Vente de Bureaux Calvados (14) - 50 annonces

TH2CT propose à la vente: Plateaux de bureaux neufs avec parkings privatifs – Mondeville / Caen

Installez vos bureaux dans un environnement calme, stratégique et valorisant à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen.
Au coeur d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, ces deux plateaux R+1 et R+2 sont proposés à la vente en plateaux nus, avec un excellent ratio de stationnements privatifs (11 places par plateau).

? Emplacement : Mondeville, secteur résidentiel qualitatif, ZAC Les Terrasses de l'Orne
? Surface :
R+1 : 815 m² divisibles
R+2 : 792 m² divisiblesPossibilités de découpe à partir de 66 m² (découpe à la demande selon vos besoins)
? Stationnement : 11 places par plateau (privatives) ratio rare en zone urbaine dense

Idéal pour sièges de PME, professions libérales structurées, entreprises de services, coworking de quartier, formation…

? Livraison : Septembre 2026

? Conditions financières de la vente du plateau de 792m²:

Prix net vendeur: 1 980 000 € HT
Honoraires agence : 79 000 € HT charge acquéreur
? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 980 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAEN NORD, prix très compétitif pour ce plateau de 400 m².

Avec de l'imagination et des travaux cela peut devenir parfait pour votre entreprise dès lors que vous avez besoin d'espace.

DEVELOPIMMO a contribué à l'installation de nombreuses entreprises ici, renseignez-vous auprès de Guillaume MICHIELS

Est de Caen, un local professionnel vendu libre et décomposé comme suit : bât 1 (à louer) environ 270m² au sol + 92m² en R+1 soit 360m² ainsi que bât 2 (loué) environ 180m² au sol au loyer de 840 euros HT/mois + taxe foncière à charge preneur. Prix de vente 480 000.00 euros FAI + frais actes

Dernière opportunité pour ce plateau de bureaux en VEFA de 197 m2 environ, livrable au printemps 2026. Situé dans un secteur stratégique au nord de Caen, à proximité immédiate des grands axes routiers et des services, cet immeuble allie accessibilité, confort et durabilité. Accessibilité optimale : ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort maximal. Stationnement pratique : parkings dédiés pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs en rdc couvert. Prix de vente Hors taxes 564.329 EUR Frais d'agence inclus HT, Frais de notaire réduits en sus. Contactez-nous pour ce projet.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

HEROUVILLE SAINT CLAIR, immeuble de bureaux de 1360 m² environ, sur trois niveaux, comprenant accueil client, bureaux, salle de réunion. Espace de travail et de réunion en sous-sol, archives, un étage avec bureaux individuels et double, espace ouvert, espace de pause.

Locaux offrant un très beau potentiel

Nord de Caen, A VENDRE, environ 320 m² de bureaux divisibles, cloisonnés et aménagés (copropriété), avec jouissance jardin extérieur. entrée privative. Caves. parking extérieur. Prix de vente 599 900 euros FAI (soit frais Agence 25 900 euros TTC à charge Acquéreur). Frais actes en sus

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022), dédié à un Pôle Santé, un superbe plateau de bureaux ou local professionnel d'environ 167 m², uniquement pour un usage médical.

Le plateau est entièrement aménagé et comprend un accueil avec salle d'attente, un secrétariat, 6 bureaux et une salle de pause.

* Accès PMR.
* Climatisation réversible.
* Sanitaires en commun.

3 places de parking privatives en extérieur.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend hors droits et FAI (624 750 Euros).

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

TH2CT vous propose des plateaux de bureaux au sein de la ZAC Object'IFS Sud – Un emplacement stratégique en première ligne

Situé sur la très dynamique route de Falaise, en face du centre commercial Leclerc IFS, au coeur d'une zone en plein essor où le foncier est devenu quasi introuvable.

? Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 668 m² de surface de plancher
? 3 plateaux disponibles à la vente :
???? RDC : 568 m²
???? R+1 : 550 m²
???? R+2 : 550 m²

? Divisibilité possible à partir de 96 m², selon vos besoins
? Plateaux indépendants, lumineux, fonctionnels
? Livraison clé en main, avec aménagements sur mesure
? Nombreuses places de parking privatives (X places dédiées – à confirmer)

? Espaces parfaitement adaptés pour : sièges d'entreprise, cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales

? Environnement mixte, avec 3 cellules artisanales déjà louées dans le même programme, gage de dynamisme et de flux

Livraison estimée entre juin et septembre 2026

? Conditions financières de la vente

Prix net vendeur: 2600 € HT/m² (sur devis si sur mesure)
Parking supplémentaire: 5 000 € HT /place
Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur

? Infos & ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein du Parc Athéna, sur un terrain de 3 236 m², un bel immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 023 m², réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.

Cet immeuble est aménagé et cloisonné en bureaux, dispose d'un bel accueil, d'une salle de réunion, d'un local archives, d'un espace repro, d'une cafétéria et de sanitaires.

* Construction de 2004 et extension réalisée en 2014.
* Pompe à chaleur air réversible.
* VMC simple flux avec extractions autoréglables.

50 places de parking privatives.

Ce prix de vente s'entend HD (2 315 800 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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? Plateaux de bureaux à vendre – 353 ou 350 m² disponibles

? Zone d'Activité EST – Carpiquet (3 min du périphérique de Caen)? Prix de vente : 2 600 € HT/m²? Livraison clé en main – Parkings privatifs inclus – Prestations sur mesure

TH2CT vous propose un plateau de bureau sur un emplacement premium au sein de la Zone d'Activité EST de Carpiquet.

À 3 minutes du périphérique de Caen avec visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale:

? Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 024 m² de surface de plancher
? 2 plateaux de bureaux disponibles à la vente :
???? RDC : 353 m²
???? R+1 : 350 m²
? Livraison aménagée, clé en main – avec prestations sur mesure selon vos besoins
? Espaces lumineux, fonctionnels et 100 % indépendants
? 20 places de parking privatives sur site par plateau (possibilité de parkings supplémentaires)
? Prix compétitif dans le neuf, au regard de l'emplacement et des prestations
? Idéal pour entreprises de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces partagés

? Un cadre de travail qualitatif, personnalisé, prêt à l'emploi.

Livraison estimée entre juin et septembre 2026

? Conditions financières de la vente
Prix net vendeur : 2 600 € HT/m²???? (Sur devis en cas d'aménagements spécifiques ou sur mesure)
Parking supplémentaire : 5 000 € HT/place
Honoraires de commercialisation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

? Infos & ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 800 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAEN NORD, PARC ENTRERPISES SAINT-CONTEST,

Plateau de 285 m² en rez-de-chaussée aux prestations sans égal. 12 places de stationnement privatif complètent cette opportunité

Disponible en octobre 2025.

Vente envisageable. Nous consulter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »

- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

À Vendre : Bureaux / Local d'Activité Idéalement Situés à Honfleur

Découvrez une opportunité exceptionnelle sur la zone d'activité de Honfleur ! Situé au bord de l'A29 et à proximité immédiate de l'A13, ce local d'activité de 350m² parfait pour toutes vos activités professionnelles.

Caractéristiques principales :

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des possibilités offertes.

Au sud de Caen,

plateau de 96 m² en très bon état dans un immeuble de bureau avec ascenseur, accès PMR.

disponible à la location comme à l'achat (consultez-nous)

Dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), nous vous présentons le projet de construction d'un immeuble de bureaux en R+2, qui représentera une surface d'environ 1 675 m², divisible à partir de 95 m².

* Construction RE 2020.
* L'immeuble disposera d'un ascenseur.
* Les bureaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés.

L'avantage de ce projet est d'apporter aux clients la possibilité d'adapter et d'optimiser son aménagement par rapport à ses besoins et d'obtenir des bureaux "clés en mains".
Le projet peut encore évoluer suivant les besoins des clients et des demandes.

L'immeuble disposera de 106 places de parking mutualisées et/ou individuelles en extérieur.

Ce prix de vente s'entend HT (2 500 Euros HT/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente pour un prix de vente compris entre 200 001 et 300 000 Euros HT ou 5% HT soit 6% TTC du prix de vente pour un prix de vente supérieur à 300 001 Euros HT.

Frais de rédaction d'acte à prévoir en sus.

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Bayeux, rue François Coulet, très bel ensemble offrant un parking privatif qui prévoit la possibilité d'installer les bornes pour vos véhicules hybrides rechargeables ou électriques.

De nombreuses attentes pour les évacuations d'eau sont disposées pour favoriser un agencement de cabinet médical, para médical...

A découvrir sans délai pour une disponibilité immédiate !

Dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, sont à vendre 616 m² de bureaux représentant deux plateaux de 308 m² environ par niveau, divisibles, un au rez-de-chaussée et le second au premier étage.

* Construction RE 2020.
* L'immeuble disposera d'un ascenseur.
* Les bureaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés.

Le site ou est implanté l'immeuble disposera de 106 places de parking mutualisées et/ou individuelles en extérieur.

Ce prix de vente s'entend HT (2 600 Euros HT/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

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BAYEUX, PARC POLE OUEST, au premier étage du NORMANDY, petit immeuble de bureaux avec ascenseur, un plateau de 140 m² utile comprenant espace ouvert, une salle de réunion. WC H/F sur le palier. 9 places de parking privatif.

Disponible immédiatement à la vente ou à la location

HONORAIRES LOCATION : 4500 Euros HT, Frais de rédaction de bail notarié : 1200 Euros HT
HONORAIRES VENTE : 15000 Euros HT
TVA résiduelle : 36000 Euros.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:

Au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un ensemble immobilier de 2 étages entièrement réhabilité, un plateau de bureaux de 127m² vendu brut ou clés en mains. Grande hauteur sous plafond, nombreuses fenêtres, traversant.
Accès PMR, ascenseur, parking.

Prix de vente brut : 152 400 € HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

CAEN Nord, à proximité du TRAM Copernic, et accès immédiat au périphérique nord sortie 5, disposant de deux places de stationnement privatif (une place extérieure et une place parking fermé)

Bureau de 52 m² utiles entièrement rénové (peinture, sol, électricité, radiateurs performants...) situé au 7ème étage avec ascenseur, exposé sud.

Régime fiscal : sans TVA
Parking inclus dans le loyer
Honoraires location : 1500 Euros HT bail et état des lieux inclus

Egalement proposés à la vente au prix de 56000 Euros honoraires de négociation inclus
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:

Au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un ensemble immobilier de 2 étages entièrement rénové, un plateau de bureaux de 240m² vendu brut ou clés en mains. Grande hauteur sous plafond, nombreuses fenêtres, traversant.
Accès PMR, ascenseur, parking.

Prix de vente brut : 288 000 € HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au sein d'un parc PME PMI, une surface bureaux de 340 m² SDP
environ 171 m² en rdc et environ 169 m² en étage, Bat.C
Dalle béton, Bardage Double peau,
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente,
Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».

DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire neuf de très belle qualité architecturale. Situé sur un emplacement stratégique, en front de périphérique Ouest au niveau du nouvel échangeur des Pépinières, ces locaux seront la vitrine idéale pour installer votre entreprise ! Ici un plateau de 160m² situé au 1er étage.
Conforme RE 2020 / ERP / PMR
Parking

Prix : 499 200€ HT FAI
Frais de notaire réduits

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au sein de la zone de Koenig à Bretteville sur Odon

Bureaux neufs a vendre d'environ 127 m² au 1 er étage

Livré aménagé non cloisonné

Livré aménagé non cloisonné

DEVELOPIMMO - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCAUX D'ACTIVITE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

Dans le cadre d'une VEFA, un immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 842 m², pouvant se diviser en 4 plateaux allant d'environ 148 à 218 m² de surface de plancher, livrés brut de béton et fluides en attente.
Chaque lot représente un niveau entier et est desservi par un accès privatif via un ascenseur.

Le plateau du rez-de-chaussée dispose d'une vitrine commerciale.
Et le plateau du 3ème et dernier étage dispose d'une terrasse d'environ 67 m² qui sera valorisée.

* Accès PMR.

Ce prix de vente s'entend HT à partir de 2 253 Euros HT/m² et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,40% TTC du prix de vente.

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A VENDRE - OPPORTUNITE PARDILLOS IMMOBILIER
Dans un parc d'activités situé à proximité du périphérique de CAEN et de l'axe CAEN-FALAISE, LOCAL NEUF A USAGE DE BUREAUX A AMENAGER d'environ 340m² sur 2 niveaux, livrée brut de béton avec vitrines posées et fluides en attentes. Parking commun.
Prix hors taxes : 514 080€ honoraires de négociation de 8%HT inclus.

Situé sur le parc d'activités ouest de Bayeux, et sur un terrain de 1 423 m², nous vous proposons à la vente, au sein d'un immeuble neuf de plain-pied, un plateau de bureaux de 179 m² environ.

Livraison "brut de béton" (seuls les murs sont en placo non peints) et fluides en attente.
Possibilité d'installer une pompe à chaleur.

10 places de parking privatives.
Les places de parking disposent de fourreaux pour installation de recharge pour véhicules électriques.

Ce prix de vente s'entend HORS TAXES et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6 % HT soit 7,20 % TTC du prix de vente.

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Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente:

A 5 minutes de l'accès périphérique et du centre commercial d'Hérouville Saint Clair un plateau de bureaux de 576 m² neuf livraison prévue fin 2024.

Bâtiment en maçonnerie avec façades en trespa météon lumen de type r+4 avec ascenseur.
Double vitrage avec retardateur d'effraction.
Couverture en étanchéité multicouche isolée thermiquement.
Climatisation, éclairage, prise de courant et informatique.
Aménagement intérieur comprenant bloc sanitaire, plafond suspendu, doublage placo, revêtement de sol et peinture.

Prix: 1 526 400 €

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 526 400 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du quartier du Citis, très bel immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 2 875 m² SHON, comprenant :
- Rez-de-jardin/sous-sol : grande salle de conférence de 204 m² pouvant accueillir 199 personnes maximum, ateliers, réserves, locaux techniques et sanitaires avec douches.
- Rez-de-chaussée : hall d'accueil, espace d'attente, salles de formation et réunion.
- 1er et 2ème étages : bureaux, espaces de travail et salles de réunion.

* Normes RT 2012.
* Accès PMR.
* Ascenseur.
* Le rez-de-chaussée et l'espace séminaire au rez-de-jardin, sont classés ERP 5ème catégorie.
* Chauffage au gaz.
* Sécurité incendie.

Il dispose d'un parking de 99 places dont 2 PMR, d'une alimentation pour 2 bornes IRVE et d'un abri de 110 m².

Ce prix de vente s'entend HD (5 278 500 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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Quartier des Rives de l'Orne, au pied de la gare SNCF, au 7ème étage d'un immeuble récent de bureaux, un plateau d'environ 106 m² (loi Carrez), en open-space, divisible en 2 lots de 51 et 55 m².
Très bon état général.

Les bureaux sont aménagés et câblés.

Sanitaires en commun.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD et honoraires HT inclus.

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Au coeur d'un nouveau quartier situé à l'ouest de Caen, et donnant le long du boulevard périphérique, au sein d'un nouvel immeuble de bureaux bénéficiant d'un magnifique visuel commercial, 4 plateaux d'une surface totale d'environ 869 m², à savoir :

- Au 1er étage, 414 m² pouvant se diviser en 2 plateaux de 160 m² et 254 m².
- Au 2ème étage, 455 m² pouvant se diviser en 2 plateaux de 179 m² et 276 m².

* Accès PMR, ascenseur.
* Livrés brut de béton et fluides en attente.
* Chaque lot disposera d'une terrasse.

22 places de parking à répartir.

Immeuble code du travail.

Ce prix de vente s'entend HT et FAI (499 200 Euros HT pour 160 m²).

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