Location Bureaux Caen - 46 annonces - Page 2

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de bureaux (2025), en copropriété, est à louer un beau plateau de bureaux d'environ 98 m² aménagé avec faux-plafonds, sol et toile de verre, peinture.

Sanitaires privatifs - Deux unités de climatisation réversible d'installées.

Il dispose d'un accès à une cuisine commune.

3 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 16 380 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Sud de Caen, 1er étage, une surface de bureaux aménagée d'environ 98 m² : 1 open space+1 bureau+1 kitchenette + sanitaires. Loyer mensuel 1 000 euros HT + charges et foncier. possibilité location 94 m² supplémentaires. Parking extérieur. Frais agence 3000 euros HT + rédaction bail

Au sein du quartier d'affaires des Rives de l'orne, en plein coeur de Caen ? au pied de la Gare

Plateau de bureaux aménagé et cloisonné à louer
Surface locative : 75m² environ composé d'un espace d'accueil, 3 bureaux, 1 sanitaire PMR et local technique avec baie de brassage

Etat : très bon état général
Parkings publics au pied de l'immeuble

Disponibilité : 28/02/2026 (possibilité avant)

Loyer annuel : 16 764 euros
Loyer payable trimestriellement, d'avance
Provision de charges annuelles : 2 086 euros
Impôt foncier (2024) : 1 153,45 euros, à charge preneur
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC
Honoraires à charge preneur : 4 190,75 euros HT
Frais de rédaction du bail à charge preneur

Situé au coeur du dynamique Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, ce plateau de bureaux se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.

Surface : 197,54 m²
3 stationnements privatifs en sous-sol + 1 local de stockage/archivage

Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé comme suit :
1 entrée
1 open space
1 local technique et 1 local informatique
2 grands bureaux
1 bureau ouvert
1 espace cafétéria avec cuisine équipée
2 sanitaires dont 1 PMR

Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Loyer annuel : 46 342, 71 euros HT
Provision de charges annuelles : 3 631,28 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 3 372 euros HT environ
Honoraires d'agence à charge preneur : 11 586 euros HT
Frais de bail notarié à charge preneur

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public.

Composé d'un accueil, open space, 2 bureaux, point d'eau avec placard et sanitaire.

Surface totale : environ 100 m²

Loyer annuel : 16 800 euros
Charges de copropriété: 1 938 euros
Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024)
Régime fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Situé au 1er étage de l'immeuble LE SILICON VALLEY , nous vous proposons 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 113 m², aménagés et cloisonnés.
Possibilité de divisé le plateau.

Loyer annuel HT : 18 000 euros HT
Provision annuelles pour charges HT : 1 174, 07 euros
Taxe foncière à charge preneur : 2 354 euros HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Au 1er étage d'un immeuble nommé « LE SILICON VALLEY », plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'une surface de 66,5 m², composé comme suit ;

*Sas d'entrée commun,
* espace d'accueil avec placards,
*3 bureaux dont un avec rangements intégrés
* pièce d'archives/ reprographie
* espace kitchenette avec sanitaire

3 places de stationnement privatives en parking extérieur sécurisé.
Dispose de son propre compteur électrique.

Loyer annuel : 11 600 euros HT
Provision de charges : 699 euros annuel
Impôt Foncier à charge preneur : 1 385,32 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 2 900 euros HT, TVA en sus

Au 2e étage d'un ensemble immobilier de standing sécurisé avec ascenseur, plateau de bureaux aménagé en excellent état

Ensemble parfaitement accessible PMR

Surface totale utile : 75m² environ
Etat intérieur : aménagé et cloisonné comprenant 1 entrée, 3 bureaux, 1 local ménage et double sanitaire dont un disposant d'une douche

Loyer annuel HT HC : 13 000 euros
Provision de charges annuelles 1 700 euros HT environ incluant l'eau et le chauffage
Impôt foncier à charge preneur : 1 700 euros HT environ
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur 3 250 euros HT
Frais de bail notarié à charge preneur

Au 1er étage d'un immeuble nommé « LE SILICON VALLEY », plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'une surface de 46,5 m², composé comme suit ;

*Sas d'entrée commun,
*open space ou salle de réunion
*bureau
*espace kitchenette avec sanitaire
*1 place de stationnement privative en parking extérieur sécurisé;
Dispose de son propre compteur électrique.

Loyer annuel : 7 000 euros HT
Provision de charges annuelles : 475 euros
Impôt Foncier à charge preneur : 968,68 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 1 750 euros HT, TVA en sus

Situé au coeur du dynamique Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, ce plateau de bureaux se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.

Surface : 95,30 m²
avec 2 stationnements privatifs en sous-sol
Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé comme suit :
3 bureaux
1 espace reprographie
1 espace cafétéria avec cuisine équipée
1 sanitaire avec douche

Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Loyer annuel : 22 357, 29 euros HT
Provision de charges annuelles : 1 753 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 1 628 euros HT environ
Honoraires d'agence à charge preneur : 5 590 euros HT
Frais de bail notarié à charge preneur

Situé au pied du périphérique Nord, dans un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur, ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 53 m² se trouve au 3e étage.

*Chauffage individuel électrique
*Sanitaires communs à chaque niveau, dont un sanitaire PMR au rez-de-chaussée
*1 place de stationnement privative en sous-sol

Loyer mensuel HT : 500 euros
Provision de charges mensuelles : 96 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 1 300 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires à charge preneur : 1 650 euros HT
Frais de bail à charge preneur

Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, cet immeuble de bureaux indépendant de 940 m² offre des espaces modernes, lumineux et modulables.

*R+1 (Rez-de-chaussée + étage)
*Bureaux cloisonnés + open space
*Salle de réunion, cafétéria, sanitaires PMR
*Accès sécurisé par badge
*Parking privatif - 32 places

Disponibilité : septembre 2026
Loyer annuel : 112 000 euros HT HC
Provision de charges annuelles : 1 355, 18 euros HT (charges ASL)
Impôt Foncier à charge preneur : 15 126 euros HT annuel environ
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 28 000 euros HT

Nous vous proposons un plateau de bureaux parfaitement aménagé, réparti sur deux niveaux.
Situé dans un environnement agréable et lumineux, ce bien est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel confortable et pratique.

Surface totale : 181 m², répartis sur deux étages.

Premier étage : espace d'accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, salle de pause avec cuisine équipée et sanitaires.

Deuxième étage : grand open space, sanitaires supplémentaires.

Luminosité optimale : des locaux spacieux et bien éclairés pour un cadre de travail agréable.
Sécurité et confort : parkings privés, accès sécurisé pour plus de tranquillité.
Infrastructures modernes : équipements réseau de qualité, switch et fibre optique pour une connexion rapide et fiable.

Loyer mensuel HT : 1 660 euros
Provision de charges mensuelles HT : 301,26 euros
Impôt foncier à charge preneur : 2 784 euros HT /an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 4 980 euros HT

Au rez-de-chaussée d'une résidence, un local professionnel aménagé et cloisonné composé d'un espace d'accueil, 2 bureaux, 1 salle de pause avec coin cuisine, un local, un sanitaire PMR et un box fermé situé en sous-sol.

Surface : 60.94 m²

Loyer annuel HT : 15 000 euros
Provision de charges annuelles HT : 1 800 euros (chauffage et eau froide compris)
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit, 3 750 euros
Taxe foncière : 1 784 euros HT (selon avis 2024) à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 3 750 euros HT

***Rez-de-chaussée - Accessibilité PMR - Extérieur privatif***

Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel situé au sein d'un immeuble mixte, offrant une surface totale d'environ 313 m² de plain-pied.

Caractéristiques principales :
-Aménagement optimisé : Entrée, bureaux cloisonnés, salles de réunion/atelier, salle de pause avec kitchenette, sanitaires (dont un PMR), locaux techniques et espace d'archives.
- Extérieur privatif pour plus de confort.
- 9 places de parking dédiées.
-État général : Bon état, quelques rafraîchissements à prévoir.
-Accessibilité totale PMR.

Idéal pour vos bureaux, ateliers ou espaces collaboratifs !

Loyer mensuel : 2 869,17 euros
Provision de charges mensuelles : 58,33 euros environ
TEOM à charge preneur : 680 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur 25% HT du loyer annuel
Frais de bail notarié à charge preneur

A proximité de la CCI et du Mémorial de Caen, bâtiment mixte proposant de petites surfaces de bureaux

Lot dit « numéro six » = 21.66m²
- 1er étage composé de deux bureaux individuels d'environ 10.50m² chacun
Loyer mensuel : 183.34 euros
Charges mensuelles : 3.17 euros
Taxe foncière annuelle : 367 euros
 
Lot dit « numéro cinq » = 52.28m²
Composé d'un espace de bureaux avec dégagement
Loyer mensuel : 433,33 euros
Charges mensuelles : 7.75 euros
Taxe foncière annuelle : 885 euros

Parking gratuit au pied de l'immeuble

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel