Location d'entrepôts et de locaux d'activités Kervignac - 5 annonces

Votre futur local au cœur d’un carrefour stratégique en Bretagne Sud !

EDIFIZ vous propose une opportunité unique dans un environnement professionnel dynamique, au sein de la zone du Porzo à Kervignac, à 15 minutes de Lorient.
Intégrez le EDIFIZ VILLAGE KERVIGNAC : un concept de village d'entreprises innovant de 11 000 m² répartis sur 7 bâtiments, qui accueillera 44 entreprises dans un cadre stimulant et parfaitement équipé.

À la location : local d’activité de 353,91 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine.
Un espace pensé pour la performance et les échanges.
Chaque local est conçu pour s’adapter à vos besoins :
- Grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m)
- Accès poids-lourds
- Espaces modulables et évolutifs (de 110 à 2 630 m²)

Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques

En plus de vos locaux privés, vous bénéficiez d’un espace partagé exclusif :
"La Place du Village"– 103 m² d’espaces mutualisés (cuisine, lounge, terrasse, salle de réunion, 2 bureaux) pour favoriser les synergies entre entreprises.

Un emplacement stratégique à fort potentiel
Situé au carrefour de deux axes routiers majeurs, le village offre :
- Un accès direct aux grandes zones urbaines de Bretagne Sud
- Une logistique facilitée pour vos livraisons et déplacements
- Un environnement économique attractif avec déjà 30 entreprises implantées
À proximité : supermarchés, restaurants, commerces de proximité, pour le confort quotidien de vos équipes.

Votre local d'activité au loyer de 2 507€ / mois
Livraison : selon planning – nous consulter

Points forts du projet
- Local modulable avec atelier + mezzanine
- Espaces mutualisés premium : cuisine, lounge, salles, terrasse
- Accès poids-lourd + grande hauteur + porte motorisée
- Parking privé + station vélos pour chaque entreprise
- Réseau EDIFIZ inclus : annuaire, événements, outils de communication

Visibilité optimale dans une zone en plein développement
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Rejoignez un écosystème dynamique au cœur de la Bretagne Sud.

Un entrepôt logistique premium au cœur d’un carrefour stratégique !
EDIFIZ vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone dynamique du Porzo à Kervignac, à seulement 15 minutes de Lorient.
Au sein du village d'entreprises EDIFIZ VILLAGE KERVIGNAC (11 000 m² – 7 bâtiments – 44 entreprises), cet entrepôt de 2 630 m² offre des prestations techniques de haut niveau, idéal pour vos activités logistiques, industrielles ou artisanales.

À louer : 18 629€ / mois ou 223 550 € / an

Un entrepôt logistique pensé pour la performance
- 2 quais de déchargement poids-lourd (H=1,20 m)
- Quais couverts avec pente > 3 %, aire de béquillage béton
- Portes sectionnelles motorisées (2,8 x 3 m), niveleurs motorisés, butoirs, guides-roues, marquage de mise à quai
- Accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m)
- Hauteur libre sous charpente : 6 m
- Dallage quartzé : 1 T/m² roulante, capacité rack sol+3
- 2 mezzanines (350 kg/m²)
- Pré-équipements techniques :
- 2 parkings poids lourds extérieurs (17 x 3,5 m)

Les spécifications peuvent encore être adaptées tant que la construction n’est pas lancée.

Un cadre de travail stimulant avec espaces mutualisés
Profitez de "La Place du Village" : un espace partagé gratuit de 103 m² à disposition des entreprises du site comprenant :
- Cuisine équipée, lounge, terrasse
- Salle de réunion
- 2 bureaux mutualisés
- Un environnement propice aux échanges et à la synergie entre entreprises.
- Un emplacement stratégique en Bretagne Sud

Situé au croisement de deux grands axes routiers, l’entrepôt bénéficie :
- D’un accès direct aux zones urbaines et logistiques
- D’une proximité immédiate avec Lorient et son agglomération
- D’un écosystème d’entreprises déjà établi (plus de 30 sociétés implantées)

À proximité : commerces, supermarchés, restauration, pour le confort de vos équipes.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Un entrepôt stratégique pour optimiser votre logistique au cœur de la Bretagne Sud.

Nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité situé à Kervignac. Ce dernier offre une surface totale d’environ 1 990 m2, toiture bac acier (pas de présence de fibro-ciment), charpente métallique, bâtiment isolé bordé de tôles double peau, comprenant :
• Un vaste atelier et de locaux techniques,
• Salle de pause / réfectoire (salle aveugle),
• De 9 bureaux techniques et sociaux.
• Une cour intérieure de quelques places de parking.

Ce bien offre des prestations de qualité :
• Chauffage – chaudières gaz (dernier contrôle septembre
2024)
• Salles informatiques avec porte coupe-feu et système
biovein,
• Réseau air comprimé,
• Réseau électrique aérien par chemins de câbles,
• Système anti-intrusion (à reprogrammer),
• L’ensemble des espaces est carrelé,
• Portes sectionnelles motorisées,
• Bâtiment clôturé avec deux portails motorisés (CAME).
Bâtiment proche des axes, de Hennebont 5', RN165 5', Lorient - port 10', Vannes 40'

Votre futur local au cœur d’un carrefour stratégique en Bretagne Sud !

EDIFIZ vous propose une opportunité unique dans un environnement professionnel dynamique, au sein de la zone du Porzo à Kervignac, à 15 minutes de Lorient.
Intégrez le EDIFIZ VILLAGE KERVIGNAC : un concept de village d'entreprises innovant de 11 000 m² répartis sur 7 bâtiments, qui accueillera 44 entreprises dans un cadre stimulant et parfaitement équipé.

À la location : local d’activité de 167,73 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine.
Un espace pensé pour la performance et les échanges.
Chaque local est conçu pour s’adapter à vos besoins :
- Grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m)
- Accès poids-lourds
- Espaces modulables et évolutifs (de 110 à 2 630 m²)

Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques

En plus de vos locaux privés, vous bénéficiez d’un espace partagé exclusif :
"La Place du Village" – 103 m² d’espaces mutualisés (cuisine, lounge, terrasse, salle de réunion, 2 bureaux) pour favoriser les synergies entre entreprises.

Un emplacement stratégique à fort potentiel
Situé au carrefour de deux axes routiers majeurs, le village offre :
- Un accès direct aux grandes zones urbaines de Bretagne Sud
- Une logistique facilitée pour vos livraisons et déplacements
- Un environnement économique attractif avec déjà 30 entreprises implantées
À proximité : supermarchés, restaurants, commerces de proximité, pour le confort quotidien de vos équipes.

Votre local d'activité au loyer de 1 188€ / mois
Livraison : selon planning – nous consulter

Points forts du projet
- Local modulable : 167,73 m² avec atelier + mezzanine
- Espaces mutualisés premium : cuisine, lounge, salles, terrasse
- Accès poids-lourd + grande hauteur + porte motorisée
- Parking privé + station vélos pour chaque entreprise
- Réseau EDIFIZ inclus : annuaire, événements, outils de communication

Visibilité optimale dans une zone en plein développement
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Rejoignez un écosystème dynamique au cœur de la Bretagne Sud