Vente commerces Calvados (14) - 58 annonces - Page 2

Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d'activité neuf d'une surface totale de 415m², dont 60m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d'activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.

? Emplacement stratégique :
Accessibilité immédiate au périphérique de Caen
Zone d'activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)
Environnement professionnel dynamique
? Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 6m
Isolation du bâtiment conforme RT20112-Bbio
Porte sectionnelle motorisée
Places de stationnement privatives
Local lumineux et modulable selon votre activité
? Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.

? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Je vous propose à la vente des murs commerciaux d'un local vacant situé à Trouville-sur-Mer.
*Caractéristiques du local :*
- Superficie : 34,30 m²
- Emplacement : Centre-ville très bien situé
- Idéal pour investissement locatif
Le loyer locatif annuel possible est de 14 000 € hors charges et hors taxes. Ce local convient parfaitement aux investisseurs exploitants pour des activités telles que l'aide à la personne, des activités médicales ou pour un bureau accueillant le public. D'autres activités correspondant à cet emplacement peuvent également être envisagées.
Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter.
*Prix de vente : 190 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)*
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose ce fonds de restauration rapide vente sur place ou à emporter mis en valeur par une vitrine de plus de 5 mètres idéalement située au centre ville.
Cette enseigne d'une surface totale de 100 m², dispose de matériel récent en bon état, cuisine aux normes , 2 salles 40 couverts, terrasse 6 places, Normes PMR .
Ouvert 5/7j, Chiffre d'affaires important, pas de personnel à reprendre.
Bon emplacement secteur dynamique du centre ville ,
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Le PLUS possibilité de loger sur place inclus dans le loyer, réserve et cave .
Bail commercial 3/6/9 , Loyer 1.460 euros euros /mois.
Cession du fonds de commerce à 209 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 800 euros HT à charge de l'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur .
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°380273.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : Murs commerciaux libres de tout locataire, idéalement situés en plein centre-ville de Lisieux, en emplacement d'angle.
•Superficie : 52 m²
•Loyer potentiel : Entre 900 et 1 000 € HT mensuels
•Opportunité rare pour exploiter directement ou investir dans un bien à forte demande locative
•Rentabilité brute estimée à 6,5 %
Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

Fonds de commerce Pizzeria à emporter ? périphérie de Caen ? logement + potentiel midi

Localisation : Périphérie immédiate de Caen (14)

Cyril SALEH vous propose en Exclusivité une Pizzeria orientée vers la vente à emporter, ouverte le soir.
L'affaire est reconnue pour ce positionnement et offre un fort levier de croissance sur le service du midi (entreprises, bureaux, livraison, click et collect).

Surface totale : env. 90 m² (incluant le local commercial + un appartement attenant). Avec un Loyer : 795 euros TTC / mois, logement compris ! Bail commercial de janvier 2025.

Local entièrement rénové, aucun investissement complémentaire à prévoir pour l'acquéreur.
Activité actuelle : soirée uniquement. Développement possible : ouverture le midi, communication digitale, partenariats locaux.
Prix de vente : 70 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Notoriété locale sur la vente à emporter. Structure opérationnelle prête : prise en main directe. Logement sur place (optimisation des charges / confort d'exploitation).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au 0619804671 ou, par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vendre : Magasin de 100 m² en Plein Coeur de Lisieux
Nous vous proposons un magasin idéalement situé en plein coeur de Lisieux, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un emplacement rare sur marché.
Superficie total : 100 m²
- Surface commerciale : 40 m²
- Réserve : 60 m²
- Loyer mensuel : 1 450 €
- Charges annuelles : 3 000 € (taxe foncière incluse)
Ce magasin représente une opportunité unique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Mr CERQUEIRA Tony
06 74 56 63 88
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

14000 CAEN, fonds de commerce Fleurs , cadeaux.
Patricia ROTTIER vous propose Idéal première affaire, ce fonds de commerce fleuriste située axe passant, clientèle fidélisée avec l'entretien cimetière.
Cette boutique est mise en valeur par une vitrine de près de 6 mètres et un présentoir dehors pour les fleurs d'extérieur.
Surface totale de 80 m², surface de vente 40 m², arrière boutique, atelier, courette, toilettes,
Vendu cause retraite, chiffre d'affaires pouvant être développer avec les commandes de livraison par sites spécialisés.
Ouvert du mardi au dimanche matin , congés annuels 3 semaines Pas de personnel à reprendre .
Bail commercial 3/6/9 récent.
Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE .

Cession 26 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 20 000 euros net vendeur.

contactez Patricia Rottier Chargée d'affaires en immobilier commerciale .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°409878 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de bien sur proprietes-privees.com (30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.

*Surface totale du bâtiment : 535 m²
*Implanté sur un terrain de 4 045 m²
*Structure saine, fonctionnelle et facilement modulable
*Grande hauteur sous plafond
*Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitaires
*Portes sectionnelles / accès de livraison

Prix Frais d'Agence Inclus ; 1 822 000 euros HT

DISPONIBLE A L'ACHAT : annonce 3707

14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose centre ville ce fonds de commerce de restauration rapide vente sur place ou à emporter .
Cette enseigne d'une surface totale de 150 m², dispose de matériel récent en bon état, d'une cuisine aux normes avec extraction, Normes PMR , salle 40 couverts.
- Très bon chiffre d'affaires pouvant encore être développé .
- Pas de personnel à reprendre.
- Bon emplacement secteur dynamique du centre ville ,
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Bail commercial 3/6/9 , Loyer 980 euros euros /HT mois. plus foncier.

Cession du fonds de commerce 165 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 12 500 euros HT à charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur .

Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°415586
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Plus de biens sur proprietes-privees.com

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession de droit au bail d'un local commercial avec vitrine de 67 m² environ composé d'un rez-de-chaussée d'environ 52,8 m² et d'une pièce d'environ 15 m² à l'étage.

Prix DROIT AU BAIL : 40 000 euros
Honoraire d'agence à charge preneur : 3 500 euros HT

Loyers annuels HT : 10 074 euros HT
Charges mensuelles : 30 euros

14000 CAEN TABAC PRESSE PMU FDJ BIMBLOTERIE
... Patricia ROTTIER vous propose situé ville limitrophe Caen quartier commercial ce tabac presse PMU FDJ relais colis surface de vente de 35 m² avec une belle vitrine de près de 4 mètres plus une arrière boutique servant de réserve, toilettes .
Etablissement aux normes porte blindée, rideaux métallique ,coffre, vidéo surveillance .Bon CA pouvant encore être développé,
Ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche. Congés annuels 3 semaines. Clientèle fidélisée,
LE PLUS , LOYER BAS 580 euros/ mois
Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n° 413543
cession 148 500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 11 250 euros HT à charge de l'acquéreur soit 135 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle
CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OPPORTUNITÉ
Local commercial d'une surface de 160.70 m² et terrasse de 36 m²

Etat de livraison : brut de béton avec fluides
Parkings extérieurs créés par l'aménageur
Environ 17 places
Destinations : idéal profession médical

Prix de vente : 220 000 euros HT
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 euros HT

Ce fonds de restauration vous est proposé par Karole Gayet, conseillère en immobilier d'entreprise CAPIFRANCE, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial.

À 5 minutes de Deauville/Trouville, une belle affaire de restauration à reprendre
Vous cherchez un fonds de commerce rentable, bien placé, prêt à travailler, avec une vraie marge de développement ?
Emplacement stratégique sur un axe fréquenté

Atouts clés :
Cuisine de plain-pied fonctionnelle, idéale pour une carte qualitative : galettes, brasserie, suggestions de saison
Clientèle locale fidèle et touristique
Licence IV
130 couverts au total : 60 en salle, 70 en terrasse
Grande terrasse ouverte sur un terrain arboré
Stationnement aisé et gratuit
Logement d'appoint à l'étage avec accès indépendant

Chiffres à retenir :
Chiffre d'affaires HT : plus de 550 000 €, en progression continue
EBER : 125 000 €
Loyer mensuel : 2 118 €

Fermeture 2 jours/semaine (et 2,5 jours hors saison)
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux

Un lieu chaleureux à développer :
Afterworks, événements privés, concerts, retransmissions sportives...
Un beau potentiel pour qui souhaite faire vivre une adresse reconnue.

Ce fonds de commerce conviendra aussi bien à un professionnel en reconversion qu'à un restaurateur expérimenté souhaitant développer un établissement reconnu sur son secteur : afterworks, événements privés, concerts, retransmissions sportives, etc.

La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation du prévisionnel,
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre,
- un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et incluent une TVA récupérable de 20%.

Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
Dossier sur demande sous accord de confidentialité

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
Grâce à la force du réseau Capifrance et à des relais de confiance répartis sur l'ensemble du territoire, en métropole comme en outre-mer, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…).
Vous avez ainsi toutes les cartes en main pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Je suis à votre écoute. Parlons-en.

Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Please contact me for enquiries. English spoken.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.908986

Local commercial situé dans un ensemble immobilier composé de plusieurs lots.

Cellule de 563 m² :
-Surface commerciale
-vitrines
-parking

Prix : 561 750 euros HT Frais d'Agence Inclus

DISPONIBLE A LA LOCATION :
Loyer annuel : 56 300 eurosHT
Charges annuelles : 2 500 eurosHT
Impôt foncier : 7 300 euros

Rare sur le secteur ! Emplacement numéro 1

Fonds de commerce secteur Cabourg
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Environnement dynamique et commerçant toute l'année
Magasin situé au cœur du centre ville de cette belle station balnéaire très en vogue
Rue piétonne en saison estivale.
Local composé d'un magasin avec vitrines et réserve pour une surface totale d'environ 70 m² avec possibilité d'aménager votre espace (surface de vente et stockage) en fonction de vos besoins.

- Activité autorisée : Prêt à porter, décoration, bijouterie, services, presse, médical, cordonnerie, articles de plages, de sport, chaussures etc... (restauration non autorisée)
- Chiffre d'affaires : 232600 €
- EBE : 19 000 €
- Effectif : 2
- Loyer : 3389 € HT/ mois
- Vidéosurveillance

Pour plus de renseignements ou prévoir une visite n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.867940

Claire POIRIER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce garage automobile très bien situé et très bien implanté dans son secteur géographique avec une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. .
Carrosserie, peinture, électricité, électronique auto, vente de véhicules neuf et occasion, réparation de motoculture, vente de lubrifiants,
Distributeur de carburant, de gaz mise aux normes en 2010
Possibilité de vente de bois et de granulés de chauffage

Salariés : 2 + un apprenti jusqu'en juin 2025
Chiffre d'affaires en croissance constante :
Chiffre d'affaires 2022 : 45145, euros
Chiffre d'affaires en 2023 : 462 340, euros
Taxe foncière : 2211, euros/an
Surface structure garage + atelier de plus ou moins 400m²
Bureau d'accueil, remise, réserve, garage avec un pont de 5 Tonnes 4 colonnes avec fosse + un pont auxiliaire à 3,5 Tonnes et fosse.
Parkings pour véhicules
Stock matériel + 2 véhicules de prêt + un véhicule et son plateau de transport.
Loyer annuel HT 21600, euros
Logement individuel maison T3 refait entièrement à neuf Loyer annuel HT 9600, euros
L'ensemble sur une parcelle de plus ou moins 1263m²
Achat des murs avec maison d'habitation sur la parcelle au prix de 253 000, euros
Vente du fonds 253 000 euros honoraires charge vendeurs.

Selon l'article L/561.5 du code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Visite et renseignements Claire POIRIER au 06.78.21.96.67 par courriel c.poirier@proprietes-privees.com, spécialisée en Fonds de Commerces et murs commerciaux agissant pour la SAS Propriétés-privées. com.
En tant que professionnel, je vous conseille et vous sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence : 377 994
Non soumis au DPE

Claire POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bernay 378 506 315 - .

Karole Gayet, conseillère en immobilier d'entreprise CAPIFRANCE, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial, vous propose ce bien immobilier à la vente.

À seulement 15 minutes au sud de Lisieux, découvrez en exclusivité ces murs commerciaux loués, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial.

Les points forts :
Rentabilité intéressante, rendement locatif brut proche de 9 %.
Locataire en place
Bonne accessibilité et visibilité

Vous recherchez un bien sécurisé et rentable pour développer ou diversifier votre portefeuille immobilier ?
Ces murs commerciaux méritent toute votre attention.

Je suis à votre écoute pour vous transmettre le dossier complet et répondre à toutes vos questions, du lundi au dimanche matin.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
Grâce à la force du réseau Capifrance et à des relais de confiance répartis sur l'ensemble du territoire, en métropole comme en outre-mer, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…).

Vous avez ainsi toutes les cartes en main pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Je suis à votre écoute. Parlons-en.

Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Please contact me for enquiries. English spoken.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.890187

Opportunité rare !
Ce local commercial spacieux et fonctionnel offre une surface de 668,40 m², idéal pour une activité professionnelle, un centre de bien-être ou tout autre projet commercial.

Caractéristiques :
-Espaces bien agencés : entrée, accueil, 3 salles, 2 pièces, salon de massage
-Confort et commodités : salle de repos, 2 vestiaires avec douches, 3 WC
-Locaux techniques : chaufferie, local ménage, dégagement

** Prix Net Vendeur : 865 000 euros HT

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

En Exclusivité, ce bien vous est proposé par Karole Gayet, conseillère en immobilier d'entreprise Capifrance, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial.

Situation exceptionnelle à Deauville, à deux pas des lieux les plus fréquentés.

Cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration à thème, une franchise nationale ou une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans une ville iconique.

À retenir :
• Salle de restaurant aux finitions soignées, ambiance chaleureuse et professionnelle
• Cuisine récente, de plain-pied, parfaitement équipée avec système d'extraction
• Capacité : 80 couverts intérieurs + 2 terrasses bien exposées 70 places
• Licence IV

Les + :
• Emplacement stratégique
• Excellent levier de croissance pour un projet ambitieux
• Clientèle locale, touristique et haut de gamme

Une opportunité clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration en quête d'un emplacement premium.

Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.

Dossier sur demande sous accord de confidentialité

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés en matière de financement.
Grâce à la force du réseau Capifrance et à des relais de confiance répartis sur l'ensemble du territoire, en métropole comme en outre-mer, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…).

Vous avez ainsi toutes les cartes en main pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Je suis à votre écoute. Parlons-en.

Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Please contact me for enquiries. English spoken.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.881679

FONDS DE COMMERCE - Restauration rapide

Local commercial situé en plein coeur du centre-ville de Caen, d'une superficie d'environ 70 m² composé d'un rez-de-chaussée avec places assises et étage.

Prix de cession : 210 000 euros net Vendeur
Honoraires d'agence : 14 700 euros HT à charge preneur

Loyer annuel : 20 000 euros HT à régler par trimestre d'avance
Provision de charges : 264 euros HT / an
Impôt Foncier à charge preneur

Opportunité rare pour cette entreprise spécialisée dans un marché de niche lié aux travaux d'aménagement de la maison. Cette entreprise basée dans le pays d'Auge bénéficie d'une excellente réputation depuis plus de 15 ans avec un positionnement sur des produits de haute qualité.

Elle dispose d'un savoir-faire reconnu, d'une belle notoriété et de partenariats solides.

L'effectif est composé du gérant et de 1,5 ETP.

Cette entreprise a un fort potentiel de développement en élargissant sa zone d'intervention et/ou en développant l'offre de produits et de services.

Accompagnement possible par le cédant afin d'assurer transition sereine et ainsi permettre le transfert du savoir-faire.

Idéal pour un professionnel du secteur souhaitant élargir son offre ou pour un entrepreneur désirant s'installer dans une activité spécialisée.

Motif de la vente : départ à la retraite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf.909876

A vendre fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie

Située à 15 minutes de Falaise, dans une commune de 2 000 habitants, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux commerces. Plusieurs places de parking sont disponibles pour la clientèle.

Cette boulangerie pâtisserie est dotée d'une belle surface de vente et d'un laboratoire spécieux dans lequel vous trouverez du matériel récent et bien entretenu (le four a été acquis en 2024 sans leasing à reprendre).

Ce fonds de commerce est mis en vente suite au départ à la retraite du propriétaire actuel. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel qui souhaite reprendre une boulangerie-pâtisserie bien implantée sur son territoire.

Possibilité d'acquérir les murs.

CA : 650 000 €
Loyer : 2 500 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf.896417

Karole Gayet, conseillère en immobilier d'entreprise CAPIFRANCE, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial, vous propose un actif rare à la vente, associant valeur patrimoniale, potentiel de développement et emplacement stratégique.

L'actif :
2 600 m² bâtis sur un domaine arboré de 4 600 m²
Architecture authentique, prestations haut de gamme, ambiance raffinée
Environnement touristique premium

Le potentiel commercial :
Nombreuses salles de réunion et espaces de réception (licence IV)
Idéal pour développer une offre corporate et événementielle (séminaires, conférences, mariages)
Adapté à un repositionnement en hôtellerie lifestyle ou boutique-hôtel haut de gamme

Accessibilité :
Proximité immédiate de l'A13 / A29, de la gare SNCF de Pont-l'Évêque et de l'aéroport Deauville-Normandie

En résumé :
Un bien rare et stratégique sur la Côte Fleurie, parfait pour un investisseur ou un groupe hôtelier à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation.

Vente murs et fonds de commerce
Dossier sur demande sous accord de confidentialité

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels et professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce au réseau Capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en France, métropole et outre-mer. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier.

Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Please contact me for enquiries. English spoken.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.898431

A Vendre Fonds de Commerce Café - Hôtel - Restaurant.
Emplacement idéal à quelques kilomètres de la Plage.

Opportunité rare à saisir! Situé sur un axe passant, garantissant une visibilité et un fort passage, tout en étant à quelques kilomètres des plages.

Les caractéristiques:

Salle intérieure: 60 couverts
Grade terrasse: 60 couverts
Hébergement: 7 chambres
Jardin: Espace extérieur agréable, idéal pour la détente ou les évènements

Les +:

Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté: Fort potentiel commercial et développement,
Clientèle locale fidèle + afflux touristique en saison
Potentiel de développement (soirées, séminaires, brunchs, débit de tabac...)

Ce bien est idéal pour allier vie professionnelle dynamique et cadre de vie attractif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.900642

A vendre fonds de commerce de Boulangerie situé à 20 minutes de Caen dans un village de 1500 habitants.

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de boulangerie qui bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle fidèle et d'un bon potentiel de développement. Cette boulangerie est dotée d'une surface de vente bien aménagée et spacieuse d'une superficie de 28m², d'un laboratoire de 50m². Vous trouverez également une cave de 25m² et un hangar de 40m².

Le matériel est récent, en bon état et bien entretenu.

L'activité pâtisserie représente un axe stratégique de développement pour cette boulangerie.

Ce fonds de commerce est mis en vente suite au départ à la retraite du propriétaire actuel. C'est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant prendre la relève d'une affaire bien établie.

CA : 210 000 €
Loyer : 1 000 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf.896411

FDC restauration rapide à vendre - Rare opportunité à Houlgate

Je vous propose ce fonds de commerce situé en plein cœur de la réputée station balnéaire de Houlgate, à environ 2h30 de Paris. Cette localisation, couplée à une rue très fréquentée à deux pas de la plage, offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité.

Le local de 63,38 m² comprend :

• Une surface de vente de 18,28 m²,
• Une grande chambre froide de 3,5 m²,
• Une arrière-boutique,
• Un pièce avec douche et WC,
• Une cave accessible par une trappe,
• Une vitrine de plus de 3 mètres linéaires,
• Une terrasse de 7,67 m²

Le loyer s'élève à 1300 € HT/HC.

Cet espace est prêt à être exploité et convient parfaitement à une activité de restauration rapide (sans extraction ni friture). Grâce à sa configuration, il se prête également au développement d'un commerce de proximité ou tout autre projet nécessitant une belle visibilité et un emplacement stratégique. En parallèle, il offre un excellent potentiel pour qui souhaite développer une activité dans un cadre attractif et dynamique.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je suis disponible 7j/7.Contactez-moi dès aujourd'hui pour cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.882808

Je vous propose cette Opportunité exceptionnelle :
Franchise de restauration rapide reconnue, idéalement située sur un emplacement numéro 1 dans le quartier Théâtre de Caen.
Avec un chiffre d'affaires annuel d'1 000 000 €, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant grâce à sa position stratégique dans une zone à forte fréquentation.

L'affaire est clé en main : local aménagé, équipements en parfait état et équipe formée. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une marque solide avec une rentabilité prouvée.

Avantages : notoriété de la franchise, emplacement premium, fort potentiel de croissance grâce à l'attractivité du quartier.

Prix attractif pour une affaire aussi performante.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Caen !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.883701

À vendre : Fonds de commerce - Boulangerie Pâtisserie à 5 km de la mer

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de choix avec des places de parking devant l'entrée du magasin.

Le laboratoire spacieux est doté d'un four récent et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation. La surface du magasin peut être doublée pour permettre de développer l'offre de produits (glaces, snacking...).

Le bail inclut un appartement de 2 chambres, un grand garage pouvant être transformé en magasin ou salon de thé et une cour.

Cette boulangerie-pâtisserie possède un fort potentiel de développement et est idéale pour un projet entrepreneurial.

Ce fonds de commerce est mis en vente suite au départ à la retraite du propriétaire actuel. C'est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant prendre la relève d'une affaire bien établie avec une clientèle fidèle.

CA : 220 k€ avec un potentiel de 300 k€
Loyer : 1300 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf.894934