Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 425 m² à 744 m²189 Rue d'Aubervilliers, 75018 Paris

À partir de
6 900 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges prévisionnelles de 50€/m²/an HT

Votre activité en plein Paris!

Implantez votre activité au cœur de Paris, au plus près de vos clients et de vos réseaux logistiques !
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique, parfaitement desservie par les transports en commun, pour faciliter l’accès quotidien de vos équipes.
🚨 NOUVEAUTÉ – Disponibilités immédiates :
Des surfaces modulables de 425 à 744 m² avec double hauteur, prêtes à accueillir tous types d’activités.
Les + du site :
✔️ Surcharges au sol jusqu'à 3T/m²
✔️ Accès de plain-pied
✔️ Site sécurisé avec gestion technique des parties communes
✔️ Environnement fonctionnel et flexible
💼 Conditions locatives :
• Bail dérogatoire 9 ans, avec possibilités de sortie à 3 et 6 ans
• Charges prévisionnelles : 50 €/m²/an
• Honoraires locataire : 15 % HT du loyer annuel HT HC
📍 Ne ratez pas cette opportunité rare d’installer votre activité dans Paris intra-muros.
📄 Informations sur les risques disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8681-3398343325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCLocaux d'activités425195S2 2025
RDCLocaux d'activités516195Immédiate
RDCLocaux d'activités600195S2 2025
RDCLocaux d'activités74419530/06/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Implantez votre activité au cœur de Paris, au plus près de vos clients et de vos réseaux logistiques !
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique, parfaitement desservie par les transports en commun, pour faciliter l’accès quotidien de vos équipes.

🚨 NOUVEAUTÉ – Disponibilités immédiates :
Des surfaces modulables de 425 à 744 m², avec double hauteur, prêtes à accueillir tous types d’activités.

Les + du site :
✔️ Surcharges au sol jusqu'à 3T/m²
✔️ Accès de plain-pied
✔️ Site sécurisé avec gestion technique des parties communes
✔️ Environnement fonctionnel et flexible

💼 Conditions locatives :
• Bail dérogatoire 9 ans, avec possibilités de sortie à 3 et 6 ans
• Charges prévisionnelles : 50 €/m²/an
• Honoraires locataire : 15 % HT du loyer annuel HT HC

📍 Ne ratez pas cette opportunité rare d’installer votre activité dans Paris intra-muros.

📄 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

189 Rue d'AubervilliersParis 75018
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMBRIK

Simon MEJANE

75 AVENUE SIMON BOLIVAR
75019 PARIS
IMBRIK accompagne tous les projets immobiliers visant à développer les activités productives dans les métropoles

Paris - Arrondissements - Location Local d'activités

Paris - Quartiers - Location Local d'activités

Paris 18 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
IMBRIK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU