Vente Local d'activités 119 m² à 3 671 m²330 avenue de Magellan, 30320 Marguerittes

À partir de
4 955 850 €

ZAE TEC 1 - LOCAUX D'ACTIVITES DISPONIBLES A PARTIR DE 119 M² EN VEFA

Dans la ZAE TEC de Marguerittes, ADVENIS vous propose des locaux d'activités disponibles en VEFA. Le programme comprend 6 bâtiments divisés en 39 lots et offrent la flexibilité d'adapter les surfaces en fonction de vos besoins, en combinant plusieurs unités à partir de 119 m². Le projet s’adresse particulièrement aux artisans et aux PME offrant un cadre professionnel de haut niveau, en harmonie avec l’essor économique local. Prestations : Surface rdc : de 69 m² à 288 m²
Mezzanine : de 42 m² à 217 m²
Stationnement : 2 à 8 places
Porte sectionnelle électrique : 4.00m x 4.00m
Compteur individuel
Référence : BL-AT53055V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
342m²
119m²
243m²
243m²
243m²
243m²
243m²
284m²
291m²
243m²
243m²
243m²
243m²
119m²
329m²
164m²
291m²
511m²
291m²
332m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Surface rdc : de 69 m² à 288 m²
Mezzanine : de 42 m² à 217 m²
Stationnement : 2 à 8 places
Porte sectionnelle électrique : 4.00m x 4.00m
Compteur individuel

Emplacement

330 avenue de MagellanMarguerittes 30320
Accès aux autoroutes A54 et A9
Départementale 6086
A 10 min de Nîmes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOIC ESCAMEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU