Location Local d'activités 4 499 m²93120 La Courneuve

48 739 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 855 € HT/an

Zone préférentielle de la Courneuve

Au coeur de la zone industrielle de La Courneuve, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités 4 499 m² avec possibilité de stockage extérieur. Ce site sécurisé et gardienné, doté d'un accès aisé pour les poids lourds et véhicules légers, dispose d'une aire de manoeuvre et de chargement facilitant les opérations logistiques. Le bâtiment moderne, avec sa façade en bardage double peau, offre des prestations de qualité pour vos activités professionnelles, incluant des portes sectionnelles de plain-pied aux dimensions généreuses, une hauteur libre de 6 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m², un quai de déchargement pratique, ainsi que des bureaux modernes en open space avec espace détente, climatisation réversible et chauffage par aérotherme gaz. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite..;
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13507160X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 306Immédiate
RDCActivités1 177Immédiate
RDCEntrée216Immédiate
RDCEntrée85Immédiate
1Bureaux499Immédiate
1Bureaux216Immédiate
Total Cellule 41 à 47Activités4 499Immédiate
Total4 499 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Parc d'activité
. Site sécurisé et gardienné
. Accès poids lourds et véhicules légers
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Bâtiment moderne
. Façade en bardage double peau
. Activités :
. Portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions portes : 4,30x5 mètres
. Hauteur libre : 6 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Quai de déchargement
. Bureaux :
. Open space
. Espace détente
. Climatisation réversible
. Chauffage par aérotherme gaz
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthe périphérique pour RJ45
. Locaux sociaux :
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 3784 m²

Emplacement

La Courneuve 93120
RER La Courneuve - Aubervilliers (B)
Metro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7)
Route Nationale N186
Autoroute Autoroutes A86, A1, A3, N186, N2
Tramway Danton (1)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

5/7 rue du petit Albi
95800 CERGY
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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