Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 144 annonces - Page 5

EN EXCLUSIVITÉ - A saisir : PIZZERIA AUTHENTIQUE A EMPORTER, Murs et Fonds de Commerce COMPOSÉS DE 2 LOTS

Emplacement privilégié au coeur du centre-ville d'Amberieu-en-Bugey, face à une place centrale avec de nombreux événements locaux.

Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces alentours et des parkings disponibles, y compris un parking minute pour récupérer les commandes.

Composition du bien :

Restaurant Pizzeria à emporter (50 m²)

Distributeur à Pizza Express, boissons et friandises (80 m²)

* Pizzeria à emporter :
Fort débit de 100 pizzas/jour.
Possibilité de se restaurer sur place avec une quinzaine de places assises.
Le commerçant a développé des produits traiteur phares pour de l'individuel et de l'événementiel :
-Lasagnes, plaques de quiches, pizzas pour apéritifs.
Ouvert du mardi au samedi midi.

* Pizzeria express avec distributeurs 24H/24 et 7J/7 :
Distributeurs de pizzas à commander sur place en machine ou via une application en click et collect (1/4 des ventes)
30 pizzas/jour via le distributeur.
Distributeurs de boissons et de friandises à haut débit, permettant une attente agréable dans un lieu abrité.
Fichier qualifié dans l'application de plus de 2000 clients fidèles à exploiter pour développer l'activité.
Grande chambre froide, frigos et espaces de stockage spacieux, permettant de développer davantage l'activité.

Chiffre d'affaires et résultats :
CA stable et en progression de 10% par an, réparti comme suit :
60% Pizzeria à emporter.
30% Pizzeria express en distributeur.
10% Distributeur de boissons et friandises.
Bon résultats d'exploitation, affaire bien gérée et bien entretenue.

Équipements :
Tourelle, four à pizza électrique pouvant contenir une dizaine de pizzas de 33 cm.
Tour réfrigérée, frigos, congélateurs et chambres froides en excellent état.
Un local de stockage complète ce bien.

A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407 319 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

a vendre entrepôt industriel d'environ 650m²..5m de hauteur. Belle visibilité de la rue.
Nombreuses places de parking sur un terrain de 2000m² dont 10 sécurisés en zone d'activité.
La vente peut être effectuée rapidement.

Le local possède un portail de 4métres sur 3métres. bon état général.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.907053

MARBOZ : Un ensemble de bâtiments industriels d'une surface hors oeuvre de 2 800 m² environ, et 2 550 m² couverts, avec 99 m² de bureaux et 35 m² de locaux sociaux. Disponible immédiatement.
A40 sortie 6 et A39 sortie 10 à 14 mn, A40 sortie 5 à 15 mn.

Local d'activité à vendre MIRIBEL (01)-locaux d'activité/entrepot + bureaux de 2600m2 environ, option ERP 5eme catégorie obtenue.
rare, dans le projet précédent, un dossier ERP avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel ERP, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie ..
le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve ( pas d'amiante) , l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc ..création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et VMC double flux sur les parties bureaux et le reste .
un parking couvert de 25 places a été créée pour l'ERP, mais peut reprendre également sa destination entrepôt/activité si besoin..
donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc..
selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme/femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150m2, etc..
l'ensemble est disponible de suite .
prix de vente 2 099 732€ HAI + un solde de TVA résiduelle de 100 268€ sur les travaux, donc récupérable immédiatement, soit 2 200 000€ HAI.
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.905814

Très beau local de 225 m² de 2021 à vendre dans une copro de 3 lots. Il est composé d'un bureau de 15 m², de sanitaire de 2 m², d'un local de 132 m² pour une surface plancher de 150 m² et d'une mezzanine de 75 m² sécurisé pour stockage pouvant accueillir 550 kg au m², dalle béton quartz 2T/m². Il est équipé également d'une porte sectionnelle motorisé de 4X4,50, 5 places de parking privées. L'entrepôt fais partie d'un bâtiment entièrement clos sous vidéo et détecteur de présence. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.

01390 Saint André de Corcy, sélectionné pour vous ce très beau local commercial (bureaux, activité libérale, industrielle, ...) de 445m2 composé d'un open space d'environ 150m2 entièrement aménageable pout toute activité, un espace de stockage / garage avec porte sectionnelle (hauteur 3,20m) d'une superficie d'environ 130m2 (Accès camion, livraison possible).

A l'étage un aménagement a été réalisé sous forme de bureaux, avec une mezzanine, 2 bureaux, un open space, une cuisine aménagée et équipée et un espace d'eau avec toilettes et douche.
En plus du local vous profiterez de 8 places de parking privatives dont une PMR et borne de recharge électrique.
Le bâtiment construit en 2021 est en très bon état. Climatisation réversible, stores électriques.

Idéalement situé à Saint André de Corcy, il n'y a pas de contraintes d'activité (vous trouverez sur place une micro crèche, magasin de vélo, club de sport, ...)

Accès simple et proximité avec les axes routiers.

Prix : 680.000 euros honoraires inclus (charge acquéreur)

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisé en transaction de locaux commerciaux et industriels, agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 404317
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 2387 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Nouveau - Sur la commune de ST DENIS LES BOURG, sur un axe passant, cellules à usage de show-room en construction à vendre.
Surfaces de 578. 73 m² divisibles eà partir de 191 m² comprenant dalle, vitrine en façade, porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, porte palière et menuiserie bureau.
Structure métallique, isolation double peau, 7.50 m au faitage
Possibilité d'installer une mezzanine et de créer des bureaux ou de la surface de stockage complémentaire.
Livraison septembre 2025.

Honoraires acquéreur en sus 3% HT
Frais mutation réduits (notaires)

Ce projet fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant deux bâtiments : un bâtiment à usage de show-room de 578.73 m² (divisible) en façade et à usage d'activités ou de stockage situé à l'arrière de la parcelle.

Dans un nouveau programme sur la zone de Montfray à Fareins 7 bâtiments de plusieurs lots à la vente à partir de 140 m² avec possibilité d'un bâtiment complet entre 500 et 1000 m² environ.

Ce bâtiment complet (Bat A) vous est proposé pour une surface totale de 1238,22 m², comprenant 1047,22 m² au sol et 191 m² de mezzanine.

Locaux livrés bruts : Arrivée d'eau potable, télécoms et évacuation prévue dans les locaux Charpente métallique, bardage double peau isolé , dalle quartz.

Ce lot bénéficie de la meilleure visibilité pour favoriser la visibilité de vos enseignes sur rue.

Ce bâtiment vous est proposé au prix de 1.751.772 Euros HT Frais d'agence inclus et taxe d'urbanisme inclus.

N' hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Orpi Pro by Direct Habitat

Rare - Sur la commune de Ceyzériat, à proximité de la rocade et de l'autoroute A40 (8 km), bâtiment industriel indépendant d'une surface de 1747 m².

Il comprend une partie atelier pour environ 1 497 m² avec 3 portes sectionnelles et 3 sas d'expédition, une partie bureaux pour 250m² (dont une partie pouvant devenir un show-room professionnel avec accès direct sur l'extérieur), un appentis pouvant être équipé d'une porte sectionnelle et un sous-sol/ vide sanitaire pouvant être exploité en surface de stockage ou garage complémentaire (porte sectionnelle déjà existante).

Bâtiment de 2000 en très bon état d'entretien.
Structure en lamellé collé, bac acier isolé, une chaufferie bois avec récupérateur bois, chaudière gaz.

Parcelle privative de 5 635 m².

Vente et location

Dans un nouveau programme sur la zone d'activité du Parc de Montfray* à Fareins 7 bâtiments de plusieurs lots à la vente à partir de 140 m² avec possibilité d'un bâtiment complet entre 500 et 1000 m² environ.

Locaux livrés bruts : Arrivée d'eau potable, télécoms et évacuation prévue dans les locaux Charpente métallique, bardage double peau isolé , dalle quartz.

Cette cellule de 143,61 m² vous est proposée, comprenant : 108 m² au sol et 35,61 m² de mezzanine.

Au prix de 211 273 Euros HT frais d'agence inclus et taxe d'urbanisme inclus.

Un projet surmesure peut être envisagé sur d'autres parcelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

*Le parc d'activités de Montfray est situé dans l'Ain, au nord de l'agglomération lyonnaise et à l'Est de celle de Villefranche-sur-Saône. Sur la commune de Fareins, il s'étend sur 40 hectares. Il a pour vocation l'accueil de toutes activités tertiaires, industrielles et artisanales.

Sur une parcelle privative de 3879 m² comprenant 3 accès indépendants dotés de portails motorisés, bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 037 m².

Il comprend plusieurs zone de bureaux climatisés pour environ 775 m² et deux surfaces atelier chauffées pour une surface totale d'environ 1 260 m². (295 m² et 965 m²)
2 portes sectionnelles. Pont roulant 2.5 Tonnes.
34 places de stationnements.

Bâtiment récent (2013 et extention en 2020)
Tarif jaune

Idéal siège social - Locaux récents en excellent état.
Situé à moins d'un km de la sortie A42

Location et vente

Honoraires en sus

Dans un nouveau programme sur la zone d'activité du Parc de Montfray* à Fareins 7 bâtiments de plusieurs lots à la vente à partir de 140 m² avec possibilité d'un bâtiment complet entre 500 et 1000 m² environ.

Locaux livrés bruts : Arrivée d'eau potable, télécoms et évacuation prévue dans les locaux Charpente métallique, bardage double peau isolé , dalle quartz.

Cette cellule de 411,32 m² vous est proposée, comprenant : 350,28 m² au sol et 61,04 m² de mezzanine.

Au prix de 562 776 Euros HT frais d'agence inclus et taxe d'urbanisme inclus.

Un projet surmesure peut être envisagé sur d'autres parcelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

*Le parc d'activités de Montfray est situé dans l'Ain, au nord de l'agglomération lyonnaise et à l'Est de celle de Villefranche-sur-Saône. Sur la commune de Fareins, il s'étend sur 40 hectares. Il a pour vocation l'accueil de toutes activités tertiaires, industrielles et artisanales.

Nouveau - Sur la commune de ST DENIS LES BOURG, sur un axe passant, cellules à usage de show-room en construction à vendre.
Local d'angle (droite) de 195.19 m² comprenant dalle, vitrine en façade, porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, porte palière et menuiserie bureau.
Structure métallique, isolation double peau, 7.50 m au faitage
Possibilité d'installer une mezzanine et de créer des bureaux ou de la surface de stockage complémentaire.
Livraison septembre 2025.
local d'angle. Possibilité d'acquérir le lot voisin de 191,76 m²
3 places de stationnements privatives + visiteurs

Honoraires acquéreur en sus 3% HT
Frais mutation réduits (notaires)

Ce projet fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant deux bâtiments : un bâtiment à usage de show-room de 578.73 m² (divisible) en façade et à usage d'activités ou de stockage situé à l'arrière de la parcelle.

Dans un nouveau programme sur la zone d'activité du Parc de Montfray* à Fareins 2 bâtiments de plusieurs lots à la vente à partir de 140 m² avec possibilité d'un bâtiment complet entre 500 et 1000 m² environ.

Locaux livrés bruts : Arrivée d'eau potable, télécoms et évacuation prévue dans les locaux Charpente métallique, bardage double peau isolé , dalle quartz.

Cette cellule de 157,80 m² vous est proposée, comprenant : 122,75 m² au sol et 35,05 m² de mezzanine.

Au prix de 232 281,60 Euros HT frais d'agence inclus et taxe d'urbanisme inclus.

Un projet surmesure peut être envisagé sur d'autres parcelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

*Le parc d'activités de Montfray est situé dans l'Ain, au nord de l'agglomération lyonnaise et à l'Est de celle de Villefranche-sur-Saône. Sur la commune de Fareins, il s'étend sur 40 hectares. Il a pour vocation l'accueil de toutes activités tertiaires, industrielles et artisanales.

Proximité sortie Autoroute A40 et rocade Est, avec une belle visibilité sur la départementale, ensemble immobilier en construction comprenant deux bâtiments de 1641 m² et 667 m² divisibles et disponibles à la vente.

Cette offre porte sur une surface de 962 m² comprenant une partie en rdc pour 602 m², 77 m² en mezzanine et 10 places de parkings privatives.
Locaux d'activités livrés bruts de béton, fluide en attente.

Autres surfaces disponibles
295 m² + 5 places de parkings
679 m² (dont 77 m² en mezzanine) + 10 places de parkings
667 m² (dont 77 m² en mezzanine) + 10 places de parkings

Contactez-nous pour plus d'informations.

À VENDRE – Grand local commercial 143,56 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot H2
À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf d'une belle superficie, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, au cœur du dynamique quartier Porte de France à Saint-Genis-Pouilly.

À proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel économique et commercial.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 143,56 m²
(140,55 m² de surface principale + 3,01 m² de local technique privatif)

Rez-de-chaussée avec accès direct
Vendu brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Local tous commerces, excepté restauration et métiers de bouche (pas d'extraction possible)

Emplacement stratégique :
Situé entre le Lycée International et la Maison Médicale
À seulement 500 mètres de la frontière suisse et 10 km de Genève
Au pied du rond-point du CERN, zone à fort trafic et visibilité optimale
Quartier en pleine croissance, fréquenté par une clientèle locale et transfrontalière

Conditions de vente :
Prix de vente : 401 968 € HT
Frais de notaire réduits (2,5 %)
Sans frais d'agence ni frais de dossier

Options supplémentaires :
Possibilité de location de stationnements en sous-sol pour gérants et salariés

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16.
Offrez à votre activité un emplacement stratégique dans un secteur à forte attractivité, à la croisée des flux transfrontaliers entre la France et la Suisse.

Dans un immeuble de bureaux donnant sur la place du Jura et le Parc des Cèdres, Différents plateaux de bureaux (dont un en rez-de-chaussée avec vitrines sur la place du Jura) livrés tous corps d'état achevés et prêt à l'usage : cloisonnements périphériques, dalles moquette, faux plafonds avec dalles led, pompe à chaleur individuelle par étage, hors cloisonnements et courants faibles.
Ascenseur direct depuis le parking du Jura.
Le bâtiment respecte la règlementation accessibilité PMR en vigueur et a une destination type ERP type W (tel que défini dans le permis de construire)

Conditions financières : valeur janvier 2023 (clause d'indexation ICC)
• Bureaux neufs étages courants : 3 650€ HT/m² SUBL
• Bureaux neufs Attique : 3 800€ HT/m² SUL 
  • Places de stationnement sous-sol privatives : 20 500 € HT/U 
Honoraires charge acquéreur en sus : 2,5 % du prix de vente HT.

Actiparc des aqueducs c'est un bâtiment mono-utilisateur situé entre les agglomérations de villes franches et de Mâcon sur la zone d'activité VISIONIS à Guéreins. Le site s'étend sur presque 8 hectares et accueille de nombreuses entreprises artisanales industrielles et ou bureau. Le local a proprement parlé fais 1247 m² et compte de nombreux atouts :
- un accès autoroutier à 5 min
- une fonctionnalité de bâtiment avec des points d'accès poids-lourds
- conçus pour recevoir des panneaux photovoltaïques en toiture ainsi que des bornes pour véhicules électriques
Les points forts sont :
- l'accessibilité poids-lourds
- sortie autoroutier 5 min pluri destination industrielle artisanale ou bureau
La surface :
- le bâtiment c'est environ 1047 m²+200 M de mezzanine
- sur un terrain de 3666 M
Les caractéristiques principales sont :
- bâtiment mono-utilisateur
- structure métallique
- façade bardage
- porte sectionnelle
- portail coulissant
- nombreuses places de parking accès PL et VL
- mezzanine 200 m²
- bureaux et locaux sociaux sont en option
- la toiture est préconçue centrale photovoltaïque
- les stationnements sont pré équipés IRVE (infrastructure de recharge de véhicules électriques)

N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier.
Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires , plan, photo, élément additionnel …
Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.
Je reste à votre disposition à très bientôt.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867010

Sur une parcelle clôturée découvrez ce nouveau par d'activités comprenant
4 bâtiments neufs
- 1 050 m² dont 190 m² mezzanine (disponibles immédiatement)
Cellules divisibles à partir de 210 m².
Autres surfaces 420 m², 630 m², 890 m² diponibles

- 943 m² dont 161 m² de mezzanine
- 515 m² dont 92 m² de mezzanine
- 415 m² dont 61 m² de mezzanine
Possibilité de clé en main

Chaque cellule neuve est livrée brut de béton, fluide en attente, menuiseries et porte sectionnelle motorisée de 4m x 4.5m et mezzanine métallique incluses.

Pré-équipement pour borne de recharge électrique.
Stationnements privatifs

Location et vente
Frais de mutation (notaire) réduits et honoraires agence inclus dans le prix

Proximité sortie Autoroute A40 et rocade Est, avec une belle visibilité sur la départementale, ensemble immobilier en construction comprenant deux bâtiments de 1641 m² et 667 m² divisibles et disponibles à la vente.

Cette offre porte sur une surface de 667 m² comprenant une partie en rdc pour 590 m², 77 m² en mezzanine et 10 places de parkings privatives.
Locaux d'activités livrés bruts de béton, fluide en attente.

Autres surfaces disponibles :
295 m² + 5 places de parkings
679 m² (dont 77 m² en mezzanine) + 10 places de parkings
667 m² (dont 77 m² en mezzanine) + 10 places de parkings

Contactez-nous pour plus d'informations.

CO-EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR
Bourg-en-Bresse, zone CENORD,

Dans un bâtiment en copropriété, un local d'activités vendu loué.

Surface totale de 523,58 m2 sur 2 niveaux comprenant un local d'activité de 285m² équipé de deux portes sectionnelles, deux portes de service, espace accueil, bureau et sanitaires, à l'étage un espace de stockage de 105 m² et un appartement entièrement renové de 147 m².
L'ensemble étant loué à une société commerciale.
Parkings communs – nombreuses places de stationnements

Locataire installé depuis juillet 2015, à jour de ses loyers.
Bail commercial (notairié) durée ferme de 10 ans depuis 1 juillet 2024 loué à une activité d'entretien et réparation automobile.

Loyer annuel 27 389 € / HT / HC
DG détenu par la bailleur : 2 mois de loyer HT
Rentabilité 7,5%

Honoraires en sus 4% HT.

L'immeuble a fait l'objet de nombreuses rénovations : bardage isolation double peau, toiture, et les aménagements intérieurs ont moins de 10 ans.

Sur une parcelle clôturée de 18 000 m², un bâtiment de 8 602 m² rénové.
Il comprend une partie activité / stockage pour environ 8 449 m² (idéalement une zone production et une zone stockage), des bureaux et locaux sociaux rénovés pour environ 153 m², un espace stockage en étage de 308 m².
Double accès sur la parcelle. Site clos.
Structure métallique, bac acier isolé (shedisol)

Le site a été entièrement rénové :
* Rénovation des bureaux et locaux sociaux
* Eclairage en Led (Atelier et bureaux)
* Climatisation dans la partie bureaux
* Plomberie
* Réfection d'une partie de la façade et des menuiseries
* Rénovation de toutes les EP et puits perdus
* Sécurité incendie (Révision et / ou rénovation RIA et désenfumage)
* Site entièrement clos
* Caméras thermiques

A42 située à 2 km (sortie Pont d'Ain)

Location et vente possible

Nouveau - Sur la commune de ST DENIS LES BOURG, sur un axe passant, cellules à usage de show-room en construction à vendre.
Local d'angle de 191.76 m² comprenant dalle, vitrine en façade, porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, porte palière et menuiserie bureau.

Possibilité d'acquérir le lot voisin d'angle de 195.19 m² et de 128.38 m²
Structure métallique, isolation double peau, 7.50 m au faitage

Possibilité d'installer une mezzanine et de créer des bureaux ou de la surface de stockage complémentaire.
3 places de stationnements privatives + visiteurs
Livraison septembre 2025.

Honoraires acquéreur en sus 3% HT

Ce projet fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant deux bâtiments : un bâtiment à usage de show-room de 578.73 m² (divisible) en façade et à usage d'activités ou de stockage situé à l'arrière de la parcelle.

RARE - Sur un axe passant, idéalement situé entre Saint-Genis-Pouilly et l'axe Divonne, immeuble de bureaux d'une surface plancher totale de 1 313 m2 disponible à la vente.
Bâtiment livré brut, divisible à partir de 150 m².
Structure métallique, menuiserie aluminium, toiture panneau sandwich.
Site clos, doté d'un portail automatique, possibilité de stationnements complémentaires
Vente en l'Etat Futur d'Achèvement. Livraison mi 2025.
Possibilité d'un clé en main.