Vente Bureaux 865 m²14610 Epron

500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 16 358 €/an
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ENCHERE BUREAUX EMPLACEMENT CO A VENDRE

Developimmo vous propose, en collaboration avec D&A, notaire à Caen, d'acquérir un bien rare à la vente en participant à l'enchère interactive qui se tiendra courant septembre 2025. Les visites commenceront le 10 septembre 2025 (six créneaux de visites seront proposés).
Sur simple demande par mail contact@developimmo.fr, en déclinant votre identité, nous vous transmettrons les modalités de visites, d'obtention du dossier complet et les conditions de participation à la vente.
Cet ensemble, situé sur au Nord de Caen, sur la commune d'Epron, est en bordure de voie passante. La localisation vous permettra de rendre visible votre prochaine installation ici.
Aujourd'hui composé de 705 m² de bureaux et d'un entrepôt de 160 m², l'immeuble peut être utilisé comme tel, restructuré, ou démoli pour accueillir une construction neuve. (sous réserve de l'obtention des permis). Un chiffrage de démolition a été établi.
Pour tout complément d'information, connaître les dates de visite sur site (visite obligatoire pour être agréé pour enchérir), les renseignements sont disponibles sur le site de l'immobilier des notaires, auprès de votre conseiller DEVELOPIMMO Guillaume MICHIELS, ou auprès de Jean-Luc MARTIN, négociateur immobilier ETUDE D&A.
La mise à prix est de 500000 Euros Honoraires de négociation inclus, hors droits de mutation. Le pas d'offre est de 20000 Euros.
Photos et vidéo disponibles en ligne sur notre site internet et nos sites partenaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Référence : GMI0677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentEtageTypeSurface
NORDRDCBUREAUX275
NORDETAGEBUREAUX240
CENTRERDCBUREAU20
CENTRERDCENTREPôT160
SUDRDCBUREAUX170

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
- Accès indépendant
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Immeuble indépendant
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Salle informatique
- Site clos
- Terrain bitumé

Emplacement

Epron 14610
Arrêt de bus Coquelicot : ligne 7 - 104 - 127 à 150 m
Arrêt de bus Germes de blé : 33 nomad, 101 et 102 à 400 m
Arrêt de tram Campus 2 : 800 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9
(52 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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