Location Bureaux Clermont-Ferrand - 76 annonces - Page 3

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2ᵉ étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales.

Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Améliorez vos performances sur l'avenue des Etats-Unis

Donnez un coup de pouce à votre entreprise avec des espaces de bureaux flexibles sur l'avenue des Etats-Unis. Optez pour un bureau high-tech au coeur de Clermont-Ferrand , où vous bénéficierez d'un espace de travail moderne derrière des façades rustiques aux magnifiques vitraux. Idéaliement situé en centre-ville, à seulement 100 m de la Place de Jaude, nos bureaux de l'avenue des Etats-Unis sont aussi pratiques qu'agréables. Des transports de qualité se trouvent à proximité, facilitant vos trajets domicile-travail et le regroupement de vos équipes. La station de tramway Gaillard n'est qu'à quelques minutes à pied et la gare ferroviaire de Clermont-Ferrand à 1,7 km.

Prenez votre envol avec un espace de travail tout équipé à Clermont-Ferrand. Commencez votre journée avec un bon café dans notre cuisine entièrement équipée et optimisez votre productivité grâce à notre WiFi de qualité professionnelle. Rencontrez des clients potentiels dans un bureau partagé convivial et collaborez avec des professionnels dans nos espaces de coworking dédiés. Vous disposez d'une appli pratique pour réserver des salles de réunion entièrement équipées offrant les toutes dernières technologies (projecteurs, équipements de vidéoconférence, etc.), qui vous permettront de réaliser des présentations de grande qualité. À l'heure du déjeuner, vous pouvez partir à la découverte des commerces du quartier ou manger rapidement dans un café proche du bureau.

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux d'exception situés au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble neuf, à quelques pas de la place de Jaude. Ce penthouse offre une terrasse de 136 m² avec une vue panoramique sur la chaîne des Puys, la cathédrale et le centre-ville.

Le plateau comprend un openspace de 67 m², un bureau principal de 27 m² avec douche, un bureau avec espace de rangement de 14 m², un bureau de 10,6 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un local social avec kitchenette, deux sanitaires et des espaces de rangement intégrés.

Le bien dispose également de 2 garages fermés équipés pour recharger des véhicules électriques, d'une cave pour le stockage sécurisé des archives et d'un local à vélos sécurisé en sous-sol.

Ces bureaux allient prestige, fonctionnalité et une localisation premium, offrant un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans un environnement exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Frais de rédaction de bail à prévoir à frais partagés Preneur/Bailleur en sus.
Les charges comprennent les charges de copropriété classiques + la TOM + l'entretien de la chaudière.

Taxe foncière à la charge du Preneur

- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et rénovés, idéalement situés au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail optimisé et modulable.

Le bien propose une surface totale de 1 051,72 m², divisibles dès 268,39 m². Le rez-de-chaussée comprend 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif. Le 1er étage propose 783 m² de bureaux avec un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation.

Les locataires bénéficient d'espaces communs modernes et conviviaux, complétés par une grande terrasse accessible. L'emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique garantit un accès immédiat aux hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ces bureaux rénovés et modulables sont une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 70m², idéalement situés en centre-ville de Clermont-Ferrand.

Ces bureaux en rez-de-chaussée se composent de deux bureaux, d'un local social avec kitchenette, d'une salle d'attente et d'un sanitaire accessible PMR.

À deux pas de la place de Jaude, vous profitez d'un cadre de travail au coeur de la ville, avec toutes les commodités à proximité.

Des places de stationnement peuvent également être louées en option, selon vos besoins.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
Les charges comprennent les charges générales de l'ensemble immobilier et consommation eau froide

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce plateau de bureaux spacieux de 441 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne dans le quartier dynamique de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Idéal pour les entreprises cherchant un environnement professionnel bien desservi et équipé des dernières commodités.

Le plateau offre une grande flexibilité avec des cloisons modulaires (pleines, vitrées et semi-vitrées), permettant d'adapter facilement la configuration des bureaux selon vos besoins. Il comprend 7 bureaux d'environ 13 m², 4 bureaux d'environ 16 m², et 2 bureaux d'environ 26 m², ainsi que 2 openspaces de 34 m² chacun. Un accueil spacieux de 27 m², un espace reproduction, un local ménage et un bloc sanitaires avec 3 WC complètent l'ensemble.

Le bâtiment répond aux normes PMR et dispose d'une climatisation réversible et de la fibre optique pour un confort optimal. Un grand espace d'archivage de 35 m² peut être converti en salle de réunion ou en local social selon vos besoins.

Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité avec 16 places de parking et une localisation stratégique près de la gare tram et SNCF ainsi que de trois lignes de bus.

Une opportunité rare d'installer vos bureaux dans un quartier prisé et bien connecté. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des possibilités d'aménagement.
Calcul des charges en cours
Frais de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'acte en sus à charge Preneur : 1500 € HT

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location des bureaux cloisonnés d'environ 190 m², idéalement situés en plein coeur de Clermont-Ferrand, à quelques pas de la place de Jaude. Un produit rare offrant une adresse centrale et des installations de qualité.

Le plateau comprend 10 bureaux individuels, un local informatique, un espace de convivialité et trois WC. Les locaux sont en excellent état, lumineux et climatisés, offrant un confort optimal pour vos équipes.

Le stationnement est facilité par 3 places privées en sous-sol et un parking public situé juste en face, idéal pour accueillir clients et fournisseurs. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un emplacement stratégique et des prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
La taxe foncière est incluse dans les charges
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion à ajouter = 3% HT des sommes encaissées HT

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 108m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur du Brézet, à un loyer très compétitif.

Le local comprend :

- 3 grands bureaux spacieux
- Un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Avantages inclus : Le propriétaire prend à sa charge le remplacement des néons par des pavés LED modernes et l'installation d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

Situé à proximité des axes autoroutiers, le site offre un parking commun gratuit, pratique pour vos collaborateurs et clients.

Opportunité rare à ce prix, idéal pour les petites structures cherchant à s'installer rapidement à moindre coût.
Les charges comprennent l'entretien des extérieurs et la consommation d'eau.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.197,00 €

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez nos espaces de bureaux disponibles à la location, situés au 2ème et 3ème étage d'un immeuble indépendant et parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite, dans le secteur nord de Clermont-Ferrand.

Options de Location Flexibles :

- Surfaces modulables : Possibilité de louer une ou plusieurs unités (de 13,5 à 490 m²) selon les besoins de votre entreprise, offrant une grande flexibilité pour ajuster l'espace requis.
- Équipements : Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique complet, assurant un environnement de travail confortable et efficace.

Ces bureaux sont idéaux pour les professionnels recherchant un environnement de travail moderne et adaptable, dans un bâtiment répondant aux normes actuelles d'accessibilité. L'emplacement dans le secteur nord de la ville garantit une facilité d'accès et une bonne visibilité, deux atouts majeurs pour les entreprises en développement.

Pour découvrir ces espaces ou obtenir plus de détails, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous aider à trouver la configuration idéale pour votre entreprise.
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT

Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et fonctionnels au sein de l'ensemble "Marine & Co", situé dans le quartier technologique de La Pardieu. Ces espaces, combinant bureaux neufs et existants, offrent une flexibilité optimale.

L'ensemble propose une surface totale de 2 231 m², divisibles dès 248 m². Au rez-de-chaussée, on trouve 268 m² de bureaux existants avec climatisation et 510 m² de bureaux neufs livrés finis. À l'étage, 783 m² de bureaux existants et 677 m² de bureaux neufs sont disponibles, tous équipés de climatisation réversible, ventilation et sanitaires aux normes PMR.

Les locataires bénéficient d'un espace commun avec terrasse et de la proximité immédiate des transports en commun, hypermarchés, restaurants et autres services.

Cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux modernes et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 1 142 m², idéalement situé au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu. Cet espace est parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et des aménagements de qualité.

L'immeuble se compose d'un sous-sol de 97 m² équipé de rayonnages roulants pour les archives, d'un rez-de-chaussée de 560 m² accessible et conforme aux normes PMR, et d'un 1er étage de 485 m² avec accès à une terrasse extérieure couverte. Un parking privatif de 45 places est à disposition pour les employés et visiteurs.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un câblage informatique complet. 2 espaces cuisines communs desservent un atrium couvert, offrant un cadre agréable pour les repas et les pauses.

Situé dans un quartier d'affaires dynamique, cet immeuble représente une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel et confortable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les charges comprennent l'électricité, l'eau, ainsi que pour les parties communes l'eau, l'entretien intérieur et extérieur, les contrats de maintenance technique (toit. terrasse,ventilation, sécurité incendie) et frais de syndic.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 24.064,00 € HT

Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 132m² en zone franche urbaine de Clermont-Ferrand.

Au 1er étage d'une maison de santé, vous bénéficiez d'un espace privatif de 132m² env. composé actuellement d'un accueil, d'une salle d'attente, deux bureaux de consultation de plus de 20m², une salle de stérilisation d'environ 17m², un local serveur et deux locaux de stockage.
Vous profiterez d'espaces communs comprenant sanitaires et douche, buanderie et une salle de repos meublée d'env. 45m² avec accès direct sur l'extérieur et comprenant une cuisine entièrement équipée.

Le tout est récent et très bien équipé, à proximité des axes autoroutiers vous bénéficiez d'un parking commun au pied de l'immeuble pour vous et votre patientèle.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.436,00 € (valeur 2023) provisionnée tous les mois.

- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un plateau de bureaux récemment aménagé, idéalement situé à proximité de l'hôpital Estaing et du 92ᵉ RI. Cet espace est parfait pour les entreprises cherchant des bureaux modernes et facilement accessibles.

Le plateau comprend 4 grands bureaux ou petits openspaces, 2 bureaux individuels, un local social avec kitchenette, un grand bureau d'accueil avec espace d'attente, ainsi que des WC conformes aux normes PMR et des espaces de rangement.

Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, ce bien garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Un parking couvert attenant est disponible avec des places à louer pour 65 Euros par mois, offrant une solution pratique pour ceux utilisant leur véhicule personnel.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel et bien connecté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent les charges courantes de l'immeuble + l'eau + les charges d'ascenseur

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux, idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

Ces locaux d'environ 63m² (parties communes incluses), accessibles PMR, sont aujourd'hui répartis comme suit : un accueil, un bureau et un openspace.
Les blocs sanitaires sont communs sur le palier.

Ces locaux bénéficient de la fibre, de la climatisation réversible et d'un grand parking dont 4 stationnements vous seront attribués. Ils sont accessibles PMR.

A proximité immédiate de tous les transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ils sont à visiter dès maintenant.
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CIDERA² vous propose un plateau de bureaux d'environ 198 m² situé au 3ᵉ étage du projet urbain Ilot Pardieu, à l'entrée du Pôle tertiaire de la Pardieu. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation, mêlant bureaux, commerces et logements pour une urbanisation moderne et harmonieuse.

Le plateau comprend six bureaux de 15,25 à 21,90 m², un espace d'attente de 15,7 m², une cuisine de 9,7 m² et deux sanitaires, le tout desservi par un couloir lumineux. Livré en plateau fini cloisonné, il offre des prestations de qualité avec sols aménagés (moquette, carrelage et PVC selon les espaces), plafonds suspendus avec éclairage LED encastré, murs peints et climatisation réversible. La connectivité est optimisée avec plusieurs prises RJ45 et PC par poste de travail.

Idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel moderne et fonctionnel dans un environnement dynamique. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Au sein d'une maison de santé, nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux d'environ 132m² avec prorata des parties communes.

Au 1er étage, vous bénéficiez d'un espace privatif de 132m² env. composé actuellement d'un accueil, d'une salle d'attente, deux bureaux de consultation de plus de 20m², une salle de stérilisation d'environ 17m², un local serveur et deux locaux de stockage.
Vous profiterez d'un prorata de parties communes comprenant sanitaires et douche, buanderie et une salle de repos meublée d'env. 45m² avec accès direct sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée.

Le tout est récent, à proximité des axes autoroutiers vous bénéficiez d'un parking commun au pied de l'immeuble pour vous et votre patientèle.