Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gallargues-le-Montueux - 3 annonces

Local d'activité à vendre à Gallargues le Montueux

- ACTIPARC, Gallargues-Le-Montueux, Zone du Pôle Actif, locaux d'activités neufs au pied de l'autoroute A9.

Locaux d'activités neufs d'une surface totale de 2 538 m2 sur un parc clôturé, arboré et goudronné.
L'ensemble se compose de 5 cellules (pouvant être regroupées) :
- Lot A : 720 m2
- Lot B : 455 m2
- Lot C : 455 m2
- Lot D : 455 m2
- Lot E : 453,50 m2
Chaque cellule bénéficie de 3 parkings privatifs, d'une dalle béton lissé, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine, d'une porte piétonne vitrée, de fenêtres en RDC et sur la mezzanine, d'un éclairage LED.
Le site est accessible en semi-remorque.
Surface RDC : 1877,7 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°26 "Gallargues le Montueux" à 1 km

Thélène Entreprises vous propose à la location en état futur d'achèvement :

Proche sortie autoroute A9 (N°26), local d'activité d'une surface totale d'environ 1818 m² divisible à partir de 455 m².

Construction en bardage double peau, réseaux en attente, dalle béton industrielle (2,5 t / m²), HSP 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine à usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (L) 3,70m x (H) 4,50m, luminaires Led, places de parking privatives (3 par lot de 286 m² dont une avec arrivée de borne de recharge).

Loyer : 105 Euros / m² / an

Possibilité d'aménagements bureaux pour un supplément de 70 Euros / m²/ an sur les surfaces aménagées.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

V9274 - GALLARGUES - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - 455 M²

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Proche sortie autoroute A9 (N°26), local d'activité d'une surface d'environ 455 m² dont 110 m² de mezzanine dalle béton à usage de bureaux ou de stockage.

Construction en bardage double peau, réseaux en attente, dalle béton industrielle (2,5 t / m²), HSP 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine à usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (L) 3,70m x (H) 4,50m, luminaires Led, 3 places de parking privatives dont une avec arrivée de borne de recharge.

Prix de vente net vendeur : 725 000 Euros HT

Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix net vendeur HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr