Vente commerces Saintes - 3 annonces

Bar à concept avec terrasse – Idéal pour reconversion ou repreneur expérimenté.

Affaire saine, conviviale, ambiance atypique dans la région, bonne renommée.

Emplacement stratégique, à proximité des points d'attractivité et des animations de la ville.

Quartier dynamique, terrasse, parking...

Soirée à thèmes, événements privés,

Gestion simple

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L'ancienneté de cette affaire a permis de fidéliser une très bonne clientèle locale.

Les bons avis Google et un excellent référencement vont cibler des gens de passage.

Bar à concept chaleureux et festif, idéal pour les moments entre amis, offre un espace intérieur modulable avec un grand comptoir, une belle capacité d'accueil, son espace hors du commun à privatiser et sa terrasse bien exposée.

Belle visibilité et quartier vivant avec stationnement à proximité

Soirée à thèmes avec partenariats des commerçants locaux !

Activité en place, prête à être exploitée

Possibilité de développement avec des soirées privatisées, entre amis ou via les entreprises...

Environnement propice au développement avec potentiel de croissance sur des plages horaires complémentaires ou via privatisations.

* Confidentialité assurée.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE SAINTES 17100 CENTRE VILLE RIVE DROITE
Local commercial de 226 m2 comprenant :
Un hall d'exposition de 200 m2 comprenant une banque d'accueil, une réserve d'archivage), wc.
A l'étage : un bureau de 17 m2, une pièce de 9 m2.
Un parking de 8 places attenant et du stationnement dans la rue.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 269 990 honoraires charges vendeurs.
Mandat réf : 408179 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Je vous propose un restaurant- ventes à emporter, idéalement situé au coeur de ville, ouvert du lundi au samedi, de 10h à 14h et de 16h30 à 22h, avec fermeture le dimanche et quatre semaines de congés par an, dont les dates ne sont pas prédéfinies. L'établissement dispose de 24 places dans une cour privée, ainsi que de 8 places le long de la façade, avec la possibilité d'étendre la capacité à 60 places au total.

En outre, il bénéficie d'un espace de cave voûtée aménagée de 160 + 40 m². Le personnel comprend un employé à temps partiel pour la plonge (27 heures par semaine) et deux cuisiniers à plein temps, si possible, avec un congé annuel de 4 à 5 semaines.

Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 383 000 €, ce qui en fait une occasion exceptionnelle à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.879718