IMBRIK

Implantez votre activité au cœur de Paris, au plus près de vos clients et de vos réseaux logistiques !

Offrez à votre entreprise une adresse stratégique, parfaitement desservie par les transports en commun, pour faciliter l’accès quotidien de vos équipes.

🚨 NOUVEAUTÉ – Disponibilités immédiates :
Des surfaces modulables de 425 à 744 m² avec double hauteur, prêtes à accueillir tous types d’activités.

Les + du site :
✔️ Surcharges au sol jusqu'à 3T/m²
✔️ Accès de plain-pied
✔️ Site sécurisé avec gestion technique des parties communes
✔️ Environnement fonctionnel et flexible

💼 Conditions locatives :
• Bail dérogatoire 9 ans, avec possibilités de sortie à 3 et 6 ans
• Charges prévisionnelles : 50 €/m²/an
• Honoraires locataire : 15 % HT du loyer annuel HT HC

📍 Ne ratez pas cette opportunité rare d’installer votre activité dans Paris intra-muros.

📄 Informations sur les risques disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Surface d'activités exceptionnelle à Paris

Découvrez cette rare opportunité au cœur de Paris : surfaces d'activités adaptées à vos besoins professionnels exigeants.

Caractéristiques :

Grandes hauteurs sous plafond

Forte capacité de surcharge au sol

Accès direct poids lourds facilité

Emplacement stratégique intra-muros idéal pour vos ateliers

Disponibilité immédiate.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer vos activités au centre de Paris.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Localisez votre activité dans Paris à proximité de vos clients et de vos circuits de distribution.

Idéalement connecté aux transports en commun, vos employés rejoindront facilement vos locaux.

De nouveaux lots sont enfin disponibles porte d'Aubervilliers :

- de 91 à 744 m² avec des simples ou double hauteurs
- des surcharges au sol de 500kg/m² à 3T/m²
- des accès de plain-pied ou par monte-charges pour réaliser son activité même en étage!
- un site surveillé avec une gestion multi-technique des parties communes

Charges prévisionnelles de 50€/m²/an

Bail précaire de 9 ans avec possibilité de sortie à 3 ans et 6 ans

Honoraires à la charge du locataire : 15%HT du loyer annuel HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer : Halle industrielle rénovée aux portes de Paris – Ivry-sur-Seine
Imbrik vous propose une opportunité rare : une halle industrielle entièrement rénovée, à Ivry-sur-Seine, à seulement quelques minutes de Paris et idéalement desservie par les transports en commun.

⚙️ Un espace brut, prêt à être aménagé selon vos besoins :
• Connexions prévues pour pompe à chaleur, CTA et autres équipements techniques
• Fibre optique et transformateur privé pour une performance optimale
• Un environnement fonctionnel, pensé pour accueillir vos activités dans les meilleures conditions

📈 Un site à haute valeur environnementale :
• Certification BREEAM “Very Good” en cours, gage de performance et de durabilité

💼 Conditions locatives :
• Provisions pour charges et taxes : 50 €/m²/an (hors TVA)
• Honoraires à la charge du locataire : 10 % HT du loyer annuel HT HC

📍 Idéal pour les entreprises en quête d’espace, de performance et de proximité avec la capitale.