Location de locaux commerciaux Boulogne-Billancourt - 43 annonces - Page 2

IMMPROVE vous propose à la location avec droit d'entrée, un local commercial de 165 M² de plain-pied. Ce local entièrement refait à neuf, grande vitrine neuve également. À seulement quelques pas de la station de métro Boulogne-Pont de Saint-Cloud, Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Boulogne-Billancourt.
Droit d'entrée : 70000 euros NV

Disponibilité : Immédiate

À louer - Local Commercial Idéalement Situé à Boulogne-Billancourt
Emplacement premium : Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position stratégique à l'angle d'une rue très passante, offrant ainsi une attractivité maximale pour votre activité.
Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 513 m2 répartis sur 5 niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages dont un mansardé.

Accessibilité optimale : 3 entrées distinctes pour une flexibilité maximale.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée (135 m2 environ) : Local commercial avec vitrines, quatre bureaux, deux WC, une salle d'eau, une salle informatique et deux pièces de stockage.
1er étage : (112 m2 environ) Quatre bureaux, un WC et une cuisine.
2e étage : (120 m2 environ) Cinq bureaux, une kitchenette, une chaudière à gaz et un WC.
3e étage mansardé : (100 m2 environ) Trois bureaux, une salle informatique, une pièce de stockage, un WC et une chaudière de chauffage à gaz.

Chaque niveau dispose de son entrée indépendante, offrant ainsi une grande modularité pour votre activité.
Conditions financières :

Loyer annuel : 169 848 EUR HT/HC
Loyer mensuel : 14 154 EUR HT/HC
Charges communes mensuelles : 353,33 EUR
Taxe foncière à la charge du preneur (montant à définir)
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT/HC
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique !

Idéalement situé avenue André Morizet, entre les stations de métro pont de Saint-Cloud(ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9). 300m2 de surface brut de béton en sous-sol accessible directement depuis l'avenue Morizet avec une entrée indépendante et enseigne apparente. Ascenseur. Accès également par un parking. Hauteur sous plafond de 2m50, grandes pièces. Idéal pour stockage, laboratoire traiteur, concept sport, studio d'enregistrement... Possibilité de location d'un parking. Surface brut de béton : 300m2 Loyer annuel : 50 400EUR HT/HC Charges annuelles : En cours de détermination Dépôt de garantie HT : 12600EUR Honoraires HT charge Preneur: 15120EUR Informations et visite sur demande.
Ce bien est mis en location sous la carte professionnelle no : CPI92012024000000037, délivrée par la chambre du commerce et de l'industrie de Paris