Local rénové - Idéal pour activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale.
Surface et aménagements :
- Terrain clos de 5000m², sécurisé, avec 2 portails automatiques (8m chacun)
- Bâtiment de 150m² entièrement rénové : 75m² de bureaux/réception avec hall d'accueil lumineux, 2 bureaux, espace de restauration possible, 2 pièces d'eau + 75 m² de magasin/atelier avec 2 portes sectionnelles, mezzanine avec possibilité de stockage ;
Localisation idéale : entre St Rémy sur Avre et Dreux
Situé sur un axe stratégique à forte visibilité (+10.000 véhicules / jour), accès et sortie directe sur la 4 voies ;
Equipements et sécurité :
- Vidéo-surveillance, alarme, détecteurs de mouvements
- Eclairage LED extérieur, prises électriques et de force 380V
- Parking, local poubelles, cour enrobée adaptée aux poids lourds
- Isolation phonique et thermique, bardage neuf, toiture doublée ;
Conditions de location :
- Bail 3/6/9 ou bail précaire possible
- Loyer : 2750€ HT
- Caution équivalente à deux mois de loyer
💡 Un bien rare, clé en main, offrant sécurité, fonctionnalité et forte visibilité pour votre activité.
Disponibilité : immédiate
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