche.

Situés le long de la D306 reliant Lyon à Villefranche et comptant plus de 25 000 véhicules/jour, je vous propose à la location trois cellules d'activités/showrooms neuves à partir de 166 m².
Idéales pour une activité nécessitant une partie atelier et une partie exposition.

Environnement :
D306, axe majeur entre Lyon et Villefranche
Bus ligne 6
5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6
2 minutes de l'entrée de Villefranche

Le bâtiment :
3 locaux d'activités au sein d'un bâtiment de 6 cellules.

Configuration des lieux :
Lot C4 : 246 m² dont 106 m² de mezzanine
Lot C5 : 166 m² dont 67 m² de mezzanine
Lot C6 : 168 m² dont 64 m² de mezzanine

Conditions financières :
Loyer annuel lot C4 : 43 200 € HT/HC
Loyer annuel lot C5 : 29 300 € HT/HC
Loyer annuel lot C6 : 29 500 € HT/HC
Charges annuelles : NC
Taxe Foncière : NC
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T3 2025

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 10 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité neuf de 166 m² sera disponible au deuxième trimestre 2025. Il est situé sur un axe très passant à Limas, aux portes de Villefranche-sur-Saône. Avec une surface de vente en rez-de-chaussée de 99 m² et une mezzanine de 67 m², il offre un espace modulable et fonctionnel, parfait pour des activités nécessitant une forte visibilité.

Sa localisation avantageuse, proche de nombreux commerces et commodités, garantit un flux constant de voitures, assurant ainsi une excellente exposition pour votre activité. La configuration des lieux permet un aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un showroom, des bureaux, ou un espace de vente.

Ce local moderne représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone dynamique et en pleine croissance, tout en profitant de la proximité de la métropole lyonnaise. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité de 168 m², neuf et fonctionnel, disponible à la location dès le deuxième trimestre 2025, idéalement situé sur un axe à fort passage à Limas, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône.

Avec une surface de plain-pied de 104 m² complétée par une mezzanine de 64 m², ce bien en rez-de-chaussée offre une belle flexibilité pour l'aménagement de votre activité, que ce soit pour accueillir du public, agencer des bureaux ou créer un espace de vente. Ce local profite d'un emplacement stratégique, proche de nombreux commerces et commodités, garantissant un environnement attractif pour une clientèle variée.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un flux important de voitures, cet espace est une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un cadre moderne et bien desservi. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !