Location de locaux commerciaux Boulogne-Billancourt - 51 annonces - Page 2

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 76 m², idéalement situé en plein coeur du quartier de Jean Jaurès et de la station de métro « Boulogne jean Jaurès » [L.10].

Dans un secteur très fréquenté du nord de Boulogne Billancourt, ce local commercial de 76m² bénéficie d'une bonne visibilité sur une rue passante du quartier.

Idéal pour une activité commerciale, il se situe dans un quartier animé et recherché, attirant résidents, professionnels de santé et entreprises, garantissant ainsi un fort passage et une clientèle variée.

Le local se compose d'une surface principale lumineuse, d'un espace arrière modulable et de sanitaires. Son agencement fonctionnel permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Le local bénéficie d'un chauffage individuel et dispose d'une cuisine et d'une réserve en sous-sol de 15m², offrant ainsi un confort optimal pour répondre aux exigences de votre activité.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations :
Grande vitrine sur rue
Entrée secondaire indépendante sur cour
Chauffage individuel électrique
Cuisine
Sanitaires
Réserve en sous-sol : 15 m²

À louer - Local Commercial Idéalement Situé à Boulogne-Billancourt
Emplacement premium : Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position stratégique à l'angle d'une rue très passante, offrant ainsi une attractivité maximale pour votre activité.
Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 513 m2 répartis sur 5 niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages dont un mansardé.

Accessibilité optimale : 3 entrées distinctes pour une flexibilité maximale.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée (135 m2 environ) : Local commercial avec vitrines, quatre bureaux, deux WC, une salle d'eau, une salle informatique et deux pièces de stockage.
1er étage : (112 m2 environ) Quatre bureaux, un WC et une cuisine.
2e étage : (120 m2 environ) Cinq bureaux, une kitchenette, une chaudière à gaz et un WC.
3e étage mansardé : (100 m2 environ) Trois bureaux, une salle informatique, une pièce de stockage, un WC et une chaudière de chauffage à gaz.

Chaque niveau dispose de son entrée indépendante, offrant ainsi une grande modularité pour votre activité.
Conditions financières :

Loyer annuel : 169 848 EUR HT/HC
Loyer mensuel : 14 154 EUR HT/HC
Charges communes mensuelles : 353,33 EUR
Taxe foncière à la charge du preneur (montant à définir)
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT/HC
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique !

IMMPROVE vous propose à la location avec droit d'entrée, un local commercial de 165 M² de plain-pied. Ce local entièrement refait à neuf, grande vitrine neuve également. À seulement quelques pas de la station de métro Boulogne-Pont de Saint-Cloud, Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Boulogne-Billancourt.
Droit d'entrée : 70000 euros NV

Disponibilité : Immédiate

Idéalement situé avenue André Morizet, entre les stations de métro pont de Saint-Cloud(ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9). 300m2 de surface brut de béton en sous-sol accessible directement depuis l'avenue Morizet avec une entrée indépendante et enseigne apparente. Ascenseur. Accès également par un parking. Hauteur sous plafond de 2m50, grandes pièces. Idéal pour stockage, laboratoire traiteur, concept sport, studio d'enregistrement... Possibilité de location d'un parking. Surface brut de béton : 300m2 Loyer annuel : 50 400EUR HT/HC Charges annuelles : En cours de détermination Dépôt de garantie HT : 12600EUR Honoraires HT charge Preneur: 15120EUR Informations et visite sur demande.
Ce bien est mis en location sous la carte professionnelle no : CPI92012024000000037, délivrée par la chambre du commerce et de l'industrie de Paris

Une adresse stratégique aux portes de Paris
À seulement 20 mètres du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud, ce bureau situé 135 route de la Reine, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports et des commerces.
 
Un espace professionnel fonctionnel et bien entretenu
Au 1er étage avec ascenseur, ce bureau de 12,30 m2 est équipé d'un placard intégré et de fenêtres à double vitrage et volets électriques.
Il est situé dans un immeuble des années 60 avec gardien et interphone, et dispose d'une entrée commune et de sanitaires partagés avec d'autres occupants.
L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges.
 
Une solution idéale pour une activité indépendante ou une antenne
Calme, bien situé et immédiatement disponible, ce bureau convient parfaitement à une profession libérale, un consultant, ou une petite structure à la recherche d'un petit bureau dans un secteur recherché de Boulogne.
 
Conditions locatives :

Loyer mensuel : 425 EUR HT

Charges mensuelles : Provision de 10 % (chauffage inclus)

TVA : 20 %

Dépôt de garantie : 3 mois

Terme : Trimestriel d'avance

Bail : 3/6/9 ans ou bail dérogatoire de 23 mois

Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, soit 1 530 EUR HT

Frais de rédaction d'actes : 287 EUR HT à la charge du preneur

 
Disponibilité immédiate
Visite virtuelle disponible.
 
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Local à usage commercial ou professionnel proposé à la location, d'une superficie de 52 m2, situé aux pieds d'un immeuble résidentiel de standing, donnant sur la rue Gallieni. Le local se compose d'une pièce principale, d'un bureau (possibilité de cloisonner afin de créer 2 bureaux ou décloisonner pour créer un open-space), d'un espace kitchenette, d'une salle d'eau et d'un sanitaire séparé. Le local est traversant sur rue et jardin intérieur, il bénéficie d'un linéaire façade sur rue d'environ 8 mètres et d'une terrasse privative à l'arrière côté jardin d'environ 5 m2 , exposé Sud. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 1833 euros /HT/HC/mois, loyer soumis à TVA 20%, provisions sur charges : 92 euros HT/mois , paiement trimestriel en début de terme, dépôt de garantie : 3 mois de loyer, honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibilité immédiate après accord. Ne convient pas aux activités de restauration.