Vente commerces Le Grand-Village-Plage - 3 annonces

ILE D'OLERON - À VENDRE – Fonds de commerce d'un BAR RESTAURANT avec Licence IV

Situé dans un emplacement de choix sur la commune de Grand-Village-Plage, ce restaurant saisonnier avec licence IV est une belle opportunité pour s'installer ou investir dans un cadre de vie et de travail exceptionnel.

Établissement lumineux et plein de charme, en grande partie vitré, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Surface d'exploitation : 58 m² intérieur + espace terrasse privée de 50 m² et droit de terrasse en plus.
Capacité d'accueil : + de 80 couverts (22 et + en intérieur ; 56 et + en extérieur)
Espace de stockage : 15 m² + galta de 5.5m²
Licence IV transférable
Excellent emplacement : 1km de la plage, pistes cyclables, campings et flux touristique important
Clientèle fidèle, locale et touristique

Loyer mensuel : 1 500 € HT
Provisions mensuelles pour charges de copropriété et taxe foncière : 100 €

Ce lieu unique est prêt à accueillir votre concept de restauration. Belle visibilité, potentiel de développement, et cadre de travail très agréable.

Affaire idéale pour un couple de gérants.
Axes de développement : création d'un comptoir glacier et vente à l'emporter.
Prix de cession : 187 300 € (Honoraires agence inclus de 8.90 % à charge acquéreur)

Dossier et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.917765

ILE D'OLERON emplacement n°1 entre Océan et forêt, Vente indissociable du Fonds de commerce et des Murs d'un superbe Hôtel-Bureau de charme*** avec piscine, spa et parc de détente. L'établissement d'une surface d'exploitation de 1.140m² édifié sur 2 niveaux sur un beau terrain paysager de 3.560m², offre pour la clientèle 23 clés, dont 21 chambres (standards, prestiges ou suites), 1 studio et 1 bel appartement T3 de 50m² lumineux esprit lounge. L'atmosphère y est apaisante, la décoration cosy et le personnel aux petits soins. Hôtel très apprécié par une clientèle fidèle et très bien noté sur les réseaux sociaux. En complément, une charmante maison de fonction de 160m² est installée sur la propriété, elle offre 6 pièces, dont un gd séjour-salon-cuisine, 4 chambres (dont 1 suite maritale), 2 salles d'eau, un gd garage, un jardin privatif avec piscine et poolhouse indépendants. L'affaire dégage une excellent rentabilité avec un EBE(R) de 174.696 € pour un CA 428.735 €. Une TRES BELLE AFFAIRE à tenir idéalement en couple, A SAISIR...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.916605

ILE D'OLERON (17) - FONDS DE COMMERCE d'un Café / Bar (Licence IV) - Tabac / PMU
A deux pas de la plage, l'établissement est situé dans une station balnéaire très fréquentée, en emplacement n°1 sur la place principale avec de nombreux stationnements.
Les locaux d'une superficie totale d'environ 140m2 sont composés d'une entrée avec l'espace tabac/FDJ/PMU, une salle de bar avec comptoir d'environ 50 places, plusieurs espaces de stockage et une terrasse exposée plein Sud de 100 places. Ce commerce profite de la vie locale et estivale qui est très présente dans ce bourg et organise régulièrement des soirées à thèmes pendant la saison.
Sans concurrence sur le secteur, cette affaire est ouverte à l'année.
Axe de développement du CA sur activités "brasserie /tapas" et/ou "comptoir glacier".
Possibilité d'élever le bâtiment en R+1 et de créer un toit terrasse.
Affaire idéale pour un couple ou binôme avec saisonniers pour la haute saison.
Commissions tabac nettes : 100 000 € / EBE attractif

Dossier et visites sur demande au 06 50 30 59 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.904846